Há 42 comerciais em leilão em Rio de Janeiro/RJ hoje, 7 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 60.000,00 a R$ 13.750.000,00, com mediana de R$ 370.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 53%. A maior oferta é de comerciais. O próximo leilão é em 05/11/2026.
Encontramos 42 imóveis de leilão para você em rio-de-janeiro (Comerciais)
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Dados da lista atualizados em 04/11/2026.
Preço mediano por m² nas vendas registradas: valor declarado na guia do ITBI em 3.867 vendas de salas e lojas da cidade toda (out/2025 a set/2026; metade entre R$ 3.454 e R$ 7.895/m²). Não é o preço dos imóveis de leilão desta lista, e o m² usa a área da planilha da Prefeitura.
Fonte: Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, Secretaria Municipal de Fazenda (dados de ITBI), out/2025 a set/2026, licença CC BY 4.0, acessado em 29/10/2026. Mediana calculada pelo Pro Leilão.
Hoje há 42 comerciais em leilão em Rio de Janeiro/RJ, sendo 7 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
O menor lance mínimo da lista é R$ 60.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 370.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 53%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Judicial (36), Licitação Aberta (4), Venda Direta Online (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Bradesco (4), Caixa Econômica Federal (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.
O próximo leilão da lista é em 05/11/2026, e 5 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.
Nas vendas de salas e lojas registradas no ITBI de out/2025 a set/2026 na cidade toda, o preço mediano foi de R$ 5.107 por m², e metade das 3.867 vendas ficou entre R$ 3.454 e R$ 7.895 por m². É o valor declarado pelo comprador na guia do imposto, dividido pela área da planilha da Prefeitura, e não o preço dos imóveis de leilão desta lista. Fonte: Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, Secretaria Municipal de Fazenda (dados de ITBI), licença CC BY 4.0.
