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    Leilão de comerciais no Rio de Janeiro

    Há 55 comerciais em leilão no Rio de Janeiro hoje, 10 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 47.500,00 a R$ 13.750.000,00, com mediana de R$ 320.735,45. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 53%. A maior oferta é de comerciais. O próximo leilão é em 05/11/2026.

    Encontramos 55 imóveis de leilão para você (Comerciais)

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro localizado na Avenida Rio Branco, nº 156 - Sala 1101, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.324,93. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial localizada na Avenida Rio Branco, nº 156 - Sala 1101. O condomínio quitará débitos do arrematante referentes ao valor apurado no leilão. O prédio é uma edificação de salas comerciais com 35 pavimentos, totalizando 39 salas por andar. O edifício possui estrutura metálica com revestimento de alumínio, equipado com 15 elevadores sociais amplos para até vinte pessoas, 3 elevadores para sete passageiros, todos bem ventilados e automáticos. Há também 1 elevador de serviço (carga) com capacidade para até 800 kg. O hall dos elevadores tem piso em granito e amplo acesso. O prédio conta com escadas rolantes do subsolo até o terceiro piso, num total de 12. Os pisos são em mármore branco e dão acesso a 194 lojas de grandes marcas e serviços. Os corredores das salas possuem piso em cerâmica e são amplos. Cada andar dispõe de escadas de emergência e porta corta-fogo. O edifício é monitorado por câmeras e conta com segurança. A Sala 1101 é uma unidade comercial com 38 metros quadrados de área, situada em uma região próxima à área comercial. Formas de pagamento: a arrematação deverá ser à vista ou a prazo de até 15 dias mediante caução de 30% do valor da arrematação. Será acrescida uma comissão de 5% ao Leiloeiro no ato da arrematação, adjudicação ou remissão, e custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. Documentos: Edital, RGI. Leiloeiro responsável: Portella Leilões. Número do leilão: li2217766.
    Comercial em Rio de Janeiro, Centro, Avenida Rio Branco, nº 156 - Sala 1101, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 109.324,93

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro

    Avenida Rio Branco, nº 156 - Sala 1101

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portella Leilões

    Leiloeiro responsável: Portella Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 109.324,93

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 109.324,93

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro localizado na Avenida Treze de Maio, Centro, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 222.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.316. Área totalmente averbada. Imóvel comercial composto pelas salas nº 727 e 728, localizado na Avenida Treze de Maio nº 23, Centro, Rio de Janeiro/RJ. A área edificada total é de 74 m². O imóvel está registrado no 7º Ofício do Registro de Imóveis sob a matrícula nº 43.316 e possui Inscrição Municipal nº 0.574.732-4 (IPTU). O edifício, com aproximadamente 77 anos de construção, é uma estrutura em alvenaria com 26 pavimentos. Conta com cerca de 1.040 salas comerciais e 16 lojas, operando com sete elevadores com ascensoristas, circuito interno de segurança e três saídas. O prédio não oferece garagem. As salas 727/728 encontravam-se fechadas no momento da inspeção. O imóvel está situado em uma região predominantemente comercial no Centro do Rio de Janeiro, com fácil acesso a transporte público, serviços e comércio, além de boa conexão com as principais vias da área central. Informações Adicionais: A arrematação será realizada livre de quaisquer débitos, conforme o Art. 130, §Único do CTN e artigo 908, §1º do CPC, sem sucessão do arrematante em dívidas anteriores, pois se trata de aquisição originária da propriedade. Condições de Pagamento: Pagamento integral à vista ou com caução de 30% via guia de depósito judicial em até 24 horas. A comissão do leiloeiro deve ser depositada em até 24 horas via PIX. Os 70% restantes devem ser pagos em até 5 dias. Custas de cartório de 1% também serão devidas, com limite legal. É obrigatória a assistência de um advogado para os procedimentos pós-leilão. Formas de pagamento aceitas: À vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Endereço: Avenida Treze de Maio 23, Salas 727 e 728, Centro, Rio de Janeiro - RJ. CEP 20031-901. Leiloeiro responsável: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público. Número do leilão: li3041374.
    Comercial em Rio de Janeiro, Centro, Avenida Treze de Maio, Centro, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 222.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro

    Avenida Treze de Maio, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público

    Leiloeiro responsável: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 370.000,00

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 222.000,00

    Comercial em Rio de Janeiro, Madureira localizado na Rua Domingos Lopes, nº 671 - Loja O - Galeria A, bairro Madureira, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 271.470,91. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel comercial situado na Rua Domingos Lopes, nº 671 - Loja O - Galeria A. O imóvel está localizado em uma galeria comercial, em uma rua com completa infraestrutura, incluindo rede de água e esgoto, iluminação pública e pavimentação. A área possui grande movimento de pessoas, vasto comércio e diversas opções de transporte público. Condições de pagamento: A arrematação pode ser à vista ou a prazo de até 15 dias com caução de 30% do valor arrematado. É acrescida uma comissão de 5% à Leiloeira sobre o valor da arrematação, adjudicação ou remissão. As custas de cartório são de 1%, até o limite máximo permitido. Documentos: Edital, RGI. Leiloeiro responsável: Portella Leilões. Número do leilão: li3039669.
    Comercial em Rio de Janeiro, Madureira, Rua Domingos Lopes, nº 671 - Loja O - Galeria A, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 271.470,91

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Madureira

    Rua Domingos Lopes, nº 671 - Loja O - Galeria A

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portella Leilões

    Leiloeiro responsável: Portella Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 271.470,91

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 271.470,91

    Comercial em Rio de Janeiro, Lapa localizado na Av. Gomes Freire, nº 740 - Sbl. 202, bairro Lapa, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.000,00. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Av. Gomes Freire, nº 740, Sbl. 202. O imóvel possui 31m² de área útil. A arrematação será acrescida de 5% de comissão à Leiloeira no ato da arrematação, bem como na adjudicação ou remissão. Haverá também custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. Documentos: RGI, Edital. Leiloeiro responsável: Portella Leilões. Número do leilão: li3039666.
    Comercial em Rio de Janeiro, Lapa, Av. Gomes Freire, nº 740 - Sbl. 202, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 130.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Lapa

    Av. Gomes Freire, nº 740 - Sbl. 202

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portella Leilões

    Leiloeiro responsável: Portella Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 258.606,00

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 130.000,00

    Propaganda
    Comercial em Rio de Janeiro, Freguesia (Jacarepaguá) localizado na Rua Araguaia, n, bairro Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 419.394. Área totalmente averbada. O imóvel objeto deste leilão é uma sala comercial localizada na Rua Araguaia, nº 1.763, sala 204, na Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. A inscrição municipal é 3.332.578-8 e a matrícula no 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital é 419.394. A sala possui uma área edificada de 28 m². Está situada em uma região com pavimentação asfáltica, saneamento, próximo a comércio e rede de transporte, e não se localiza em área de risco. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00. Informações sobre ônus: A matrícula nº 419.394 indica Araguaia Rio Empreendimentos Imobiliários Ltda. como proprietária registral. A unidade é a Sala 204, correspondendo a 0,0030964 de fração ideal do terreno. O imóvel pertence aos executados desde 2017. Consta no processo: R-10: Penhora em 1º grau dos direitos à compra, oriunda do processo nº 0045869-27.2018.8.19.0203 da 7ª Vara Cível de Jacarepaguá/RJ. R-11: Penhora em 2º grau, oriunda da execução fiscal nº 0344268-10.2022.8.19.0001 do Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro. AV-12: Cancelamento da hipoteca em 1º grau em favor do Banco Bradesco S.A. Débitos fiscais (inscrição municipal 3.332.578-8) até 04 de agosto de 2026: Dívida ativa: R$ 8.648,44 (referente aos exercícios de 2017, 2018, 2023, 2024 e 2025). IPTU/TCL para 2026: R$ 2.380,20. Não há débitos com o FUNESBOM. O valor atualizado da execução é R$ 25.475,67. A venda será realizada livre de quaisquer ônus, com a sub-rogação das dívidas no preço, conforme artigo 130 do Código Tributário Nacional. Os créditos sobre o bem serão sub-rogados no preço, observando-se a ordem de preferência e o artigo 908 §1º do CPC. As certidões exigidas estão nos autos e integram o edital. Leiloeiro responsável: Juliana Araújo Leiloeira Pública. Número do leilão: li3020863.
    Comercial em Rio de Janeiro, Freguesia (Jacarepaguá), Rua Araguaia, n, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 150.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Freguesia (Jacarepaguá)

    Rua Araguaia, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Juliana Araújo Leiloeira Pública

    Leiloeiro responsável: Juliana Araújo Leiloeira Pública

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 150.000,00

    Comercial em Rio de Janeiro, Ipanema localizado na Rua Visconde de Pirajá, 281 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, Brasil, bairro Ipanema, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.000.000,00. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Loja A do Edifício situado na Rua Visconde de Pirajá nº 281. A loja possui a fração de 3.850/24.585 do terreno, incluindo subsolo privativo e jirau. O imóvel também dá direito a 4 vagas de garagem localizadas no 1º subsolo. Cada vaga de garagem corresponde à fração de 13/24.585 do terreno. O terreno mede 20,00m de largura por 47,00m de extensão em ambos os lados. Confronta à direita com o imóvel de nº 273, à esquerda com os prédios de nºs 287 e 287-A, e nos fundos com os imóveis de nºs 730, 734 e 742 da Rua Prudente de Moraes. O imóvel não é foreiro. Processo: 0318568-17.2022.8.19.0001 Requerente: Município do Rio de Janeiro Requerido(a): Zein Comércio e Construções Ltda Comarca/Vara: 12ª Vara de Fazenda Pública da Comarca da Capital/RJ Leiloeiro responsável: Mauro Marcello Leiloeiro Público. Número do leilão: li3040230.
    Comercial em Rio de Janeiro, Ipanema, Rua Visconde de Pirajá, 281 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, Brasil, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 3.000.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Ipanema

    Rua Visconde de Pirajá, 281 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mauro Marcello Leiloeiro Público

    Leiloeiro responsável: Mauro Marcello Leiloeiro Público

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 6.000.000,00

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 3.000.000,00

    Comercial em Armação dos Búzios, Village De Búzios localizado na Rua do Torque, 42, Armação dos Búzios, RJ, bairro Village De Búzios, Armação dos Búzios - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.464.978,89 e valor de avaliação de R$ 21.000.000,00. Possui área total de 1800m², terreno de 9013m². Leilão marcado para 14/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 296, 489, 4.875, 6.714, 6.715. Área totalmente averbada. LOTE ÚNICO. O imóvel é composto pelos seguintes direitos aquisitivos sobre terrenos e suas matrículas: 1. Lote de Terreno nº 39 da Quadra C do Loteamento "Praia de João Fernandes". Área: 1.813,00 m². Matriculado sob nº 296 no Ofício Único de Armação dos Búzios/RJ. Averbação R.02: Penhora. 2. Lote de Terreno nº 42 da Quadra "C" do Loteamento "Praia de João Fernandes". Área: 1.800,00 m². Matriculado sob nº 489 no Ofício Único de Armação dos Búzios/RJ. Averbação R.03: Penhora. 3. Lote de Terreno nº 41 da Quadra "C" do Loteamento "Praia de João Fernandes". Área: 1.800,00 m². Matriculado sob nº 4.875 no Ofício Único de Armação dos Búzios/RJ. Averbação R.05: Penhora. 4. Lote de Terreno nº 40 da Quadra "C" do Loteamento "Praia de João Fernandes". Área: 1.800,00 m². Matriculado sob nº 6.714 no Ofício Único de Armação dos Búzios/RJ. Averbação AV.01: Termo de preservação de área de floresta. Averbação R.05: Penhora. 5. Lote de Terreno nº 01 da Quadra "C" do Loteamento "Praia de João Fernandes". Área: 1.800,00 m². Matriculado sob nº 6.715 no Ofício Único de Armação dos Búzios/RJ. Averbação AV.01: Termo de preservação de área de floresta. Averbação R.05: Penhora. O Hotel Apuã (atualmente Eny Boutique Hotel) é composto por lobby (recepção, escritório, dois banheiros), duas suítes na parte superior, três apartamentos Standard na parte inferior, dezessete suítes, rouparia, três piscinas (duas pequenas de mil litros e uma média de 70 mil litros), dois banheiros, restaurante, garagem com vagas coletivas, cozinha. O telhado é de telhas canal e a estrutura é de madeira, alvenaria e vidros Blindex. Os caminhos são de mármore. O empreendimento possui inscrição municipal nº 01090010892001. Não consta o registro da aquisição anterior e averbação das construções nas matrículas dos imóveis. Débitos de IPTU no valor de R$ 432.935,56, atualizado até maio de 2026. Localização do bem: Rua João Fernandes, nº 42, Armação dos Búzios/RJ. Valor da execução: R$ 7.788.036,99 até agosto de 2025. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li1225608.
    Comercial em Armação dos Búzios, Village De Búzios, Rua do Torque, 42, Armação dos Búzios, RJ, RJ. Área: 1800m2

    R$ 21.000.000,00 (47.62% de desconto)

    R$ 10.464.978,89

    Lucro estimado: R$ 7.215.765,65

    Comercial em Armação dos Búzios, Village De Búzios

    Rua do Torque, 42, Armação dos Búzios, RJ

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 14/11/2026

    Comercial em Armação dos Búzios, Village De Búzios localizado na Rua do Torque, 42, bairro Village De Búzios, Armação dos Búzios - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.464.978,89 e valor de avaliação de R$ 21.000.000,00. Possui área total de 1800m², terreno de 1800m². Leilão marcado para 14/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 489. Área totalmente averbada. LOTE ÚNICO Conforme os laudos de avaliação de fls.: 734/735, 904/906 e auto de retificação de fls.: 2.143/2.144, trata-se do imóvel composto pelas matrículas abaixo descritas: 1) Direitos aquisitivos sobre o Lote de Terreno nº: 39 (Trinta e Nove) da Quadra C" do Loteamento denominado "Praia de João Fernandes", situado em zona urbana deste Município de Armação dos Búzios, Estado do Rio de Janeiro, inscrito atualmente na Municipalidade sob o 15.01.012.0002.0001, o qual tem as seguintes medidas e confrontações: Com testada para a rua 09, lado direito de quem vai da Rua 01, em frente à Praia João Fernandes, para a Rua 01 (trecho final), distante 214,10m do início da curva de concordância com a Rua 01, lado direito de quem vai do viradouro para a Rua 01 do Loteamento da Área 01, medindo de frente 25,00m em curva externa subordinada a um raio de 173,00m, nos fundos mede 38,60m, à direita 57,00m, confrontando nos fundos com o lote 01, à direita com o lote 40 e à esquerda com o lote 38, com uma área de 1,813,00m². Matriculado sob o nº: 296 no Ofício Único de Armação dos Búzios/RJ; ÔNUS: Constam as seguintes averbações/registros na matrícula do imóvel: R.02 Penhora proveniente dos presentes autos. 2) Direitos aquisitivos sobre o Lote de Terrena n.º: 42 (Quarenta e Dois) da Quadra "C" do Loteamento denominado "Praia de João Fernandes", situado em zona urbana deste Município de Armação dos Búzios, Estado do Rio de Janeiro, inscrito atualmente na Municipalidade sob o nº: 09.01.006.0042.0001, o qual tem as seguintes medidas e confrontações: Com testada para a Rua 09, lado direito de quem vai da Rua 01, em frente à Praia João Fernandes, para a Rua 01 (Trecho Final), distante 289,10m do início da curva de concordância com a Rua 01, lado direito, de quem vai do viradouro para a Rua 01 do Loteamento da área 01, medindo de frente 25,00m e fundos, por 72,00m de ambos os lados; confrontando nos fundos com os lotes nºs.: 49 e 45; à direita com os Lotes nºs.: 43 e 44 e à esquerda com o Lote nº.: 41, com uma área de 1.800,00m². Matriculado sob o nº: 489 no Ofício Único de Armação dos Búzios/RJ; ÔNUS: Constam as seguintes averbações/registros na matrícula do imóvel: R.03 Penhora proveniente dos presentes autos. 3) Direitos aquisitivos sobre o Lote de Terreno 41 (Quarenta e Um) da Quadra "C" do Loteamento denominado "Praia de João Fernandes" situado em zona urbana deste Município de Armação dos Búzios, Estado do Rio de Janeiro. CARACTERÍSTICOS E CONFRONTAÇÕES: com testada para a Rua 9, lado direito de quem vai da Rua 1, em frente à Praia João Fernandes, para a Rua 1 (trecho final), distante 264,10m do início da curva de concordância com a Rua 1, lado direito de quem vai do viradouro para a Rua 1 do Loteamento da Área 1, medindo 25,00m de frente e fundos por 72,00m de ambos os lados, confrontando nos fundos com o Lote 49; à direita com o Lote 42 e à esquerda com o Lote 40, perfazendo uma área total de 1,800,00m². Matriculado sob o nº: 4.875 no Ofício Único de Armação dos Búzios/RJ; ÔNUS: Constam as seguintes averbações/registros na matrícula do imóvel: R.05 Penhora proveniente dos presentes autos. 4) Direitos aquisitivos sobre o Lote de Terreno nº.: 40 (quarenta) da Quadra "C", do Loteamento, denominado "Praia de João Fernandes", zona urbana do Município de Armação dos Búzios/RJ. CARACTERÍSTICOS E CONFRONTAÇÕES: O terreno com testada para a Rua nove, lado direito de quem vai da Rua um, em frente à Praia João Fernandes, para a Rua um (trecho final), distante 239,00m do início da curva de concordância com a Rua um, lado direito de quem vai do viradouro para a Rua Um do Loteamento da Área Um, medindo 25,00m de frente, em 2 segmentos, respectivamente, de 8,20m em curva externa subordinada a um raio de 173,00 mais 16,80m em reta, 25,00m nos fundos confrontando com o Lote n° 49, do lado direito com o Lote n° 41, do lado esquerdo com os Lotes nºs.: 1 e 39, perfazendo uma área total de 1.800,00m². Matriculado sob o nº: 6.714 no Ofício Único de Armação dos Búzios/RJ; ÔNUS: Constam as seguintes averbações/registros na matrícula do imóvel: AV.01 - Termo de preservação de área de floresta; R.05 Penhora proveniente dos presentes autos. 5) Direitos aquisitivos sobre o Lote de Terreno nº.: 01 (um) da Quadra "C", do Loteamento denominado "Praia de João Fernandes", zona urbana do Município de Armação do Búzios/RJ. CARACTERÍSTICOS E CONFRONTAÇÕES: O terreno com testada para a Rua 4, lado esquerdo de quem vai da Rua 5 para o Viradouro, distante 225,00m do início da curva de concordância com a Rua 5, lado esquerdo de quem vai da Rua João Fernandes para a Rua 6, medindo de frente 38,70m em três segmentos, respectivamente, de 11,60m em reta mais 12,10m em curva externa subordinada a um raio de 20,00m mais 15,00m em reta, 16,40m. nos fundos; 55,60m do lado direito, 15,00m do lado esquerdo, alargando o terreno para a esquerda, por onde confronta com o Lote nº.: 40 mais 38,60m aprofundando o terreno, por onde confronta com o Lote nº.: 39 mais 38,60m, confrontando com o Lote 38, configurando os dois últimos segmentos um ângulo obtuso externo, confrontando nos fundos com o Lote nº.: 37 e à direita com o Lote nº.: 02, perfazendo uma área total de 1.800,00 m². Matriculado sob o nº: 6.715 no Ofício Único de Armação dos Búzios/RJ; ÔNUS: Constam as seguintes averbações/registros na matrícula do imóvel: AV.01 - Termo de preservação de área de floresta; R.05 Penhora proveniente dos presentes autos. Conforme os laudos de avaliação de fls.: 734/735, 904/906 e 2.143/2.144, trata-se do Hotel Apuã (atualmente Eny Boutique Hotel). Referido hotel é composto de: lobby, que compreende toda a recepção, escritório e dois banheiros, tendo duas suítes na parte de cima e três apartamentos Standard na parte inferior, mais dezessete suítes em todo o complexo comercial hoteleiro; uma rouparia; duas piscinas pequenas de mil litros e uma outra piscina média de 70 mil litros, mais dois banheiros; um restaurante; garagem com vagas coletivas; uma cozinha; todo o telhado é de telhas canal; toda a estrutura é de madeira, alvenaria, e vidros Blindex, obedecendo determinações técnicas de estruturas da Prefeitura de Armação dos Búzios/RJ. Todos os caminhos que levam às dependências do hotel são de mármore muito bem zelado, higienizado, limpo, com atendimento de primeira categoria. O empreendimento possui a inscrição municipal nº: 01090010892001. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 432.935,56, atualizado até maio de 2026. Constam os seguintes recursos pendentes de julgamento: Processo nº: AREsp nº 2940200 / RJ (STJ) Não consta o registro da aquisição anterior e averbação das construções nas matrículas dos imóveis. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua João Fernandes, nº.: 42, Armação dos Búzios/RJ Leiloeiro responsável: Miranda Carvalho Leilões. Número do leilão: li1225591.
    Comercial em Armação dos Búzios, Village De Búzios, Rua do Torque, 42, RJ. Área: 1800m2

    R$ 21.000.000,00 (47.62% de desconto)

    R$ 10.464.978,89

    Lucro estimado: R$ 7.215.765,65

    Comercial em Armação dos Búzios, Village De Búzios

    Rua do Torque, 42

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões

    Leiloeiro responsável: Miranda Carvalho Leilões

    Data do leilão: 14/11/2026

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    Comercial em Rio de Janeiro, Engenho Novo localizado na Rua Visconde de Itabaiana, Engenho Novo, bairro Engenho Novo, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.000.000,00. Possui área total de 450.84m², área privativa de 758m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.839. Área totalmente averbada. Prédio comercial número 43, com área construída de 758 m² e terreno de 450,84 m². O imóvel está localizado na Rua Visconde de Itabaiana, na Freguesia do Engenho Novo, Rio de Janeiro - RJ, CEP 20780-180, junto e antes do número 35. Medidas do terreno: Frente: 11,20 m Direita: 40,80 m Esquerda: 40,80 m Fundos: 10,90 m Confrontações: Direita: com o número 47 Esquerda: com o número 45 Fundos: com a Casa IV (vila) situada na Rua Vaz de Toledo nº 518. Informações cadastrais: Contribuinte: 0.142.642-8 Matrícula nº 61.839 do 1º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Ônus: Consta a penhora do imóvel registrada sob o R.7, referente ao processo nº 5021507-93.2019.4.02.5101, da 4ª Vara Federal do Rio de Janeiro. Débitos informados pelo exequente: R$ 413.977,66 (em março de 2026). Avaliação do imóvel: R$ 2.000.000,00 (em dezembro de 2025). Formas de pagamento: Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947425.
    Comercial em Rio de Janeiro, Engenho Novo, Rua Visconde de Itabaiana, Engenho Novo, RJ. Área: 758m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.000.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Engenho Novo

    Rua Visconde de Itabaiana, Engenho Novo

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 2.000.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.000.000,00

    Comercial em Niterói localizado na Rua da Conceição, nº 95 - Sala 1605 - Edifício City Hall Business, Niterói - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial no Edifício City Hall Business, localizado na Rua da Conceição, nº 95, Sala 1605. A sala possui um salão e um banheiro, com área total de 47m². A fachada do edifício é revestida com pastilhas e vidro. O condomínio conta com 10 salas do 3º ao 18º andar, 6 salas no 2º andar e 5 salas na cobertura. Há também 8 lojas no térreo. O edifício dispõe de 4 elevadores, portaria com segurança 24 horas, circuito de câmeras, balcão em pedra, ar-condicionado e entrada com porta de vidro. Não há garagem disponível. Formas de pagamento: A arrematação pode ser feita à vista ou a prazo de até 15 dias, mediante caução de 30% do valor arrematado. Além disso, incide uma comissão de 5% ao leiloeiro no ato da arrematação, bem como na adjudicação ou remissão, e custas de cartório de 1% até o limite máximo permitido. Documentos: Edital, Registro Geral de Imóveis (RGI). Leiloeiro responsável: Portella Leilões. Número do leilão: li3048002.
    Comercial em Niterói, Rua da Conceição, nº 95 - Sala 1605 - Edifício City Hall Business, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 180.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Niterói

    Rua da Conceição, nº 95 - Sala 1605 - Edifício City Hall Business

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portella Leilões

    Leiloeiro responsável: Portella Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 180.000,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 180.000,00

    Comercial em Rio de Janeiro, Barra Da Tijuca localizado na Avenida Olegário Maciel, 542 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, Brasil, bairro Barra Da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.000.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Avenida Olegário Maciel, nº 542, prédio e respectivo terreno, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. O terreno mede 12,00m de frente e fundos por 37,00m de extensão em ambos os lados. Ele confronta ao fundo com o lote 18, à direita com o lote 23 e à esquerda com o lote 25. O prédio comercial é de uso exclusivo, destinado a agência bancária. Possui dois pavimentos, mais cobertura e subsolo para estacionamento com 15 vagas vinculadas ao prédio (13 no subsolo e 2 descobertas no 1º pavimento). O imóvel é designado pelo nº 542 - Loja, com habite-se concedido em 19/11/1981 (AV-4). O terreno é de marinha, com foro averbado em favor da União Federal (AV-14), cujos efeitos estão suspensos desde 26/08/2009 (AV-21). No cadastro municipal (inscrição 0.591.070-8), o imóvel consta como Avn Olegário Maciel, 00542, Barra da Tijuca, com tipologia especial, não residencial e idade de construção de 1982. Processo: 0337439-95.2022.8.19.0001 Requerente: Município do Rio de Janeiro Requerido(a): Espólio de Juarez Koprovski Pardellas Comarca/Vara: 12ª Vara de Fazenda Pública da Comarca da Capital/RJ Leiloeiro responsável: Mauro Marcello Leiloeiro Público. Número do leilão: li3073687.
    Comercial em Rio de Janeiro, Barra Da Tijuca, Avenida Olegário Maciel, 542 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, Brasil, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 7.000.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Barra Da Tijuca

    Avenida Olegário Maciel, 542 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mauro Marcello Leiloeiro Público

    Leiloeiro responsável: Mauro Marcello Leiloeiro Público

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 14.000.000,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 7.000.000,00

    Comercial em Rio de Janeiro, Saúde localizado na Rua Sacadura Cabral, Saúde, bairro Saúde, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.425.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.397. Área totalmente averbada. Prédio localizado na Rua Sacadura Cabral, nº 148, na Freguesia de Santa Rita, Rio de Janeiro - RJ. O domínio útil do terreno é foreiro à União Federal. O terreno possui as seguintes dimensões: 9,00m de frente, 9,00m pelo lado oposto, onde o lote também faz testada pela Rua Coelho e Castro; 42,70m à direita e 43,70m à esquerda. Ônus e Averbações: Consta na R.1 uma Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na R.2 uma Penhora referente ao processo nº 0058260-72.2017.8.19.0001. Consta na R.4 uma Penhora referente ao processo nº 5013393-97.2021.4.02.5101. Consta na R.6 uma Penhora referente ao processo nº 5124086-51.2021.4.02.5101. Consta na R.7 uma Penhora referente ao processo nº 0295029-90.2020.8.19.0001. Consta na Av.8 uma indisponibilidade referente ao processo nº 01658131720174025101. Consta na R.9 uma penhora referente ao processo nº 0042928-65.2017.8.19.0001. Informações Cadastrais: Contribuinte nº 0306868-1. Matrícula nº 48.397 do Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro - RJ. Avaliação: R$ 4.850.000,00 (novembro de 2025). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Sacadura Cabral 148, Saúde, Rio de Janeiro - RJ. CEP 20081262. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947517.
    Comercial em Rio de Janeiro, Saúde, Rua Sacadura Cabral, Saúde, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 2.425.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Saúde

    Rua Sacadura Cabral, Saúde

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 4.850.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 2.425.000,00

    Comercial em Itaperuna, Centro localizado na Avenida Cardoso Moreira n 841, bairro Centro, Itaperuna - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 750.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Loja nº T-11, localizada no Pavimento Térreo do Edifício Centro Comercial Empresarial Itaperuna, situado na Avenida Cardoso Moreira nº 841, Centro, Itaperuna - RJ. A loja possui área real privativa de 97,52m² e área real global de 132,61m², com fração ideal do terreno de 0,2750. Atualmente, o imóvel funciona como AGIBANK, uma instituição financeira. Trata-se de uma sala comercial bem acabada, de frente para a Avenida Cardoso Moreira, uma via pavimentada e sem histórico de alagamentos. A sala conta com mezanino acessível por escada de granito. Possui banheiro com revestimento de azulejo até o teto e piso de cerâmica, com louças padrão simples. Há também um cômodo adicional criado por divisória, equipado com pia de inox. O piso do mezanino é de cimento liso e possui rebaixamento de gesso. AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Formas de pagamento: Arrematação à vista ou a prazo de até sete dias mediante caução de 20% do valor da arrematação. Acresce-se 5% de comissão da leiloeira sobre o valor da arrematação à vista, pago diretamente ao Leiloeiro. Para aquisição em parcelas, é devida 5% (cinco por cento) do valor da proposta ao Leiloeiro. Custas de cartório de 1% (um por cento) até o limite máximo permitido de R$ 649,15 (seiscentos e quarenta e nove reais e quinze centavos). Em caso de adjudicação ou remição da execução, é devida 2% sobre o valor da avaliação de remuneração à Leiloeira. Leiloeiro responsável: De Paula Leilões. Número do leilão: li2575086.
    Comercial em Itaperuna, Centro, Avenida Cardoso Moreira n 841, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 750.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Itaperuna, Centro

    Avenida Cardoso Moreira n 841

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: De Paula Leilões

    Leiloeiro responsável: De Paula Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 750.000,00

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 750.000,00

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    Comercial em Niterói, Centro localizado na Rua Almirante Teffé, n 645, bairro Centro, Niterói - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala nº 1209, localizada na Rua Almirante Teffé, nº 645, no bairro Centro, em Niterói/RJ. A sala inclui uma vaga de garagem, de número 32, situada no 3º pavimento. As formas de pagamento estão detalhadas no edital. Leiloeiro responsável: Rodrigo Costa Leiloeiro. Número do leilão: li3098039.
    Novo
    Comercial em Niterói, Centro, Rua Almirante Teffé, n 645, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 160.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Niterói, Centro

    Rua Almirante Teffé, n 645

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rodrigo Costa Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Rodrigo Costa Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 160.000,00

    Comercial em Rio de Janeiro, Copacabana localizado na Rua Barata Ribeiro, nº 105 - Sala 801, bairro Copacabana, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 370.000,00 e valor de avaliação de R$ 373.016,36. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial localizada na Rua Barata Ribeiro, nº 105, Sala 801. O imóvel possui 34m² de área. As formas de pagamento aceitam lances à vista ou a prazo de até 15 dias, mediante caução de 30% do valor do lance. Há também a incidência de 5% de comissão ao Leiloeiro sobre o valor arrematado, adjudicado ou remido, além de custas de Cartório de 1%, respeitando o limite máximo legal. Consulte o Edital e o RGI para mais informações. Leiloeiro responsável: Portella Leilões. Número do leilão: li3048001.
    Comercial em Rio de Janeiro, Copacabana, Rua Barata Ribeiro, nº 105 - Sala 801, RJ.

    R$ 373.016,36 (0.81% de desconto)

    R$ 370.000,00

    Lucro estimado: -R$ 53.166,38

    Comercial em Rio de Janeiro, Copacabana

    Rua Barata Ribeiro, nº 105 - Sala 801

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portella Leilões

    Leiloeiro responsável: Portella Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 370.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 370.000,00

    Comercial em Rio de Janeiro, Barra Da Tijuca localizado na Av. das Américas, 13.685 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22790-701, bairro Barra Da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.423,28. Possui área privativa de 23m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 435.236. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 212 com 23m² de área privativa, localizada no Condomínio A4 Offices, na Avenida das Américas, nº 13.685, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel tipo sala comercial possui 23,00 m² de área privativa. O valor de avaliação é de R$ 283.558,21 e o valor de 2º leilão é de R$ 113.423,28. Matrícula nº 435.236 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Cadastro Municipal: 3345997-5. CL: 09547-1. Processo nº 0005660-39.2023.8.26.0011. Conforme laudo de avaliação, o imóvel tem 23,00 m² de área privativa. O empreendimento dispõe de 214 vagas de uso comum/rotativo, não vinculadas a unidades específicas. Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II, CPC, a oferta de parcelamento deve ser formalizada pela plataforma, incluindo os termos do parcelamento. Proposta à Vista: Pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a Prazo: Sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de oferta de lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li2347159.
    Comercial em Rio de Janeiro, Barra Da Tijuca, Av. das Américas, 13.685 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22790-701, RJ. Área: 23m2

    Avaliação não informada

    R$ 113.423,28

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Barra Da Tijuca

    Av. das Américas, 13.685 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22790-701

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 283.558,21

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 113.423,28

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    Comercial em Rio de Janeiro, Barra Olímpica localizado na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, Barra Olímpica, bairro Barra Olímpica, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.100,00. Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, nº 1, bloco 1, sala 319-B, na Barra Olímpica, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22775040. A forma de pagamento aceita é à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Ricart Leilões. Número do leilão: li3041788.
    Comercial em Rio de Janeiro, Barra Olímpica, Avenida Embaixador Abelardo Bueno, Barra Olímpica, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 105.100,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Barra Olímpica

    Avenida Embaixador Abelardo Bueno, Barra Olímpica

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ricart Leilões

    Leiloeiro responsável: Ricart Leilões

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 210.100,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 105.100,00

    Comercial em Rio de Janeiro, Barra Olímpica localizado na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, Barra Olímpica, bairro Barra Olímpica, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.100,00. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, nº 1, bloco 1, sala 509-C, na Barra Olímpica, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22775040. O pagamento é à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. A localização é na Avenida Embaixador Abelardo Bueno 1 bloco 1 sala 509-C, Barra Olímpica, Rio de Janeiro - RJ. Leiloeiro responsável: Ricart Leilões. Número do leilão: li3043252.
    Comercial em Rio de Janeiro, Barra Olímpica, Avenida Embaixador Abelardo Bueno, Barra Olímpica, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 105.100,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Barra Olímpica

    Avenida Embaixador Abelardo Bueno, Barra Olímpica

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ricart Leilões

    Leiloeiro responsável: Ricart Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 210.100,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 105.100,00

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro localizado na Rua General Caldwell, nº 276 - Sala 504, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 227.736,95. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial à venda na Rua General Caldwell, nº 276, Sala 504. A sala possui 41m² de área útil. Formas de Pagamento: A arrematação deve ser feita à vista. Como alternativa, é possível o pagamento a prazo de até 15 dias mediante caução de 30% do valor da arrematação. Custos Adicionais: Será cobrada uma comissão de 5% sobre o valor da arrematação ao Leiloeiro, a ser paga no ato da arrematação, adjudicação ou remissão. Adicionalmente, haverá custas de Cartório de 1%, com limite máximo permitido. Opção de Parcelamento: Conforme o Artigo 895 do CPC, propostas para aquisição parcelada do bem devem ser apresentadas por escrito nos autos com antecedência. Caso uma proposta de parcelamento seja apresentada após a realização dos leilões, a comissão de 5% ao Leiloeiro ainda será devida. Documentos Disponíveis: Edital e RGI (Registro Geral de Imóveis). Leiloeiro responsável: Portella Leilões. Número do leilão: li2206615.
    Comercial em Rio de Janeiro, Centro, Rua General Caldwell, nº 276 - Sala 504, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 227.736,95

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro

    Rua General Caldwell, nº 276 - Sala 504

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portella Leilões

    Leiloeiro responsável: Portella Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 227.736,95

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 227.736,95

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro localizado na Rua General Caldwell, nº 276 - Sala 703, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 227.736,95. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial localizada na Rua General Caldwell, nº 276, Sala 703. A sala possui uma área de 41m². O pagamento da arrematação deve ser à vista. Alternativamente, o pagamento pode ser feito a prazo de até 15 dias, mediante caução de 30% do valor da arrematação. Adicionalmente, será cobrada uma comissão de 30% sobre o valor da arrematação ao leiloeiro no ato da arrematação, adjudicação ou remissão, além de custas de cartório de 1% até o limite máximo permitido. Conforme o Artigo 895 do CPC, propostas para aquisição em prestações devem ser apresentadas por escrito nos autos com antecedência. Caso a proposta para venda parcelada ocorra após a realização dos leilões, será devida a comissão de 5% ao leiloeiro. Documentos disponíveis: Edital e RGI. Leiloeiro responsável: Portella Leilões. Número do leilão: li2206614.
    Comercial em Rio de Janeiro, Centro, Rua General Caldwell, nº 276 - Sala 703, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 227.736,95

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro

    Rua General Caldwell, nº 276 - Sala 703

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portella Leilões

    Leiloeiro responsável: Portella Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 227.736,95

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 227.736,95

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    Comercial em Rio de Janeiro, Centro localizado na Rua Visconde De Inhaúma 50 Centro, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Valor a definir conforme edital. Leilão marcado para 30/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Imóvel comercial. Área total construída lançada no IPTU: 2.621,00m², sendo: Loja (térreo) com 642,00m², sobreloja com 621,00m², 2º Pavimento com 672,00m², 3º Pavimento com 672,00m² e Grupo 402 com 14,00m² e respectivas frações ideais do terreno. Matrículas 51714, 51715, 51716, 51717, 51718 do 7° RI local. Obs.: Trata-se de uma Loja frente de Rua, com Mezanino e Sobreloja, 02 Pavimentos interligados internamente (2° e 3° Pavimentos) e Sala nº 402 (Casa de máquinas do elevador interno da unidade), em Condomínio Comercial - Ed. Amazônia. Área construída pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída lançada no IPTU, com a apurada no local, correrão por conta do comprador. Condicões específicas: (1) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais como AVCB e Habite-se, bem como, por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer regularização ao arrematante; (2) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas edificações; (3) Existindo gravames, penhoras, hipotecas ou locações registradas na matrícula do imóvel e que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas; (4) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários ou contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual; (5) Cabe ao arrematante realizar previamente todos os levantamentos necessários para apuração da situação do imóvel quanto a desapropriações, tombamentos ou outras restrições de natureza urbanística, assumindo a responsabilidade por restrições eventualmente existentes; (6) Com a arrematação e ocorrida a compensação do pagamento do preço (seja integral ou do sinal em caso de parcelamento) o arrematante se torna exclusivo responsável pelo imóvel em todos os seus aspectos, sendo caracterizada sua imissão na posse a partir de então, independentemente da assinatura de qualquer outro documento ou medida descrita nas condições gerais deste edital; (7) Imóvel desocupado. Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br. Compre com tranquilidade, IMÓVEL LIVRE DE DÉBITOS! OPORTUNIDADE! Este imóvel está disponível na modalidade VENDA DIRETA. Faça sua melhor proposta! Pagamento à vista ou PARCELADO, com condições facilitadas. Fale com a gente e vamos juntos encontrar a melhor forma de fechar negócio! Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 9ad69bc1-4808-4a5f-be2b-12329c58da61.
    Comercial em Rio de Janeiro, Centro, Rua Visconde De Inhaúma 50 Centro, RJ.

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro

    Rua Visconde De Inhaúma 50 Centro

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 30/11/2026

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro localizado na Avenida Franklin Roosevelt 137 Centro, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Valor a definir conforme edital. Leilão marcado para 30/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 7894-2. Área totalmente averbada. Loja (térreo e subsolo) do Edifício Atlântica. Área construída estimada de 862,69 m² e fração de 1/12 do domínio útil do terreno, acrescido de marinha, foreiro. Localizada no tradicional Edifício Atlântica, esta ampla loja comercial — composta por térreo e subsolo — oferece uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um espaço de grande visibilidade em uma das regiões mais estratégicas do Centro do Rio de Janeiro. Estrutura versátil, apta para diferentes tipos de atividades comerciais. Matr. 7894-2-N do 7° RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Desocupado. Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br. Compre com tranquilidade, IMÓVEL LIVRE DE DÉBITOS! OPORTUNIDADE! Este imóvel está disponível na modalidade VENDA DIRETA. Faça sua melhor proposta! Pagamento à vista ou PARCELADO, com condições facilitadas. Fale com a gente e vamos juntos encontrar a melhor forma de fechar negócio! Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 88ac6342-e646-40a6-a13f-992763677cb8.
    Comercial em Rio de Janeiro, Centro, Avenida Franklin Roosevelt 137 Centro, RJ.

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro

    Avenida Franklin Roosevelt 137 Centro

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 30/11/2026

    Comercial em Rio de Janeiro, Botafogo localizado na Rua Da Passagem 72-a Botafogo, bairro Botafogo, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 577m². Leilão marcado para 30/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 6.334. Área totalmente averbada. Loja integrante do Edifício Lydia. Área constr. 577,00m² (lançada no IPTU) e a respectiva fração ideal de 19/152 do terreno. Matricula: 6.334 do 3º RI local. Inscrição municipal 0.677.649-6. Observações: 1) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais como AVCB e Habite-se, bem como por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer regularização ao arrematante; 2) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas edificações; 3) Existindo gravames registrados na matrícula do imóvel e que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas; 4) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários, condominiais ou contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual; 5) Cabe ao arrematante realizar previamente todos os levantamentos necessários para apuração da situação do imóvel quanto a desapropriações, tombamentos ou outras restrições de natureza urbanística, assumindo a responsabilidade por restrições eventualmente existentes; 6) Será outorgada pela vendedora, escritura de cessão de direito e ação, cabendo ao arrematante todas as providências e despesas para obtenção do título definitivo. Desocupada. Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br. Compre com tranquilidade, IMÓVEL LIVRE DE DÉBITOS! OPORTUNIDADE! Este imóvel está disponível na modalidade VENDA DIRETA. Faça sua melhor proposta! Pagamento à vista ou PARCELADO, com condições facilitadas. Fale com a gente e vamos juntos encontrar a melhor forma de fechar negócio! Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 98f2069b-f685-4dd7-b9a0-5728c34ac997.
    Comercial em Rio de Janeiro, Botafogo, Rua Da Passagem 72-a Botafogo, RJ. Área: 577m2

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Botafogo

    Rua Da Passagem 72-a Botafogo

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 30/11/2026

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro localizado na Av. Rio Branco 181 Centro, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Valor a definir conforme edital. Leilão marcado para 30/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 15.021-2. Área totalmente averbada. Loja 181-A (2º subsolo, 1º subsolo, térreo, sobreloja, 2º pavimento e pavimento técnico) do Edifício. Área construída estimada no local 2.069,55m² e a respectiva fração de 3041/10.000 do terreno. Matrícula 15.021-2-X do 7º RI local. Inscrição 1.636.114-9. Obs.: Área construída não averbada no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Desocupado. Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br. Compre com tranquilidade, IMÓVEL LIVRE DE DÉBITOS! OPORTUNIDADE! Este imóvel está disponível na modalidade VENDA DIRETA. Faça sua melhor proposta! Pagamento à vista ou PARCELADO, com condições facilitadas. Fale com a gente e vamos juntos encontrar a melhor forma de fechar negócio! Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 685849f3-51eb-4988-a368-45f7aa5d491c.
    Comercial em Rio de Janeiro, Centro, Av. Rio Branco 181 Centro, RJ.

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro

    Av. Rio Branco 181 Centro

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 30/11/2026

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    Comercial em Itaboraí, Jardim Imperial localizado na Rua Ignácio Marins Coutinho, Jardim Imperial, bairro Jardim Imperial, Itaboraí - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.500,00. Leilão marcado para 02/12/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel localizado em um prédio comercial no centro urbano de Itaboraí, Rio de Janeiro. O imóvel está situado na Rua Ignácio Marins Coutinho, número 47, Sala 611, no bairro Jardim Imperial, CEP 24800-255. A área é central e conta com a conveniência de estar próxima a escolas, hospitais e uma vasta gama de comércios. As condições de pagamento incluem a opção à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Façanha Leilões. Número do leilão: li3096253.
    Novo
    Comercial em Itaboraí, Jardim Imperial, Rua Ignácio Marins Coutinho, Jardim Imperial, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 47.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Itaboraí, Jardim Imperial

    Rua Ignácio Marins Coutinho, Jardim Imperial

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Façanha Leilões

    Leiloeiro responsável: Façanha Leilões

    Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 95.000,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 47.500,00

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro localizado na Rua Senador Dantas, 23, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.225,37. Leilão marcado para 02/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direito e Ação sobre a Sala 704, localizada na Rua Senador Dantas, 23, Centro, Rio de Janeiro. A sala mede aproximadamente 30m2. Formas de pagamento: consulte o edital. Leiloeiro responsável: Rodrigo Costa Leiloeiro. Número do leilão: li3098037.
    Novo
    Comercial em Rio de Janeiro, Centro, Rua Senador Dantas, 23, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 190.225,37

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro

    Rua Senador Dantas, 23

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rodrigo Costa Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Rodrigo Costa Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 02/12/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 190.225,37

    Comercial em Rio de Janeiro, Bangu localizado na Rua Jacinto Alcides; nº 41, bairro Bangu, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Jacinto Alcides, número 41, sala 412, no bairro de Bangu. Formas de pagamento estão detalhadas no edital. Consulte os documentos para mais informações, incluindo o edital, certidões de IPTU e o RGI. Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro. Número do leilão: li2989865.
    Comercial em Rio de Janeiro, Bangu, Rua Jacinto Alcides; nº 41, RJ.

    R$ 120.000,00 (50% de desconto)

    R$ 60.000,00

    Lucro estimado: R$ 40.219,23

    Comercial em Rio de Janeiro, Bangu

    Rua Jacinto Alcides; nº 41

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fabiano Ayupp Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 120.000,00

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 60.000,00

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro localizado na Rua Pedro I, 19 - Centro, Rio de Janeiro - RJ, Brasil, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 575.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Cinema Presidente localizado na Rua Pedro I nº 19-A, com numeração complementar pela Rua Silva Jardim nº 46. O imóvel é composto por subsolo, térreo e sobreloja. Sua fração ideal do terreno é de 3.417/18.000. O endereço é Centro, Rio de Janeiro/RJ. As medidas do imóvel são: 25,85m de frente; 26,90m à direita; 40,20m à esquerda, divididos em um segmento curvo de 14,60m e um segmento reto de 25,60m pela Rua Silva Jardim; e 28,00m nos fundos. O vínculo entre a inscrição 0966298-2 e a matrícula está registrado no AV-33. Processo: 0326450-30.2022.8.19.0001 Requerente: Município do Rio de Janeiro Requerido(a): Empreendimentos H R S LTDA Comarca/Vara: 12ª Vara de Fazenda Pública da Comarca da Capital/RJ Leiloeiro responsável: Mauro Marcello Leiloeiro Público. Número do leilão: li3048181.
    Comercial em Rio de Janeiro, Centro, Rua Pedro I, 19 - Centro, Rio de Janeiro - RJ, Brasil, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 575.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Centro

    Rua Pedro I, 19 - Centro, Rio de Janeiro - RJ, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mauro Marcello Leiloeiro Público

    Leiloeiro responsável: Mauro Marcello Leiloeiro Público

    Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.150.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 575.000,00

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis no Rio de Janeiro em números

    Dados da lista atualizados em 04/11/2026.

    Imóveis na lista
    55
    Incluídos nos últimos 7 dias
    10
    Menor lance mínimo
    R$ 47.500,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 320.735,45
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    53%
    Lance mediano por m²
    R$ 4.031,75
    Aceitam financiamento
    4
    Leilões nos próximos 7 dias
    5
    Próximo leilão
    05/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Comerciais: 55

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 5
    • Bradesco: 4

    Perguntas frequentes

    Quantos comerciais estão em leilão no Rio de Janeiro?

    Hoje há 55 comerciais em leilão no Rio de Janeiro, sendo 10 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato no Rio de Janeiro?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 47.500,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 320.735,45. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões no Rio de Janeiro?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 53%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS no Rio de Janeiro?

    Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem no Rio de Janeiro?

    Judicial (46), Licitação Aberta (4), Venda Direta Online (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão no Rio de Janeiro?

    Caixa Econômica Federal (5), Bradesco (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão no Rio de Janeiro?

    O próximo leilão da lista é em 05/11/2026, e 5 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade no Rio de Janeiro

    • Judicial (46)
    • Licitação Aberta (4)
    • Venda Direta Online (4)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)

    Mais buscas no Rio de Janeiro

    • Aceita financiamento (4)
    • Leilões nos próximos 7 dias (5)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel no Rio de Janeiro

    • Comerciais (55)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em Rio de Janeiro (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de Rio de Janeiro

    • Rio de Janeiro (42)
    • Niterói (4)
    • Armação dos Búzios (2)
    • Nova Iguaçu (2)
    • Campos dos Goytacazes (1)
    • Itaboraí (1)
    • Itaperuna (1)
    • Macaé (1)
    • São Gonçalo (1)