Comercial em Leilão em Rio de Janeiro, 900 AV DAS AMÉRICAS, 12.900/301/2

Leilão eletrônico referente ao Processo de Execução Fiscal nº 0116478-34.2014.4.02.5101/RJ, onde a União - Fazenda Nacional é a Exequente e diversas empresas e indivíduos são Executados. As datas dos leilões (1ª e 2ª hasta) ocorrem em diversas datas entre maio e dezembro de 2026. O lance mínimo é de 50% do valor da avaliação. Os bens a serem leiloados são: 1) Imóvel: Sala 302, bloco 2, Setor A, Edifício em construção na Avenida das Américas nº 12.900, Jacarepaguá. Inclui 10 vagas de garagem. Matrícula nº 382.377 do 9º Ofício do RI/RJ. Avaliação total: R$ 3.600.000,00. Lance mínimo: R$ 1.800.000,00. 2) Imóvel: Sala 401, bloco 2, Setor A, Edifício em construção na Avenida das Américas nº 12.900, Jacarepaguá. Inclui 9 vagas de garagem. Matrícula nº 382.378 do 9º Ofício do RI/RJ. Avaliação total: R$ 3.000.000,00. Lance mínimo: R$ 1.500.000,00. 3) Imóvel: Terreno na Rua 12, lote 144 do PA 14.263, Jacarepaguá. Com construção de prédio nº 272 pela Rua Engenheiro Joathur Bueno. Matrícula nº 14.476 do 9º Ofício do RI/RJ. Área construída de 320m². Avaliação total: R$ 2.400.000,00. Lance mínimo: R$ 1.200.000,00. 4) Imóvel: Terreno na Rua Projetada 45 (atual Rua Domingos Leão de Souza Júnior), lote 18 da quadra 151, Jacarepaguá. Com construção de prédio nº 198 pela Av. Genaro de Carvalho. Matrícula nº 178.717 do 9º Ofício do RI/RJ. Avaliação total: R$ 2.090.000,00. Lance mínimo: R$ 1.045.000,00. 5) e 6) Imóveis: Conjunto de matrículas 287.308 e 287.309 do 9º Ofício do RI/RJ. Localizado na esquina da Avenida Jardins de Santa Mônica (nº 500) com Rua Colbert Coelho (nº 300), em condomínio de alto padrão na Barra da Tijuca. Trata-se de uma residência de luxo com 2 andares, 7 suítes comuns, 1 suíte máster (aprox. 100m²), 16 banheiros, cozinha planejada, escritório, sala de projeção, adega, ampla sala de estar (aprox. 100m²), sala de jantar (aprox. 100m²), área gourmet, elevador interno, 3 edículas com dormitórios de funcionários, lavanderia, salão de jogos, academia, estúdio de música, 6 vagas de garagem (2 com carregador para veículo elétrico), lago artificial, piscina aquecida com jacuzzi, sauna, gerador, painéis solares, sistema de reaproveitamento de água e automação. Avaliação total do conjunto: R$ 56.000.000,00. Lance mínimo: R$ 28.000.000,00. 7) Imóvel: Terreno na Rua Francisca Salles, nº 945, Jacarepaguá. Medindo 55m x 100m. Matrícula nº 45.612 do 9º Ofício do RI/RJ. Sem edificações aparentes. Avaliação total: R$ 3.800.000,00. Lance mínimo: R$ 1.900.000,00. 8) Imóvel: Sala 402, bloco 2, Setor A, Edifício em construção na Avenida das Américas nº 12.900, Jacarepaguá. Inclui 10 vagas de garagem. Matrícula nº 382.379 do 9º Ofício do RI/RJ. Avaliação total: R$ 3.651.600,00. Lance mínimo: R$ 1.825.800,00. 9) Imóvel: Apartamento 539 (cobertura), Edifício em construção na Avenida Lúcio Costa, nº 3650, Jacarepaguá. Inclui 2 vagas de garagem. Matrícula nº 281.672 do 9º Ofício do RI/RJ. Avaliação total: R$ 1.950.000,00. Lance mínimo: R$ 975.000,00. 10) Imóvel: Sala 301, bloco 2, Setor A, Edifício em construção na Avenida das Américas nº 12.900, Jacarepaguá. Inclui 9 vagas de garagem. Matrícula nº 382.376 do 9º Ofício do RI/RJ. Avaliação total: R$ 3.182.400,00. Lance mínimo: R$ 1.591.200,00. As condições de participação e pagamento estão detalhadas no edital, incluindo a necessidade de cadastro prévio no site do leiloeiro (www.schulmann.com.br) com antecedência mínima de 24 horas. O pagamento deve ser efetuado em até 24 horas após o encerramento do leilão. O arrematante será responsável pela comissão do leiloeiro (5%) e despesas. Débitos de IPTU e condomínio serão sub-rogados ao arrematante. Para mais informações, os interessados podem examinar os imóveis entre a data de intimação e o último leilão, em dias úteis, das 09:00 às 17:00 horas.

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  Leiloeiro: Schulmann Leilões

• Ações judiciais: 0116478-34.2014.4.02.5101

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