Apartamento em Leilão em Guarulhos, Centro Rua Cerqueira César, nº 112, apto 1913, Centro, Guarulhos/SP

Apartamento nº 1.913, localizado no 19º andar ou 20º pavimento, do Edifício Residence Monte Carlo, situado à Rua Cerqueira Cesar, nº 112, em Guarulhos/SP. A área útil do imóvel é de 24,30m², com área comum de 10,3995m², totalizando 34,6995m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 0,002997. O imóvel possui matrícula nº 53.135 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP e inscrição cadastral nº 112.04.38.0354.01.304. Observações importantes: Há indisponibilidade registrada. Existe outra penhora sobre o imóvel. O imóvel encontra-se ocupado. Benfeitorias não constantes na matrícula incluem: kitnet com um quarto, banheiro, cozinha conjugada e 01 vaga de garagem, conforme certidão do oficial de justiça em 16/07/2026. Despesas cartorárias e de registro da arrematação, incluindo baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial contrária. A matrícula do imóvel não foi encaminhada atualizada, apenas o comprovante de averbação de penhora. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor de avaliação: R$ 182.000,00. Lance mínimo: 70%. Localização: Rua Cerqueira César, nº 112, apto 1913, Centro, Guarulhos/SP. Processo: 1000223-40.2018.5.02.0319. Requerente: DOUGLAS DIAS MOREIRA, CPF: 098.638.646-41. Requerido(a): VIMEPLAST COMERCIO DE ARTEFATOS DE VIDROS LTDA - EPP, CNPJ: 49.095.011/0001-91; ANTONIO PACHECO NUNES, CPF: 038.469.038-68; MARIA CELINA PACHECO NUNES, CPF: 187.621.208-08. Comarca/Vara: 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

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  ocupado

• Ações judiciais: 1000223-40.2018.5.02.0319

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