Imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 278.541,84

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 167.125,10

Casa em Itaberá, Centro localizado na Rua São Pedro, n 257, bairro Centro, Itaberá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.000,00. Possui área privativa de 35m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Leilão de Nua Propriedade de casa com desconto de 40%. A casa possui 35m² de área construída e está localizada no Centro de Itaberá/SP, na Rua São Pedro, n° 257. O leilão é determinado pela Vara Única do Foro de Itaberá - TJ/SP, sob o Processo n° 1001091-74.2018.8.26.0262. Valor da Avaliação: R$ 220.000,00 Lance Mínimo: R$ 132.000,00 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Parágrafo Único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 13.508,96 (em Janeiro de 2024, Fls. 152). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º do CPC. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com instruções para o depósito, conforme os artigos 884, IV e 892 do CPC. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeito a penalidades civis e criminais, e à obrigação de pagar a comissão sobre o lance ofertado. Obrigações do Arrematante: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser tratadas pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038592.

Casa em Itaberá, Centro, Rua São Pedro, n 257, SP. Área: 35m2

Avaliação não informada

R$ 132.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itaberá, Centro

Rua São Pedro, n 257

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 220.000,00

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 132.000,00

Apartamento em Araraquara, Jardim América localizado na Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP, bairro Jardim América, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.858,66. Possui área total de 89.12m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 134.648. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado no 1º pavimento ou térreo do Bloco 6 do condomínio Parque Avalon, situado na Avenida Uchoa, número 393, em Araraquara, São Paulo. A área real total do imóvel é de 89,124m², com 45,250m² de área privativa coberta. Possui ainda 12,50m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 31,374m² de área de uso comum de divisão proporcional, correspondendo a uma fração ideal de 0,8909941% no terreno. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 134.648 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O cadastro municipal é nº 06.286.182.00. Consta na matrícula uma Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil (Av.1). O saldo devedor da alienação fiduciária, em 03/07/2026, era de R$ 112.448,84. O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira. Existem débitos tributários em aberto no valor de R$ 1.426,68, consultados na Prefeitura de Araraquara em 01/10/2026. O local de depósito do imóvel é Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim América - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3042256.

Apartamento em Araraquara, Jardim América, Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP, SP. Área: 89.12m2

Avaliação não informada

R$ 23.858,66

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araraquara, Jardim América

Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 39.764,44

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 23.858,66

Casa em Sumaré, Jardim Picerno I localizado na Rua Frederico Neto, bairro Jardim Picerno I, Sumaré - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.294,20. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.551. Área totalmente averbada. Casa residencial de número 428, correspondente ao Lote 32-B, com direitos sobre o imóvel. Pertence à Matrícula nº 23.551 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Sumaré/SP. O terreno é o lote nº 32 da quadra X, quarteirão 525, do loteamento Jardim São Domingos, em Sumaré-SP. Possui 12,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando 360,00 metros quadrados de área. Faz divisa com o lote 17 nos fundos, com o lote 31 pelo lado direito e com o lote 33 pelo lado esquerdo, quando se olha o imóvel da rua. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Sumaré com a Inscrição Cadastral/Contribuinte nº 1.102.0525.045.6.01 (Guia Avulsa/Imobiliário nº 848314-2026 / Lote 32-B). O endereço é Rua Frederico Neto (antiga Rua 4), nº 428, Jardim São Domingos, Sumaré/SP - CEP 13174-170. Segundo o laudo de avaliação, a área do terreno é de 180,00m² e a área construída é de 150,60m². A Matrícula do imóvel é a nº 23.551, registrada no Oficial de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Existem os seguintes ônus registrados na matrícula: Av.3/23.551: Penhora do Serviço Anexo das Fazendas de Sumaré (Processo nº 10.079/05). Av.6/23.551: Penhora da Fazenda do Município de Sumaré (Processo nº 0501079-47.2007.8.26.0604). AV.7/23.551: Penhora referente a estes autos (Processo nº 1002216-89.2016.8.26.0604 da 2ª Vara Cível de Sumaré/SP). Observação: Como o imóvel é indivisível, a venda será da totalidade, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. A parte correspondente a 50% da coproprietária/ex-cônjuge senhora Geralda Souza Alves de Lima será paga com base no valor total da avaliação atualizada, deduzindo-se do valor da arrematação. O valor da avaliação homologado em agosto de 2026 (Fls. 415) é de R$ 312.157,00. Este valor será atualizado monetariamente pela tabela do INCC/FGV até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Travassos Leilões. Número do leilão: li3030535.

Casa em Sumaré, Jardim Picerno I, Rua Frederico Neto, SP. Área: 360m2

Avaliação não informada

R$ 187.294,20

Lucro estimado: A definir

Casa em Sumaré, Jardim Picerno I

Rua Frederico Neto

Leiloeiro responsável: Travassos Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Travassos Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 312.157,00

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 187.294,20

Outros em Gastão Vidigal localizado na Rua Antônio Milaré, 453, Centro, CEP 15330-027, Gastão Vidigal - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.874,78 e valor de avaliação de R$ 115.749,55. Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.401. Área totalmente averbada. Comitente: Vara Única da Comarca de Nhandeara/SP. Cidade: Gastão Vidigal/SP. Endereço: Rua Antônio Milaré, 453, Centro, CEP 15330-027. O imóvel está localizado na Rua Antônio Milaré, nº 453, Centro, Gastão Vidigal/SP. Trata-se de uma casa residencial composta por dois dormitórios, sala, cozinha, copa, banheiro, despensa e alpendres na frente e nos fundos. O terreno possui onze metros de frente e fundos, por vinte e dois metros de comprimento, totalizando 242 metros quadrados. O imóvel está situado no quarteirão nº 13, lote H, na planta da cidade de Gastão Vidigal. Confronta pela frente com a Rua Antonio Milaré, pelo lado direito com o lote H de Katsuki Kamei (sucessor de Joaquim Antonio Pereira), pelo lado esquerdo com o lote H de Jose Raimundo dos Santos (sucessor de Joaquim Antonio Pereira) e pelos fundos com o lote G de Sebastião Pereira Dias. O proprietário original é Joaquim Antonio Pereira. O cadastro junto à Prefeitura de Gastão Vidigal é o nº 908. Histórico da matrícula nº 2.401 do CRI de Nhandeara/SP: R.1: Aquisição por Sebastião Pereira Dias e Isaura Moreira Dias. Av.2: Correção do nome de Isaura Moreira Dias. R.3: Partilha dos bens de Sebastião Pereira Dias, com 50% para a viúva Isaura Moreira Dias e o restante dividido entre os herdeiros Maria Antonia Pereira Kamel, Nilcinei Maria de Souza, Nilzanei Ana Dias e Roseli Aparecida Moreira Dias. Av.4: Alteração do cadastro na prefeitura para nº 908. R.5: Partilha dos 50% de Isaura Moreira Dias, com ¼ para cada herdeiro: Maria Antonia Pereira Kamei, Nilcinei Maria de Souza, Nilzanei Ana Dias da Rocha e Roseli Aparecida Moreira Dias. R.6: Sobrepartilha de 12,50% do imóvel pertencente a Nelson Alves de Souza, sendo 50% para a viúva Nilcinei Maria de Souza e o restante dividido entre os filhos Mauricio Pereira Alves, Juliana Pereira Alves Leso e Lucila Maria Pereira Alves Renzo. Av.7: Casamento de Mauricio Pereira Alves com Maria Sandra dos Santos Silva Alves. Observações importantes: Não consta registrado/averbado a aquisição por Vagner Raimundo Dias dos Santos, o reconhecimento da união estável com Lucilene Alves Santana, nem a dissolução desta união (Processo nº 1000781-93.2018.8.26.0383). A regularização é por conta do comprador. Em 01/08/2026, a Prefeitura Municipal de Gastão Vidigal informou que o imóvel não possui débitos pendentes de IPTU. Consta nos autos o Agravo de Instrumento nº 2140804-76.2026.8.26.0000, interposto pelo Exequente contra decisão que não autorizou a realização de novo leilão. O recurso está pendente de julgamento, mas foi concedido efeito suspensivo, permitindo a realização deste leilão. A venda será realizada em caráter "ad corpus" e no estado em que se encontra. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão, incluindo documentação, gravames, credores, dívidas e área. A regularização de eventuais pendências é ônus do arrematante. As despesas com transferência, como carta de arrematação, desocupação, ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras e registros, bem como despesas com construção ou reformas não averbadas e débitos junto ao INSS, são de responsabilidade do arrematante. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. Processo: 0000449-70.2023.8.26.0383 Vara: Vara Única Comarca: Nhandeara/SP Exequente: Vagner Raimundo Dias dos Santos Executado: Lucilene Alves Santana Leiloeiro responsável: Amaral Leilões. Número do leilão: li3065109.

Outros em Gastão Vidigal, Rua Antônio Milaré, 453, Centro, CEP 15330-027, SP.

R$ 115.749,55 (50% de desconto)

R$ 57.874,78

Lucro estimado: R$ 38.985,84

Outros em Gastão Vidigal

Rua Antônio Milaré, 453, Centro, CEP 15330-027

Leiloeiro responsável: Amaral Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Amaral Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 115.749,55

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 57.874,78

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Terreno em Itu, Centro localizado na Rua 11 – Loteamento Jardim Monte Rei - – Itu-sp - CEP: 13300 000, bairro Centro, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.982,74 e valor de avaliação de R$ 197.118,20. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.526. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua 11 - Loteamento Jardim Monte Rei, Itu-SP, CEP: 13300-000. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno urbano, sem benfeitorias, localizado na Rua 11, Lote 21 da Quadra 15, do loteamento Jardim Monte Rei, no Bairro Cruz das Almas. Medidas do Terreno: Frente para a Rua 11: 10,00m. Lado Esquerdo: 20,00m, confrontando com o lote 22. Lado Direito: 20,00m, confrontando com o lote 20. Fundos: 10,00m, confrontando com os lotes 90 e 10. Área Total: 200,00m². Informações Adicionais: Cadastro/Contribuinte Municipal: 290028000021000. Matrícula: Nº 96.526 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Informações do Processo Judicial: Processo: 0001305-63.2025.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: Antonio Tallis de Moura Freitas. Executado: Jardim Monte Rei Empreendimento Imobiliario Ltda. e Sena Construções Ltda. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3071826.

Terreno em Itu, Centro, Rua 11 – Loteamento Jardim Monte Rei - – Itu-sp - CEP: 13300 000, SP. Área: 200m2

R$ 197.118,20 (30% de desconto)

R$ 137.982,74

Lucro estimado: R$ 30.681,84

Terreno em Itu, Centro

Rua 11 – Loteamento Jardim Monte Rei - – Itu-sp - CEP: 13300 000

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 197.118,20

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 137.982,74

Garagem em Araraquara, Centro localizado na Avenida Mauá 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP, bairro Centro, Araraquara - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.567,36. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.256. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número C86B, localizada no Primeiro Subsolo do Edifício Residencial Tríade, situado na Avenida Mauá, número 707, em Araraquara/SP. A vaga possui matrícula nº 148.256 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. A área real total é de 17,88 metros quadrados, sendo 12,50 metros quadrados de área privativa e 5,38 metros quadrados de área comum. A fração ideal correspondente é de 0,119176% ou 2,8643 m² de terreno. O Cadastro Municipal é nº 03.002.211.00. Segundo a certidão de constatação de evento 272, realizada em 15/08/2026, a garagem fica no 1º Subsolo, em frente ao gerador e encostada na parede. Conforme informação do Síndico, as vagas estão desocupadas e nunca foram alugadas. Observação importante: a arrematação só poderá ser realizada pelos condôminos do Edifício Residencial Tríade, em razão da convenção de condomínio. Ônus existentes na matrícula: Indisponibilidades registradas nas Averbações 3, 4 e 5. Penhora registrada na Averbação 2, referente ao Processo nº 0005964-91.2022.8.26.0037 da 1ª Vara Cível de Araraquara/SP. Em consulta realizada no site da Prefeitura em 07/10/2026, não foram encontrados débitos em aberto. Local para depósito: Avenida Mauá, 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3050606.

Garagem em Araraquara, Centro, Avenida Mauá 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 27.567,36

Lucro estimado: A definir

Garagem em Araraquara, Centro

Avenida Mauá 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 45.945,60

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 27.567,36

Terreno em Tupã, Vila Santa Rita De Cassia localizado na Rua Sergipe, nº 180, Tupã/SP., Tupã - SP, bairro Vila Santa Rita De Cassia, Tupã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.466,75. Possui área total de 175m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.630. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Sergipe, nº 180, em Tupã/SP. Este é um leilão judicial, realizado somente online. O primeiro leilão começa em 04/11/2026 às 14:10h e termina em 09/11/2026 às 14:10h. Se não houver lances iguais ou superiores à avaliação, ocorrerá o segundo leilão, que se estenderá até 01/12/2026 às 14:10h. Todos os horários são de Brasília. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 205.777,92. Para o segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 123.466,75. O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que seja no mínimo 60% do valor da avaliação. O imóvel é residencial, com área total de 175,00m². Trata-se de um terreno urbano com uma área construída de 67,74m². A casa possui dois quartos, sala, cozinha, varanda, hall de circulação, corredor e um banheiro. O terreno mede 12,50 metros de frente para a Rua Sergipe, 14,00 metros em uma lateral, 14,00 metros na outra lateral e 12,50 metros nos fundos. A matrícula do imóvel é a nº 58.630 do Cartório de Registro de Imóveis de Tupã/SP. O valor da avaliação é de R$ 205.777,92. Constam na matrícula: R.01: Usucião em favor de Thais Gabriela Martins Batista da Silva, referente ao processo nº 1004120-16.2014.8.26.0637 da 3ª Vara Cível de Tupã/SP. Av.02: Penhora do imóvel, expedida nos autos deste processo. Informações do processo: Fórum/Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Tupã - SP Número do processo: 0001492-85.2025.8.26.0637 Requerente: Alvino Ferrari Requerido: Celia Martins Batista Lembre-se que o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034528.

Terreno em Tupã, Vila Santa Rita De Cassia, Rua Sergipe, nº 180, Tupã/SP., Tupã - SP, SP. Área: 175m2

Avaliação não informada

R$ 123.466,75

Lucro estimado: A definir

Terreno em Tupã, Vila Santa Rita De Cassia

Rua Sergipe, nº 180, Tupã/SP., Tupã - SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 205.777,92

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 123.466,75

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Apartamento em Marília localizado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Apartamento nº 213, Bloco 02, Conjunto Habitacional São Bento I, Marília/SP., Marília - SP, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.782,93 e valor de avaliação de R$ 69.638,23. Possui área total de 52.03m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.623. Área totalmente averbada. Apartamento com vaga de garagem localizado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Apartamento nº 213, Bloco 02, Conjunto Habitacional São Bento I, em Marília/SP. O processo judicial é o nº 1003452-70.2022.8.26.0344, tramitando na 2ª Vara Cível da Comarca de Marília - SP. O leilão ocorrerá exclusivamente online. O primeiro leilão inicia em 14 de outubro de 2026, às 14h25, e termina em 19 de outubro de 2026, às 14h25. Caso não haja lances superiores ou iguais ao valor da avaliação, o segundo leilão começará imediatamente, encerrando-se em 09 de novembro de 2026, às 14h25 (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 60% do valor da avaliação. Valores: 1º Leilão - Lance mínimo: R$ 69.638,23 2º Leilão - Lance mínimo: R$ 41.782,93 Valor da Avaliação: R$ 69.638,23 Detalhes do Imóvel: Apartamento nº 213, Bloco 02, do Conjunto Habitacional São Bento I, situado na Rua Ioneu Carvalho Domingos nº 170, Bairro Sítio Santa Rosa, Marília/SP. Possui área total de 52,0279 m², sendo 46,1100 m² de área privativa e 5,9179 m² de área comum. Inclui direito a uma vaga de garagem. A fração ideal do terreno é de 0,3676%. Cadastro na Prefeitura Municipal de Marília sob nº 31194600. Matrícula do imóvel nº 66.531 do 1º CRI de Marília/SP. Ônus e Débitos: Consta na matrícula a Alienação Fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF) e a Distribuição de Ação referente a estes autos. Há débitos de Alienação Fiduciária em nome de João Carlos Ramos, contrato nº 87201209058.6, com a Caixa Econômica Federal (CEF), no valor de R$ 5.153,95 (atualizado em 26/07/2023). Débitos de IPTU apurados em 21/08/2026 somam R$ 1.967,28. Observações Importantes: A descrição do imóvel é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra. Erros de digitação podem ocorrer. O Código Civil e o Código Penal preveem penalidades para quem fraudar leilões judiciais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039755.

Apartamento em Marília, Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Apartamento nº 213, Bloco 02, Conjunto Habitacional São Bento I, Marília/SP., Marília - SP, SP. Área: 52.03m2

R$ 69.638,23 (40% de desconto)

R$ 41.782,93

Lucro estimado: R$ 12.347,41

Apartamento em Marília

Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Apartamento nº 213, Bloco 02, Conjunto Habitacional São Bento I, Marília/SP., Marília - SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 69.638,23

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 41.782,93

Casa em Caçapava, Parque Res. Nova Caçapava localizado na RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, 335, PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA, bairro Parque Res. Nova Caçapava, Caçapava - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.132,49. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.935. Área totalmente averbada. Casa térrea com laje, edificada em terreno com quintal em Caçapava/SP. A propriedade possui 125 m² de área total e é composta por sala, copa, cozinha, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, garagem e quintal. O imóvel está localizado na Rua Geraldo Araújo Motta, nº 335, no loteamento Parque Residencial Nova Caçapava. Matrícula nº 19.935 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP. Informações adicionais do laudo de avaliação indicam a mesma distribuição interna da casa. O contribuinte é o nº 07095060000. Constam débitos fiscais no valor total de R$ 6.357,39 em 02/09/2026. Observações importantes sobre ônus: Uma sentença de extinção de condomínio encontra-se às fls. 5153 dos autos principais nº 1001530-15.2020.8.26.0101. A averbação AV.04 registra uma penhora, proveniente dos autos do processo nº 0003000-35.2019.8.26.0101, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP (fl. 50). Também consta nos autos, fls. 125, uma penhora no rosto dos autos, derivada do processo nº 0002441-73.2022.8.36.0101, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3089805.

Novo

Avaliação não informada

R$ 180.132,49

Lucro estimado: A definir

Casa em Caçapava, Parque Res. Nova Caçapava

RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, 335, PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 261.440,49

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 180.132,49

Área rural em Mococa localizado na Rua Marielle Franco, 572 - Loteamento Por do Sol II - Mococa/SP, Mococa - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.426,41. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara com 500m2 (10x50) localizada na Rua Marielle Franco, nº 572, no Loteamento Pôr do Sol. O imóvel conta com uma edícula. Ônus: Não foi possível verificar a existência de ônus sobre o imóvel, pois não há informações sobre matrícula ou número de inscrição cadastral. Local de Depósito: Rua Marielle Franco, 572 - Loteamento Por do Sol II - Mococa/SP Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3040519.

Área rural em Mococa, Rua Marielle Franco, 572 - Loteamento Por do Sol II - Mococa/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 91.426,41

Lucro estimado: A definir

Área rural em Mococa

Rua Marielle Franco, 572 - Loteamento Por do Sol II - Mococa/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 152.377,35

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 91.426,41

Apartamento em Santos, Campo Grande localizado na Rua José Clemente Pereira, 50 - Campo Grande - Santos - SP, bairro Campo Grande, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.618,37 e valor de avaliação de R$ 311.236,74. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.656. Área totalmente averbada. Apartamento com 58,59m², localizado no 1º andar, unidade 13, do Condomínio Edifício Carolina. O imóvel fica na Rua José Clemente Pereira, nº 50, no bairro Campo Grande, em Santos - SP, com CEP 11070-320. A distribuição interna inclui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Possui também vaga de garagem coletiva. O valor do condomínio é a partir de R$ 500,00 e o IPTU mensal (2026) é de R$ 102,64. Registro do Imóvel: O imóvel está registrado no 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos sob o número 36.656. Inscrição Municipal: O imóvel está inscrito na Prefeitura Municipal de Santos sob o número 54.045.032.003. Sobre débitos anteriores: Conforme decisão judicial (Evento 336), os débitos tributários municipais (IPTU e taxas) e condominiais vencidos até a data da arrematação serão cobertos pelo valor da arrematação. Se o valor da arrematação não for suficiente para quitar esses débitos, o saldo restante será de responsabilidade da executada, não do arrematante. O arrematante será responsável pelos encargos condominiais e fiscais constituídos após a arrematação. É proibido fraudar, alterar ou simular o ato de arrematação ou qualquer outro ato processual. Tais fraudes estão sujeitas a pena de reclusão de 3 a 6 anos e multa, conforme o artigo 358 do Código de Processo Penal. Qualquer tentativa de fraude anulará a arrematação e sujeitará o infrator às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Viana Leilões. Número do leilão: li3023781.

Apartamento em Santos, Campo Grande, Rua José Clemente Pereira, 50 - Campo Grande - Santos - SP, SP.

R$ 311.236,74 (50% de desconto)

R$ 155.618,37

Lucro estimado: R$ 102.416,67

Apartamento em Santos, Campo Grande

Rua José Clemente Pereira, 50 - Campo Grande - Santos - SP

Leiloeiro responsável: Viana Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viana Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 311.236,74

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 155.618,37

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Terreno em Salto localizado na Rua Professora Nair Zanelli Colli- lote 06 quadra 09, Salto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.949,98 e valor de avaliação de R$ 296.583,30. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.490. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Salto, Estado de São Paulo. Cidade: Salto/SP. Endereço: Rua Professora Nair Zanelli Colli, lote 06, quadra 09. Matrícula: MATRÍCULA Nº 54.490 do Registro de Imóveis da Comarca de Salto/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos que o executado possui sobre o Lote 06 da quadra 09 do loteamento Reserva Central Parque, localizado em Salto/SP. Medidas e Confrontações: Frente para a rua 02, medindo 12,00m. Nos fundos, medindo 25,00m, confrontando com o lote 5. Lado direito, medindo 25,00m, confrontando com o lote 7. Lado esquerdo, medindo 25,00m, confrontando com o imóvel descrito na matrícula 47.348. Área total: 300,00m². Informações do Processo: Processo: 0005110-90.2019.8.26.0526. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Salto. Exequente: ASSOCIAÇÃO RESERVA CENTRAL PARQUE. Executado: AMARILSIO BENEDITO PEDROTTI, ALINE SANTOS PEDROTTI. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3071825.

Terreno em Salto, Rua Professora Nair Zanelli Colli- lote 06 quadra 09, SP. Área: 300m2

R$ 296.583,30 (40% de desconto)

R$ 177.949,98

Lucro estimado: R$ 74.250,10

Terreno em Salto

Rua Professora Nair Zanelli Colli- lote 06 quadra 09

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 296.583,30

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 177.949,98

Casa em Araçatuba, Planalto localizado na Rua José Bezerra de Lima, n 1524, bairro Planalto, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.306,76. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. 50% de desconto! Casa com 75,79m² e terreno de 300m² no Bairro Planalto. A propriedade está localizada na Rua José Bezerra de Lima, n° 1524, Planalto, Araçatuba/SP. A casa possui 02 quartos, sala integrada à cozinha, cozinha, banheiro e varanda frontal. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba - TJ/SP (Processo n° 0001445-88.2022.8.26.0032). O valor de avaliação é de R$ 166.613,52, com lance mínimo de R$ 83.306,76. Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito exequendo: R$ 57.326,04 (Ago/2026). Condições de venda: Pagamento à vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. O pagamento do valor arrematado deverá ser feito em até 24 horas da realização do leilão, por Guia de Depósito Judicial. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configura fraude, com as devidas sanções civis e criminais. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042173.

Avaliação não informada

R$ 83.306,76

Lucro estimado: A definir

Casa em Araçatuba, Planalto

Rua José Bezerra de Lima, n 1524

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 166.613,52

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 83.306,76

Apartamento em Marília, Jardim California localizado na Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP, bairro Jardim California, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.440,14. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.980. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Avenida Doutor Hércules Galletti, número 98-A, unidade 402 do bloco 05, no Condomínio Marrocos Residenciais Casablanca. A unidade possui uma área privativa de 44m² com uma planta funcional. Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem livre e descoberta, número 083, no pavimento térreo do condomínio. A descrição técnica indica direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do apartamento 402, Bloco 05. A área real total é de 94,096m², com 44,010m² de área privativa coberta, 12,500m² de área de estacionamento não proporcional e 37,586m² de área comum não proporcional. A fração ideal no terreno é de 0,1946291%. O imóvel está registrado na matrícula n° 61.980 deste Serviço Registral e na matrícula n° 68.309 do 1º ORI de Marília/SP. O Cadastro Municipal é o n° 31299900. Informações sobre o leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar o preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude na arrematação sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Caso ocorram lances nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado por mais 3 minutos sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2727116.

Apartamento em Marília, Jardim California, Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 78.440,14

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Marília, Jardim California

Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 130.733,57

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 78.440,14

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga localizado na Rua Bonfim, 1047 - Ipiranga - Ribeirão Preto - SP, bairro Ipiranga, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.304,06 e valor de avaliação de R$ 196.025,54. Possui área privativa de 46m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 141.161. Área totalmente averbada. Apartamento nº 405, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do Condomínio Parque Requinte, na Rua Bonfim n°1047, Ipiranga - Ribeirão Preto/SP. O apartamento possui dois quartos com armários embutidos, sala, cozinha conjugada com a área de serviço e banheiro social. Inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem. A área privativa é de 46m². O imóvel tem área real total de 97,307 m², sendo 46,510 m² de área real privativa coberta, 11,750 m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional e 39,047 m² de área real de uso comum. A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,005316539. As confrontações são: pela frente com o hall social e área de circulação; pelo lado esquerdo com o apartamento nº 407; pelo lado direito com o apartamento nº 403; e pelos fundos com áreas comuns do condomínio. A vaga de garagem individual é a nº 150, descoberta e livre. O imóvel está registrado sob a matrícula 141.161 do 1º ORI de Ribeirão Preto/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 272.070. Conforme decisão de fls. 448, a penhora recairá sobre a propriedade plena do imóvel. Informações sobre o leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lances à vista prevalecerão sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve pesquisar e confirmar débitos diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudes à arrematação sujeitarão o infrator às penalidades cíveis e criminais previstas em lei. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. O trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1894693.

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga, Rua Bonfim, 1047 - Ipiranga - Ribeirão Preto - SP, SP. Área: 46m2

R$ 196.025,54 (50% de desconto)

R$ 98.304,06

Lucro estimado: R$ 62.434,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga

Rua Bonfim, 1047 - Ipiranga - Ribeirão Preto - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 196.608,13

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 98.304,06

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Apartamento em São Paulo, Vila Guedes localizado na Rua Martinho do Amaral, n° 101, Apartamento 04 – Bloco 1 do Condomínio Residencial Safira, Vila Guedes - São Paulo - SP, bairro Vila Guedes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.410,39 e valor de avaliação de R$ 244.146,39. Possui área total de 70.36m², área privativa de 39.52m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.210. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Martinho do Amaral, n° 101, Apartamento 04 - Bloco 1, no Condomínio Residencial Safira, bairro Vila Guedes, São Paulo/SP. Esta unidade residencial possui área útil de 39,52m² e direito a 1 vaga de garagem. Descrição técnica detalhada: São os direitos do contrato de compra e venda sobre o apartamento n° 04, situado no pavimento térreo do bloco 1, do Residencial Safira. O imóvel está localizado na Rua Martinho do Amaral, n° 101, no 31° Subdistrito-Pirituba. A área privativa é de 39,52m², com área de garagem de 8,40m² e área de uso comum de 22,445m², totalizando 70,365m². A fração ideal é de 0,7591%, com direito a uma vaga de garagem. O imóvel está registrado na matrícula 133.210 do 16º CRI de São Paulo/SP. Os cadastros municipais são: 078.012.0035-7, 078.012.0044-6, 078.012.0046-2, 078.012.0060-8, 078.012.0034-9, 078.012.0036-5, 078.012.0045-4 e 078.012.0059-4. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, se em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação e o vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. O interessado deve verificar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). Observações gerais: Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitas carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. Não ofertar lances nos segundos finais para evitar o fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034973.

Apartamento em São Paulo, Vila Guedes, Rua Martinho do Amaral, n° 101, Apartamento 04 – Bloco 1 do Condomínio Residencial Safira, Vila Guedes - São Paulo - SP, SP. Área: 39.52m2

R$ 244.146,39 (30% de desconto)

R$ 171.410,39

Lucro estimado: R$ 32.263,47

Apartamento em São Paulo, Vila Guedes

Rua Martinho do Amaral, n° 101, Apartamento 04 – Bloco 1 do Condomínio Residencial Safira, Vila Guedes - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 244.871,99

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 171.410,39

Apartamento em Osasco, Jardim D'abril localizado na Rua Joaquim Lapas Veiga, número 690, Apartamento 44 - Bloco F, Jardim D'Abril - Osasco - SP, bairro Jardim D'abril, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.968,66. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.777. Área totalmente averbada. O imóvel, com direitos possessórios, está localizado na Rua Joaquim Lapas Veiga, nº 690, Apartamento 44 - Bloco F do Condomínio Residencial Bussocaba, Jardim D’Abril, Osasco/SP. O apartamento possui área privativa de 61,44m² e conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta para veículo de passeio pequeno. A descrição técnica detalha o apartamento nº 44, situado no 2º andar do Edifício Eucalipto, Bloco F. A área útil é de 61,44m², a área comum é de 76,31378m², totalizando uma área real de 137,75378m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,943589%. Confronta pela frente com o apartamento nº 42, do lado direito com terreno do condomínio e parte do Edifício Flamboyant, do lado esquerdo com o hall de circulação do andar, escadaria e terreno do condomínio, e nos fundos com terreno do condomínio. O imóvel é objeto da matrícula 31.777 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP, com contribuinte municipal nº 32484270700832000004. O processo judicial é o número 1001234-56.2023.8.26.0404. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado, que deve ser dado exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lance à vista sempre prevalecerá sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser pesquisados e confirmados pelo interessado diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência da arrematação, com aplicação de sanções. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalece a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Havendo lances nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá por mais 3 minutos, repetindo o processo. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. No pós-arrematação de leilões judiciais, o trâmite deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034965.

Apartamento em Osasco, Jardim D'abril, Rua Joaquim Lapas Veiga, número 690, Apartamento 44 - Bloco F, Jardim D'Abril - Osasco - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 153.968,66

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Osasco, Jardim D'abril

Rua Joaquim Lapas Veiga, número 690, Apartamento 44 - Bloco F, Jardim D'Abril - Osasco - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 256.614,43

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 153.968,66

Casa em São José do Rio Preto, Conj. Hab. Duas Vendas localizado na Rua Gobi, nº 298, Duas Vendas, São José do Rio Preto - SP, bairro Conj. Hab. Duas Vendas, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.922,87 e valor de avaliação de R$ 241.129,11. Possui área privativa de 124m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este imóvel está localizado na Rua Gobi, nº 298, no bairro Duas Vendas, em São José do Rio Preto/SP. A casa conta com uma área construída de 124,00 m². A distribuição interna inclui dois dormitórios, sala de estar, banheiro social, cozinha e área de serviço. Descrição Técnica: Trata-se dos direitos possessórios sobre uma casa e o respectivo terreno, situado no Bairro de Duas Vendas, cidade e comarca de São José do Rio Preto. O imóvel tem frente para a Rua Gobi, nº 298G, com uma área total de terreno de aproximadamente 200,00m² e área construída de 124,00m². Observação: O imóvel não possui registro de matrícula no Cartório local. A Inscrição Municipal é sob o nº 024.2160/000. Informações Importantes sobre o Leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Condições de Pagamento: O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser realizado em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento dentro deste prazo será considerado desistência da arrematação. Débitos e Condições: É responsabilidade do interessado verificar e confirmar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Lances e Procedimentos: Os valores de leilão serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar o preço vil. Desistência: Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Fraude e Penalidades: Tentativas de fraude na arrematação, além da reparação civil, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Descrição do Lote: As divergências entre a descrição comercial e a descrição técnica prevalecerão conforme a matrícula do imóvel. Condição dos Bens: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Financiamento: Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Encerramento do Leilão: Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos. Processo Pós-Arrematação: O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2799621.

Casa em São José do Rio Preto, Conj. Hab. Duas Vendas, Rua Gobi, nº 298, Duas Vendas, São José do Rio Preto - SP, SP. Área: 124m2

R$ 241.129,11 (50% de desconto)

R$ 120.922,87

Lucro estimado: R$ 81.907,24

Casa em São José do Rio Preto, Conj. Hab. Duas Vendas

Rua Gobi, nº 298, Duas Vendas, São José do Rio Preto - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 241.845,74

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 120.922,87

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Avenida Duque de Caxias, 61 - Campos Elíseos - São Paulo - SP, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.737,63. Possui área total de 27.13m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 132.449. Área totalmente averbada. Vaga de garagem simples, identificada como VAGA AUTÔNOMA sob nº 63P, localizada no 1º subsolo do Edifício Smart Santa Cecília. O imóvel oferece uma área privativa de 8,400m², área comum de 18,734m², totalizando 27,134m² e fração ideal de 0,0017620. O endereço do condomínio é Avenida Duque de Caxias, nº 61, e Rua Doutor Frederico Steidel, nº 84, no bairro Santa Cecília, São Paulo/SP. Este imóvel está registrado sob a matrícula 132.449 do 2º ORI de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal nº 007.041.0725-2. A arrematação será realizada pelo maior lance ofertado, exclusivamente pelo site. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O lance à vista tem preferência sobre lances a prazo de mesmo valor. Caso o pagamento não seja efetuado em 24 horas, será considerado desistência e o lance anterior será o vencedor. A desistência implicará na cobrança da comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Lances ofertados nos últimos 3 minutos do leilão prorrogarão o prazo em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Os bens são vendidos no estado em que se encontram e a descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital ou da matrícula do imóvel, prevalecendo esta última em caso de divergência. Não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário em leilões judiciais. O trâmite de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2846069.

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos, Avenida Duque de Caxias, 61 - Campos Elíseos - São Paulo - SP, SP. Área: 27.13m2

Avaliação não informada

R$ 20.737,63

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos

Avenida Duque de Caxias, 61 - Campos Elíseos - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 41.475,26

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 20.737,63

Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte localizado na Bairro da Ponte, Itatiba/SP, bairro Bairro Da Ponte, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.523,26. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno no Bairro da Ponte, em Itatiba/SP, com 1.005,66m². Localizado no Lote nº 01, quadra 59, do Loteamento Vivenda do Engenho D’Agua. Este imóvel está em leilão judicial. O leilão é determinado pela 2ª Vara Cível - Foro de Itatiba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo nº 0000255-85.2023.8.26.0281. Valor da Avaliação: R$ 187.538,77. Lance Mínimo: R$ 112.523,26. Débitos Tributários: Total: R$ 18.182,25 (Fev/2026). Sendo R$ 17.659,61 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 522,64 de débitos não inscritos. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais e Exequendos: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1º, do CPC. Débito Exequendo: R$ 162.145,14 (Mar/2025). Condições de Venda e Pagamento: O pagamento deve ser feito à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O valor arrematado deve ser depositado em até 3 dias após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação a título de comissão, devida ao leiloeiro oficial Davi Borges de Aquino. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Observações Importantes: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita o processo, ou no escritório do leiloeiro. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3008402.

Avaliação não informada

R$ 112.523,26

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte

Bairro da Ponte, Itatiba/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 187.538,77

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 112.523,26

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Apartamento em Mongaguá, Centro localizado na Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP, bairro Centro, Mongaguá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.600,00. Possui área total de 47.62m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 192.390. Área totalmente averbada. Apartamento nº 507, localizado no 5º andar ou 6º pavimento do Edifício Vênus. O endereço é Avenida do Mar, nº 402, no município de Mongaguá. A área privativa útil é de 40,02m², com área comum de 7,60m², totalizando uma área de 47,62m². O imóvel está matriculado sob o nº 192.390 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O número de contribuinte é 00000950714. O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 186.000,00 (cento e oitenta e seis mil reais) em Setembro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Concedemos 40% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do CPC, de acordo com o edital. Novos usuários podem se habilitar e participar do leilão pela internet até o dia 30/11/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3000111.

Apartamento em Mongaguá, Centro, Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP, SP. Área: 47.62m2

Avaliação não informada

R$ 111.600,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mongaguá, Centro

Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 186.000,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 111.600,00

Imóvel em Pardinho localizado na Pardinho, SP, Pardinho - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 174.688,18. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Parte ideal de 9,17% da área remanescente de 11,561 hectares do imóvel registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. O imóvel é uma gleba de terras denominada "Gleba A", com área total de 19,513 alqueires paulistas (equivalente a 47,223 hectares ou 472.227,292m²). Localiza-se em invernadas, cerrados e cultura, dentro da Fazenda Campos Elíseos, na região de BARBOSAS, Distrito e Município de Pardinho, Comarca de Botucatu. As divisas e confrontações detalhadas iniciam no ponto 28, junto à cerca da Estrada de asfalto que liga a Rodovia João Hipólito Martins à cidade de Pardinho e propriedade do Espólio de João Alves Cardoso. Segue por diversas medições e confrontações com propriedades do Espólio de João Alves Cardoso, Francisco Martins Roder, e a gleba "C" (ocupada pela estrada). Constam na matrícula: Av.01: Faixa de servidão de passagem para cabos de transmissão de energia elétrica e torres de sustentação em favor da COMPANHIA ENERGÉTICA DE SÃO PAULO - CESP. Av.07: Penhora referente à Execução Fiscal, Processo nº 0007543-18.2013.4.03.6131, da 1ª Vara Federal de Botucatu/SP, movida pela FAZENDA NACIONAL contra NELSON GABRIEL e outros. O executado foi nomeado depositário. Av.08: Penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado depositário. Av.09: Penhora referente à Execução Civil, Processo nº 1006512-51.2014.8.26.0079, da 1ª Vara Cível de Botucatu/SP, movida pela CIMOAGRO - COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO AGROPECUÁRIA LTDA contra FRANCISCO MARTINS RODER. O executado foi nomeado depositário. Av.10: Penhora referente à Execução Civil, Processo nº 1017647-60.2014.8.26.0079, da 3ª Vara Cível de Botucatu/SP, movida pela CIMOAGRO - COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO AGROPECUÁRIA LTDA contra FRANCISCO MARTINS RODER e outro. O executado foi nomeado depositário. INCRA: 629.138.000.159-0 (Conforme Av.04). Débito referente a esta ação: R$ 509.327,90 (maio/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059488.

Avaliação não informada

R$ 174.688,18

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Pardinho

Pardinho, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 291.146,97

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 174.688,18

Apartamento em Americana, Jardim Sao Paulo localizado na Avenida Brasil, n 1713, bairro Jardim Sao Paulo, Americana - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.085,00. Possui área total de 329.76m², área privativa de 264.47m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.013. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 8% de um apartamento em construção, tipo 4, cobertura duplex (nº 61 do 6º andar). O imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro completo, lavabo social, living e sala de jantar conjugados, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada. Inclui escada interna de acesso à cobertura de uso privativo. A área útil é de 264,4675m². A área de garagem, referente a 2 vagas (nº 08 e 09, localizadas no térreo), é de 25,00m². A área comum é de 40,2949m², totalizando uma área de 329,7624m². A fração ideal do terreno é de 1,0379%. O apartamento será construído no Condomínio Residencial Brasília, localizado na Avenida Brasil, nº 1713, Jardim São Paulo, em Americana (SP). O lote de terreno onde se localiza a construção está registrado sob a matrícula nº 43.013 do CRI de Americana (SP). Processo: 0004452-98.2020.8.26.0019 Requerente: Catia Regina Dalla Valle Orasmo Requerido(a): Silvana Tognetti Comarca/Vara: 1ª Vara da Família e Sucessões de Americana Leiloeiro responsável: Dr Leilões. Número do leilão: li3012227.

Apartamento em Americana, Jardim Sao Paulo, Avenida Brasil, n 1713, SP. Área: 264.47m2

Avaliação não informada

R$ 72.085,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Americana, Jardim Sao Paulo

Avenida Brasil, n 1713

Leiloeiro responsável: Dr Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Dr Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 120.141,66

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 72.085,00

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Casa em Itapira, Vila Pereira localizado na Rua Maria Luiza, 313, bairro Vila Pereira, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.161,71 e valor de avaliação de R$ 166.650,00. Possui área privativa de 109.07m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.674. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Itapira/SP. Endereço: Rua Maria Luiza, 313. Matrícula: 26.674 do Registro de Imóveis da Comarca de Itapira - SP. Descrição: Parte ideal de 33,33% do terreno, localizado em Itapira, na Rua Maria Luiza, Vila Pereira. O terreno mede dez metros de frente para a rua por quarenta metros de profundidade, totalizando uma área de quatrocentos metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Rua Maria Luiza, de um lado com Antonia Bordrin e outros, do outro lado com Santa Cavalaro e pelos fundos com Rayneri Galdi. Sobre o terreno, consta a construção de um prédio residencial com área de 109,07m² e uma edícula com área de 49,20m². Processo: 0003175-45.2012.8.26.0272. Vara: Vara do Juizado Especial Cível e Criminal. Comarca: Itapira - SP. Exequente: Elcio Leandro Máximo. Executado: Celia Regina Zaniboni Chagas. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3051873.

Casa em Itapira, Vila Pereira, Rua Maria Luiza, 313, SP. Área: 109.07m2

R$ 166.650,00 (36.9% de desconto)

R$ 105.161,71

Lucro estimado: R$ 36.607,70

Casa em Itapira, Vila Pereira

Rua Maria Luiza, 313

Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tribuna Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 175.269,52

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 105.161,71

Terreno em Louveira, Jardim Vera Cruz localizado na Estrada da Boiada, 1000, Vila Formosa, Louveira/SP CEP 13290-000, bairro Jardim Vera Cruz, Louveira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um misturador de massa abrasiva, de cor verde e vermelha, da marca CHAPER machine, com capacidade para até 50kg. O equipamento é identificado como MM50 e funciona manualmente. Dados do processo: Processo: 0001439-14.2020.8.26.0659 Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Vinhedo/SP Exequente: Aline Cristina Panza Mainieri Executado: Braskort Abrasivos Ltda Observações: Não há visitação disponível. Encerramento, valores e lances: Encerramento: 10/11/2026 a partir das 11:00:00 Avaliação: R$ 40.000,00 Lance Mínimo: R$ 40.000,00 2ª Praça: R$ 24.000,00 (60,00% do valor de avaliação) Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Até o momento, não há lances registrados para este lote. Localização do bem: Endereço: Estrada da Boiada, 1000, Vila Formosa, Louveira/SP CEP: 13290-000 Leiloeiro responsável: Vinco Leilões. Número do leilão: li2980526.

Terreno em Louveira, Jardim Vera Cruz, Estrada da Boiada, 1000, Vila Formosa, Louveira/SP CEP 13290-000, SP.

R$ 40.000,00 (40% de desconto)

R$ 24.000,00

Lucro estimado: R$ 9.096,74

Terreno em Louveira, Jardim Vera Cruz

Estrada da Boiada, 1000, Vila Formosa, Louveira/SP CEP 13290-000

Leiloeiro responsável: Vinco Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 24.000,00

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 24.000,00

Terreno em Birigui localizado na rua A; (prolongamento), esquina com a rua Fernando Ibanhes Ilado ímpar da rua A, Birigui - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.400,00 e valor de avaliação de R$ 79.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.675. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo/SP. Cidade: Birigui/SP. Endereço: A fração de 50% pertencente ao executado de 01 (um) lote de terreno, correspondente ao n. 14, da quadra n. 19, localizado de frente para a rua A (prolongamento), esquina com a rua Fernando Ibanhes (lado ímpar da rua A), no loteamento denominado Jandaia Residencial Parque, em Birigui/SP. O terreno possui área de 250,00m², medindo 10,00m de frente e nos fundos, por 25,00m de comprimento em ambos os lados. As divisas são: pela frente com a rua A, por um lado com a rua Fernando Ibanhez, pelo outro lado com o lote n. 15 e pelos fundos com o lote n. 13, todos da mesma quadra. Matrícula: n. 8.675 no Ofício de Registro de Imóveis de Birigui/SP. Ônus: O imóvel está penhorado nos autos n. 1008440-33.2020.8.26.0077 e 1000075-53.2021.8.26.0077, que tramitam na 3ª Vara Cível de Birigui/SP; e também nos autos n. 0000991-92.2021.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. Avaliação: A fração de 50% do terreno foi avaliada em R$ 75.000,00 em 07/05/25, com valor corrigido para R$ 79.000,00 (setenta e nove mil reais) em 31/07/26. Processo: 0000947-73.2021.8.26.0081 Exequente: Cooperativa de Crédito Nosso - Sicoob Nosso. Executados: Aldeci Theodoro Garcia, Eder Risson Theodoro e Marcelo Risson Theodoro. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3079928.

R$ 79.000,00 (40% de desconto)

R$ 47.400,00

Lucro estimado: R$ 18.942,16

Terreno em Birigui

rua A; (prolongamento), esquina com a rua Fernando Ibanhes Ilado ímpar da rua A

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 79.000,00

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 47.400,00

Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra localizado na Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP, bairro Jardim Pres. Dutra, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.937,68 e valor de avaliação de R$ 203.875,37. Possui área total de 102m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 133.316. Área totalmente averbada. Apartamento nº 401, localizado no 3º pavimento do bloco 08, do Condomínio Bem Viver. Endereço: Avenida Papa João Paulo I, Jardim Presidente Dutra, bairro do Bonsucesso, Guarulhos/SP. O imóvel possui área total de 102,0005m², sendo 43,64m² de área privativa e 58,3605m² de área comum, que inclui uma vaga de garagem de 9,90m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,001068294. A vaga de garagem vinculada é a nº 328. Matrícula nº 133.316 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Consta na matrícula: Alienação fiduciária ao BANCO DO BRASIL S.A. (R.04) Área verde de 1.735441ha, correspondente a 29,260000% da área total (Av.05) Penhora exequenda, com a executada nomeada depositária (Av.08) Contribuinte municipal nº 092.42.55.0158.08.025. Débitos: Tributários na Prefeitura de Guarulhos/SP: R$ 13.648,34 (vencimento em 19/08/2026). Saldo devedor da garantia fiduciária: R$ 1.666.149,40 (referente a junho/2023). Débito desta ação judicial: R$ 80.563,46 (vencimento em julho/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2998089.

Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra, Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP, SP. Área: 102m2

R$ 203.875,37 (50% de desconto)

R$ 101.937,68

Lucro estimado: R$ 64.565,13

Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra

Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP