Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP, bairro Vila Alzira, Guarulhos - SP. Matrícula: 120.041. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 46.6m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Eletrônico.

Apartamento em Leilão em Guarulhos, Vila Alzira Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP

Apartamento em Guarulhos, Vila Alzira, Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP, SP. Área: 46.6m2

Localização

Total de área

46.6m²

Detalhes

Apartamento nº 506, localizado no 4º andar (ou 5º pavimento) do Bloco 18, do empreendimento Parque Santa Clara. O imóvel está situado na Avenida Maria Ricci Perrota, nº 101, bairro Vila Alzira, Guarulhos/SP. A área privativa do apartamento é de 40,32m². A área comum é de 6,2812m², totalizando 46,60m². O imóvel inclui o direito ao uso de 01 vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva no térreo do empreendimento. Matrícula nº 120.041 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Contribuinte nº 094.23.46.0354.00.000. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, piscinas, churrasqueira e playground. A descrição detalhada da unidade leiloada encontra-se no Laudo de Avaliação, fls. 95-96.

✓
Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Matrícula do imóvel

Comarca:

Guarulhos

Matrícula(s):

120.041

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 133.406,46

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Publicado em: 14/11/2026

Data do 1° leilão: 04/02/2027 por R$ 266.812,92

Data do 2° leilão: 25/02/2027 por R$ 133.406,46

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Leilão EletrônicoEntrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de São Paulo

Apartamento em Leilão em Guarulhos, Vila Alzira, Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP.

leilão de imóveis • apartamento em leilão • imóveis Guarulhos • Guarulhos sp • Vila Alzira Guarulhos • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • apartamento Vila Alzira leilão • investir imóveis Guarulhos • onde comprar apartamento barato • apartamento em leilão vale a pena

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 133.406,46

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Publicado em: 14/11/2026

Data do 1° leilão: 04/02/2027 por R$ 266.812,92

Data do 2° leilão: 25/02/2027 por R$ 133.406,46

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Leilão EletrônicoEntrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 133.406,46

Total até o registro

R$ 133.406,46

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 8.425, de 15/12/2025 (institui o ITBI em Guarulhos; revoga a Lei nº 3.415/1988). ITBI em Guarulhos/SP: lei, trecho e regras

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 133.406,46. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 04/02/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 25/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Apartamento em Leilão em Guarulhos, Vila Alzira Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP

Localização

Total de área

46.6m²

Detalhes

Apartamento nº 506, localizado no 4º andar (ou 5º pavimento) do Bloco 18, do empreendimento Parque Santa Clara. O imóvel está situado na Avenida Maria Ricci Perrota, nº 101, bairro Vila Alzira, Guarulhos/SP. A área privativa do apartamento é de 40,32m². A área comum é de 6,2812m², totalizando 46,60m². O imóvel inclui o direito ao uso de 01 vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva no térreo do empreendimento. Matrícula nº 120.041 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Contribuinte nº 094.23.46.0354.00.000. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, piscinas, churrasqueira e playground. A descrição detalhada da unidade leiloada encontra-se no Laudo de Avaliação, fls. 95-96.

✓
Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Matrícula do imóvel

Comarca:

Guarulhos

Matrícula(s):

120.041

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 133.406,46

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Publicado em: 14/11/2026

Data do 1° leilão: 04/02/2027 por R$ 266.812,92

Data do 2° leilão: 25/02/2027 por R$ 133.406,46

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Leilão EletrônicoEntrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de São Paulo

Apartamento em Leilão em Guarulhos, Vila Alzira, Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP.

leilão de imóveis • apartamento em leilão • imóveis Guarulhos • Guarulhos sp • Vila Alzira Guarulhos • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • apartamento Vila Alzira leilão • investir imóveis Guarulhos • onde comprar apartamento barato • apartamento em leilão vale a pena

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 133.406,46

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Publicado em: 14/11/2026

Data do 1° leilão: 04/02/2027 por R$ 266.812,92

Data do 2° leilão: 25/02/2027 por R$ 133.406,46

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Leilão EletrônicoEntrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 133.406,46

Total até o registro

R$ 133.406,46

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 8.425, de 15/12/2025 (institui o ITBI em Guarulhos; revoga a Lei nº 3.415/1988). ITBI em Guarulhos/SP: lei, trecho e regras

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 133.406,46. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 04/02/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 25/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.