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    1. Leilão de imóveis
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    4. Área rural em Leilão em Osasco

    Área rural em Leilão em Osasco Rua José Pascowitch, 01, Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, Raposo Tavares, Osasco, SP

    Área rural em Osasco, Rua José Pascowitch, 01, Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, Raposo Tavares, Osasco, SP, SP. Área: 1154m2
    Localização

    Total de área

    1154m²

    Detalhes


    Uma área de terras, situada nesta cidade, constituída de uma Chácara, na Fazenda da Monte Alegre, no Quilometro 21 de Via Raposo Tavares, antiga Estrada São Paulo Paraná. O imóvel mede 30,00 metros de frente para o Caminho nº 1. Nos fundos do lado direito, de quem olha para o imóvel da via pública, mede 40,00 metros, dividindo com Carlos Ryoma Inoue e sua mulher. Nos fundos do lado esquerdo, mede 11,00 metros, dividindo com Carlos Ryoma Inoue. Na linha de fundos, mede 58,00 metros, dividindo com o Ribeirão Carapicuiba. O terreno encontra-se localizado ao lado esquerdo (impar) de quem da Estrada Particular entra pelo Caminho nº 1, em direção à Estrada Velha de Cotia. A distância da Estrada Velha de Cotia é de 147,00 metros, contados da esquina formada por esta com o Caminho nº 1. A área total do imóvel é de 1.154,00 metros quadrados. Consta no laudo de avaliação: Área de terras, constituída de uma chácara, com uma área total de 1.154,00m² (conf.fls.79-92). Cadastro Municipal sob o nº 8.0-006-004-00-9. Matriculado no 1º CRI de Osasco sob o nº 6.974. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram.

    • ✓

      Leiloeiro: Grupo Lance(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Osasco

    Matrícula(s):

    1

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 3.259.977,99

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 1.629.988,99

    Lucro estimado: R$ 1.121.086,36 (ROI: 93,06%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do leilão: 03/12/2026

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: Grupo LanceEntrar no grupo do Telegram

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    Outras informações


    Estado

    sp

    Cidade

    Osasco

    Tipo

    Área rural

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Área rural em Leilão em Osasco, Rua José Pascowitch, 01, Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, Raposo Tavares, Osasco, SP.

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 1.629.988,99
    Comissão do leiloeiroR$ 81.499,45
    ITBI (2,6%, lei municipal)R$ 42.379,71
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 5.009,53
    Total até o registroR$ 1.758.877,68

    Alíquota de 2,6%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 404, de 28/12/2022 (Código Tributário do Município de Osasco). ITBI em Osasco/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este área rural em leilão?

    O lance inicial é de R$ 1.629.988,99. O imóvel foi avaliado em R$ 3.259.977,99. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 03/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este área rural?

    O imóvel está localizado no Rua José Pascowitch, 01, Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, Raposo Tavares, Osasco, SP, Osasco - SP. Matrícula: 1. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 1154m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Grupo Lance.