Imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 238.022,80

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 178.517,10

Casa em Araraquara localizado na Lote 240 - Quadra G - Residencial Montoro I - Araraquara/SP, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.095,65. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 162.862. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o imóvel matriculado sob nº 162.862 do 1º CRI de Araraquara/SP. O imóvel é o Lote 240 da quadra G do loteamento Residencial Montoro I, em Araraquara. Medidas: Frente para a Rua 8: 10,00 metros. Fundo: 10,00 metros, confrontando com o lote 238. Lado esquerdo (olhando da rua): 20,00 metros, confrontando com o lote 239. Lado direito: 20,00 metros, confrontando com o lote 241. Área total: 200,00m². Inscrição municipal: 23.372.019.00. Conforme Laudo de avaliação, trata-se de imóvel residencial em estágio final de construção. O terreno possui todos os melhoramentos públicos, incluindo guias, sarjetas e pavimentação asfáltica. A edificação residencial é de alvenaria estrutural, com fundação tipo radier, cobertura de telhas de concreto e piso cerâmico. Possui dois dormitórios, uma sala, uma cozinha, um banheiro e uma pequena lavanderia. A área edificada é de 43,80m². Ônus: Alienação Fiduciária registrada sob R.7 em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Débitos tributários em aberto no valor de R$ 152,64 (consulta na Prefeitura de Araraquara em 14.09.2026). Localização do imóvel: Lote 240 - Quadra G - Residencial Montoro I - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3017675.

Casa em Araraquara, Lote 240 - Quadra G - Residencial Montoro I - Araraquara/SP, SP. Área: 200m2

Avaliação não informada

R$ 116.095,65

Lucro estimado: A definir

Casa em Araraquara

Lote 240 - Quadra G - Residencial Montoro I - Araraquara/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 232.191,30

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 116.095,65

Apartamento em Guarujá, Jardim Ana Maria localizado na Rua Colômbia nº 619, loteamento Josefina Estefno Chebl, Guarujá/SP, bairro Jardim Ana Maria, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.925,65. Possui área privativa de 47.58m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98791. Área totalmente averbada. Apartamento nº 55, localizado no 5º andar ou 7º pavimento do Edifício Plajam XX. Endereço: Rua Colômbia nº 619, no loteamento Josefina Estefno Chebl, Guarujá-SP. Áreas: Área útil: 47,576m2 Área comum: 31,311m2 Área construída: 78,788m2 Fração ideal no terreno e áreas comuns: 1,2500%. Vaga de garagem: Direito de uso de 01 (uma) vaga individual e indeterminada para 01 (um) automóvel, por ordem de chegada, na garagem coletiva. Informações Cadastrais: Contribuinte: 3-0138-023-037 Matrícula Imobiliária: 98791, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá-SP. Avaliações: Avaliação Oficial (julho/2024): R$250.000,00 Avaliação Atualizada (até setembro/2026): R$275.851,30 Ônus e Débitos: Débitos inscritos na Dívida Ativa (até 28/08/2026): R$173.677,22 Débito de IPTU (ano 2026, até 28/08/2026): R$4.103,74 Débito em execução (atualizado até agosto/2026): R$506.629,90 (fls.182/189) Débitos condominiais em aberto (Processo 0002909-35.2017.8.26.0223, até agosto/2026): R$228.469,22 Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3008259.

Apartamento em Guarujá, Jardim Ana Maria, Rua Colômbia nº 619, loteamento Josefina Estefno Chebl, Guarujá/SP, SP. Área: 47.58m2

Avaliação não informada

R$ 137.925,65

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Jardim Ana Maria

Rua Colômbia nº 619, loteamento Josefina Estefno Chebl, Guarujá/SP

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 275.851,30

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 137.925,65

Área rural em Cunha localizado na Imóvel denominado Várzea do Tanque - Município de Cunha/SP - Estado de São Paulo, Cunha - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.271,48. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno em Cunha/SP. São duas partes de terras rurais no imóvel Várzea do Tanque, em Cunha/SP. A região é rural e ideal para atividades agropecuárias. A área total é de aproximadamente um alqueire e trinta litros. Características: Propriedade rural em Cunha/SP. Região com vocação rural e contato com a natureza. Potencial para atividades agropecuárias. Informações do Imóvel: Área aproximada: 1 alqueire e 30 litros. Matrícula: nº 4.969 do Cartório de Registro de Imóveis de Cunha/SP. INCRA: 639.036.011.797-3. NIRF: 6.096.198-8. Localização: Imóvel Várzea do Tanque - Município de Cunha/SP - Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2869962.

Área rural em Cunha, Imóvel denominado Várzea do Tanque - Município de Cunha/SP - Estado de São Paulo, SP.

Avaliação não informada

R$ 163.271,48

Lucro estimado: A definir

Área rural em Cunha

Imóvel denominado Várzea do Tanque - Município de Cunha/SP - Estado de São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 326.542,97

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 163.271,48

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Apartamento em Araçatuba localizado na ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.074,18. Possui área total de 21081m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 122.880. Área totalmente averbada. Apartamento n° 202, Bloco 09, localizado no 2° pavimento ou 1° andar do empreendimento imobiliário Parque Art Ville. O imóvel situa-se na Estrada Vicinal Fause Chade, em Araçatuba, São Paulo. A área real total do apartamento é de 89,364 metros quadrados. Destes, 39,300 metros quadrados são de área real privativa coberta. Há também 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional e 39,264 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,002597135. O apartamento inclui uma vaga de garagem, n° 40, descoberta e livre, localizada no térreo ou 1° pavimento. O terreno onde o edifício está construído possui uma área total de 21.081,00 metros quadrados. Este imóvel refere-se a 100% do direito que o executado possui sobre o bem, registrado na matrícula n° 122.880 de Araçatuba/SP. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3030529.

Apartamento em Araçatuba, ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, SP. Área: 21081m2

Avaliação não informada

R$ 75.074,18

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araçatuba

ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 125.123,64

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 75.074,18

Terreno em Panorama localizado na Rua Emilio Conde, 1.333 - Centro - Panorama - SP, Panorama - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.598,50. Possui área total de 468m², área privativa de 121m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.668. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno urbano com uma casa residencial edificada, localizado na Rua Emilio Conde, nº 1.333, no centro de Panorama/SP. O imóvel está situado em uma região residencial tranquila no interior paulista, com fácil acesso a serviços, comércios locais e vias centrais. O terreno possui uma área total de 468,00 m², com 13,00 metros de frente para a Rua Emilio Conde e 36,00 metros de extensão. Ele confronta com o lote 09 de um lado e com o lote 11 do outro. A casa residencial construída sobre o lote tem 121,00 m² de área edificada. O imóvel combina um terreno amplo, uma construção em alvenaria pronta e uma localização consolidada, sendo ideal para moradia ou investimento. Características do imóvel: Área do terreno: 468,00 m² Área construída: 121,00 m² Matrícula: 7.668 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Panorama/SP Inscrição Municipal: 00054800 Localização: Rua Emilio Conde, nº 1.333, Panorama/SP - CEP 17980-000 Quadra/Lote: Quadra 57, Lote 10 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3016815.

Terreno em Panorama, Rua Emilio Conde, 1.333 - Centro - Panorama - SP, SP. Área: 121m2

Avaliação não informada

R$ 161.598,50

Lucro estimado: A definir

Terreno em Panorama

Rua Emilio Conde, 1.333 - Centro - Panorama - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 323.197,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 161.598,50

Terreno em Tupi Paulista localizado na rua Mem de Sá, Tupi Paulista - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.000,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.394. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área de terras com 3.109,55 metros quadrados, localizada no Patrimônio de Oásis, no município e comarca de Tupi Paulista, Estado de São Paulo. Esta área faz parte de lotes da quadra número 22. As confrontações do imóvel são as seguintes: pela frente, com a rua Mem de Sá (atualmente TPA-20), medindo 41,46 metros; de um lado, com terrenos do Município de Tupi Paulista, medindo 75,00 metros; do outro lado, com a rua Tiradentes, medindo 75,00 metros; e pelos fundos, com a rua Diogo Alves, medindo 41,46 metros. A área não possui benfeitorias e não há menção de cadastro municipal (IPTU) na matrícula. Informações do registro: Matrícula nº 15.394 do CRI de Tupi Paulista. Registros de ônus: Av. 3/15.394 (27/05/2021): Penhora referente à Execução Trabalhista nº 0010606-36.2016.5.15.0050, da Vara do Trabalho de Dracena/SP. Av. 4/15.394 (25/05/2023): Penhora referente à Execução Civil nº 0000506-25.2021.8.26.0168, do 1º Ofício Judicial da Comarca de Dracena/SP. Av. 5/15.394 (18/10/2024): Indisponibilidade de Bens (Central de Indisponibilidade nº 202410.0317.03619575-1A-460), referente à Ação Trabalhista nº 0010606-36.2016.5.15.0050, da Vara do Trabalho de Dracena/SP. Valor da avaliação: R$ 170.000,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3027491.

Terreno em Tupi Paulista, rua Mem de Sá, SP.

Avaliação não informada

R$ 85.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Tupi Paulista

rua Mem de Sá

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 170.000,00

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 85.000,00

Casa em Tupã localizado na R. dos Vieiras, 650, Tupã - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.258,27. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.861. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Localização: Tupã/SP. Endereço: R. dos Vieiras, 650. Matrícula do imóvel: 15.861. Descrição do imóvel: Uma casa de madeira, coberta com telhas e assoalhada, com seu respectivo terreno. Medidas e confrontações: Frente: 10,00 metros, confrontando com a Rua dos Vieiras, lado par do logradouro. Lado esquerdo: 16,00 metros, confrontando com a Rua Rui Barbosa, fazendo esquina. Lado direito: 16,00 metros, confrontando com o Lote nº 18. Fundos: 10,00 metros, confrontando com o Lote nº 20. Processo judicial: 0000739-70.2021.8.26.0637. Vara: 3ª Vara Cível. Comarca: Tupã. Exequente: Imobiliária Alfa Ltda. Executado: Isaias Barboza da Cruz. Leiloeiro responsável: Lotti Leilões. Número do leilão: li3053338.

Avaliação não informada

R$ 65.258,27

Lucro estimado: A definir

Casa em Tupã

R. dos Vieiras, 650

Leiloeiro responsável: Lotti Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lotti Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 108.763,78

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 65.258,27

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Terreno em Bauru, Vila Seabra localizado na Rua Beiruth, 5-73, 5-75 e 5-69 - Vila Seabra - Bauru - SP, bairro Vila Seabra, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.742,00. Possui área total de 417.5m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. UM TERRENO sob nº 5-73, 5-75 e 5-69 da Rua Beiruth (antiga Rua Zilda Seabra), situado na Vila Seabra, Bauru/SP. O terreno mede 28,00 metros de frente para a Rua Beiruth. Na linha dos fundos, mede 25,00 metros, confrontando com quem de direito. Nas laterais, mede 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos. Confronta de um lado com a Rua Bela Vista, com a qual faz esquina. Do outro lado, confronta com Paulino Francisco de Oliveira e sua mulher. O cadastro municipal indica uma área total de 417,50 m². A regularização desta área é por conta do comprador. O endereço do imóvel é Rua Beiruth, 5-73, 5-75 e 5-69, esquina com a Rua Bela Vista - Vila Seabra - Bauru/SP. Matrícula(s) nº 17.253 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP. Leiloeiro responsável: Segunda Praça Leilões. Número do leilão: li3053029.

Terreno em Bauru, Vila Seabra, Rua Beiruth, 5-73, 5-75 e 5-69 - Vila Seabra - Bauru - SP, SP. Área: 417.5m2

Avaliação não informada

R$ 114.742,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bauru, Vila Seabra

Rua Beiruth, 5-73, 5-75 e 5-69 - Vila Seabra - Bauru - SP

Leiloeiro responsável: Segunda Praça Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Segunda Praça Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 229.484,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 114.742,00

Terreno em Rafard, Popular De Rafard localizado na Rua Alan Rolim Barbosa, 473 - Popular de Rafard - Rafard - SP, bairro Popular De Rafard, Rafard - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.000,00. Possui área total de 347.25m², área privativa de 92.4m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.257. Área totalmente averbada. Casa residencial com 92,40 m² de área construída, localizada na Rua Allan Rolim Barboza, nº 473, no Bairro Paulino Galvão, em Rafard/SP. O imóvel está situado em uma área residencial tranquila no interior paulista, com bom acesso às vias centrais da cidade e à rodovia que liga Rafard a Capivari. De acordo com a matrícula imobiliária, o terreno possui uma área superficial de 347,25 m². O imóvel oferece um amplo terreno privativo, superior à média da região, com construção em alvenaria consolidada. Sua localização em um bairro tranquilo o torna ideal para moradia ou investimento. Características principais: Terreno urbano privativo amplo com 347,25 m² de área total. Edificação residencial em alvenaria com 92,40 m² de área construída. Localizado em rua pavimentada e com infraestrutura urbana no Bairro Paulino Galvão. Região com perfil residencial consolidado, próxima a Capivari. Excelente oportunidade para moradia ou renda de locação. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 347,25 m² Área construída: 92,40 m² Matrícula: 51.257 - Cartório de Registro de Imóveis de Capivari/SP Cadastro Municipal: 2166 Inscrição Cadastral: 04.003.0008.0228.000 Localização: Rua Allan Rolim Barboza, nº 473, Conjunto Habitacional (Popular), Rafard/SP - CEP 13370-184 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3030578.

Terreno em Rafard, Popular De Rafard, Rua Alan Rolim Barbosa, 473 - Popular de Rafard - Rafard - SP, SP. Área: 92.4m2

Avaliação não informada

R$ 138.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Rafard, Popular De Rafard

Rua Alan Rolim Barbosa, 473 - Popular de Rafard - Rafard - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 230.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 138.000,00

Casa em Itanhaém, Jardim Cel. localizado na Rua Ouro Verde, Lote 28 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP, bairro Jardim Cel., Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.526,64. Possui área total de 280m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 176.525. Área totalmente averbada. Terreno em Itanhaém/SP. Trata-se do Lote 28 da Quadra I, no loteamento Cidade Jardim Coronel (Gleba 20), situado na Rua Ouro Verde, no município de Itanhaém/SP. O imóvel está localizado no litoral sul paulista, em uma região residencial em desenvolvimento, próxima à orla e com fácil acesso às vias locais e serviços do município. O terreno possui uma área total de 280,00 m². Sua geometria é retangular regular, com 10,00 metros de testada para a Rua Ouro Verde e 28,00 metros de extensão de frente aos fundos. Confronta com o lote 30 no lado direito, o lote 26 no lado esquerdo e o lote 27 nos fundos. Características do imóvel: Localização em Itanhaém/SP, tradicional estância balneária. Bairro residencial calmo e com potencial de desenvolvimento. Ideal para construção de casa de praia, moradia ou investimento. Sobre o Imóvel: Área Total: 280,00 m² Matrícula: 176.525 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itanhaém/SP Localização: Rua Ouro Verde, Lote 28 - Quadra I, Cidade Jardim Coronel, Itanhaém/SP Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2972769.

Casa em Itanhaém, Jardim Cel., Rua Ouro Verde, Lote 28 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP, SP. Área: 280m2

Avaliação não informada

R$ 7.526,64

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Jardim Cel.

Rua Ouro Verde, Lote 28 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 10.752,35

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 7.526,64

Apartamento em Valinhos, Lot. Pedra Verde localizado na Rua José Roncatto, 99 - Loteamento Pedra Verde - Valinhos - SP, bairro Lot. Pedra Verde, Valinhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 181.513,89. Possui área total de 75m², área privativa de 52.7m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.712. Área totalmente averbada. Apartamento residencial em Valinhos/SP. O imóvel é o Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Bloco 1 (Edifício Rhodes), parte do Condomínio Residencial Ilhas Gregas. Situa-se na Rua José Roncatto, nº 99, no Loteamento Pedra Verde, em Valinhos/SP. O apartamento está em uma área residencial privilegiada na Região Metropolitana de Campinas, perto de escolas, supermercados e serviços, com fácil acesso ao centro de Valinhos e à Rodovia Anhanguera. A unidade possui 52,70 m² de área privativa, 22,30 m² de área comum e 75,00 m² de área total construída. A fração ideal no terreno do condomínio é de 1,5625%. O imóvel inclui o direito de uso de 01 vaga de garagem indeterminada, localizada no subsolo do bloco. Com 2 dormitórios e varanda, o apartamento oferece uma distribuição interna funcional e está em uma localização estratégica em Valinhos, sendo uma ótima opção para moradia ou investimento. Detalhes do imóvel: Área privativa: 52,70 m² Área comum: 22,30 m² Área total: 75,00 m² Fração ideal: 1,5625% Vaga de garagem: 01 vaga indeterminada Matrícula: 3.712 - Cartório de Registro de Imóveis de Valinhos/SP Endereço: Rua José Roncatto, nº 99, Bloco 01, Rhodes, Apto 14, Loteamento Pedra Verde, Valinhos/SP - CEP 13275-536 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3040341.

Apartamento em Valinhos, Lot. Pedra Verde, Rua José Roncatto, 99 - Loteamento Pedra Verde - Valinhos - SP, SP. Área: 52.7m2

Avaliação não informada

R$ 181.513,89

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Valinhos, Lot. Pedra Verde

Rua José Roncatto, 99 - Loteamento Pedra Verde - Valinhos - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 302.523,16

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 181.513,89

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Casa em Itanhaém, Jardim Cel. localizado na Rua Santo André, Lote 16 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP, bairro Jardim Cel., Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.526,64. Possui área total de 280m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 176.527. Área totalmente averbada. Terreno em Itanhaém/SP. Trata-se do Lote 16 da Quadra D no loteamento Cidade Jardim Coronel (Gleba 22), situado na Rua Santo André, no município e comarca de Itanhaém/SP. O imóvel está localizado no litoral sul paulista, em região em desenvolvimento residencial, com fácil acesso às vias locais e serviços da estância balneária. De acordo com a matrícula imobiliária, o terreno possui uma área total de 280,00 m². Sua geometria é retangular regular com dimensões de 10,00 metros de testada para a Rua Santo André por 28,00 metros de extensão de frente aos fundos em ambos os lados. Ele confronta com o lote 18 no lado direito, o lote 14 no lado esquerdo e o lote 13 nos fundos. O imóvel reúne as seguintes características: localização em Itanhaém/SP, tradicional estância balneária do litoral sul; bairro residencial calmo e com constante potencial de desenvolvimento; ótima oportunidade para construção de casa de praia, moradia ou investimento imobiliário. Sobre o Imóvel: Área total do terreno: 280,00 m² Matrícula: 176.527 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itanhaém/SP Localização: Rua Santo André, Lote 16 - Quadra D, Cidade Jardim Coronel, Itanhaém/SP Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2976491.

Casa em Itanhaém, Jardim Cel., Rua Santo André, Lote 16 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP, SP. Área: 280m2

Avaliação não informada

R$ 7.526,64

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Jardim Cel.

Rua Santo André, Lote 16 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 10.752,35

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 7.526,64

Apartamento em Itapira, Cubatão localizado na Rua Deodato Cintra 362, 362 - Cubatão - Itapira - SP, bairro Cubatão, Itapira - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000,00. Possui área total de 52.21m², área privativa de 49.38m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.138. Área totalmente averbada. Apartamento número 32, localizado no terceiro pavimento do edifício bloco "SCVII-B" 7, do Conjunto Habitacional São Judas Tadeu. O acesso é pela Rua Deodato Cintra, 362, na cidade e comarca de Itapira/SP. O apartamento é composto por dois dormitórios, sala-cozinha, banheiro e área de serviço. Possui uma área útil de 49,383 m², área de uso comum de 2,8242 m², totalizando 52,2072 m². A fração ideal no terreno é de 0,34722%, correspondente a uma área total de 23.064 m². As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 19.138 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapira. O Cadastro Municipal é n° 08.49.03.04. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga descoberta e indeterminada no estacionamento para veículo de passeio. O imóvel está ocupado por terceiros e o proprietário, Sr. Amarildo, não reside no local. O apartamento encontra-se em mau estado de conservação. Leiloeiro responsável: Tupinambá Leilões. Número do leilão: li3089732.

Avaliação não informada

R$ 21.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itapira, Cubatão

Rua Deodato Cintra 362, 362 - Cubatão - Itapira - SP

Leiloeiro responsável: Tupinambá Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tupinambá Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 35.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 21.000,00

Terreno em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II localizado na Rua Marcel de Oliveira, 55 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia - SP, bairro Jardim Das Figueiras II, Hortolândia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.635,32. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 124.038. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel em Hortolândia/SP. Trata-se dos direitos sobre o lote de terreno nº 05 da quadra F, do loteamento Jardim das Figueiras II, localizado em Hortolândia/SP, comarca de Sumaré/SP. O terreno possui área total de 250,00 m². As medidas são: 10,00 metros de frente para a Rua 07, 10,00 metros nos fundos (confrontando com o lote 34), e 25,00 metros de extensão em ambos os lados (confrontando à direita com o lote 06 e à esquerda com o lote 04). Há também uma viela sanitária nos fundos do imóvel. O imóvel está situado em um bairro residencial consolidado, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso a comércios e serviços. É uma boa opção para moradia ou investimento, com potencial de valorização. Detalhes do imóvel: Área total: 250,00 m² Frente: 10,00 m Fundos: 10,00 m Lateral direita: 25,00 m Lateral esquerda: 25,00 m Matrícula: 124.038 - Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Inscrição Municipal: 01.03.031.0074.001. Endereço: Rua Marcel de Oliveira, nº 55, Jardim das Figueiras II, Hortolândia/SP, CEP 13187-254. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2897576.

Terreno em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II, Rua Marcel de Oliveira, 55 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia - SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 166.635,32

Lucro estimado: A definir

Terreno em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II

Rua Marcel de Oliveira, 55 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 333.270,65

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 166.635,32

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Alameda Sarutaiá, 392 - Jardim Paulista - São Paulo - SP, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.891,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o veículo BMW X5 4.8i (código FE81), na cor preta, ano de fabricação 2008 e modelo 2009. O automóvel está localizado na Alameda Sarutaia, nº 392, Apto 11, no bairro Jardim Paulista, na cidade de São Paulo/SP, CEP 01403-010. A BMW X5 4.8i é um utilitário esportivo de alto padrão, equipado com motor V8 aspirado de 4.8 litros, tração integral xDrive e câmbio automático. O modelo se destaca pelo design imponente, elevado nível de segurança e conforto, acabamento interno refinado de alto luxo e excelente desempenho mecânico e rodoviário, sendo uma referência no segmento de SUVs premium. Características do bem: Marca/Modelo: I/BMW X5 4.8i (FE81) Ano de Fabricação / Modelo: 2008 / 2009 Cor: Preta Combustível: Gasolina Motorização: 4.8 V8 Aspirado Categoria: Utilitário Esportivo / SUV de Luxo Localização: Alameda Sarutaia, nº 392, apto. 11, Jardim Paulista, São Paulo/SP - CEP 01403-010 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3040339.

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista, Alameda Sarutaiá, 392 - Jardim Paulista - São Paulo - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 57.891,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista

Alameda Sarutaiá, 392 - Jardim Paulista - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 77.188,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 57.891,00

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Área rural em Guararapes localizado na Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.092,70. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.196. Área totalmente averbada. LOTE 2134/Item 5: Venda e arrematação de parte ideal (50%) de um imóvel. A descrição do imóvel é a seguinte: uma gleba de terras com área de 8,47 hectares (equivalente a 3,50 alqueires), sem benfeitorias. O imóvel é parte do lote nº. 15 da Secção Lourdes e Aparecida, denominado "Estância São Gabriel" (anteriormente "Porta do Céu"), localizado na Fazenda Baguassú, em Guararapes - SP. As confrontações são: pela cabeceira com a estrada de rodagem; de um lado com a propriedade de Blenildo Pereira de Moraes; do outro lado com a área remanescente de José Taveira de Souza; e pelos fundos com a Fazenda Belém. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº. 607.061.004.987-7, em área maior. Consta no cadastro: área total de 72,7 hectares, fração mínima de parcelamento de 2,0 hectares, mód. fiscal de 30,0 e número de mód. fiscais de 2,09. Matrícula nº 7.196 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. Avaliação da parte ideal (1,75 alqueires): R$ 245.000,00 em fevereiro de 2024. Avaliação atualizada para setembro de 2026: R$ 274.896,90. Esta avaliação será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072554.

Área rural em Guararapes, Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes, SP.

Avaliação não informada

R$ 166.092,70

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guararapes

Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 276.821,17

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 166.092,70

Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.353,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.475. Área totalmente averbada. Vaga de garagem simples número 52-B, localizada no 3º subsolo do Edifício Saint Louis Building. O imóvel pertence a Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). Registro: Matrícula nº 35.475 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Descrição registral: A vaga simples nº 52-B está situada na Rua São Luiz nº 61, São Caetano do Sul/SP. Possui área privativa coberta de 9,9000m², área comum coberta de 3,8246m², totalizando 13,7246m². A fração ideal no terreno é de 0,2488%. A vaga tem capacidade para um veículo de passeio de porte médio. Confronta com a área de circulação e manobras (frente), vaga nº 52-A (lado direito), pilar de sustentação e espaço livre (lado esquerdo), e parede divisória lateral direita da garagem (fundos). Cadastro Municipal: Registro nº 04.008.0215 na Prefeitura de São Caetano do Sul. Localização: Rua São Luiz, nº 61, box 52-B, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP, CEP 09541-460. Avaliação: R$ 38.777,58 em junho de 2026. Avaliação atualizada em outubro de 2026: R$ 39.075,72. Ônus e Gravames: Consta penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. (Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011). Consta indisponibilidade nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471. Consta penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira (Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565). Consta penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processos nº 1005809-44.2019.8.26.0565 e nº 1005081-03.2019.8.26.0565). Débitos Fiscais (IPTU) em 05/10/2026: 2023: R$ 141,36 2024: R$ 137,18 2025: R$ 123,41 2026: R$ 117,91 Total de débitos IPTU: R$ 519,86. Os débitos anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Não há informações atualizadas disponíveis sobre débitos condominiais até a data deste edital. O condomínio será notificado. Condições de Pagamento: Lances apenas à vista. O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após o encerramento do leilão, mediante Guia de Depósito Judicial. Comissão da Leiloeira: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089698.

Avaliação não informada

R$ 27.353,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

Leiloeiro responsável: Cris Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 39.075,72

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 27.353,00

Casa em São Carlos localizado na RUA ISIDORO FRUCTUOSO, 122, SANTA ANGELINA, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.202,02. Possui área total de 138m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 83.335. Área totalmente averbada. Direitos sobre imóvel residencial com casa de aproximadamente 70 m². O lote é o 325, da quadra 06, no loteamento Santa Angelina, em São Carlos/SP. Conforme a matrícula, trata-se de direitos possessórios sobre um terreno sem benfeitorias, medindo 6,00 metros de frente para a Rua 10. Pelos fundos, confronta com o Lote 358. Pelos lados direito e esquerdo, confronta com os lotes 326 e 324, respectivamente. A área total do terreno é de 138,00 metros quadrados. No terreno, há uma casa de alvenaria de padrão modesto. Possui 01 quarto, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 quintal. A garagem é descoberta. A área construída é de aproximadamente 70 metros quadrados. O imóvel está registrado na Matrícula nº 83.335 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O bem possui uma penhora registrada na matrícula e nos autos. O proprietário registral é Progresso e Habitação de São Carlos S/A. Não há registro nos autos do título de posse. Quaisquer regularizações necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O número de contribuinte é 10.390.021.001. Constam débitos fiscais no valor de R$ 10.092,72, conforme pesquisa realizada em 28/08/2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078496.

Avaliação não informada

R$ 54.202,02

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos

RUA ISIDORO FRUCTUOSO, 122, SANTA ANGELINA

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 108.404,04

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 54.202,02

Apartamento em São José dos Campos, Monte Castelo localizado na Rua Guararapes, nº 732, Monte Castelo, São José dos Campos/SP – CEP 12215-250, bairro Monte Castelo, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.828,05. Possui área privativa de 55m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 53.992. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL: Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob nº 76 da quadra 17, situado à Rua nº 02, do loteamento Vila Progresso, medindo 10,00 m de frente por 34,00 m de frente aos fundos. Suas divisas são: pela frente, 10,00 m, com a Rua nº 02; de um lado com Bernardino Lourenço; do outro lado com o mesmo Bernardino Lourenço; e nos fundos, 10,00 m, com a Rua nº 03. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação, trata-se de imóvel residencial, lote nº 76 da quadra 17, situado à Rua Guararapes. Possui 55,00 m² de área construída e o terreno mede 10,00 m de frente por 35,00 m da frente aos fundos, totalizando 350 m². LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Guararapes, nº 732, Monte Castelo, São José dos Campos/SP - CEP 12215-250. DADOS DO IMÓVEL: Matrícula nº 53.992 do CRI de São José dos Campos/SP. Contribuinte nº 32.0008.0001.0000. VALOR DA AVALIAÇÃO: O imóvel integral foi avaliado em R$ 215.639,41 (duzentos e quinze mil, seiscentos e trinta e nove reais e quarenta e um centavos) e os 50% ora alienados correspondem a R$ 107.819,70 (cento e sete mil, oitocentos e dezenove reais e setenta centavos), com data base em fev/2026. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: O imóvel integral foi atualizado para R$ 222.760,19 (duzentos e vinte e dois mil, setecentos e sessenta reais e dezenove centavos) e os 50% referentes aos 50% foram atualizados para R$ 111.380,09 (cento e onze mil, trezentos e oitenta reais e nove centavos), com data base em ago/2026. ÔNUS: Av.10 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da comarca de Caçapava/SP (processo nº 0001025-36.2023.8.26.0101). Observações: A venda será realizada no estado de conservação em que se encontra. Consulte as condições de venda no edital. O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme regras do edital. Para obter mais informações sobre matrícula, laudo de avaliação e análise técnica do processo, acesse o site após o cadastro. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra, conforme edital. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Em leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado diretamente nos autos do processo. Tentar fraudar a arrematação, além da reparação cível, sujeitará às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Formas de pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3016203.

Apartamento em São José dos Campos, Monte Castelo, Rua Guararapes, nº 732, Monte Castelo, São José dos Campos/SP – CEP 12215-250, SP. Área: 55m2

Avaliação não informada

R$ 66.828,05

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São José dos Campos, Monte Castelo

Rua Guararapes, nº 732, Monte Castelo, São José dos Campos/SP – CEP 12215-250

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 111.380,09

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 66.828,05

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Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.353,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.474. Área totalmente averbada. O imóvel é a vaga de garagem simples número 52-A, localizada no 3º subsolo do Edifício Saint Louis Bulding. Os proprietários são Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). A vaga está registrada sob a Matrícula nº 35.474 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. A descrição registral indica que a vaga tem área privativa coberta de 9,9000m², área comum coberta de 3,8246m², totalizando 13,7246m². A fração ideal no terreno é de 0,2488%. A vaga tem capacidade para um veículo de passeio médio. O endereço do imóvel é Rua São Luiz, nº 61, box 52-A, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP, CEP 09541-460. A localização exata é de responsabilidade do interessado em verificar. A avaliação do imóvel, conforme laudo homologado, foi de R$ 38.777,58 em junho de 2026. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 39.075,72. No imóvel constam os seguintes ônus e gravames: Penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. (Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011). Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471 do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira (Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565). Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processo nº 1005809-44.2019.8.26.0565). Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processo nº 1005081-03.2019.8.26.0565). Os débitos de IPTU registrados na Prefeitura de São Caetano do Sul são de R$ 141,36 (2023), R$ 137,18 (2024), R$ 123,41 (2025) e R$ 117,91 (2026), totalizando R$ 519,86 até 05/10/2026. Débitos anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o Código Tributário Nacional, salvo determinação judicial em contrário. A verificação de débitos é ônus do interessado. Informações sobre débitos condominiais não foram encontradas de forma atualizada. O condomínio será notificado. A verificação de débitos condominiais é ônus do interessado. Condições de pagamento: Apenas lances à vista. O pagamento deve ser feito em até 24 horas após o encerramento do leilão, via Guia de Depósito Judicial. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089699.

Avaliação não informada

R$ 27.353,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

Leiloeiro responsável: Cris Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 39.075,72

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 27.353,00

Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.706,01. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.467. Área totalmente averbada. Trata-se de uma vaga de garagem dupla, número 41, localizada no 2º subsolo do Edifício Saint Louis Building, situado na Rua São Luiz, nº 61, em São Caetano do Sul/SP. O imóvel possui área privativa coberta de 19,8000m² e área comum edificada de 7,6492m², totalizando 27,4492m². A fração ideal no terreno é de 0,4975%. A vaga tem capacidade para dois veículos de passeio de porte médio. O imóvel pertence a Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). Está registrado sob a Matrícula nº 35.467 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. O cadastro municipal é nº 04.008.0189. O CEP do local é 09541-460. O valor de avaliação do imóvel em junho de 2026 foi de R$ 77.555,16. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 78.151,44. Constam os seguintes ônus e gravames: Penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. nos autos do Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011. Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira nos autos do Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. nos autos do Processo nº 1005809-44.2019.8.26.0565. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. nos autos do Processo nº 1005081-03.2019.8.26.0565. Os débitos de IPTU registrados na Prefeitura de São Caetano do Sul até 05/10/2026 somam R$ 751,35, referentes aos exercícios de 2024, 2025 e 2026. Débitos tributários anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, salvo determinação judicial em contrário. É responsabilidade do interessado verificar eventuais débitos. Não foram localizadas informações atualizadas sobre débitos condominiais até a data de elaboração deste edital. O condomínio será notificado para prestar informações. É responsabilidade do interessado verificar eventuais débitos condominiais. Condições de Pagamento: Serão aceitos apenas lances à vista. O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após o encerramento do leilão, por meio de Guia de Depósito Judicial. A comissão da Leiloeira Pública Oficial é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089700.

Avaliação não informada

R$ 54.706,01

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

Leiloeiro responsável: Cris Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 78.151,44

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 54.706,01

Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade localizado na Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, bairro Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.396,51. Possui área total de 138.96m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.076. Área totalmente averbada. Apartamento nº 132, localizado no 13º pavimento do Bloco nº 01, do Condomínio Flex Carapicuíba II. O imóvel fica na Estrada do Copiúva nº 1.310, em Vila Sylviânia, Carapicuíba - SP. A área privativa é de 66,070m² e a área comum é de 72,889m². Esta área comum inclui 11,500m² referentes ao direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem, que pode ser simples ou dupla, para estacionamento de um veículo de passeio, com auxílio de manobrista. A área total do apartamento é de 138,959m². A fração ideal no terreno e nas demais partes comuns do condomínio é de 0,004392. O Cadastro Municipal é nº 23232.52.16.0173.00.000-1 (em área maior). A Matrícula do imóvel é nº 14.076, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP. A avaliação total do imóvel foi de R$ 325.824,67 em agosto de 2026. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 324.521,37, e será reajustada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3026518.

Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade, Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, SP. Área: 138.96m2

Avaliação não informada

R$ 163.396,51

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade

Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 326.793,02

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 163.396,51

Apartamento em Salto, Jardim Planalto localizado na Rua das Nações Unidas, 600 - Olaria Salto - SP, bairro Jardim Planalto, Salto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.531,38. Possui área total de 117.23m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57209. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel. LOTE 2140: Apartamento n° 401 em construção, situado no 3° andar, 4° pavimento do bloco 11 do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SOLAR DOS PÁSSAROS". Localizado na Rua das Nações Unidas n° 600, Bairro Olaria, na cidade de Salto - SP. Áreas: Área real privativa principal: 41,470m². Área total privativa: 41,470 m². Área de estacionamento: 12,000m². Área comum de divisão proporcional: 63,762m². Área real total: 117,232m². Fração ideal: 0,000945580. Direito de uso da vaga de garagem n° 147, na área descoberta livre. Matrícula nº 57209FA173 / 63.301 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Salto - SP. Avaliação total em fevereiro de 2023: R$ 199.666,66. Avaliação atualizada em setembro de 2026: R$ 232.590,83 (será atualizada até o encerramento da alienação). Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3039776.

Apartamento em Salto, Jardim Planalto, Rua das Nações Unidas, 600 - Olaria Salto - SP, SP. Área: 117.23m2

Avaliação não informada

R$ 140.531,38

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Salto, Jardim Planalto

Rua das Nações Unidas, 600 - Olaria Salto - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 234.218,96

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 140.531,38

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Apartamento em Monte Mor, Jardim Bom Jesus localizado na R. Mario Sproesser, 181 - Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP, bairro Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.554,59. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.345. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33, localizado no 3º andar do Bloco M, do Conjunto Residencial Francisco Pontin, situado na Rua Mario Sproesser, nº 181, no bairro Jardim Santa Isabel, em Monte Mor/SP. O imóvel possui sala de estar, sala de jantar, área de circulação interna, um banheiro social, dois dormitórios, cozinha, área de serviço e uma garagem descoberta não determinada. A área privativa é de 53,841m², a área comum é de 55,894m² e a fração ideal é de 0,78125% do terreno do condomínio. Segundo informações do porteiro e da síndica, o apartamento encontra-se fechado e desocupado. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 2.345 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP e possui Cadastro Municipal nº 19.42.62.0.100.02.015.0. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Lances devem ser dados exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e características do imóvel diretamente nos órgãos competentes. Os valores do leilão serão atualizados até o seu início. Lances oferecidos antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa sobre o valor da comissão. Fraudes no leilão, como impedir ou prejudicar a arrematação, sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote prevalece sobre a descrição técnica em caso de divergência, mas a descrição na matrícula do imóvel é a que terá validade. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os lances ofertados nos últimos 3 minutos do leilão prorrogarão o encerramento, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais devido à automação do sistema. Em leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos em leilões judiciais. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007029.

Apartamento em Monte Mor, Jardim Bom Jesus, R. Mario Sproesser, 181 - Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 107.554,59

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Monte Mor, Jardim Bom Jesus

R. Mario Sproesser, 181 - Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 179.257,64

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 107.554,59

Apartamento em Suzano, Parque Santa Rosa localizado na Estrada Santa Mônica, 600 - Parque Santa Rosa - Suzano - SP, bairro Parque Santa Rosa, Suzano - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.100,72 e valor de avaliação de R$ 382.201,44. Possui área total de 82.67m², área privativa de 44m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.121. Área totalmente averbada. Apartamento nº 507 do bloco 6, parte do Condomínio Parque Suísse, localizado na Estrada de Santa Mônica, nº 600, Parque Santa Rosa - Suzano/SP. O apartamento possui área privativa de 44,82m² e direito ao uso de uma vaga de garagem. Descrição técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária sobre uma unidade autônoma constituída pelo apartamento nº 507, 4º pavimento, do bloco 06, do condomínio Parque Suísse. O imóvel contém área privativa de 44,82m², área de uso comum (vaga de garagem) de 10,35m², área de uso comum de 27,5015m², totalizando uma área real total de 82,6715m². A vaga de garagem é a nº 201. O imóvel está registrado sob a matrícula 70.121 do 1º RI de Suzano/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 21.132.001. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento neste prazo será considerado desistência, com as sanções previstas. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não é aceita carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2176487.

Apartamento em Suzano, Parque Santa Rosa, Estrada Santa Mônica, 600 - Parque Santa Rosa - Suzano - SP, SP. Área: 44m2

R$ 382.201,44 (50% de desconto)

R$ 191.100,72

Lucro estimado: R$ 127.094,63

Apartamento em Suzano, Parque Santa Rosa

Estrada Santa Mônica, 600 - Parque Santa Rosa - Suzano - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 382.201,44

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 191.100,72

Apartamento em Marília, Higienópolis localizado na Rua do Algodão, número 218, bloco 01, apartamento 201, Higienópolis - Marília - SP, bairro Higienópolis, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.787,23. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.590. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua do Algodão, número 218, bloco 01, apartamento 201, no Condomínio Residencial Parque Mirabilus, em Higienópolis, Marília/SP. A unidade residencial possui uma área privativa de 46,630m². Você também tem direito a uma vaga de garagem descoberta comum, de número 09. O imóvel é composto por dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha e área de serviço. Descrição técnica: Direitos do contrato de alienação fiduciária sobre a unidade 201 do Bloco 01, no 2º pavimento, a ser edificada no empreendimento "PARQUE MIRABILIS". A unidade terá área real total de 151,417 m², sendo: Área real privativa coberta: 46,630 m² Área real de estacionamento de divisão não proporcional: 12,000 m² Área real de uso comum de divisão proporcional: 92,787 m² A fração ideal da unidade é de 0,3412165%. Esta unidade está descrita e caracterizada na matrícula nº 56.590. O imóvel possui direito a uma vaga de garagem descoberta comum sob o número 09, localizada no pavimento térreo. Matrícula do imóvel: 65.589 do 1º ORI de Marília/SP. Cadastro Municipal: 31056700. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. É fundamental acompanhar o leilão pelo site e ofertar lances, pois o maior valor prevalecerá. Lances somente podem ser ofertados pelo site. Lances ofertados não podem ser cancelados. Um lance à vista sempre terá prioridade sobre um lance a prazo, se o valor for igual. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances feitos antes do início do leilão devem ser ajustados para evitar o preço vil (Art. 891 do CPC). A falta de pagamento em 24 horas será considerada desistência da arrematação, sujeita às sanções previstas. O próximo vencedor será o detentor do lance imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% sobre o valor da comissão como multa, conforme o contrato de adesão ao site. Observações importantes: Quem tentar fraudar o leilão, além de reparar o dano civilmente, estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É crucial que o interessado analise e confirme suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se houver um lance nos últimos 3 minutos do leilão, o cronômetro voltará 3 minutos, e assim sucessivamente. Por isso, evite ofertar lances nos últimos segundos, pois o fechamento é automático e não pode ser prorrogado manualmente. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3015349.

Apartamento em Marília, Higienópolis, Rua do Algodão, número 218, bloco 01, apartamento 201, Higienópolis - Marília - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 5.787,23

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Marília, Higienópolis

Rua do Algodão, número 218, bloco 01, apartamento 201, Higienópolis - Marília - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 19.290,78

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 5.787,23

Apartamento em São Paulo, Bela Vista localizado na Avenida Paulista, 60 - Bela Vista - São Paulo - SP, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.855,12 e valor de avaliação de R$ 79.156,15. Possui área total de 14562m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.595. Área totalmente averbada. Vaga de garagem localizada na Rua Padre João Manoel, nº 60, no Conjunto Nacional, bairro Cerqueira César, São Paulo/SP. A vaga número 182 possui 22m² e situa-se no 1º subsolo. Esta vaga está a poucos passos da Avenida Paulista, em uma região com excelente infraestrutura. Você terá fácil acesso a estações de metrô (Consolação e Paulista), shoppings, centros culturais, hospitais, universidades e uma vasta oferta de serviços, lazer e gastronomia. Detalhes técnicos: A vaga corresponde a 1/856 avos para a guarda de um automóvel de passeio, identificada como Quota de Participação Condominial nº 182. Ela se localiza na unidade autônoma de garagem no 1º e 2º subsolos do CONJUNTO NACIONAL, com acesso pela Rua Padre João Manoel, nº 60. A fração ideal desta vaga é de 22,4873m² sobre áreas próprias e exclusivas, 4,9977m² sobre áreas comuns e 2,2115m² de quota parte no terreno. A unidade autônoma de garagem, situada nos 1º e 2º subsolos, tem capacidade para 856 automóveis de passeio. A quota parte ideal no terreno para cada vaga de garagem é de 1.893,1137 avos. O CONJUNTO NACIONAL está construído em um terreno de 14.562,00m², com 123,40m de frente para a Avenida Paulista, 118,00m de frente aos fundos no lado direito (ao longo da Rua Padre João Manoel) e 123,40m nos fundos (ao longo da Alameda Santos). O terreno compreende toda a quadra, confrontando com as referidas vias públicas. Imóvel registrado sob a matrícula 25.595 do 31º CRI de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 010.068.0512-5. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2422477.

Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Avenida Paulista, 60 - Bela Vista - São Paulo - SP, SP. Área: 14562m2

R$ 79.156,15 (50% de desconto)

R$ 39.855,12

Lucro estimado: R$ 21.467,03

Apartamento em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 60 - Bela Vista - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões