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    Leilão de apartamentos em São Paulo

    Há 2.656 apartamentos em leilão em São Paulo hoje, 2.332 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.787,23 a R$ 50.921.377,51, com mediana de R$ 144.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 82%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

    Encontramos 2656 imóveis de leilão para você (Apartamentos)

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Laranjeiras localizado na Avenida Ordem e Progresso, 1190, bairro Jardim Das Laranjeiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 285.330,05. Possui área total de 67.81m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.048. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo oferece um apartamento para leilão. Endereço: Avenida Ordem e Progresso, 1190, São Paulo/SP. O imóvel é o apartamento nº 31-A, localizado no 3º andar do Bloco 1 - Hall A, do Edifício Maria Domitila. Inclui uma vaga de estacionamento indeterminada. Áreas: útil de 81,55m², comum de 63,39m² (incluindo a vaga), total de 144,94m², e fração ideal do terreno de 67,81m². Cadastro Municipal: 306.109.0246-3. Matrícula do imóvel: nº 2.048 do 8º CRI de São Paulo - SP. Avaliação atualizada: R$ 475.550,09 (outubro de 2026). Observação: O imóvel não será vendido por valor inferior a 60% do valor de avaliação, conforme art. 843 do CPC, para resguardar a cota parte da coproprietária alheia à execução. Ônus: O imóvel possui hipoteca registrada (R.4), emissão de cédula hipotecária (AV.05), atualização do valor da dívida hipotecária (AV.08), sub-rogação de obrigações hipotecárias (AV.10), reforma da cédula hipotecária (AV.11). Penhoras registradas: Processo nº 96/2003 (AV.12) Processo nº 86/2005 (AV.13) Processo nº 01659000720045020069 (AV.16) Processo nº 0035037762004 (AV.18) Processo nº 1652/2003 (AV.19) Processo nº 05370003020065020084 (AV.21) Processo nº 00000613820115020083 (AV.23) Processo nº 01438002520035020059 (AV.24) Processo nº 0022127-61.2002 (AV.25) Processo nº 0137500-24.2002.5.02.0078 (AV.36) - Penhora da totalidade do imóvel, valor da dívida R$ 40.120,86. Processo nº 0162700-06.2003.5.02.0011 (AV.37) - Penhora de 1/3 do imóvel. Indisponibilidades registradas: Regina Maria de Freitas (AV.27, AV.29) Maria José de Freitas (AV.31, AV.34, AV.35) Sonia Maria de Freitas (AV.29, AV.35) Processo nº 0185000-64.2003.5.02.0074 (AV.38) Débitos de IPTU: R$ 314,22 (ano corrente de 2025), atualizados até 08/10/2026. Dívida Ativa: R$ 26.781,22 (referente aos anos de 1995, 1998, 2005, 2006, 2016, 2017, 2021, 2022, 2023, 2024 e 2025), atualizados até 08/10/2026. Débito Condominial: R$ 525.537,29, referente a quatro processos judiciais: 1) Processo 0022127-61.2002.8.26.0001: R$ 57.856,97. 2) Processo 0038484.82.2003.8.26.0001: R$ 99.720,47. 3) Processo 0035307-76.2004.8.26.0001: R$ 32.895,30. 4) Processo 0009424-63.2023.8.26.0001 (conhecimento 0050435-58.2012.8.26.0001): R$ 335.064,55. Todos os débitos condominiais serão atualizados até a data da arrematação. Débito Processual: R$ 117.657,04. Processo principal: 0014805-96.2016.8.26.0001, em trâmite na 1ª Vara Cível Regional do Foro de Santana/SP. Exequente: Salvador Giovannelli. Executado: Edson Maximiliano de Freitas e outra. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2435387.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Laranjeiras, Avenida Ordem e Progresso, 1190, SP. Área: 67.81m2

    Avaliação não informada

    R$ 285.330,05

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Laranjeiras

    Avenida Ordem e Progresso, 1190

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 475.550,09

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 285.330,05

    Apartamento em São Paulo, Cambuci localizado na Rua Sebastião Carneiro, 427, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.617,33. Possui área privativa de 66.06m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.358. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Sebastião Carneiro, 427. Matrícula 81.358 do 16° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. O imóvel é a unidade autônoma nº 72, localizada no 7º andar do Edifício Jardim Aclimação, na Rua Sebastião Carneiro, nº antigo 501 e atual 427, no 37º subdistrito-Aclimação. A área construída é de 66,0603m², sendo 53,1000m² de área útil e 12,9603m² de área comum. Corresponde a uma quota parte ideal de 2,9240695% no terreno e demais áreas de uso comum do condomínio. O contribuinte municipal é 034.059.0069-7. A avaliação atualizada é de R$ 436.028,89 para outubro de 2026. Esta avaliação será atualizada até o início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Ônus: R.8 - Averbação de Inventário e Partilha em favor de Rodrigo Pires de Araújo (CPF 183.556.158-67), Viviane Pires de Araújo (CPF 255.845.938-42) e Mauricio Pires de Araujo (CPF 174.303.288-90), casado sob regime da comunhão parcial de bens com Juliana Alves (CPF 261.410.558-93). AV.9 - Averbação de Penhora referente a 33,3333333% do imóvel. Débitos de IPTU: constatou-se no site da prefeitura municipal a isenção de IPTU sobre o bem imóvel. Débitos da ação: R$ 796.357,00 para 28/04/2026, que será atualizada até a data da arrematação. Processo: 1004652-49.2014.8.26.0100. Vara: 1ª Vara e Ofício da Família e das Sucessões do Foro Central da Comarca da Capital. Comarca: Capital/SP. Exequente: Lucca Forestieri Pires de Araújo. Executado: Rodrigo Pires de Araújo. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3080506.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Cambuci, Rua Sebastião Carneiro, 427, SP. Área: 66.06m2

    Avaliação não informada

    R$ 261.617,33

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Cambuci

    Rua Sebastião Carneiro, 427

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 436.028,89

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 261.617,33

    Apartamento em Jundiaí, CECAP localizado na Avenida Valter Tozetto Junior, 971, bairro CECAP, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.283,21. Possui área privativa de 96.77m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 173.065. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Jundiaí/SP. Endereço: Avenida Valter Tozetto Junior, 971. Matrícula: 173.065 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas de Jundiaí/SP. O imóvel é um apartamento de número 144, localizado no 14º pavimento da Torre A, em construção, parte do empreendimento Condomínio Myriad Parque Residencial Clube. Fica na Avenida Walter Tozetto Junior, em Jundiaí/SP. O apartamento possui área privativa de 61,5400m², área comum não proporcional de 24,0000m² e área comum proporcional de 11,2305m². A área construída total é de 96,7705m². O imóvel inclui o direito de uso de duas vagas de garagem determinadas, sob os números 137 e 138, localizadas no estacionamento descoberto. Estas vagas são inalienáveis, indivisíveis, acessórias e ligadas à unidade autônoma. Cadastro Municipal: 65.103.0543. Descrição conforme laudo: O apartamento é composto por dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro, cozinha, sala de estar e jantar com varanda. Inclui duas vagas de garagem. Localização: Avenida Valter Tozetto Júnior, nº 971, apartamento 144, Torre A, Condomínio Myriad Parque Residencial Clube, Bairro Morada das Vinhas, Jundiaí/SP. Avaliação atualizada: R$ 550.566,42. Este valor será atualizado até o início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Ônus: AV.8 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50077708320224036105 do TRF 3 - 5ª Vara Federal de Campinas/SP. AV.9 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50040684120224036102 do TRF 3 - 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto/SP. AV.10 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50027547920224036128 do TRF 3 - 1ª Vara Federal de Jundiaí/SP. AV.11 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 1025029-78.2023.8.26.0309, em trâmite na 1ª Vara Regional Empresarial de Campinas. AV.12 - Averbação de alteração de razão social da Executada Kotar. AV.13 - Averbação de penhora - Exequenda. AV.14 - Averbação de distribuição de ação, referente ao processo nº 1017393.48.2024.8.26.0011 da 3ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros. Movida por UNIQUE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ nº 32.388.171/0001-26 em face de KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV.15 - Averbação de penhora, referente ao processo nº 1017396.03.2024.8.26.0011 da 2ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros. Movida por UNIQUE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ nº 32.388.171/0001-26 em face de KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV. 16 - Averbação de penhora, referente ao Processo nº 1011286-12.2024.8.26.0100 da 38ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. Movida pelo Banco ABC Brasil S/A CNPJ nº 28.195.667/0001-06 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV. 17 - Averbação de penhora, referente ao Processo nº 4007703-31.2025.8.26.0100 da 18ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. Movida pelo Banco ABC Brasil S/A CNPJ nº 28.195.667/0001-06 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV.18 - Averbação de distribuição de ação, referente ao Processo nº 4000414-32.2026.8.26.0514 em tramite na Vara Única da Comarca de Itupeva/SP. Movida pela SICOOB CREDICOM COOPERATIVA DE ECONOMIA E CREDITO MUTUO DOS MEDICOS E PROFFISSIONAIS DA ÁREA DE SAUDE DO BRASIL LTDA, CNPJ nº 42.898.825/0001-15 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. Débitos Tributários: A Prefeitura Municipal será intimada para apresentar demonstrativo de débitos, caso existam, devido à falta de disponibilidade em seu portal. Débitos da ação: R$ 3.586.212,26 em novembro de 2025. Este valor será atualizado até a data da arrematação. Processo: 1117889-46.2023.8.26.0100. Vara: 14ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios XP Crédito Middle. Executado: Kotar Indústria de Metais EIRELI. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3080507.
    Novo
    Apartamento em Jundiaí, CECAP, Avenida Valter Tozetto Junior, 971, SP. Área: 96.77m2

    Avaliação não informada

    R$ 275.283,21

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Jundiaí, CECAP

    Avenida Valter Tozetto Junior, 971

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 550.566,42

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 275.283,21

    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque localizado na Avenida Um, s, bairro Recanto Do Bosque, São João da Boa Vista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.729,54. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado em zona urbana em São João da Boa Vista, SP, composto pelos lotes 01 e 02 da Quadra "E" do loteamento Parque das Nações. A área total do terreno é de 690,50 m². As medidas do terreno são: 22,00 m de frente para a Avenida Um; 32,50 m nos fundos, confrontando com o lote 03 da Quadra E; 24,00 m do lado direito, confinando com a Rua Seis (esquina); e 30,50 m do lado esquerdo, confinando com os lotes nº 01, 02 e 03 da mesma quadra, no loteamento Vila Santa Edwirges. No terreno, há um prédio residencial de dois pavimentos, situado na Avenida Um, nº 253, esquina com a Rua Seis. O pavimento térreo possui um abrigo, escritório e banheiro. O pavimento superior inclui terraço, sala de estar, sala de jantar, três dormitórios, dois banheiros e cozinha. Nos fundos, há uma edícula com dormitório, banheiro, área de serviço e cozinha. A área total construída é de 248,33 m², sendo 57,31 m² no pavimento térreo, 155,31 m² no pavimento superior e 36,25 m² na edícula. Cadastro Municipal: 15.001.0194.001. Proprietários atuais: Eliana Esteves Flaminio, Maria Aparecida Esteves Flaminio, Gisele Esteves Flaminio, Iara Esteves Flaminio, Marianne Ferraz Flaminio, Luis Cesar Esteves Flaminio Filho, Luis Fernando Ferraz Flaminio, Enrico Jeronimo Flaminio, Isabelle Jeronimo Flaminio, Bruno Azevedo Flaminio, Ana Luiza Azevedo Flamino. Ônus e Restrições: Av.8/M-35.043 (Penhora) referente à Execução Civil, processo nº 0001622-59.2023.8.26.0568, do 1º Ofício Judicial do Foro Central de São João da Boa Vista/SP (TJSP), movida pela Fundação de Ensino Octavio Bastos contra Ana Luiza Azevedo Flamino. A penhora incide sobre a quota-parte ideal de 3,21% pertencente à executada. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066292.
    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque, Avenida Um, s, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 26.729,54

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque

    Avenida Um, s

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 38.185,05

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 26.729,54

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    Apartamento em Piracicaba, Jardim Elite localizado na Rua Doutor Antônio Augusto B. Penteado, 230, bairro Jardim Elite, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 444.000,00. Possui área privativa de 173.75m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 119.430. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Imóvel localizado em Piracicaba/SP, na Rua Doutor Antônio Augusto B. Penteado, nº 230. Matrícula do imóvel: 119.430 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. O imóvel é um apartamento de nº 31, situado no 3º andar do Condomínio Edifício Manhattan. O apartamento tem 173,75 m² de área construída privativa e 106,4020 m² de área construída comum, totalizando 280,1520 m². Possui uma fração ideal de 2,667352% no terreno e áreas comuns. Inclui o direito de uso das vagas de garagem nº 39 e 40, que estão na área comum de divisão não proporcional do condomínio. Cadastro Municipal: 1246069/0104005801630005. Descrição conforme auto de avaliação: O apartamento possui quatro quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, uma sala com três ambientes, uma cozinha, um lavabo, quarto de empregada com banheiro e lavanderia. Avaliação: R$ 740.000,00 em 02 de julho de 2026. O valor será atualizado até o início do leilão conforme a Tabela Prática do Tribunal de Justiça Estadual de São Paulo. Ônus: AV.1. Penhora Exequenda. Débitos de IPTU: Dívida Ativa: R$26.241,91. IPTU 2026: R$ 2.680,17. Ambos os valores serão atualizados até a data da arrematação. Débito Exequente: R$ 32.249,63 em maio de 2024, que será atualizado até a data da arrematação. Processo: 1009248-12.2022.8.26.0451. Vara: 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piracicaba/SP. Exequente: Condomínio Edifício Manhattan. Executado: Antonio Carlos Berno. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3073356.
    Apartamento em Piracicaba, Jardim Elite, Rua Doutor Antônio Augusto B. Penteado, 230, SP. Área: 173.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 444.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Elite

    Rua Doutor Antônio Augusto B. Penteado, 230

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 740.000,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 444.000,00

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.000,00. Possui área total de 147.92m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92.338. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localizado em Olímpia/SP, na Avenida Caminho do Sol, 650. Matrícula: 92.338 no Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia - SP. Trata-se de uma unidade autônoma, cota 23, um apartamento de uso comercial e habitacional (tipo Q2), com características hoteleiras, estilo Apart-Hotel. A unidade, identificada pelo número T115, está situada no Térreo I, do Bloco A (Torre A) do condomínio SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT. O condomínio tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, n° 650, na área conhecida como Parque do Sol, em Olímpia - SP. O apartamento é composto por suíte, banheiro da suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica. Possui área privativa de 77,8800 m², área comum de 70,0445 m², resultando em uma área total de 147,9245 m². A fração ideal correspondente é de 0,1131%, o que equivale a 50,3681 m² no terreno base registrado sob a matrícula n° 89.128. O cadastro municipal é o nº 10081801. A avaliação do imóvel é de R$ 54.000,00 (cinquenta e quatro mil reais) para agosto de 2026. Não constam ônus na matrícula, conforme certidão extraída dos autos nas fls. 20/21. O valor da execução é de R$ 15.116,74, que será atualizado até a data da arrematação. O processo é o nº 1001186-97.2026.8.26.0400, da Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP. Exequente: EDEMAR HANUSCH. Executado: SPE WGSA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3065457.
    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, SP. Área: 147.92m2

    Avaliação não informada

    R$ 27.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

    Avenida Caminho do Sol, 650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 54.000,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 27.000,00

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.600,00. Possui área total de 100.61m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.128. Área totalmente averbada. Trata-se de uma fração ideal de 3/52 (três cinquenta e dois avos), identificada como cota 08, de um apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, classificado como Apart-Hotel. Esta unidade, sob o número 1.212, situa-se no 12º pavimento do bloco B (Torre B). O imóvel faz parte do condomínio SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT, localizado na Avenida Caminho do Sol, nº 650, no Parque do Sol, em Olímpia-SP. A unidade possui quarto, banheiro social, lavatórios, sala/cozinha, varanda e laje técnica. A área privativa é de 46,8200 m², a área comum é de 53,7873 m², resultando em uma área total de 100,6073 m². A fração ideal correspondente é de 0,0868%, equivalente a 38,6778 m² no terreno base. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 89.128 do CRI de Olímpia-SP. Informações sobre multipropriedade: O imóvel está submetido ao regime de multipropriedade. A unidade autônoma é composta por 18 cotas, registradas sob as matrículas nº 102.394 a 102.411 no mesmo CRI. Cadastro Municipal: nº 10081801. Matrícula principal: nº 110.805 do CRI de Olímpia-SP. Valor de avaliação da fração de 3/52 avos: R$ 81.000,00 (oitenta e um mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3044227.
    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol, SP. Área: 100.61m2

    Avaliação não informada

    R$ 48.600,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

    Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do leilão: 25/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua Tuiuti, 680- Apto. 202 Torre B, Torre Praça, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.631.844,64. Possui área total de 273m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 336.229. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo oferece um apartamento no Condomínio Sky Park Tuiuti, localizado na Rua Tuiuti, 680, Apto. 202, Torre B, Torre Praça, CEP 03081-015, São Paulo/SP. O imóvel referente aos direitos de alienação fiduciária possui matrícula nº 336.229 no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Trata-se do apartamento 202, situado no 20º pavimento da Torre Praça B. As áreas privativas incluem 162,29m² para o apartamento e 2,036m² para o depósito nº 112 no subsolo, totalizando 164,328m² de área privativa. As áreas de uso comum somam 108,674m², incluindo direito a três vagas indeterminadas na garagem coletiva. A área total construída é de 273,002m². O cadastro municipal é nº 062.110.1704-9. Conforme o Auto de Avaliação, a metragem total é de 164,65m², considerando 162,29m² de área útil e 2,36m² de depósito. Originalmente projetado com 3 suítes e um quarto, o apartamento foi reformado e agora conta com 2 suítes e 3 banheiros (incluindo lavabo). A sala de estar foi integrada à varanda gourmet com churrasqueira, e a cozinha e área de serviço também foram integradas à sala, separadas por uma divisória de vidro. A suíte principal possui um banheiro com parede de vidro, oferecendo vista panorâmica. Um dos quartos foi transformado em closet com armários planejados e portas de espelho champagne. A suíte de hóspedes é compacta. O depósito, localizado na garagem, possui numeração diferente da do apartamento e é acessado pela Praça Louveira, 83. O condomínio dispõe de piscina, playground, brinquedoteca, quadra de beach tênis, academia, churrasqueira e salão de festas em cada torre. A garagem oferece três vagas cobertas e indeterminadas nos subsolos. A avaliação atualizada do imóvel é de R$2.175.792,85, com base na tabela do TJSP até outubro de 2026, e será atualizada até o início do leilão. O processo judicial é nº 0016874-23.2024.8.26.0001, tramitando na 2ª Vara da Família da Regional de Santana/SP. O exequente é L. M. R. e o executado é M.M.R. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2875582.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Rua Tuiuti, 680- Apto. 202 Torre B, Torre Praça, SP. Área: 273m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.631.844,64

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Tatuapé

    Rua Tuiuti, 680- Apto. 202 Torre B, Torre Praça

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 2.175.792,85

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.631.844,64

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    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.000,00. Possui área total de 147.92m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92.337. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Olímpia/SP. Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650. Matrícula: 92.337 do CRI de Olímpia - SP. Imóvel: Unidade Autônoma - cota 22, APARTAMENTO comercial habitacional (tipo Q2), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o n° T115, localizado no Térreo I, do Bloco A (TORRE A), do condomínio SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT. O imóvel tem frente para a Avenida Caminho do Sol, n° 650, no lugar denominado Parque do Sol, em Olímpia - SP. O apartamento é composto por suíte, banheiro suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica. A área privativa é de 77,8800 metros quadrados. A área comum é de 70,0445 metros quadrados, totalizando 147,9245 metros quadrados. A fração ideal é de 0,1131%, correspondente a 50,3681 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula n° 89.128. Cadastro Municipal: 10081801. Avaliação: R$ 54.000,00 (cinquenta e quatro mil reais) para agosto de 2026. O valor será atualizado até o início da execução. Ônus: Nada consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 18/19. Valor da Execução: R$ 15.116,74, a ser atualizado até a data da arrematação. Processo: 1001186-97.2026.8.26.0400. Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP. Comarca: Olímpia/SP. Exequente: EDEMAR HANUSCH. Executado: SPE WGSA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3065458.
    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, SP. Área: 147.92m2

    Avaliação não informada

    R$ 27.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

    Avenida Caminho do Sol, 650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 54.000,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 27.000,00

    Apartamento em Osasco, Km 18 localizado na Av. Diogo Antônio Feijó, 477 - Vila Quitaúna - Osasco - SP, bairro Km 18, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 376.658,63. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.308. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101 do Edifício Lorys, localizado na Avenida Diogo Antonio Feijó, nº 477, Vila Quitaúna, em Osasco/SP. A área privativa real é de 69,13m², com área de uso comum real de divisão não proporcional de 9,95m² e área de uso comum real de divisão proporcional de 44,35m². A área total real do imóvel é de 123,43m². O apartamento inclui direito ao uso de 1 vaga de garagem determinada, sob o nº 19, destinada a veículos de passeio de pequeno a médio porte e com auxílio de manobrista. O imóvel possui sala de estar e jantar, terraço coberto, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço. Matrícula nº 81.308 do 1º CRI de Osasco/SP. CDC do Imóvel: 2224611243. Observação: Conforme manifestação do Banco do Brasil S.A., às fls. 439/440, a hipoteca registrada sob o nº 7 da matrícula nº 81.308, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco-SP, em nome de GF Decorações Comércio, Importação e Exportação LTDA, encontra-se quitada e liquidada. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3034868.
    Apartamento em Osasco, Km 18, Av. Diogo Antônio Feijó, 477 - Vila Quitaúna - Osasco - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 376.658,63

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Osasco, Km 18

    Av. Diogo Antônio Feijó, 477 - Vila Quitaúna - Osasco - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 538.083,76

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 376.658,63

    Apartamento em São Paulo, Barra Funda localizado na Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP, bairro Barra Funda, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.375,53. Possui área total de 80.57m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 45.768. Área totalmente averbada. Apartamento nº 62, localizado no 6º andar do Edifício Condomínio Santa Clara, com área útil de 80,57 metros quadrados. O imóvel possui sala, varanda, 2 dormitórios, banheiro com área de serviço e cozinha. Não possui vaga de garagem. Matrícula nº 45.768 do 15° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 020.040.0106-2. O endereço que consta na matrícula é Rua Barra Funda nº 579. Contudo, na prefeitura consta o endereço Rua Conselheiro Brotero nº 283, conforme certidão de dados cadastrais. Localização: Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda, São Paulo/SP. Próximo à estação de metrô Marechal Deodoro (Linha 3-Vermelha), a cerca de 6 minutos a pé. O Terminal Intermodal Barra Funda (Metrô Linha 3-Vermelha, CPTM Linha 7-Rubi e Rodoviária Barra Funda) também fica nas proximidades. Condições do leilão judicial: Não havendo lance à vista em nenhuma das praças, são admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pelo índice do TJ/SP, sujeitas à apreciação do Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, e Art. 895, §§1º, 2º, 7º e 8º do CPC). Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3040796.
    Apartamento em São Paulo, Barra Funda, Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP, SP. Área: 80.57m2

    Avaliação não informada

    R$ 261.375,53

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Barra Funda

    Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 522.751,06

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 261.375,53

    Apartamento em São Paulo, Bom Retiro localizado na Rua Três Rios, nº 95, Bloco A, apartamento nº 21, Bom Retiro, São Paulo/SP, CEP 01123-001, bairro Bom Retiro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.461,42. Possui área privativa de 110.9m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel a ser alienado é o apartamento nº 21, localizado no Bloco A do Edifício IV Centenário, situado na Rua Três Rios, nº 95, no bairro Bom Retiro, em São Paulo/SP. O número de matrícula no Registro de Imóveis é 223.727, registrado no 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. O CEP é 01123-001. O apartamento possui 95,00 m² de área útil e 110,90 m² de área total construída. A fração ideal do terreno é de 18,08/1.176 avos. A unidade conta com dois dormitórios, sala de jantar, vestíbulo, um banheiro completo, um terraço nobre, cozinha, despensa, lavabo de serviço e terraço de serviço. O número de contribuinte municipal é 018.048.0146-1. Os proprietários registrais são Jacob Drejzensztok (também grafado como Jakob Drejzensztok nos autos) e sua esposa Chawa Drejzensztok. O imóvel está sob penhora integral, determinada e averbada sob nº AV.1 neste processo, com Jacob Drejzensztok nomeado como depositário. Segundo informação prestada ao Oficial de Justiça em 13 de novembro de 2020, o imóvel está desocupado. A Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários, emitida pelo Município de São Paulo em 9 de outubro de 2026, indica que não há débitos de IPTU e a certidão é válida até 7 de abril de 2027. Qualquer débito tributário existente será sub-rogado no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Os demais débitos e obrigações do imóvel serão tratados conforme a lei e as determinações judiciais. Consta na matrícula a averbação AV.1 referente à penhora integral deste processo, com o Condomínio Edifício IV Centenário como exequente e Jacob Drejzensztok como depositário. Não há outras averbações, ônus ou alienações registradas na matrícula atualizada. O débito exequendo é de R$ 228.000,66 (duzentos e vinte e oito mil reais e sessenta e seis centavos), atualizado até outubro de 2024. Este valor será atualizado até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3056002.
    Apartamento em São Paulo, Bom Retiro, Rua Três Rios, nº 95, Bloco A, apartamento nº 21, Bom Retiro, São Paulo/SP, CEP 01123-001, SP. Área: 110.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 215.461,42

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Bom Retiro

    Rua Três Rios, nº 95, Bloco A, apartamento nº 21, Bom Retiro, São Paulo/SP, CEP 01123-001

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 430.922,83

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 215.461,42

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    Apartamento em São Paulo, Santa Cecilia localizado na AVENIDA ANGÉLICA, 1683- APTO 51, EDIFÍCIO OSWALDO ARANHA, bairro Santa Cecilia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.092.400,00 e valor de avaliação de R$ 1.365.500,00. Possui área privativa de 123.5m². Leilão marcado para 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.193. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - FÓRUM DE POÇOS DE CALDAS Apartamento nº 51, localizado na Avenida Angélica, nº 1.683, 5º andar ou 6º pavimento do Edifício Oswaldo Aranha, bairro Higienópolis, em São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 123,50 m2. A fração ideal do terreno é de 1/20 e inclui um espaço na garagem do edifício. Matrícula: 25.193 do 5º Ofício do C.R.I de São Paulo/SP. As demais medidas e confrontações estão descritas nesta matrícula. Processo: 0151752-58.2015.8.13.0518 Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Poços de Caldas/MG Exequente: Minas Sul Empreendimentos Ltda Executado: Ilka Santiago de Castro e Outro(s) Leiloeiro responsável: Leilões Ceruli. Número do leilão: li1790190.
    Apartamento em São Paulo, Santa Cecilia, AVENIDA ANGÉLICA, 1683- APTO 51, EDIFÍCIO OSWALDO ARANHA, SP. Área: 123.5m2

    R$ 1.365.500,00 (20% de desconto)

    R$ 1.092.400,00

    Lucro estimado: R$ 81.424,91

    Apartamento em São Paulo, Santa Cecilia

    AVENIDA ANGÉLICA, 1683- APTO 51, EDIFÍCIO OSWALDO ARANHA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Ceruli

    Leiloeiro responsável: Leilões Ceruli

    Data do leilão: 26/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Esperança localizado na Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França, bairro Vila Esperança, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 495.000,00. Possui área total de 190.65m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 150.194. Área totalmente averbada. Direitos sobre imóveis decorrentes de Instrumento Particular de Permuta de Bens Imóveis, firmado em 15 de maio de 2007. Os Executados são PAULO ROGÉRIO BRANCO VAZ e CASSIA REGINA DE SOUZA VAZ. O outro lado da permuta é CARLOS HENRIQUE CASSIANO, representado por LUIZA OTILIA CASSIANO. O apartamento em questão é o nº 201, tipo Duplex, localizado no 20º andar do Edifício Beija Flor, parte do Condomínio Jardim do Passaredo. O endereço é Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França. A área privativa do apartamento é de 140,588m², com área comum do edifício de 29,201m² e área comum de lazer e paisagismo de 20,856m². A área total é de 190,645m². A fração ideal no terreno é de 1,5304%. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 150.194, no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. A inscrição municipal é 059.060.0149-2. O débito de IPTU referente ao apartamento é de R$ 86.420,59, atualizado até 12 de fevereiro de 2026. Também estão incluídas duas vagas de garagem: Vaga nº 35, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, 3º subdistrito Penha de França. A área útil e total é de 30,134m². A fração ideal do terreno é de 0,2419%. A vaga nº 35 está registrada sob a matrícula nº 150.270, no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. A inscrição municipal é 059.060.0225-1. O débito de IPTU para a vaga nº 35 é de R$ 11.714,27, atualizado até 12 de fevereiro de 2026. Vaga nº 52, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, 3º subdistrito Penha de França. A área útil e total é de 30,134m². A fração ideal do terreno é de 0,2419%. A vaga nº 52 está registrada sob a matrícula nº 150.287, no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. A inscrição municipal é 059.060.0242-1. O débito de IPTU para a vaga nº 52 é de R$ 11.714,27, atualizado até 12 de fevereiro de 2026. O valor conjunto dos imóveis foi avaliado em R$ 827.700,00 em junho de 2022. Atualizado para fevereiro de 2026, o valor é de R$ 950.133,51, sujeito a nova atualização antes de cada leilão. O débito de condomínio referente à unidade em leilão é de R$ 1.601.632,15, atualizado até setembro de 2025. No entanto, conforme aprovado em Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio em 08 de julho de 2021, o condomínio não cobrará diferenças de débitos condominiais do arrematante em caso de arrematação judicial das unidades mencionadas (A032, A042, A071, A171 e A201). Este direito será exercido apenas contra os atuais proprietários ou seus herdeiros. Nas matrículas dos imóveis consta a averbação Av.02, indicando indisponibilidade decretada pelo MM. Juízo da 5ª Vara das Execuções Fiscais da Capital do Estado de São Paulo. Esta indisponibilidade foi decretada em Execução Fiscal movida pela Fazenda Nacional contra a Promitente Vendedora Empreendimentos Imobiliários e Construções Groelândia Ltda., referente ao Processo nº 0048032-95.2000.4.03.6182. Uma cópia do despacho determinando a baixa da indisponibilidade consta nos anexos. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3076788.
    Apartamento em São Paulo, Vila Esperança, Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França, SP. Área: 190.65m2

    Avaliação não informada

    R$ 495.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Esperança

    Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Balbo Leilões

    Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 984.425,53

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 495.000,00

    Apartamento em São Paulo, Pompeia localizado na Rua Doutor Miranda de Azevedo n 546, bairro Pompeia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00. Possui área total de 83.32m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.973. Área totalmente averbada. Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Edifício Dinard, na Rua Doutor Miranda de Azevedo nº 546, no 19º subdistrito - Perdizes. A área privativa é de 62,80m², a área comum é de 20,52m² e a área total é de 83,32m². A fração ideal no terreno do edifício é de 1,2802%. O imóvel está inscrito na Municipalidade local sob nº 023.079.0477-8 e sua matrícula é a nº 47.973, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. Constam na matrícula as averbações: Av. 08 - arrolamento de bens e direitos pela Secretaria da Receita Federal, em relação ao Executado VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH. Av.09 e Av.10 - indisponibilidade dos bens de VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH e EDILAINE LOPES SZWARCTUCH, decretada nos autos do processo 0011142-87.2015.4.03.6100. Av.11 - penhora inerente ao presente feito. Vaga de garagem nº 46, localizada no pavimento térreo do Edifício Dinard, na Rua Doutor Miranda de Azevedo nº 546, no 19º subdistrito - Perdizes. A vaga é em local individual e indeterminado, com uso de garagista. A área total da vaga é de 9,23m² e a fração ideal no terreno do edifício é de 0,1418%. O imóvel está inscrito na Municipalidade local sob nº 023.079.0540-5 e sua matrícula é a nº 47.974, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. Constam na matrícula as averbações: Av.08 e Av.09 - indisponibilidade dos bens de VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH e EDILAINE LOPES SZWARCTUCH, decretada nos autos do processo 0011142-87.2015.4.03.6100. Av.10 - penhora inerente ao presente feito. Os imóveis foram avaliados em conjunto em R$ 570.000,00 (julho/2025), atualizado para outubro/2026 em R$ 599.481,69. O valor será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Não constam débitos de IPTU incidentes sobre os imóveis em leilão até a elaboração deste edital. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3076783.
    Apartamento em São Paulo, Pompeia, Rua Doutor Miranda de Azevedo n 546, SP. Área: 83.32m2

    Avaliação não informada

    R$ 350.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Pompeia

    Rua Doutor Miranda de Azevedo n 546

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Balbo Leilões

    Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 599.481,69

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 350.000,00

    Apartamento em Birigui localizado na Rodovia Senador Teotônio Vilella, 4 - Condomínio Residencial Guatambu Park Birigui - SP, Birigui - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.971,50. Possui área total de 1508.99m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.580. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 477,61 (para o exercício de 2026). Valor mensal de condomínio: R$ 950,00 (com base em informações disponibilizadas por imobiliárias). Matrícula: Unidade autônoma nº 05 (cinco), Quadra I, do Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park, localizado na Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município de Birigui, Comarca de Birigui, Estado de São Paulo. Características da unidade autônoma: Área privativa: 1.189,54 metros quadrados. Área comum: 319,45481 metros quadrados. Área total: 1.508,99481 metros quadrados. Fração ideal de ocupação no terreno: 0,722754%. Medidas e confrontações: Frente: 20,00 metros para a Via de Circulação Interna 7 (Turquesas). Lado direito: 61,72 metros, confrontando com a unidade 06. Lado esquerdo: 57,88 metros, confrontando com a unidade 04. Fundos: 20,49 metros, confrontando com a Estância Hashimoto (Diogo Hashimoto). Todas as unidades mencionadas pertencem à mesma quadra. A unidade está distante 72,98 metros em linha reta e mais 14,14 metros em curva (raio de 9,00 metros) do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 7 (Turquesas) com a Via de Circulação Interna 2 (Rubis). Cadastro Municipal: 01.07.072.0005. ID Físico: 38542. Matrícula nº 84.580 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Birigui do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3065714.
    Apartamento em Birigui, Rodovia Senador Teotônio Vilella, 4 - Condomínio Residencial Guatambu Park Birigui - SP, SP. Área: 1508.99m2

    Avaliação não informada

    R$ 192.971,50

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Birigui

    Rodovia Senador Teotônio Vilella, 4 - Condomínio Residencial Guatambu Park Birigui - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 321.619,16

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 192.971,50

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    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro localizado na Rua Coronel Spínola de Castro, 4061- Apt. 42, bairro Centro, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 282.152,25. Possui área total de 155.35m², área privativa de 124.84m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.405. Área totalmente averbada. Apartamento nº 42, com área útil de 124,84m², localizado no 4º pavimento do EDIFICIO SAM MATIN. O imóvel possui entrada principal pela Rua Coronel Spínola de Castro, nº 4061, situado na VILA REDENTORA, em São José do Rio Preto/SP. A área comum do apartamento é de 30,5082m², resultando em uma área total de 155,3482m². Além disso, inclui uma quota parte ideal de 19,0976m² referente ao terreno (equivalente a 1,9162%) e nas áreas comuns de 2,5268 m² (área total de 12,8668 m²), com uma quota parte útil de 1,5817m² (equivalente a 0,0158%). A vaga de garagem comporta um veículo. O Cadastro Municipal é nº 0104201015. A matrícula do imóvel é nº 78.405, registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Este imóvel faz parte do Processo nº 1004028-53.2016.8.26.0286, que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Exequente: HNK BR BEBIDAS LTDA. Advogados: CAMARGO SILVA, DIAS DE SOUZA ADVOGADOS Executado: ITUMAR DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS EIRELI. e MARIA VICENTINA PIRES COSTA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3027643.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro, Rua Coronel Spínola de Castro, 4061- Apt. 42, SP. Área: 124.84m2

    Avaliação não informada

    R$ 282.152,25

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro

    Rua Coronel Spínola de Castro, 4061- Apt. 42

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 403.074,65

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 282.152,25

    Apartamento em Ribeirão Preto, Centro localizado na Rua Américo Brasiliense, 924, bairro Centro, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.334,15. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.175. Área totalmente averbada. O Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo é o comitente. O imóvel está localizado em Ribeirão Preto/SP, na Rua Américo Brasiliense, 924. A matrícula do imóvel é 34.175. O processo judicial é o número 1038779-41.2023.8.26.0506, tramitando na 5ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP. O exequente é o Condomínio Edifício Porto Belo e o executado é o Espólio de Carmen Nascimento Rosa. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3090820.
    Novo
    Apartamento em Ribeirão Preto, Centro, Rua Américo Brasiliense, 924, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 52.334,15

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Centro

    Rua Américo Brasiliense, 924

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Calil Leilões

    Leiloeiro responsável: Calil Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 87.223,59

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 52.334,15

    Apartamento em Guarulhos, Vila Santo Antonio localizado na Rua Antônio Gomes, 135 - Vila Santo Antônio - Guarulhos - SP, bairro Vila Santo Antonio, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 571.694,04. Possui área total de 212.93m², área privativa de 114.6m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 121.074. Área totalmente averbada. Apartamento residencial em Guarulhos/SP. O imóvel é o Apartamento nº 35, situado no 3º pavimento do Edifício Bem Estar (Torre 2), parte do Condomínio Alegria. Ele está localizado na Rua Antônio Gomes, nº 135, no bairro Jardim Dourado / Vila Progresso, em Guarulhos/SP. A região é conhecida por ser residencial, valorizada e central, com proximidade ao Bosque Maia, Avenida Timóteo Penteado e Avenida Paulo Faccini. O local oferece infraestrutura completa de lazer, comércio, escolas e fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e a São Paulo. De acordo com a matrícula imobiliária nº 121.074 do 2º Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, a unidade possui área privativa de 114,60 m². A área comum é de 98,33 m² (incluindo 72,74 m² cobertos e 25,59 m² descobertos), que conta com o direito a 02 vagas de garagem em estacionamento coletivo. A área total construída é de 212,93 m², com área total edificada de 187,34 m² e fração ideal de 0,001342 do terreno. Este amplo apartamento, com mais de 114 m² privativos e duas vagas de garagem cobertas, está em um condomínio referência em Guarulhos. O condomínio oferece completa estrutura de segurança, lazer e conveniência, sendo uma excelente opção para moradia ou investimento. Características do imóvel: Área Privativa: 114,60 m² Área Comum: 98,33 m² Área Total: 212,93 m² Vagas de Garagem: 02 vagas exclusivas inclusas na área comum Matrícula: 121.074 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP Inscrição Municipal: 083.71.56.0922.04.018 Localização: Rua Antônio Gomes, nº 135, Apto 35, Edifício Bem Estar, Condomínio Alegria, Jardim Dourado / Vila Progresso, Guarulhos/SP - CEP 07093-090 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3078933.
    Apartamento em Guarulhos, Vila Santo Antonio, Rua Antônio Gomes, 135 - Vila Santo Antônio - Guarulhos - SP, SP. Área: 114.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 571.694,04

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarulhos, Vila Santo Antonio

    Rua Antônio Gomes, 135 - Vila Santo Antônio - Guarulhos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 952.823,40

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 571.694,04

    Apartamento em São Paulo, Campo Belo localizado na Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 - Campo Belo - São Paulo - SP, bairro Campo Belo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 922.125,84. Possui área total de 406.67m², área privativa de 236.09m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 97.486. Área totalmente averbada. Apartamento nº 71, localizado no Edifício Cap D'Age, situado à Rua Álvaro Luiz Roberto de Assumpção nº 420, Campo Belo, na cidade de São Paulo/SP. O imóvel possui área privativa de 236,09m², área comum de 68,54m² e área de garagem de 102,04m², totalizando 406,67m². Conta com 2 vagas de estacionamento individuais e indeterminadas na garagem. Matrícula nº 97.486 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte nº 086.024.0136-1. Detalhes do Apartamento: Localizado no 7º andar. Composto por sala living com 3 ambientes e varanda, sala de almoço, cozinha, lavanderia, dependências de empregada (quarto e banheiro), lavabo, sala íntima, roupeiro, closet, três dormitórios (sendo 1 suíte com closet) e mais um banheiro completo. Acabamentos: Sala / living: massa corrida na parede, madeira no piso, laje no forro. Cozinha: azulejo na parede, cerâmica no piso, laje no forro. Área de serviços: azulejo na parede, cerâmica no piso, laje no forro. Banheiro de serviço: azulejo na parede, cerâmica no piso, gesso no forro. Quarto de serviço: massa corrida na parede, madeira taco no piso, laje no forro. Dormitórios (2): massa corrida na parede, cimentado no piso, laje no forro. Suíte: massa corrida na parede, cimentado no piso, laje no forro. Banheiro da suíte: azulejo na parede, cerâmica no piso, gesso no forro. Banheiro social: azulejo na parede, cerâmica no piso, gesso no forro. Sala íntima: massa corrida na parede, cimentado no piso, laje no forro. Estado de Conservação e Idade: O estado de conservação é regular, necessitando de reparos gerais em pintura, acabamentos, instalações hidráulicas e elétricas, conforme laudo de avaliação judicial. A idade aparente do imóvel é de 35 anos. Padrão construtivo classificado como "apartamento padrão superior, limite médio". Edifício Cap D'Age: Torre única com 2 subsolos para garagem, térreo e 17 pavimentos-tipo (1 apartamento por andar). Possui 1 apartamento duplex de cobertura nos 18º e 19º pavimentos. Total de 18 apartamentos no edifício. O condomínio conta com gerador para áreas comuns e elevadores, portões automáticos, controle de acesso com identificação, portaria com interfones nas unidades e sistema de câmeras de segurança. Áreas de Lazer e Comuns: Academia de ginástica, playground, portaria, depósito e salão de festas. Localização: A Estação de Metrô Campo Belo fica a aproximadamente 900 metros do condomínio. Condições de Leilão Judicial: Aceita proposta escrita de arrematação parcelada (sistema do site), com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 meses, corrigido mensalmente pelo índice do E. TJ/SP. Débitos: IPTU: R$ 274.692,06 (exercícios de 2017 a 2026) sub-rogados no valor da arrematação, conforme art. 130 do CTN. Condominial: R$ 2.651.019,68 (base 06/2024) sub-rogados no valor da arrematação, conforme art. 908, §1º do CPC. Quitação Condominial: Pela Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Edifício Cap D'Age de 05/05/2025, será dada quitação ao arrematante, desde que o condomínio receba o valor mínimo de R$ 1.100.000,00. Caso o valor recebido seja inferior, o arrematante responde pela diferença. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3007054.
    Apartamento em São Paulo, Campo Belo, Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 - Campo Belo - São Paulo - SP, SP. Área: 236.09m2

    Avaliação não informada

    R$ 922.125,84

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Campo Belo

    Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 - Campo Belo - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.844.251,69

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 922.125,84

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Maria Adelaide localizado na Rua João Escudeiro, nº 134, Vila Maria Adelaide, São Bernardo do Campo/SP, bairro Jardim Maria Adelaide, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 815.905,48. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110.441. Área totalmente averbada. Direitos de propriedade sobre o apartamento duplex nº 101, localizado no 10º andar e na cobertura do Condomínio Edifício Lago di Garda, com acesso pelo nº 134 da Rua João Escudeiro. O apartamento possui três dormitórios, sendo uma suíte com closet. Conta com dois terraços: um acessível pela suíte e um dormitório, e outro acessível por um dormitório e pela sala de jantar e estar. Dispõe também de lavabo, sala de jantar e estar integradas, cozinha, um banheiro social, área de serviço com um lavabo (WC), área de circulação íntima e hall. Na cobertura, há uma suíte adicional, um home theater (sala de TV), um terraço descoberto com hidromassagem e deck, e outro terraço descoberto com pergolado. Uma área coberta na cobertura inclui churrasqueira. A área real privativa do apartamento é de 261,10m². A área real comum é de 86,08m², totalizando uma área real de 347,18m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 7,7034%. O edifício está construído em um terreno de 600,00m², com frente para a Rua João Escudeiro, na Vila Maria Adelaide. O imóvel inclui 4 vagas de garagem (conforme Laudo de Avaliação). O imóvel possui o Cadastro Municipal 005.014.036.019. Está registrado no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP, sob a Matrícula nº 110.441. A propriedade registrada é de MONTE BIANCO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, CNPJ. nº 04.709.060/0001-39. Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$ 1.355.000,00 em julho de 2026. ATUALIZADO: R$ 1.359.842,47 em outubro de 2026. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 202.384,90 até 29/09/2026. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$ 32.565,28 até 28/09/2026 (não inclui custas de cartório e honorários advocatícios, em caso de protesto e/ou execução fiscal). Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3076784.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Maria Adelaide, Rua João Escudeiro, nº 134, Vila Maria Adelaide, São Bernardo do Campo/SP, SP. Área: 600m2

    Avaliação não informada

    R$ 815.905,48

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Maria Adelaide

    Rua João Escudeiro, nº 134, Vila Maria Adelaide, São Bernardo do Campo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.359.842,47

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 815.905,48

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    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Avenida Antônio Rodrigues, 409 - Centro - São Vicente - SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 343.961,32. Possui área privativa de 96.39m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.554. Área totalmente averbada. Apartamento nº 22, localizado no 2º andar do Edifício Rhodes, situado na Avenida Antônio Rodrigues, nº 409, em São Vicente/SP. O imóvel está na orla marítima, próximo às praias do Gonzaguinha e dos Milionários, com fácil acesso a quiosques, restaurantes, comércios, marinas e ligação direta à Ilha Porchat e aos acessos para Santos e São Paulo. Conforme a matrícula imobiliária nº 31.554 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP, o apartamento possui 96,39 m² de área útil, 30,78 m² de área comum e 26,16 m² de área privativa correspondente ao direito a 01 vaga na garagem. A área total construída é de 153,33 m², com fração ideal de 1,823% no terreno. O imóvel se destaca pela sua ampla área útil, vaga de garagem e localização privilegiada beira-mar. É uma excelente opção para moradia, veraneio ou investimento para locação. Características do Imóvel: Área Útil: 96,39 m² Área de Garagem: 26,16 m² Área Comum: 30,78 m² Área Total Construída: 153,33 m² Fração Ideal do Terreno: 1,823% Matrícula: 31.554 - Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP Inscrição Municipal: 15-00069-0079-00409-011 Localização: Avenida Antônio Rodrigues, nº 409, Apto 22, Bairro Gonzaguinha / Praia dos Milionários, São Vicente/SP - CEP 11320-410. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3091187.
    Novo
    Apartamento em São Vicente, Centro, Avenida Antônio Rodrigues, 409 - Centro - São Vicente - SP, SP. Área: 96.39m2

    Avaliação não informada

    R$ 343.961,32

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Avenida Antônio Rodrigues, 409 - Centro - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 458.615,10

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 343.961,32

    Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca localizado na Rua Aibi, 42, Vila Ipojuca, São Paulo, SP, bairro Vila Ipojuca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 489.299,77. Possui área total de 108.55m², área privativa de 88.69m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 94.859. Área totalmente averbada. Matrícula nº 94.859 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o apartamento nº 313-B, situado no 3º andar do Edifício Adelino Gaspar, localizado na Rua Aibi s/nº, no 14° subdistrito, Lapa. A área útil do apartamento é de 88,685m2, com área comum de 19,861m2, totalizando uma área de 108,546m2. A fração ideal no terreno é de 0,84660%. Conforme Av.03 da matrícula, o imóvel está atualmente lançado na Rua Aibi, nº 16. A Av.05 da matrícula indica a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. O contribuinte é nº 024.071.0122-7. Não há débitos inscritos na Dívida Ativa ou de IPTU para o exercício atual, segundo o site da Prefeitura de São Paulo/SP (verificado em 17/09/2026). O débito referente a esta ação, conforme fls.360, é de R$ 439.947,13 (abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026355.
    Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca, Rua Aibi, 42, Vila Ipojuca, São Paulo, SP, SP. Área: 88.69m2

    Avaliação não informada

    R$ 489.299,77

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca

    Rua Aibi, 42, Vila Ipojuca, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 815.499,61

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 489.299,77

    Apartamento em Praia Grande, Real localizado na Rua Malmequer, 536 - Real - Praia Grande - SP, bairro Real, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.332,57. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 202.915. Área totalmente averbada. Apartamento residencial localizado na Rua Malmequer, nº 536, Apto 21, no bairro Jardim Real / Vila Balneária, em Praia Grande/SP. O imóvel no 2º andar do "Edifício Vate Real" possui 38,40 m² de área útil e 49,00 m² de área total construída. Situado no litoral sul paulista, o bairro é predominantemente residencial e tranquilo, com fácil acesso à praia, à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e à infraestrutura local de comércios e serviços. A unidade tem matrícula nº 202.915 no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP e inscrição municipal nº 208120100130021-8. O CEP é 11708-020. Este apartamento compacto e funcional é ideal para moradia própria, casa de praia ou investimento em locação no litoral paulista, oferecendo proximidade com a praia, ciclovias, comércios e vias de acesso. Uma excelente oportunidade para entrar no mercado imobiliário litorâneo. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3065872.
    Apartamento em Praia Grande, Real, Rua Malmequer, 536 - Real - Praia Grande - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 110.332,57

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, Real

    Rua Malmequer, 536 - Real - Praia Grande - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 183.887,62

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 110.332,57

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    Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi localizado na Rua Jacurici, 215 - Itaim Bibi - São Paulo - SP, bairro Itaim Bibi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.002.236,57. Possui área total de 550.33m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 175.681. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos do executado sobre o apartamento nº 151, localizado no 15º pavimento tipo do Edifício Palazzo Piemonte. O imóvel está situado na Rua Jacurici nº 215, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista. A área privativa coberta é de 271,220m² e a área comum coberta edificada é de 221,332m². O apartamento inclui o direito ao uso de 5 vagas de garagem determinadas, com auxílio de manobrista, localizadas nos 1º, 2º e 3º subsolos. Há também o direito ao uso de 1 depósito individual e determinado, que se localiza nos mesmos subsolos. A área total edificada é de 492,552m². A área comum descoberta é de 57,775m², resultando em uma área total de 550,327m². A fração ideal de terreno é de 4,3932%. O endereço completo do imóvel é Rua Jacurici, nº 215, Itaim Bibi, São Paulo/SP, CEP: 01453-030. O imóvel está matriculado sob nº 175.681 no 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. O número de Inscrição Cadastral (IPTU) é 299.005.0486-9. Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li3090809.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi, Rua Jacurici, 215 - Itaim Bibi - São Paulo - SP, SP. Área: 550.33m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.002.236,57

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi

    Rua Jacurici, 215 - Itaim Bibi - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: 123 Leilões

    Leiloeiro responsável: 123 Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 5.003.727,61

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 3.002.236,57

    Apartamento em São Paulo, Jardim Analia Franco localizado na Av. Reg. Feijó, 1900 - Jardim Analia Franco - São Paulo - SP, bairro Jardim Analia Franco, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 391.766,30. Possui área total de 119.72m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 284.720. Área totalmente averbada. Apartamento à venda em leilão no bairro Jardim Anália Franco, São Paulo - SP. O imóvel está localizado na Avenida Regente Feijó, nº 1900. Trata-se do apartamento nº 113, situado no 11º andar do Edifício Itatiaia, Bloco 1, parte do condomínio Agulhas Negras. O apartamento possui área privativa de 57,71m² e área comum de 62,01m², totalizando 119,72m². A área comum inclui uma vaga de garagem. A fração ideal do terreno é de 0,37415%. O imóvel tem como contribuinte o nº 053.652.0257-0 e está registrado sob a matrícula nº 284.720 no 9º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões. Número do leilão: li3020895.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Analia Franco, Av. Reg. Feijó, 1900 - Jardim Analia Franco - São Paulo - SP, SP. Área: 119.72m2

    Avaliação não informada

    R$ 391.766,30

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Analia Franco

    Av. Reg. Feijó, 1900 - Jardim Analia Franco - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Multiplique Leilões

    Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 652.943,83

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 391.766,30

    Apartamento em Santo André, Vila Guiomar localizado na Rua Catequese, 1122 - Vila Guiomar - Santo André - SP, bairro Vila Guiomar, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 575.335,00. Possui área total de 2120m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 118.383. Área totalmente averbada. Leilão de um apartamento localizado em Santo André/SP, na Rua Catequese, 1122. O imóvel é o Apartamento nº 122, situado no 15º pavimento do Condomínio Residencial Portinari, em Vila Guiomar. O apartamento possui sala de estar e jantar conjugadas, sacada, lavabo, três dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social, cozinha, terraço com churrasqueira, área de serviço e WC de empregada. A área privativa principal é de 106,8950m². Inclui também área privativa acessória de 29,7000m² referente às vagas de garagem nºs 48A, 48B e 48C no 1º andar. A área comum é de 60,4785m², totalizando uma área construída de 197,0735m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 1/68, ou 0,014705882 (1,4705882%). O apartamento está localizado na parte frontal e do lado esquerdo do edifício, quando visto da Rua Catequese. Os confrontantes são: frente para área do condomínio, lado direito com o apartamento nº 121, lado esquerdo para área do condomínio (prédio nº 1.132 da Rua Catequese), e fundos com o hall de circulação, poço do elevador, duto de ventilação e área do condomínio. O terreno do condomínio tem 2.120,00m² e está registrado na Matrícula nº 118.383 e Contribuinte nº 03.125.305 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP, sob a matrícula nº 119.108. Há débitos de IPTU e taxas em Dívida Ativa no valor de R$ 5.146,00 (até 05/09/2026) e débitos do exercício atual no valor de R$ 962,37 (até 05/09/2026). Consta uma ação de Execução referente a débitos condominiais no valor de R$ 151.023,72 (até 18/09/2026) movida pelo Condomínio Residencial Portinari (processo nº 1030560-02.2017.8.26.0554). O valor devido ao credor fiduciário Banco do Brasil S/A é de R$ 405.036,52 (até 30/11/2025). Os ônus sobre o imóvel, exceto débitos de IPTU e taxas anteriores à arrematação, serão de responsabilidade do arrematante. Débitos tributários anteriores à arrematação não serão de responsabilidade do arrematante, conforme decisão do STJ (tema nº 1134). Caso o valor da arrematação não cubra os débitos condominiais, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematante, conforme Código Civil, artigo 1.345, salvo decisão judicial em contrário ou acordo formalizado com o condomínio. Tentar fraudar a arrematação pode levar a sanções civis e criminais, incluindo detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, além das penas correspondentes à violência utilizada. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061075.
    Apartamento em Santo André, Vila Guiomar, Rua Catequese, 1122 - Vila Guiomar - Santo André - SP, SP. Área: 2120m2

    Avaliação não informada

    R$ 575.335,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santo André, Vila Guiomar

    Rua Catequese, 1122 - Vila Guiomar - Santo André - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

    Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 821.907,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 575.335,00

    Apartamento em São Paulo, Vila Silvia localizado na Rua Paço do Lumiar, 452 - Vila Sílvia - São Paulo - SP, bairro Vila Silvia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.135,84. Possui área total de 55.12m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.920. Área totalmente averbada. Apartamento residencial com vaga de garagem em São Paulo/SP. O imóvel é o Apartamento nº 12, localizado no Bloco D-01 (Quadra D), Tipo 2-D, do "Residencial José Lucenti". Possui direito a 1 vaga de garagem indeterminada em estacionamento coletivo. O endereço é Rua Paço do Lumiar, nº 452, na Vila Sílvia, Zona Leste de São Paulo/SP. Esta região é consolidada, com comércio, serviços, escolas e fácil acesso à Avenida Cangaíba, Rodovia Ayrton Senna, Marginal Tietê e à Estação Engenheiro Goulart da CPTM. De acordo com a matrícula nº 87.920 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: Área útil/privativa: 49,59 m² (aproximadamente 50 m²) Área comum: 5,53 m² Área total: 55,12 m² Fração ideal no terreno: 0,568182% O apartamento é compacto e bem distribuído, com vaga de garagem vinculada. É uma excelente oportunidade para moradia própria ou para investimento em locação residencial, dada a sua localização e características. Características do Imóvel: Apartamento residencial com 49,59 m² de área útil. 1 vaga de garagem indeterminada em estacionamento coletivo. Inserido no Bloco D-01 (Quadra D) do Condomínio Residencial José Lucenti. Localizado na Vila Sílvia / Ermelino Matarazzo, com bom acesso a vias de transporte. Detalhes Adicionais: Área Útil / Privativa: 49,59 m² Área Comum: 5,53 m² Área Total: 55,12 m² Vaga de Garagem: 01 vaga indeterminada em estacionamento coletivo. Fração Ideal do Terreno: 0,568182% Matrícula: 87.920 - 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Imobiliária: 130.180.0003-9. Localização: Rua Paço do Lumiar, nº 452, Apto 12, Bloco D-01, Vila Sílvia, São Paulo/SP - CEP 03820-140. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3091188.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Vila Silvia, Rua Paço do Lumiar, 452 - Vila Sílvia - São Paulo - SP, SP. Área: 55.12m2

    Avaliação não informada

    R$ 124.135,84

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Silvia

    Rua Paço do Lumiar, 452 - Vila Sílvia - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 206.893,07

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 124.135,84

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

    Imóveis na lista
    2.656
    Incluídos nos últimos 7 dias
    2.332
    Menor lance mínimo
    R$ 5.787,23
    Lance mínimo mediano
    R$ 144.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    82%
    Lance mediano por m²
    R$ 3.048,16
    Aceitam financiamento
    213
    Aceitam FGTS
    1.501
    Leilões nos próximos 7 dias
    510
    Próximo leilão
    30/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 2.656

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1.695
    • Santander Brasil: 120
    • Bradesco: 18

    Perguntas frequentes

    Quantos apartamentos estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 2.656 apartamentos em leilão em São Paulo, sendo 2.332 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 5.787,23, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 144.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 82%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 213 imóveis aceitam financiamento e 1.501 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Leilão SFI - Edital Único (837), Judicial (823), Venda Direta Online (445). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1.695), Santander Brasil (120), Bradesco (18), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 510 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Leilão SFI - Edital Único (837)
    • Judicial (823)
    • Venda Direta Online (445)
    • Licitação Aberta (415)
    • Venda Online (136)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (213)
    • Aceita FGTS (1.501)
    • Leilões nos próximos 7 dias (510)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (784)
    • Ribeirão Preto (397)
    • Bauru (109)
    • Araraquara (83)
    • Piracicaba (76)
    • São José do Rio Preto (63)
    • Campinas (62)
    • Sorocaba (59)
    • Guarujá (50)
    • Praia Grande (50)
    • Guarulhos (47)
    • Santos (39)
    • Cotia (33)
    • Osasco (31)
    • São Vicente (31)
    • Marília (29)
    Santo André (28)
  1. Jaboticabal (27)
  2. Santa Bárbara d'Oeste (27)
  3. São Bernardo do Campo (24)
  4. Sumaré (24)
  5. Suzano (24)
  6. Araçatuba (23)
  7. Olímpia (22)
  8. Hortolândia (21)
  9. Franca (20)
  10. São Carlos (20)
  11. São José dos Campos (20)
  12. Araras (19)
  13. Carapicuíba (18)
  14. Monte Mor (18)
  15. Sertãozinho (18)
  16. Americana (17)
  17. Taubaté (17)
  18. Votorantim (16)
  19. Itaquaquecetuba (15)
  20. Jacareí (15)
  21. Limeira (13)
  22. Votuporanga (13)
  23. Indaiatuba (12)