Apartamento em Leilão em Osasco, Centro Rua João Crudo, 345 - Centro - Osasco - SP

Apartamento duplex número 114, localizado no Condomínio Paradise Residencial, na Rua João Crudo número 345, Vila Osasco, em Osasco/SP. O imóvel possui área privativa real de 123,65m², área de uso comum não proporcional real de 39,92m² e área de uso comum proporcional real de 44,11m², totalizando 207,68m². Você terá direito ao uso de 02 vagas de garagem indeterminadas. Este imóvel está registrado sob a Matrícula nº 94.219 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. O código de referência é 8008602565. A área privativa é de 123,65 m² e a área total, incluindo o uso comum, é de 207,68 m². No 11º andar, você encontrará uma sala integrada, cozinha, lavabo, varanda gourmet e 1 suíte. O 12º andar dispõe de 2 suítes. O Condomínio Paradise Residencial oferece excelentes comodidades, como piscinas, academia, sauna e quadra poliesportiva. O imóvel encontra-se desocupado desde a sua entrega. Débitos vinculados ao imóvel: Dívida ativa: R$ 116.883,41 (atualizado em 01/01/2026) Débitos condominiais: R$ 706.794,18 (atualizado em 19/11/2025) Conforme a Errata ao edital publicada em 17/08/2026, o arrematante tem prioridade sobre outros créditos em relação aos débitos de condomínio (propter rem) e IPTU, incluindo parcelas futuras até a alienação, conforme os artigos 323 e 908, §§1º e 2º do CPC, artigo 130, parágrafo único do CTN e Tema 1134 do STJ. A Errata alterou a regra original do edital: o condomínio isentará o arrematante da responsabilidade pelo pagamento de qualquer valor que exceder o valor da arrematação. Isso significa que o arrematante não será mais responsável pela diferença entre o débito condominial e o valor arrematado. Condições do leilão: Avaliação: R$ 694.000,00 (em 01/09/2020) Incremento mínimo de lance: R$ 2.000,00 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Não serão aceitas propostas parceladas, conforme decisão judicial no Evento 1145. Você pode conferir as fotos, o edital completo com a Errata de 17/08/2026, o laudo de avaliação e a matrícula atualizada disponíveis nesta página. Participe do leilão eletrônico 100% online.

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  Leiloeiro: Leilão Eletrônico

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  desocupado

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