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Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo

Há 2.976 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo hoje, 2.952 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 211.835,25. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 2976 imóveis de leilão para você (Judicial)

Apartamento em Sertãozinho localizado na R. Delfino Eliotério de Almeida, n 1.020, Sertãozinho - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.600,86. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do bloco 04, do condomínio Residencial Aragão II. O imóvel possui 42,21m² de área útil e 7,1527m² de área comum, totalizando 49,3627m². Endereço: Rua Delfino Eliotério de Almeida, nº 1.020, Sertãozinho/SP. Cadastro Municipal: nº 02.3251.1.0002.000, código nº 50194111. Registro de Imóveis (CRI): nº 64.756. Processo judicial: 1003886-18.2018.8.26.0597. Condições de Pagamento Parcelado: Se houver interesse em adquirir este lote em prestações, o interessado deve apresentar uma proposta por escrito. A proposta deve ser igual ou superior ao valor de avaliação se apresentada até o início da primeira etapa do leilão. Se apresentada até o início da segunda etapa, o valor não pode ser inferior a 50% do valor de avaliação atualizado, ou 80% do valor de avaliação atualizado no caso de imóvel de incapaz. Envio de Propostas: As propostas devem ser enviadas para o e-mail: giordano@giordanoleiloes.com.br. Layout Interno: O apartamento contém sala, área de circulação, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui uma vaga de garagem descoberta ou coberta no piso térreo do condomínio, de uso comum e rotativo, conforme regras definidas em assembleia. Observações sobre o Estado do Imóvel: Conforme laudo de avaliação, trata-se de um apartamento com padrão de acabamento popular. O estado de conservação é considerado entre regular e péssimo. A idade aparente do imóvel é de 20 anos, com idade real de 12 anos. (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica PTAM - JAF 172, de 11/07/2024, CRECI 105.645-F, CNAI 10.672). Ônus: Consta averbação AV.3 - Alienação Fiduciária. O contrato já foi encerrado, com valores pendentes de R$ 11.151,81 em fevereiro de 2026, conforme Fls. 1053. O arrematante será responsável pela quitação dos valores pendentes e por providenciar a baixa da averbação. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076956.
Apartamento em Sertãozinho, R. Delfino Eliotério de Almeida, n 1.020, SP.

Avaliação não informada

R$ 22.600,86

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sertãozinho

R. Delfino Eliotério de Almeida, n 1.020

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 22.600,86

Terreno em Barra Bonita localizado na Avenida Artur Balsi, loteamento Parque Industrial São Domingos, Barra Bonita - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 500.747,40. Possui área total de 1125m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.152. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.125,00m², correspondente ao lote n.º 10, da quadra 12, localizado na Avenida Artur Balsi, no loteamento Parque Industrial São Domingos. O imóvel fica no Município de Barra Bonita/SP, com registro na Circunscrição Imobiliária de Barra Bonita/SP. O imóvel está matriculado sob o n.º 12.152 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Bonita/SP. Este processo refere-se ao n.º 1500390-32.2022.8.26.0063. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Conforme avaliação, trata-se de terreno sem benfeitorias. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077006.
Terreno em Barra Bonita, Avenida Artur Balsi, loteamento Parque Industrial São Domingos, SP. Área: 1125m2

Avaliação não informada

R$ 500.747,40

Lucro estimado: A definir

Terreno em Barra Bonita

Avenida Artur Balsi, loteamento Parque Industrial São Domingos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 500.747,40

Terreno em Botucatu, Chácara Recreio Do Havaí localizado na Lote 1-B, em área formada pelas chácaras 36, 37 e 38 da quadra C, do loteamento Chácaras Recreio do Havaí, bairro Chácara Recreio Do Havaí, Botucatu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.311.497,66. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno com 8.440,55m², Lote 1-B, localizado na área formada pelas chácaras 36, 37 e 38 da quadra C, do loteamento Chácaras Recreio do Havaí, em Botucatu/SP. Inscrição municipal nº 07.0133.0006 e matrícula no 2º CRI local nº 49.883. Processo nº 0038608-63.2020.8.26.0100. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O terreno possui uma característica de declive dos fundos para a rua e está muito bem localizado. A rua onde se situa possui asfalto, luz elétrica e abastecimento de água da Sabesp. Fica a um quarteirão da rua principal e oferece fácil acesso aos bairros vizinhos, como Comerciários e Humberto Popolo (Cohab 1). O bairro Chácaras Recreio do Havaí fica a apenas 5 minutos do centro comercial de Botucatu/SP, com serviços de coleta de lixo e ônibus circular para diversas localidades sem necessidade de baldeação. O terreno conta com muitas árvores nativas, assemelhando-se a um bosque. A rua Luiz Silva, embora conste nos mapas da prefeitura, não está totalmente aberta no local; inicia-se com asfalto e o restante apresenta mato. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077017.
Terreno em Botucatu, Chácara Recreio Do Havaí, Lote 1-B, em área formada pelas chácaras 36, 37 e 38 da quadra C, do loteamento Chácaras Recreio do Havaí, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.311.497,66

Lucro estimado: A definir

Terreno em Botucatu, Chácara Recreio Do Havaí

Lote 1-B, em área formada pelas chácaras 36, 37 e 38 da quadra C, do loteamento Chácaras Recreio do Havaí

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.311.497,66

Casa em Piraju, Jd Ana Maria localizado na Rua Vicente Rodrigues Vieira, n 315, bairro Jd Ana Maria, Piraju - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.069,64. Possui área total de 20.79m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.247. Área totalmente averbada. Casa com edícula, totalizando uma área construída de 20,79m², e terreno, localizado na Rua Vicente Rodrigues Vieira, nº 315, Vila Bérgamo, Piraju/SP. O imóvel está registrado sob o CRI local nº 31.247 (anteriormente Transcrição nº. 27.775). O processo judicial relacionado é o nº 4000001-36.2011.8.26.0452. É possível o parcelamento da compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações sobre o estado do imóvel: A casa é cercada por muros e apresenta sinais de que está desocupada há bastante tempo, necessitando de manutenção. A pintura está descascada, e o forro e os telhados estão danificados. O terreno está em um nível acima da rua, com bom acesso ao imóvel. O lance mínimo foi definido de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, garantindo a cota parte do coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076991.
Casa em Piraju, Jd Ana Maria, Rua Vicente Rodrigues Vieira, n 315, SP. Área: 20.79m2

Avaliação não informada

R$ 163.069,64

Lucro estimado: A definir

Casa em Piraju, Jd Ana Maria

Rua Vicente Rodrigues Vieira, n 315

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 163.069,64

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Casa em São Paulo, Cidade Nitro Operária localizado na Travessa Rua Nova Esperança, nº 10, bairro Cidade Nitro Operária, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.037,32. Possui área privativa de 59m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos sobre casa com 59m² e terreno com 110m², localizada na Travessa Rua Nova Esperança, nº 10, Balneário São Francisco (antigo loteamento Parque Residencial Cocaia, Pedreira), São Paulo/SP. Processo nº 0018936-04.2022.8.26.0002. O imóvel pode ser parcelado com 40% de entrada e o restante em até 02 vezes. O arrematante deverá pagar 40% do valor do lance à vista em 24 horas e os 30% restantes em 30 e 60 dias. A edificação possui 59,00m² e é uma casa térrea residencial. É composta por sala e cozinha conjugadas, 2 banheiros sociais, área de serviço, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e um quintal descoberto com espaço para vaga de garagem (sem portão de veículos). O padrão construtivo é classificado como Proletário, construído sem projeto ou mão de obra qualificada, geralmente em etapas. Os acabamentos incluem piso cerâmico em todos os cômodos, azulejo na cozinha, banheiros e área de serviço, e pintura simples na sala e dormitórios. O teto é em pintura sobre laje. O quintal tem piso cimentado rústico e sem acabamento. A fachada externa é de tijolo aparente sem reboco. O imóvel está desocupado e situado em loteamento irregular. Não possui matrícula imobiliária registrada nem cadastro na prefeitura (SQL). Está localizado em área de preservação permanente da Represa Billings (APPB), dentro da faixa de 50 metros de restrição ambiental. A região possui infraestrutura urbana precária, com redes de água, energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal e transporte público. Observação: O imóvel está em loteamento irregular consolidado e em área de preservação permanente. O arrematante fica ciente das restrições legais quanto ao seu uso e gozo, e sobre a possibilidade de medidas de reparação ambiental. A regularização registral junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do adquirente. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076964.
Casa em São Paulo, Cidade Nitro Operária, Travessa Rua Nova Esperança, nº 10, SP. Área: 59m2

Avaliação não informada

R$ 48.037,32

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Cidade Nitro Operária

Travessa Rua Nova Esperança, nº 10

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 48.037,32

Apartamento em Sertãozinho, Jardim Veneto II localizado na R. Neusa Ros Mazer, n 210, bairro Jardim Veneto II, Sertãozinho - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.790,38. Possui área privativa de 43.06m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 78.973. Área totalmente averbada. Apartamento nº 14 com 43,06m² de área privativa e 46,357m² de área comum, localizado no 1º Andar, Bloco A, Torre 03 do condomínio Vitta Veneto II. O endereço é R. Neusa Ros Mazer, nº 210, Sertãozinho/SP. A matrícula do imóvel é nº 78.973 e o CRI local é nº 87.589. O número do processo é 1007306-26.2021.8.26.0597. O apartamento possui 2 dormitórios, banheiro, circulação, sala e cozinha/área de serviço. Conta com uma vaga de garagem, que é considerada área comum do condomínio. O imóvel possui um ônus registrado na Av. 1 referente à alienação fiduciária, com um saldo devedor de R$ 92.190,39 com vencimento em 22/06/2026. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076965.
Apartamento em Sertãozinho, Jardim Veneto II, R. Neusa Ros Mazer, n 210, SP. Área: 43.06m2

Avaliação não informada

R$ 52.790,38

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sertãozinho, Jardim Veneto II

R. Neusa Ros Mazer, n 210

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 52.790,38

Casa em Dracena, Vila Godoy localizado na Rua Maria Moretti Carreira, n 355, bairro Vila Godoy, Dracena - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.340,83. Possui área total de 108.1m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.462. Área totalmente averbada. Casa com área de 108,10m², depósito com área de 8,10m² e terreno com área de 182m². Trata-se da parte dos fundos do lote nº 01, da quadra nº 304. O imóvel está situado na Rua Maria Moretti Carreira, nº 355, em Dracena/SP. Ele está cadastrado na prefeitura municipal sob o nº 00478700 e no CRI local sob o nº 14.462. O processo relacionado é o nº 0006255-67.2014.8.26.0168. Conforme a averbação Av. 02, sobre o imóvel foi construído um prédio residencial de tijolos com 108,10m². Isso incluiu um aumento de 42,40m² e um depósito de 8,10m². De acordo com laudos e certidões dos Oficiais de Justiça, sobre o terreno existe um prédio residencial de alvenaria, coberto com telhas tipo Eternit. Atualmente, o imóvel está sem portas e janelas, com reboco parcialmente removido devido a uma reforma iniciada e paralisada. A região é residencial e conta com infraestrutura completa, incluindo asfalto, redes de água e esgoto, energia elétrica, telefone, serviços de limpeza, conservação urbana e iluminação pública. O imóvel pode ser adquirido com pagamento parcelado, exigindo 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3061942.
Casa em Dracena, Vila Godoy, Rua Maria Moretti Carreira, n 355, SP. Área: 108.1m2

Avaliação não informada

R$ 177.340,83

Lucro estimado: A definir

Casa em Dracena, Vila Godoy

Rua Maria Moretti Carreira, n 355

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 177.340,83

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

Casa em Bauru, Jardim Jaragua localizado na Rua Arnaldo Rodrigues de Menezes, bairro Jardim Jaragua, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.909,20. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 127.473. Área totalmente averbada. Direitos hereditários sobre uma casa com área construída de 72m² e terreno de 250m². O imóvel está localizado no lote nº 27, quadra 74, na Rua Arnaldo Rodrigues de Menezes, nº 20-26, no Parque Jaraguá, em Bauru/SP. O registro no 2º CRI local é o nº 127.473. O processo judicial relacionado é o nº 4001709-75.2026.8.26.0071. Observação: A propriedade registral está em nome do falecido genitor do executado. Os direitos penhorados do executado decorrem de herança ainda pendente de registro. A via pública antes conhecida como Rua 4 do Parque Jaraguá teve sua denominação alterada para Rua Arnaldo Rodrigues de Menezes. O imóvel é uma residência térrea com padrão simples e necessita de alguns reparos. A área construída é de aproximadamente 72,00m² e o terreno tem 250,00m². A benfeitoria não está averbada na matrícula. O arrematante será responsável por todas as providências e despesas para regularização. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076987.
Casa em Bauru, Jardim Jaragua, Rua Arnaldo Rodrigues de Menezes, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 132.909,20

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Jardim Jaragua

Rua Arnaldo Rodrigues de Menezes

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 132.909,20

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Outros em Barra Bonita localizado na Rua Projetada esquina com a Rua 3, Barra Bonita - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.086.337,10. Possui área total de 1495.33m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.979. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.495,33m² localizado na Rua Projetada, esquina com a Rua 3, lado ímpar, na Vila São Benedito, na cidade e Comarca de Barra Bonita/SP. Corresponde ao lote nº 10 da quadra 41 da Planta Geral da Cidade. Este imóvel está cadastrado na municipalidade local sob o nº 01.01.176.0120.001 e matriculado sob o nº 13.979 no Cartório de Registro de Imóveis de Barra Bonita/SP (Processo nº 0000080-71.2020.8.26.0063). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Os lotes 03 e 04 são iguais. Se um deles for vendido, o outro será fechado para lances. Observação 1: Conforme Averbação 01, a área do imóvel é de 2.137,50m². De acordo com o Laudo Pericial, o imóvel está localizado na Rua José Moscato, esquina com a Rua Virgílio Bressan, Bairro São Benedito, Barra Bonita/SP. O laudo também informa que o imóvel possui uma área de 2.137,50m² e uma construção inacabada com 234m². Observação 2: O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077015.
Outros em Barra Bonita, Rua Projetada esquina com a Rua 3, SP. Área: 1495.33m2

Avaliação não informada

R$ 1.086.337,10

Lucro estimado: A definir

Outros em Barra Bonita

Rua Projetada esquina com a Rua 3

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.086.337,10

Apartamento em Sertãozinho, Jardim Santa Rosa localizado na rua Joaquim Ferreira n 420, bairro Jardim Santa Rosa, Sertãozinho - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.454,08. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.371. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12 com 58,42m² de área útil e 8,6978m² de área comum, totalizando 59,1178m². Inclui o direito a uma vaga de garagem, que é considerada área comum. O apartamento está localizado no 1º andar, Bloco nº 30, do Condomínio Residencial Um Sertãozinho, na rua Joaquim Ferreira nº 420, em Sertãozinho/SP. Informações de cadastro: Cadastrado Municipal nº 02.1859.2.0420.304, código nº 50207643 e CRI local nº 75.677. Processo nº 1003352-64.2024.8.26.0597. O terreno onde o edifício está construído possui 15.182,79 metros quadrados e está descrito na matrícula nº 59.371. Layout interno: sala de estar, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Interessados em adquirir o imóvel em prestações devem apresentar proposta por escrito. Se a proposta for apresentada até o início da primeira etapa do leilão, o valor deve ser igual ou superior ao da avaliação. Se apresentada até o início da segunda etapa, o valor não pode ser inferior a 50% do valor de avaliação atualizado, ou 80% do valor de avaliação atualizado no caso de imóvel de incapaz. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076963.
Apartamento em Sertãozinho, Jardim Santa Rosa, rua Joaquim Ferreira n 420, SP.

Avaliação não informada

R$ 45.454,08

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sertãozinho, Jardim Santa Rosa

rua Joaquim Ferreira n 420

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 45.454,08

Apartamento em Sorocaba, Parque Campolim localizado na RUA ANTONIO PEREZ HERNANDEZ, 1190 - PARQUE CAMPOLIM - SOROCABA/SP, bairro Parque Campolim, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 259.862,72 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área total de 72.85m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 126.609. Área totalmente averbada. Processo: Execução de Título Extrajudicial 1020919-98.2021.8.26.0602. Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba. Exequente: Casabela Sorocaba Ltda - EPP. Executado: Ana Cristina Dias de Moraes. O imóvel está localizado na Rua Antonio Perez Hernandez, 1190, Parque Campolim, Sorocaba/SP. Trata-se dos direitos da executada sobre o imóvel com matrícula n.º 126.609, do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba-SP. É uma unidade autônoma, apartamento número 72, no 7º pavimento do condomínio Edifício Lunna Campolim. A área privativa do apartamento é de 47,025 m², a área comum é de 25,824547 m², totalizando 72,849547 m². A fração ideal do terreno é de 0,0103810. Inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem para carro de pequeno e médio porte. O apartamento possui dois quartos, sala, cozinha/lavanderia, banheiro e varanda. Os quartos têm piso laminado e os demais cômodos piso cerâmico. Há móveis planejados somente na cozinha. O condomínio oferece portaria 24 horas, lavanderia coletiva, espaço kids, academia e salão de festas. Observação: O arrematante será responsável pelo contrato de financiamento com garantia fiduciária perante a Caixa Econômica Federal (CEF). O saldo devedor em 12/05/2025 era de R$168.147,41, sujeito a atualização. Este valor deverá ser quitado pelo arrematante com os valores da arrematação ou, se insuficientes, com recursos próprios. Registros no imóvel: AV.01: O imóvel está alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal. AV.02: Penhora dos direitos do imóvel, referente a este processo. Valor de avaliação: R$400.000,00 em fevereiro de 2025, a ser atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$259.862,72. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3039493.
Apartamento em Sorocaba, Parque Campolim, RUA ANTONIO PEREZ HERNANDEZ, 1190 - PARQUE CAMPOLIM - SOROCABA/SP, SP. Área: 72.85m2

R$ 400.000,00 (35.03% de desconto)

R$ 259.862,72

Lucro estimado: R$ 76.612,50

Apartamento em Sorocaba, Parque Campolim

RUA ANTONIO PEREZ HERNANDEZ, 1190 - PARQUE CAMPOLIM - SOROCABA/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 259.862,72

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 259.862,72

Casa em Arujá localizado na Rua João Leite de Camargo, n 121, Arujá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 557.396,04. Possui área total de 137.15m², área privativa de 137.15m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.069. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 137,15m² em um terreno de 250m². O imóvel está localizado no lote nº 11, quadra 03, situado na Rua João Leite de Camargo, nº 121, no loteamento Arujamérica, em Arujá/SP. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) é a nº 1.069 de Santa Isabel/SP. O processo judicial relacionado é o nº 0004729-03.2001.8.26.0045. O imóvel localiza-se em um loteamento residencial, com acesso a melhoramentos públicos como água, energia elétrica, coleta de lixo, iluminação pública, asfalto e transporte público. A área construída de 137,15m² não está averbada na matrícula imobiliária. Consta nos autos que o proprietário original vendeu o imóvel para a empresa CARMAR & DRESJAN LTDA., que por sua vez o vendeu ao executado através de um instrumento particular de compra e venda. O Lance Mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3066770.
Casa em Arujá, Rua João Leite de Camargo, n 121, SP. Área: 137.15m2

Avaliação não informada

R$ 557.396,04

Lucro estimado: A definir

Casa em Arujá

Rua João Leite de Camargo, n 121

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 557.396,04

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

Outros em Barra Bonita localizado na Rua Projetada esquina com a Rua 3, Barra Bonita - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 809.576,43. Possui área total de 1495.33m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.979. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área de 1.495,33m², correspondente ao lote nº 10, da quadra 04, situado na Rua Projetada esquina com a Rua 3, na Vila São Benedito, em zona urbana nesta cidade e Comarca de Barra Bonita/SP. Imóvel cadastrado na municipalidade local sob o nº 01.01.176.0120.001. Matrícula nº 13.979, no Cartório de Registro de Imóveis da Barra Bonita/SP. Processo nº 1002071-07.2016.8.26.0063. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Os lotes 03 e 04 são iguais. Com a venda de um dos lotes, o outro será fechado para lances. Observação: Conforme Av. 01, a área do imóvel é de 2.137,50m². Conforme Laudo Pericial, o imóvel está localizado na Rua José Moscato esquina com Rua Virgílio Bressan, Bairro São Benedito, Barra Bonita/SP. Segundo o laudo, o imóvel contém uma área de 2.137,50m² e existe uma construção não acabada com área de 234m². Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077010.
Outros em Barra Bonita, Rua Projetada esquina com a Rua 3, SP. Área: 1495.33m2

Avaliação não informada

R$ 809.576,43

Lucro estimado: A definir

Outros em Barra Bonita

Rua Projetada esquina com a Rua 3

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 809.576,43

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Outros em Igaraçu do Tietê localizado na Rua Alfeu Róvero, 140, Igaraçu do Tietê - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.753,02. Possui área privativa de 75.02m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 22.635. Área totalmente averbada. Edificação com 75,02m² e terreno com 250,00m², localizado no lote 07 da quadra "D", do loteamento "Vila Manoel Rayes", na Rua Alfeu Róvero, 140, no município de Igaraçu do Tietê/SP. Este imóvel pertence à Comarca de Barra Bonita/SP. O imóvel está matriculado sob o nº 22.635 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Bonita/SP. O processo referente a este imóvel é o nº 1500969-43.2023.8.26.0063. Observação: Conforme avaliação, o imóvel possui uma área construída de 75,02m², de acordo com informações da prefeitura local. Esta benfeitoria não está averbada na matrícula do imóvel. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076970.
Outros em Igaraçu do Tietê, Rua Alfeu Róvero, 140, SP. Área: 75.02m2

Avaliação não informada

R$ 91.753,02

Lucro estimado: A definir

Outros em Igaraçu do Tietê

Rua Alfeu Róvero, 140

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 91.753,02

Casa em Bauru, Jardim Jandira localizado na Rua João Urias Batista, nº 3-40, Vila São Francisco, bairro Jardim Jandira, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 159.158,70. Possui área privativa de 70m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 44.384. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 70m² e salão comercial com área construída de 47,99m², em um terreno com área superficial de 484m². O imóvel está localizado no lote P, da quadra nº 31, na Rua João Urias Batista, nº 3-40, Vila São Francisco, Bauru/SP. Está cadastrado na Prefeitura de Bauru sob nº 5/0573/016 e registrado no 1º CRI local sob o nº 44.384. O processo relacionado é o 1030756-24.2021.8.26.0071. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O imóvel possui as seguintes divisões internas: Casa (Corpo Principal): Residência unifamiliar de alvenaria com 70,00m² de área construída. Contém sala de estar, cozinha, dois quartos, um banheiro social e uma suíte (inacabada). O estado de conservação é regular, necessitando de pintura externa e reparos, incluindo uma trinca na parede frontal, rebaixamento da laje no quarto da suíte e reparos no beiral da cobertura. A idade aparente da construção é de 40 anos. Galpão Comercial (Salão Comercial): Área construída de 47,99m², contendo um salão (área comercial) e um banheiro. O estado de conservação é entre regular e necessitando de reparos simples, com uma trinca na junção da parede do banheiro com a área comercial. A idade aparente da construção é de 30 anos. A região conta com melhorias públicas como rede de água potável, rede de esgoto sanitário, iluminação pública, rede de telefonia e pavimentação asfáltica. As benfeitorias existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, arcando com todas as despesas e custos, sem prejuízo de seguir as exigências legais e cartorárias aplicáveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076943.
Casa em Bauru, Jardim Jandira, Rua João Urias Batista, nº 3-40, Vila São Francisco, SP. Área: 70m2

Avaliação não informada

R$ 159.158,70

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Jardim Jandira

Rua João Urias Batista, nº 3-40, Vila São Francisco

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 159.158,70

Casa em São Simão, Centro localizado na Rua Siqueira Campos, nº 290, bairro Centro, São Simão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 709.684,02. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 334,42m² e terreno de 585,6m², localizada na Rua Siqueira Campos, nº 290, em São Simão/SP. Matrícula no CRI local: nº 14.226. Processo: 0000833-36.2019.8.26.0589. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação 1: Conforme avaliação, o imóvel é uma residência antiga em regular estado de conservação. Observação 2: O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3066044.
Casa em São Simão, Centro, Rua Siqueira Campos, nº 290, SP.

Avaliação não informada

R$ 709.684,02

Lucro estimado: A definir

Casa em São Simão, Centro

Rua Siqueira Campos, nº 290

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 709.684,02

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

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Casa em Barra Bonita localizado na Rua Henrique Ustulin, Barra Bonita - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.167,72. Possui área total de 248m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.968. Área totalmente averbada. Direitos sobre terreno com área de 248,00m², localizado na Rua Henrique Ustulin, nº 574. Este terreno corresponde ao lote nº 12 da quadra N, no loteamento Conjunto Residencial Cel. José Victorino de Franca - Núcleo I, na cidade de Barra Bonita/SP. O imóvel está registrado sob o nº 16.968 no Cartório de Registro de Imóveis de Barra Bonita/SP. O processo relacionado é o 1003598-57.2017.8.26.0063. O terreno pode ser adquirido com pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Originalmente, havia uma casa com 48,50m² de área construída. No entanto, avaliações posteriores confirmaram que a casa foi demolida. Atualmente, o terreno está sem construções, conforme certidão de reavaliação de fls. 128. Ônus: Consta uma hipoteca e alienação fiduciária em favor do Banco Nacional de Habitação - BNH (sucedido pela Caixa Econômica Federal) registrada como Av.01. Os débitos referentes a este ônus foram quitados, conforme declaração de fls. 216/236, mas a consolidação da propriedade ainda não foi registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076969.
Casa em Barra Bonita, Rua Henrique Ustulin, SP. Área: 248m2

Avaliação não informada

R$ 75.167,72

Lucro estimado: A definir

Casa em Barra Bonita

Rua Henrique Ustulin

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 75.167,72

Outros em Barra Bonita, Jardim Das Orquideas localizado na Rua Luiz Jacomini, loteamento Jardim das Orquídeas, bairro Jardim Das Orquideas, Barra Bonita - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.541.450,66. Possui área total de 952.8m², área privativa de 198.5m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.066. Área totalmente averbada. Edificação e terreno com área total de 952,80m², localizado no lote 20 da quadra 15, na Rua Luiz Jacomini (antiga Rua "D"), no loteamento Jardim das Orquídeas, na cidade de Barra Bonita/SP. O imóvel está registrado sob o número 18.066 no Cartório de Registro de Imóveis de Barra Bonita/SP. Processo nº 1500356-86.2024.8.26.0063. Conforme informações atualizadas: A Rua "D" foi renomeada para Rua Luiz Jacomini através do Decreto Municipal nº 927, de 27 de outubro de 1983. Uma edificação com área construída de 198,50m² foi erguida no terreno, conforme projeto aprovado em 30 de junho de 1999. O imóvel construído recebeu o número 152 na Rua Luiz Jacomini. A área construída atual do imóvel é de 395,81m². Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077018.
Outros em Barra Bonita, Jardim Das Orquideas, Rua Luiz Jacomini, loteamento Jardim das Orquídeas, SP. Área: 198.5m2

Avaliação não informada

R$ 1.541.450,66

Lucro estimado: A definir

Outros em Barra Bonita, Jardim Das Orquideas

Rua Luiz Jacomini, loteamento Jardim das Orquídeas

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.541.450,66

Apartamento em Bragança Paulista, Lagos De Santa Helena localizado na Rua Ercílio Baratella, 334, Lagos de Santa Helena, Bragança Paulista, SP, bairro Lagos De Santa Helena, Bragança Paulista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.736,53 e valor de avaliação de R$ 162.480,77. Possui área total de 57.63m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 60.935. Área totalmente averbada. Direitos sobre 50% de um apartamento identificado como unidade 227, no Bloco II do Condomínio Residencial Le Style, localizado na Rua Ercílio Baratella, nº 334, em Bragança Paulista/SP. A área privativa é de 53,885m², com área comum de 3,7465m², totalizando 57,6315m². A fração ideal do terreno é de 2,4762%. O apartamento possui 1 dormitório, 1 banheiro, sala de estar e cozinha. Confronta com o terreno do condomínio nas frentes, fundos e lateral direita, e com o apartamento 228 na lateral esquerda. Há direito a uma vaga de estacionamento. O terreno do condomínio, com área de 6.130,04m², está situado na Rua Ercílio Baratella, Fazenda Santa Helena. Possui 76,53m de frente para a Rua José Nóbrega da Silveira, seguindo em curva por 21,15m. A lateral esquerda mede 82,25m, confrontando com o lote 68-B. Os fundos medem 125,72m, confrontando com faixa de preservação permanente. A lateral direita mede 35,65m, confrontando com o lote 63. Matrícula nº 60.935 do Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP. Consta penhora no rosto dos autos sobre créditos no Processo nº 1001003-98.2022.8.26.0099, em trâmite na 2ª Vara Cível de Bragança Paulista. Houve contrato de compra e venda registrado às fls.193/200 entre S. BORENSTEIN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA e ARNALDO MARTIN NARDY e MARCIO LUIZ CURCI NARDY. Informado à fls.265 que o Condomínio Residencial Le Style precisa ser intimado sobre a execução de despesas condominiais (processo nº 1000777-25.2024.8.26.0099). Contribuinte nº 3.00.00.79.1000.0660.0227 (conforme Av.01). Débito desta ação registrado às fls.263 no valor de R$ 50.445,13 (janeiro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013936.
Apartamento em Bragança Paulista, Lagos De Santa Helena, Rua Ercílio Baratella, 334, Lagos de Santa Helena, Bragança Paulista, SP, SP. Área: 57.63m2

R$ 162.480,77 (30% de desconto)

R$ 113.736,53

Lucro estimado: R$ 21.156,44

Apartamento em Bragança Paulista, Lagos De Santa Helena

Rua Ercílio Baratella, 334, Lagos de Santa Helena, Bragança Paulista, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 162.480,77

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 113.736,53

Casa em Bauru, Jardim Bela Vista localizado na Rua Silva Jardim, nº 18-73, e Rua Santos Dumont, nº 10-76, Vila Lemos, bairro Jardim Bela Vista, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.794,59. Possui área total de 236.5m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 123.862. Área totalmente averbada. Edificações com área total construída de 81,18m² e terreno com área de 236,50m². O imóvel abrange parte do lote nº 17, da quadra 02, localizado na Rua Silva Jardim, nº 18-73, e Rua Santos Dumont, nº 10-76, na Vila Lemos, em Bauru/SP. O registro no 2º CRI local é o nº 123.862. O processo judicial relacionado é o nº 0009772-31.2024.8.26.0071. É possível o parcelamento do imóvel com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações sobre o estado de conservação: Uma das edificações, localizada na esquina, encontra-se em péssimo estado, com problemas generalizados, em ruínas e sem valor construtivo. A outra edificação foi totalmente demolida. O imóvel não apresenta condições mínimas de segurança e habitabilidade. Possui ligação de energia elétrica adaptada, rachaduras, desplacamentos, falta de elementos estruturais e de equipamentos básicos. O mobiliário fixo, portas, janelas, fiação, encanamentos, revestimentos e telhado estão em péssimo estado. A área externa apresenta acúmulo de resíduos e mato alto. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076980.
Casa em Bauru, Jardim Bela Vista, Rua Silva Jardim, nº 18-73, e Rua Santos Dumont, nº 10-76, Vila Lemos, SP. Área: 236.5m2

Avaliação não informada

R$ 109.794,59

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Jardim Bela Vista

Rua Silva Jardim, nº 18-73, e Rua Santos Dumont, nº 10-76, Vila Lemos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 109.794,59

Terreno em São Paulo localizado na Rua General Porfírio da Paz, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 746.859,02. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Edificação comercial com 682m² em terreno de 320m². Localizado na Rua General Porfírio da Paz, nº 57/59, Vila Bancária, São Paulo/SP. O imóvel é composto por uma edificação principal (trecho comercial), um galpão e um subsolo. Cadastro municipal: 155.010.0054-6. Matrícula no 6º CRI: 95.986. Processo: 1002843-18.2014.8.26.0005. O pagamento pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Observação: As benfeitorias não estão averbadas na matrícula do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências e despesas para regularização do imóvel. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077009.
Terreno em São Paulo, Rua General Porfírio da Paz, SP.

Avaliação não informada

R$ 746.859,02

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo

Rua General Porfírio da Paz

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 746.859,02

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Casa em Rio Claro localizado na avenida 50 sob n 1.880 foi objeto de regularização de aumento residencial/comercial,, Rio Claro - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 655.448,91. Possui área total de 228m², área privativa de 50m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.196. Área totalmente averbada. Imóvel comercial e residencial com área total de 440m² e área construída de 228m². O imóvel está localizado na Avenida 50, nº 1880, no bairro Vila Santa Cruz, em Rio Claro/SP. Faz parte do lote nº 13, da quadra 6. O registro no 2º CRI local é o nº 2.196. O processo associado é o 0000806-97.1999.8.26.0510. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Histórico de construções no imóvel: Em 14/02/1973, foi emitido o Habite-se nº 44/73 para um prédio com 50,00m², contendo 1 terraço, 1 sala, 1 cozinha, 1 WC e 2 quartos. Em 30/12/1980, foi emitido o Habite-se nº 1674/80 para uma garagem com 20,40m². Após essa construção, o prédio passou a ter 1 garagem, 1 terraço, 1 sala, 1 cozinha, 1 WC, 1 hall, 2 quartos. Houve uma regularização de aumento residencial/comercial que adicionou 154,40m² à área construída. De acordo com a avaliação da Prefeitura Municipal de Rio Claro, a área construída total é de 228,00m² e a área do terreno é de 440,00m². O imóvel é dividido em área comercial e residencial. Possui construção em tijolos, pisos cerâmicos, revestimentos de azulejo nas paredes, pintura, laje e telhas cerâmicas (exceto na garagem). A disposição dos cômodos inclui sala comercial, garagem, lavanderia, sala, cozinha, 2 banheiros e 3 quartos. O Lance Mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3066765.
Casa em Rio Claro, avenida 50 sob n 1.880 foi objeto de regularização de aumento residencial/comercial,, SP. Área: 50m2

Avaliação não informada

R$ 655.448,91

Lucro estimado: A definir

Casa em Rio Claro

avenida 50 sob n 1.880 foi objeto de regularização de aumento residencial/comercial,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 655.448,91

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

Outros em Barra Bonita, Conj. Res. Cel. Jose V. Franca III localizado na Rua Avelino Volpato, n 590, bairro Conj. Res. Cel. Jose V. Franca III, Barra Bonita - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.264,49. Possui área total de 180m², área privativa de 141.45m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.296. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de Concessão de Direito Real de Uso sobre edificação com 141,45m², terreno com área de 180,00m². O imóvel corresponde ao lote nº 04, da quadra 29, localizado na Rua Avelino Volpato, nº 590, no loteamento "Residencial Sonho Nosso II", na cidade e Comarca de Barra Bonita. Matrícula nº 16.296 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Bonita/SP. Processo nº 1500419-48.2023.8.26.0063. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme avaliação, o imóvel possui 141,45m² de área construída (benfeitoria não averbada na matrícula imobiliária). O imóvel é de propriedade pública municipal (Município da Estância Turística de Barra Bonita). A Concessão de Direito Real de Uso foi outorgada a título gratuito a Jocelino Pereira de Novais e Nilsa Dinaldo da Costa (R.2-16.296). Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076992.
Outros em Barra Bonita, Conj. Res. Cel. Jose V. Franca III, Rua Avelino Volpato, n 590, SP. Área: 141.45m2

Avaliação não informada

R$ 169.264,49

Lucro estimado: A definir

Outros em Barra Bonita, Conj. Res. Cel. Jose V. Franca III

Rua Avelino Volpato, n 590

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 169.264,49

Terreno em Artur Nogueira, Josephin Tagliari localizado na RUA RICARDO DUZZI SOBRINHO, 102 - JARDIM CONSERVANI - ARTUR NOGUEIRA/SP, bairro Josephin Tagliari, Artur Nogueira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 296.533,71 e valor de avaliação de R$ 487.430,00. Possui área total de 300m², área privativa de 163.13m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.798. Área totalmente averbada. Processo: Cumprimento de Sentença 1027466-04.2014.8.26.0602. Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba. Exequente: Nilce Aline Ramos da Silva. Executado: NNex Marketing Digital Eireli e Antonio da Rocha. Localização do Imóvel: Rua Ricardo Duzzi Sobrinho, 102 - Jardim Conservani - Artur Nogueira/SP. Descrição do Bem: Trata-se de um lote de terreno sob nº 06, da quadra C, situado no loteamento Jardim Conservani, no município de Artur Nogueira. O terreno mede 12,00m de frente e 12,00m de fundo, ambos para a Rua D. As laterais medem 25,00m cada. Confronta ao lado direito com o lote nº 05 e ao lado esquerdo com o lote nº 07. A área total do terreno é de 300,00m². Averbado na matrícula n.º 50.798 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Mirim/SP, consta a construção de um prédio residencial com área de 163,13 m², que recebeu o número 102 na Rua Ricardo Duzzi Sobrinho. Observações sobre o Registro: R.09: O imóvel foi arrolado pela Receita Federal. AV.10: Consta indisponibilidade dos bens de Antonio da Rocha. AV.11: O imóvel foi penhorado no processo 0847891-91.2017.8.20.5001. AV.12: Consta indisponibilidade dos bens de Antonio da Rocha no processo 08138838820178205001. AV.13: Consta a penhora exequenda. Informações Adicionais: Cadastro Municipal: 03.2750.1000. O imóvel possui uma casa residencial com área construída de 163,13 m² em um terreno de 300,00 m². O imóvel é de médio padrão, com estrutura consolidada, bem conservado e arejado, com 1 pavimento e garagem coberta. O coproprietário/cônjuge alheio à execução tem direito à sua quota parte e preferência na arrematação. Há débitos de IPTU de 2026 no valor de R$1.019,34 (em agosto de 2026). Valor de Avaliação: R$487.430,00 (em maio de 2026), a ser atualizado na data da hasta. Lance inicial: R$296.533,71. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3039496.
Terreno em Artur Nogueira, Josephin Tagliari, RUA RICARDO DUZZI SOBRINHO, 102 - JARDIM CONSERVANI - ARTUR NOGUEIRA/SP, SP. Área: 163.13m2

R$ 487.430,00 (39.16% de desconto)

R$ 296.533,71

Lucro estimado: R$ 118.622,43

Terreno em Artur Nogueira, Josephin Tagliari

RUA RICARDO DUZZI SOBRINHO, 102 - JARDIM CONSERVANI - ARTUR NOGUEIRA/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 296.533,71

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 296.533,71

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Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Visconde do Rio Branco, n° 21, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.558,49. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 16, com área privativa de 27,70m² e área comum de 4,7m². Localizado no 1° andar do Edifício Leme, na Rua Visconde do Rio Branco, nº 21, em São Vicente/SP. Registro de Imóveis local nº 55.872. Processo nº 0011819-81.1998.8.26.0590. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 12 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3074570.
Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Visconde do Rio Branco, n° 21, SP.

Avaliação não informada

R$ 175.558,49

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Centro

Rua Visconde do Rio Branco, n° 21

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 175.558,49

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

Casa em São Paulo, Jardim Helena localizado na Rua Frei Francisco, n 267, bairro Jardim Helena, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.589,84. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre duas casas e uma edícula nos fundos, com área total estimada de 200m², localizados na Rua Frei Francisco, nº 267, Jardim Helena, São Paulo/SP. O imóvel possui inscrição municipal de IPTU nº 115.338.0016-1. Processo nº 0011444-09.2023.8.26.0007. O arrematante poderá pagar 40% do valor do lance à vista em 24 horas e os 60% restantes em até duas vezes, com 30% em 30 dias e 30% em 60 dias. O imóvel é composto por um prédio residencial multifamiliar com duas casas e uma edícula: Casa (térreo/frente): fachada simples, sem garagem, varanda, sala de estar, sala de jantar/copa, cozinha, 1 dormitório com suíte, 1 dormitório simples e 1 banheiro social. Casa (superior/frente): sala, cozinha, 1 banheiro social, área de serviço e 1 dormitório simples. Edícula (fundos/térreo): sala, cozinha, 1 banheiro e 1 dormitório simples. O imóvel necessita de obras e reparos gerais. Importante: o imóvel não possui matrícula imobiliária. O arrematante será responsável por providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076999.
Casa em São Paulo, Jardim Helena, Rua Frei Francisco, n 267, SP.

Avaliação não informada

R$ 253.589,84

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Helena

Rua Frei Francisco, n 267

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 253.589,84

Casa em Sertãozinho, Centro localizado na Rua Aprígio de Araújo, n 1.200, bairro Centro, Sertãozinho - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.026.661,90. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Prédio residencial e terreno com 352m², localizado na Rua Aprígio de Araújo, nº 1.200 (antiga numeração 778), em Sertãozinho/SP. Matrícula no Registro de Imóveis local nº 3.364. Processo nº 0006083-66.1995.8.26.0597. O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o restante parcelado em até 30 meses. Observação: O lance mínimo foi determinado conforme o Art. 843 do CPC/2015, garantindo a reserva da cota parte do coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077012.
Casa em Sertãozinho, Centro, Rua Aprígio de Araújo, n 1.200, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.026.661,90

Lucro estimado: A definir

Casa em Sertãozinho, Centro

Rua Aprígio de Araújo, n 1.200

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.026.661,90

Área rural em Avaré localizado na Rodovia João Melão, (Km 267) - Avaré - SP, Avaré - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.071.000,00. Possui área privativa de 4087.37m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.419. Área totalmente averbada. Área de terras com 114.200,00 m² (11,42 hectares ou 4,7190 alqueires), localizada no município e comarca de Avaré, na Fazenda Pinhal. A descrição detalhada das medidas e confrontações inclui: inicia onde confronta com a Rodovia SP-255 e terras do Japonês-Fernando Mira, segue rumo NW 79°00' pelo rumo da cerca velha por 185,00m até o marco nº 07, canto da cerca divisória com a Fazenda Pinheirinho dos Irmãos Gama. Neste ponto, deflete à esquerda e segue confrontando com os Irmãos Gama-Fazenda Pinheirinho; e por cerca de arame existente na divisa, percorrendo 1.415,00 metros até o marco nº 8 cravado rente à cerca divisória com a Rodovia SP-255. Deflete à esquerda e segue confrontando com a Rodovia SP-255-João Melão, e pela cerca de arame existente, percorre 1.419,10m², até chegar ao ponto inicial. Retificações: AV.01 (23/09/1991): O imóvel passou a denominar-se CABANHA PINHAL. AV.02 (23/09/1991): O imóvel passou a confrontar com Haras Carrera (antes Japonês - Fernando Mira) e com Agro-Pecuária Lagoa Ltda. (antes Irmãos Gama - Fazenda Pinheirinho). AV.04 (02/06/1998): Construção de um prédio com 4.087,37 m² de área construída. AV.05 (02/06/1998): Ampliação de 1.084,02m², totalizando 5.171,39m² de área construída. INCRA: 000.051.578.614-7, com área total registrada de 11,4 ha, classificado como minifúndio, localizado na Rodovia João Melão (Km 267) e com módulo fiscal de 30,0 ha. MATRÍCULA: 44.419 do 1º CRI da Comarca de Avaré/SP. Observação: Caso a arrematação ocorra no 3º leilão, o resultado será submetido a autorização prévia do Administrador Judicial, Ministério Público, partes do processo e posterior deliberação do juízo. O pagamento somente ocorrerá após a homologação. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3028429.
Área rural em Avaré, Rodovia João Melão, (Km 267) - Avaré - SP, SP. Área: 4087.37m2

Avaliação não informada

R$ 5.071.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Avaré

Rodovia João Melão, (Km 267) - Avaré - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 10.140.086,65

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 5.071.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista
2.976
Incluídos nos últimos 7 dias
2.952
Menor lance mínimo
R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano
R$ 211.835,25
Desconto médio sobre a avaliação
42%
Maior desconto
93%
Lance mediano por m²
R$ 1.525,61
Aceitam financiamento
1
Leilões nos próximos 7 dias
568
Próximo leilão
29/10/2026

Tipos de imóvel

  • Casas: 853
  • Apartamentos: 851
  • Terrenos: 619
  • Imóveis rurais: 200
  • Comerciais: 166
  • Vagas de garagem: 92

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 2.976 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo, sendo 2.952 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 211.835,25. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.976). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 568 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.