Há 3.217 imóveis em leilão em Rio de Janeiro/RJ hoje, 259 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 12.900,00 a R$ 18.000.000,00, com mediana de R$ 95.407,73. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 90%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 05/11/2026.
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* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Dados da lista atualizados em 04/11/2026.
Preço mediano por m² nas vendas registradas: valor declarado na guia do ITBI em 38.077 vendas de apartamentos da cidade toda (out/2025 a set/2026; metade entre R$ 4.703 e R$ 10.833/m²). Não é o preço dos imóveis de leilão desta lista, e o m² usa a área da planilha da Prefeitura.
Fonte: Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, Secretaria Municipal de Fazenda (dados de ITBI), out/2025 a set/2026, licença CC BY 4.0, acessado em 29/10/2026. Mediana calculada pelo Pro Leilão.
Hoje há 3.217 imóveis em leilão em Rio de Janeiro/RJ, sendo 259 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
O menor lance mínimo da lista é R$ 12.900,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 95.407,73. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 90%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Sim: 104 imóveis aceitam financiamento e 2.673 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Venda Direta Online (1.939), Leilão SFI - Edital Único (560), Venda Online (328). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Caixa Econômica Federal (3.011), Bradesco (24), Santander Brasil (19), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.
O próximo leilão da lista é em 05/11/2026, e 494 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.
Nas vendas de apartamentos registradas no ITBI de out/2025 a set/2026 na cidade toda, o preço mediano foi de R$ 7.157 por m², e metade das 38.077 vendas ficou entre R$ 4.703 e R$ 10.833 por m². É o valor declarado pelo comprador na guia do imposto, dividido pela área da planilha da Prefeitura, e não o preço dos imóveis de leilão desta lista. Fonte: Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, Secretaria Municipal de Fazenda (dados de ITBI), licença CC BY 4.0.
