Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 164.848,73

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 131.878,98

Galpão em São Paulo, Vila Independencia localizado na rua Secundino Dominguez, 445, bairro Vila Independencia, São Paulo - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.042.198,52. Possui área total de 500m², área privativa de 549m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7670. Área totalmente averbada. Lote 1) Galpão localizado na Rua Pedro de Castro Velho, nº 1000, lote 14 da quadra C, na Vila Bancária, Vila Prudente, São Paulo. O terreno mede 10,00m de frente e 50,00m de frente aos fundos, totalizando 500,00m² de área. Confina de um lado com os fundos do lote 13 e propriedade de João Abukater, e do outro lado e fundos com propriedade do mesmo João Abukater. O imóvel está a 50,00m da esquina da Av. Bancária. Consta na Av.6 a penhora da parte ideal na execução fiscal nº 161.340/00. Matrícula nº 7670 do 6º CRI de São Paulo/SP. Segundo o laudo de avaliação, o galpão possui 509,00m² de área construída em um terreno de 500,00m². Há um débito de IPTU de R$ 180.170,56 (2017-2026). Avaliação em outubro de 2023: R$ 1.550.961,34. Avaliação atualizada para outubro de 2026: R$ 1.775.986,37. Lote 02) Galpão na rua Secundino Dominguez, nº 445, lote 74-A, quadra V, Jardim Independência, Vila Prudente, São Paulo. O terreno mede 10,00m de frente e 50,00m de frente aos fundos, totalizando 500,00m² de área. Confina de um lado com o lote 74-B, do lado esquerdo com o lote 73 e nos fundos com o lote 37. Matrícula nº 66.586 do 6º CRI de São Paulo/SP. Conforme o laudo, trata-se de um galpão comercial com 549,00m² de área privativa em um terreno de 500,00m². Existem as seguintes execuções fiscais em nome do executado: nº 1516411-60.2026.8.26.0090, nº 1513380-32.2026.8.26.0090, nº 1539827-62.2023.8.26.0090, nº 1533419-55.2023.8.26.0090, nº 1502653-19.2023.8.26.0090, nº 1569285-61.2022.8.26.0090, nº 1556866-43.2021.8.26.0090, nº 1530234-77.2021.8.26.0090, nº 1571249-94.2019.8.26.0090, nº 1549873-52.2019.8.26.0090, nº 1569642-80.2018.8.26.0090 e nº 1558186-36.2018.8.26.0090. O débito total de IPTU é de R$ 496.982,53 (2017-2026). Avaliação em outubro de 2023: R$ 1.430.278,08. Avaliação atualizada para outubro de 2026: R$ 1.637.793,48. A avaliação total para ambos os lotes em outubro de 2023 é de R$ 2.981.239,42, e a avaliação atualizada para outubro de 2026 é de R$ 3.413.779,86. Direito de Preferência: Fica resguardado o direito de preferência para quem legalmente o possuir, conforme a legislação vigente e as regras da arrematação judicial. Formas de Pagamento: À vista. Pagamento parcelado em até 30 vezes é possível com carta de crédito, mas não é permitido. Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2996017.

Galpão em São Paulo, Vila Independencia, rua Secundino Dominguez, 445, SP. Área: 549m2

Avaliação não informada

R$ 2.042.198,52

Lucro estimado: A definir

Galpão em São Paulo, Vila Independencia

rua Secundino Dominguez, 445

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 3.403.664,20

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 2.042.198,52

Galpão em São Paulo, Jardim Iva localizado na Rua Pedro de Castro Velho, Jardim Iva, bairro Jardim Iva, São Paulo - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.062.434,28. Possui área total de 500m², área privativa de 509m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7670. Área totalmente averbada. Lote 1: Galpão na Rua Pedro de Castro Velho, nº 1000, lote 14 da quadra C, na Vila Bancária, Vila Prudente, 26º Subdistrito de São Paulo - SP. O terreno mede 10,00 m de frente para a rua, 50,00 m de frente aos fundos, e encerra uma área total de 500,00 m². O galpão possui 509,00 m² de área construída. O imóvel faz divisa com os fundos do lote 13 e com propriedade de João Abukater de um lado, e com propriedade do mesmo João Abukater do outro lado e nos fundos. Está localizado a 50,00 m da esquina da Av. Bancária, em um quarteirão formado pela rua dos Financeiros e rua Esterlinos. Ônus: Consta na Av.6 a penhora da parte ideal em execução fiscal nº 161.340/00. Matrícula nº 7670 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 1.550.961,34 (outubro/2023). Avaliação atualizada: R$ 1.770.723,80 (agosto/2026). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Pedro de Castro Velho 1000, Jardim Iva, São Paulo - SP. CEP 03921-000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3013063.

Galpão em São Paulo, Jardim Iva, Rua Pedro de Castro Velho, Jardim Iva, SP. Área: 509m2

Avaliação não informada

R$ 1.062.434,28

Lucro estimado: A definir

Galpão em São Paulo, Jardim Iva

Rua Pedro de Castro Velho, Jardim Iva

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.770.723,80

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 1.062.434,28

Galpão em São Paulo, Jardim Independência (São Paulo) localizado na Rua Secundino Domingues, Jardim Independência, bairro Jardim Independência (São Paulo), São Paulo - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 976.558,13. Possui área total de 500m², área privativa de 549m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 66.586. Área totalmente averbada. Lote 02: Galpão localizado na Rua Secundino Dominguez, nº 445, no Jardim Independência, 26º Subdistrito - Vila Prudente. O lote, de número 74-A da quadra V, mede 10,00m de frente para a Rua Secundino Dominguez e tem 50,00m de profundidade, com uma área total de 500,00m². O galpão confronta com o lote 74-B de um lado, o lote 73 do outro lado, e o lote 37 nos fundos. Informações do Imóvel: Área de Terreno: 500,00m² Área Privativa (Galpão Comercial): 549,00m² Matrícula: nº 66.586 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Processo: (Informação não explicitada no texto fornecido). Avaliação Original: R$ 1.430.278,08 (outubro/2023). Avaliação Atualizada: R$ 1.632.940,40 (agosto/2026). Formas de Pagamento: Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Para propostas parceladas em até 30 vezes, consulte as regras no edital. Localização: Rua Secundino Domingues, 445, Jardim Independência, São Paulo - SP. CEP: 03223-110. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3013062.

Galpão em São Paulo, Jardim Independência (São Paulo), Rua Secundino Domingues, Jardim Independência, SP. Área: 549m2

Avaliação não informada

R$ 976.558,13

Lucro estimado: A definir

Galpão em São Paulo, Jardim Independência (São Paulo)

Rua Secundino Domingues, Jardim Independência

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.627.596,88

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 976.558,13

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Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental localizado na Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, bairro Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.500,53. Possui área total de 1281.4m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.096. Área totalmente averbada. Terreno no loteamento Horizonte Azul - Village Ambiental, lote 08 da quadra AN, localizado na cidade de Itupeva, SP. A área total do terreno é de 1.281,40m². As dimensões do terreno são: Frente: 2,57m em reta e 22,58m em curva (raio de 111m, tangente de 11,33m) para a Alameda das Sibipirunas. Lado direito: 51,94m, confrontando com o lote 07. Lado esquerdo: 49,65m, confrontando com o lote 09. Fundos: 24,96m, confrontando com a Gleba A. O imóvel possui o número de contribuinte 01.15.040.0223.001-6. Débitos informados pela Prefeitura Municipal: R$ 42.701,75 (abril/2024). Matrícula n° 94.096 do 1° CRI de Jundiaí/SP. Ônus e Averbações: Consta no R.3 a hipoteca do imóvel em favor de Raízen Combustíveis S/A. Consta na Av.4 a averbação premonitória referente ao processo n° 1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.5 a penhora do imóvel pelo processo n° 1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.6 a penhora do imóvel pelo processo n° 1011405-33.2016.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.7 a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001054-13.2017.5.02.0614 da 14ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste. Débito exequendo: R$ 375.472,00 (outubro de 2024). Avaliação: R$ 345.824,23 (junho/2023) e R$ 393.077,74 (agosto/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP. CEP 13298-628. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2987091.

Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental, Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, SP. Área: 1281.4m2

Avaliação não informada

R$ 255.500,53

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental

Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 393.077,74

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 255.500,53

Outros em São Paulo localizado na Rua Pasquale Gallupi, São Paulo, SP, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.205.330,86. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 145.368. Área totalmente averbada. Leilão judicial online. Terreno composto pelos lotes 22 e 23 da quadra 35, localizado na Rua Pasquale Gallupi, s/n, (antiga Rua Campinas), em Paraisópolis, São Paulo/SP. Área total do terreno: 1.000,00m². Matrícula nº 145.368 do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Os imóveis são contribuintes sob os números 170.147.0027-7 e 170.147.0026-9. Informações importantes sobre o leilão: Conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil, interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar proposta escrita, por valor não inferior ao da avaliação, até o início do primeiro leilão. Até o início do segundo leilão, a proposta pode ser por valor não considerado vil. As propostas devem ser registradas no sistema antes do início de cada fase do leilão. De acordo com o laudo de avaliação, o terreno penhorado possui imóveis edificados com características residenciais. A regularização dessas construções junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado e será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de venda e a descrição completa do imóvel. A matrícula, o laudo de avaliação e outras informações estão disponíveis em "Documentos do Lote". O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme a tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. Forma de pagamento: À vista ou parcelado (se não houver lance à vista). Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária. Consulte o edital e nossos consultores para mais detalhes. Datas do leilão: 1º Leilão: 16 de outubro de 2026, às 10h30. 2º Leilão: 06 de novembro de 2026, às 10h30. Lance inicial: R$ 606.884,08. Incremento mínimo: R$ 5.000,00. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3011538.

Outros em São Paulo, Rua Pasquale Gallupi, São Paulo, SP, SP. Área: 1000m2

Avaliação não informada

R$ 1.205.330,86

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo

Rua Pasquale Gallupi, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 1.205.330,86

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.205.330,86

Comercial em Campinas, Bosque localizado na Rua Barão de Jaguara, 355, Campinas, SP, bairro Bosque, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.077,59. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 78.340. Área totalmente averbada. Leilão judicial online de direitos aquisitivos sobre o escritório nº 910, localizado no 9º andar, e a vaga de garagem nº 62. Estes bens fazem parte do Condomínio Edifício Banco América do Sul. O endereço é Rua Barão de Jaguara, nº 655, bairro Conceição, em Campinas - SP, com CEP 13015-001. A área útil do escritório é de 27,600 m² e da vaga de garagem é de 10,000 m². A área total do escritório é de 43,569 m² e da vaga de garagem é de 22,436 m². Os imóveis estão registrados sob as matrículas nº 78.340 e 78.341 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Não foi localizado o contribuinte. Informações importantes: O arrematante será o responsável por todas as providências e custas para baixa de ônus na matrícula e regularização da propriedade do bem perante o Registro de Imóveis. Consta nas fls. 640/641, manifestação da titular de domínio informando que não se opõe à penhora do bem, e que o bem foi vendido há anos ao executado. O imóvel está ocupado e será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para o leilão. O valor de avaliação do imóvel será atualizado na época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. Forma de pagamento: O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado. Caso não haja lance à vista, o parcelamento permite um sinal mínimo de 25% e o saldo em até 30 parcelas com correção monetária (consulte o edital e nossos contatos para mais detalhes). Datas do leilão: 1º Leilão: 16 de outubro de 2026, às 10h30. 2º Leilão: 06 de novembro de 2026, às 10h30. Valor de lance inicial: R$ 117.865,88. Incremento mínimo: R$ 2.000,00. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3011539.

Comercial em Campinas, Bosque, Rua Barão de Jaguara, 355, Campinas, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 195.077,59

Lucro estimado: A definir

Comercial em Campinas, Bosque

Rua Barão de Jaguara, 355, Campinas, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 195.077,59

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 195.077,59

Casa em São Vicente, Parque Continental localizado na Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP, bairro Parque Continental, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 613.918,11. Possui área total de 289.11m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 121.489. Área totalmente averbada. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Duas casas no Lote 03, Quadra 16, localizadas na Avenida José Otavio de Andrade, nºs 501 e 503, Parque Continental, São Vicente/SP. A área total do terreno é de 289,11m². BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação, sobre o imóvel em leilão foram construídas duas casas geminadas. Uma casa é térrea e a outra é assobradada. Ambas são de padrão simples, edificadas em estrutura de concreto armado com fechamento em alvenaria. Uma casa é coberta por telha de fibrocimento e a outra por telha de barro sobre estrutura de madeira. Matrícula nº 121.489 do CRI da Comarca de São Vicente/SP. Contribuinte: 71-06146-1820-00003-000. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: As construções não estão averbadas na matrícula do imóvel. Qualquer regularização será responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado. Será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É dever do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para o leilão. FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou parcelado. O parcelamento é possível caso não haja lance à vista, com sinal mínimo de 25% e o saldo em até 30 parcelas com correção monetária (consulte o edital e nossos contatos). 1º Leilão: 06/11/2026 às 10h30 2º Leilão: 27/11/2026 às 10h30 Lance inicial: R$ 613.918,11 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3062482.

Casa em São Vicente, Parque Continental, Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP, SP. Área: 289.11m2

Avaliação não informada

R$ 613.918,11

Lucro estimado: A definir

Casa em São Vicente, Parque Continental

Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 613.918,11

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 613.918,11

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Casa em Rancharia localizado na Rua Mário Cesar de Camargo,, Rancharia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 344.946,55. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.817. Área totalmente averbada. Após arrematar bens, o acesso ao processo é exclusivo para advogados habilitados. É necessário que o arrematante contrate um profissional para representá-lo. O leiloeiro não pode representar arrematantes nem fornecer informações sobre o andamento do processo. 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Rancharia - SP Edital de 1ª e 2ª Praça e Intimação do(a) Executado(a) Marcílio Ferreira Alvim. A Dra. Karina Akemi Nakayama, MM(a) Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Rancharia - SP, faz saber que nos autos do processo nº 0000573-54.2022.8.26.0491, referente a Cumprimento de Sentença - Acidente de Trânsito, em que Sonia Alves Cruz move contra os executados, foi designada a venda judicial do bem imóvel abaixo descrito. Das Praças: Os lances serão captados por meio eletrônico, através do Portal www.peixotoleiloes.com.br, com o leiloeiro oficial Rafael Brambila Peixoto - Jucesp 1003. A 1ª Praça terá início em 03/11/2026 às 11:00 e encerramento em 06/11/2026 às 11:00. Não havendo lance superior ou igual à avaliação, seguirá a 2ª Praça, com encerramento em 26/11/2026 às 11:00 (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que acima de 60% da última avaliação atualizada. Se ocorrer lance nos 3 minutos antecedentes ao término, o horário de fechamento será prorrogado por 3 minutos. Recomenda-se não deixar para dar lance nos últimos segundos. Condições de Venda: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar suas condições. Despesas para regularização de construções existentes e não constantes na matrícula serão a cargo do arrematante. Fotos, descrição detalhada e matrícula do imóvel estão disponíveis no site do Gestor. Débitos: O interessado deve verificar débitos pendentes. O(s) bem(ns) será(ão) adquirido(s) livre(s) de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, excetuando-se obrigações propter rem. Desocupação: Ficará a cargo do arrematante o procedimento para desocupação do imóvel, caso esteja ocupado. Pagamento: O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem e da comissão de 5% ao leiloeiro no prazo de 24 horas após o encerramento da praça, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo e do Gestor. Para aquisição parcelada, a proposta deve ser de valor não inferior à avaliação (até o início da 1ª praça) ou não inferior a 60% da avaliação atualizada (até o início da 2ª praça). A proposta de pagamento parcelado deve incluir pelo menos 25% do lance à vista e o saldo em até 30 prestações, mediante caução idônea ou hipoteca do próprio imóvel. A comissão devida não está inclusa no valor do lance. Em caso de desistência após embargos à arrematação, o Leiloeiro não é obrigado a devolver o valor da comissão paga. O arrematante arcará com o valor da diligência do Oficial de Justiça (3 UFESPs) e a expedição da Carta de Arrematação (taxa via guia FDET, código 130-9). Remição da Execução: Se o(s) executado(s) pagar(em) a dívida ou realizar(em) acordo antes da alienação dos bens, após a apresentação deste edital, deverão pagar 2% sobre o valor atribuído aos bens a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro. Adjudicação: Neste caso, a comissão do leiloeiro será de 2% sobre o valor de adjudicação, a ser pago por quem adjudicar. Relação do Bem: Imóvel - Um terreno na Rua Mário Cesar de Camargo, com área de 572,00 m², medindo 13 metros de frente por 44 metros de frente aos fundos. Confronta pela frente com a Rua Mario Cesar de Camargo; por um lado com Marcilio Ferreira Alvim e outros; por outro lado com Jose Ferreira Alvim Filho e com Lagomar Sanches, sucessores de Aparecido Zorzeto; e pelos fundos com Antonio Roberto da Silva. Nele há uma casa residencial, de tijolos, coberta com telhas, com área edificada de 154,68 m², que tomou o nº 1266 da Rua Mário César de Camargo. O imóvel dista aproximadamente 25 metros da esquina com a Rua Monte Castelo. Matrícula 6.817 do CRI de Rancharia/SP. Ônus: Consta na matrícula Av. 7 PENHORA da 1ª Vara do Foro Central da Comarca de Rancharia/SP, extraída destes autos. O cancelamento de constrições anteriores à arrematação, oriundas de outros processos, deverá ser requerido pelo arrematante diretamente aos respectivos Juízos. Valor da Avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) para agosto/2025, a ser atualizado na data da alienação. Nos termos do Art. 887, do CPC, este edital servirá como intimação de hasta pública para os executados, cônjuges e terceiros interessados, caso não sejam encontrados, intimados ou cientificados das datas das praças. Osvaldo Cruz - SP, 21 de agosto de 2026. Dra. Karina Akemi Nakayama, MM(a) Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Rancharia - SP. Leiloeiro responsável: Peixoto Leilões. Número do leilão: li3048044.

Casa em Rancharia, Rua Mário Cesar de Camargo,, SP.

Avaliação não informada

R$ 344.946,55

Lucro estimado: A definir

Casa em Rancharia

Rua Mário Cesar de Camargo,

Leiloeiro responsável: Peixoto Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Peixoto Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 574.910,91

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 344.946,55

Casa em Penápolis, Silvia Covas localizado na RUA DOS GIRASSOIS 109 - CONJUNTO HABITACIONAL SILVIA COVAS - PENAPOLIS/SP, bairro Silvia Covas, Penápolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.071,02. Possui área total de 186m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.771. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença número 0002174-60.2022.8.26.0438. Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Penápolis. Exequente: Gabriela Coutinho de Araujo. Executado: Jose Luiz de Araujo. O imóvel está localizado na Rua dos Girassois, número 109, no Conjunto Habitacional Silvia Covas, em Penápolis/SP. Trata-se de 25% da nua propriedade de um prédio residencial com área construída de 39,81 metros quadrados, situado na Rua Onze, número 109. O terreno tem área de 186,00 metros quadrados, medindo 9,30 metros de frente para a Rua Onze e 9,30 metros nos fundos. A matrícula do imóvel é nº 33.771, do CRI de Penápolis - SP. A avaliação total do imóvel é de R$100.000,00. A parte penhorada, que corresponde a 25%, foi avaliada em R$25.000,00. Observação: O coproprietário ou cônjuge alheio à execução tem direito à sua quota parte sobre o valor da venda e preferência na arrematação, conforme o artigo 843, §1º, do CPC. Registros e Averbações: R.006: Refere-se a inventário e partilha, onde o imóvel foi dividido em 25% para cada um dos quatro herdeiros filhos: Neli de Araujo, José Luis de Araujo, João Marcos de Araujo e Marli Aparecida de Araujo Evangelista (casada com Vanderlei Evangelista sob regime da comunhão parcial de bens). R.007: Registra o usufruto do imóvel em favor da viúva meeira, Maria Rocha de Araujo. AV.008: Indica a penhora referente a este processo executório. O valor de avaliação de 25% do imóvel é de R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais), datado de novembro de 2025. Este valor será atualizado na data do leilão de acordo com a tabela prática do TJSP para débitos judiciais comuns. O lance inicial para 25% do imóvel é de R$26.071,02. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3045244.

Avaliação não informada

R$ 26.071,02

Lucro estimado: A definir

Casa em Penápolis, Silvia Covas

RUA DOS GIRASSOIS 109 - CONJUNTO HABITACIONAL SILVIA COVAS - PENAPOLIS/SP

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 26.071,02

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 26.071,02

Terreno em Tupi Paulista localizado na Parte do lote de terreno urbano sob nº 05 da quadra 45, medindo 12 metros de frente por 24 ditos da frente aos fundos, Tupi Paulista - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 276.639,26. Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.146. Área totalmente averbada. Após arrematar bens, o acesso ao processo é exclusivo para advogados habilitados, sendo necessário que o arrematante contrate um profissional para representá-lo. O leiloeiro não pode representar arrematantes nem fornecer informações sobre o andamento do processo. Este edital é referente à 1ª e 2ª Praça e intimação dos executados Jairo Campelo, cooproprietários Luiz Ivonildo Campelo Junior e Taisa Araujo Campelo Andrade, e da usufrutuária Adalgiza Araujo de Souza. A Dra. Caroline Costa Veras, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Tupi Paulista - SP, informa que os autos do Cumprimento de Sentença - Penhora / Depósito / Avaliação, Processo nº 0000792-14.2022.8.26.0638, movido por Vânia Cristina da Silva Batista contra os referidos executados, preveem a alienação judicial do bem imóvel descrito abaixo. As praças serão realizadas eletronicamente através do Portal www.peixotoleiloes.com.br, com o leiloeiro oficial Rafael Brambila Peixoto (Jucesp 1003). A 1ª Praça iniciará em 03/11/2026 às 11:00 e encerrará em 06/11/2026 às 11:00. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, a 2ª Praça ocorrerá em seguida, encerrando-se em 26/11/2026 às 11:00 (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que acima de 86,67% da última avaliação atualizada. Lances oferecidos nos 3 minutos anteriores ao encerramento prorrogarão o horário em 3 minutos. Recomenda-se não esperar o último minuto para ofertar lances. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel e arcar com eventuais despesas para regularização de construções não constantes na matrícula. Fotos, descrição detalhada e matrícula estão disponíveis no site do Gestor. Cabe ao interessado a verificação de eventuais débitos. Débitos de IPTU e outros impostos serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130 do CTN, respeitando o concurso de credores. A desocupação do imóvel, caso ocupado, será ônus do arrematante. O pagamento do preço do bem arrematado e da comissão de 5% ao leiloeiro deverá ser efetuado em 24 horas após o encerramento, via guia de depósito judicial em favor do Juízo e do Gestor. É possível adquirir o bem em prestações: propostas de valor não inferior à avaliação até o início da primeira praça; não inferior a 60% da avaliação atualizada até o início da segunda praça. Propostas parceladas exigem no mínimo 25% à vista e o saldo em até 30 prestações, com caução idônea ou hipoteca do próprio imóvel. Atraso no pagamento de prestações sujeitará multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e vincendas. O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas à vista prevalecem sobre as parceladas. Havendo propostas parceladas em diferentes condições, a mais vantajosa (maior valor) será vencedora; em iguais condições, a primeira apresentada. A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance. Em caso de desistência após embargos à arrematação, o leiloeiro não é obrigado a devolver a comissão paga. O arrematante arcará com a diligência do Oficial de Justiça (3 UFESPs) e a expedição da Carta de Arrematação (taxa via guia FDET, código 130-9). Em caso de acordo ou remição após a alienação, o leiloeiro e corretor público farão jus à comissão. Se antes da alienação, o devedor/executado deverá ressarcir as despesas do procedimento e publicação do edital. Na adjudicação, a comissão do leiloeiro será de 3% sobre o valor de adjudicação. Se houver Embargos de Terceiros e forem julgados procedentes, o Exequente ressarcirá o leiloeiro pelas despesas. Se julgados improcedentes, o embargante pagará ao leiloeiro 3% sobre o valor atualizado do bem como ressarcimento de despesas. Em caso de anulação, ineficácia da arrematação ou desistência prevista no art. 775 do CPC, o leiloeiro devolverá ao arrematante o valor recebido a título de comissão. Bens: 1) A NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL - Parte dos fundos do lote de terreno urbano nº 05, quadra 45, medindo 12 metros de frente por 24 metros de fundo, totalizando 288 metros quadrados, sem benfeitorias. Confronta-se pela frente com o lote nº 05; de um lado com o lote nº 04; de outro lado com o lote nº 06; e aos fundos com o lote nº 12. Matrícula nº 3.146 do CRI de Tupi Paulista - SP. Ônus: Consta na matrícula R. 5 USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Adalgiza Araujo de Souza. Av. 8 PENHORA de 33,33% da nua propriedade do imóvel, extraída destes autos. Não constam recursos ou causas pendentes de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até esta data. Leiloeiro responsável: Peixoto Leilões. Número do leilão: li2971715.

Terreno em Tupi Paulista, Parte do lote de terreno urbano sob nº 05 da quadra 45, medindo 12 metros de frente por 24 ditos da frente aos fundos, SP.

Avaliação não informada

R$ 276.639,26

Lucro estimado: A definir

Terreno em Tupi Paulista

Parte do lote de terreno urbano sob nº 05 da quadra 45, medindo 12 metros de frente por 24 ditos da frente aos fundos

Leiloeiro responsável: Peixoto Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Peixoto Leilões

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Praia Grande, Canto Do Forte localizado na Rua Interventor Paulo de Souza Sandoval, 38, Praia Grande, SP, bairro Canto Do Forte, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.441,13. Possui área total de 54.3m², área privativa de 50m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 100.500. Área totalmente averbada. Leilão judicial online. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 34, localizado no 3º andar do Bloco 2-C, Condomínio Edifício Residencial Recanto do Forte. Avenida Interventor Paulo de Souza Sandoval, 38, Canto do Forte, Praia Grande - SP, CEP: 11700-540. A área útil do imóvel é de 50,00m² e a área total é de 54,301m². O apartamento possui 2 dormitórios, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço. Matrícula nº 100.500 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte: 201003020370034. Informações importantes: Todas as providências e custas para baixa de ônus na matrícula serão de responsabilidade do arrematante. Consta um instrumento de Cessão de Direitos e obrigações (fls. 212/254) que não foi registrado, e a eventual regularização é responsabilidade do arrematante. Foi informado que o instrumento de Cessão está quitado (fls. 270). O imóvel está ocupado. Ele será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. Consulte o edital para as condições de venda e descrição completa do imóvel. Forma de pagamento: à vista ou parcelado (se não houver lance à vista). Sinal mínimo de 25% e o saldo em até 30 parcelas com correção monetária. Consulte o edital para mais detalhes. Datas do leilão: 1º Leilão: 06/11/2026 às 11h00 2º Leilão: 27/11/2026 às 11h00 Lance inicial: R$ 199.441,13 Incremento mínimo: R$ 2.000,00 Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3062476.

Apartamento em Praia Grande, Canto Do Forte, Rua Interventor Paulo de Souza Sandoval, 38, Praia Grande, SP, SP. Área: 50m2

Avaliação não informada

R$ 199.441,13

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Canto Do Forte

Rua Interventor Paulo de Souza Sandoval, 38, Praia Grande, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 199.441,13

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 199.441,13

Outros em São Paulo, Aricanduva localizado na Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP, bairro Aricanduva, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 369.681,00. Possui área total de 130m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.401. Área totalmente averbada. Lote de terreno localizado na Rua Annie Álvares Penteado, antigo rua 2, no Jardim Caguassú, Sítio dos Fonsecas, Tatuapé. As medidas do terreno são 6,50m de frente por 20,00m de frente aos fundos em ambos os lados. A largura nos fundos é a mesma da frente, totalizando uma área de 130,00m². O terreno confronta em ambos os lados com Paulo Moraes Austregésilo e outros, e está a 20,00m da esquina da Rua Frei Edgar Loers. Matrícula nº 79.401 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o Contribuinte nº 148.107.0028-2. A avaliação do imóvel foi de R$ 580.000,00 em julho de 2025, conforme fls. 92/140. O imóvel está ocupado. Sobre o terreno, há uma edificação assobradada com características residenciais, composta por 3 residências com 2 dormitórios cada e dependências. A área total construída homogeneizada é de 235,15m². IPTU/2026: ISENTO conforme Lei 18.330/25, Art. 2º. Endereço: Rua Annie Álvares Penteado, nº 215, Aricanduva/SP. Ônus: Consta na Matrícula Av.09: PENHORA oriunda da Execução Civil, processo nº 0002595-11.2024.8.26.0008, em favor de Janete Rosa Manoel. Consta na Matrícula Av.10: PENHORA DE 50% oriunda da Execução Civil, processo nº 0002649-74.2024.8.26.0008, em favor de Fernanda Aparecida Aivazoglou. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2670466.

Outros em São Paulo, Aricanduva, Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP, SP. Área: 130m2

Avaliação não informada

R$ 369.681,00

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Aricanduva

Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 616.135,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 369.681,00

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Terreno em Sorocaba, Jardim Gramados De Sorocaba localizado na ALAMEDA DAS GOIABEIRAS, LOTE 19-A (LOTEAMENTO GRAMADOS DE SOROCABA), S/N, BAIRRO DO ITATUBA, bairro Jardim Gramados De Sorocaba, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 320.262,62. Possui área total de 363.2m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 167.323. Área totalmente averbada. Excelente oportunidade de investimento em Sorocaba! Terreno plano localizado no tradicional Loteamento Gramados de Sorocaba, com frente para a Alameda das Goiabeiras, em uma região residencial consolidada, de fácil acesso e com excelente potencial de valorização. Sorocaba é reconhecida como um dos mais importantes polos econômicos do interior paulista, destacando-se pela infraestrutura completa, segurança, qualidade de vida e forte desenvolvimento urbano. A cidade conta com ampla oferta de comércio, serviços, educação e saúde, além de acesso estratégico pelas rodovias Raposo Tavares (SP-270) e Castelo Branco (SP-280), facilitando a conexão com São Paulo e as principais regiões do estado. More ou invista no interior: o novo luxo é viver bem. Cada vez mais pessoas estão trocando os grandes centros pelas cidades do interior paulista. Morar no interior significa ter mais qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e imóveis maiores por um excelente custo-benefício. Cidades em constante desenvolvimento oferecem infraestrutura completa, oportunidades de crescimento e forte potencial de valorização imobiliária. Descrição conforme matrícula: O terreno designado por lote 19-a, da planta de desmembramento e unificação elaborada por Leocadio Monteiro Pontes e Angela Villas Boas Freire, efetuado no terreno constituído pelos lotes nºs 18 e 19, da quadra "e", do loteamento denominado "Gramados de Sorocaba", situado no bairro do Itatuba. Medidas e confrontações: Frente para a Alameda das Goiabeiras, onde mede 11,35 metros. Lado direito, de quem da alameda olha para o terreno, mede 32,00 metros, confronta com o lote nº 19-b, da mesma planta de desmembramento e unificação. Lado esquerdo, na mesma situação mede 32,00 metros, confronta com o lote nº 18-a da mesma planta de desmembramento e unificação. Fundos, onde mede 11,35 metros confronta em 5,70 metros com o lote nº 11, e em 5,65 metros com o lote nº 10. Todos os lotes confrontantes estão situados na mesma quadra. Área total: 363,20 metros quadrados. Matrícula: 167.323 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Ônus: A penhora do bem encontra-se no Evento 450, DEC982 e DEC983, Página 1 dos autos, bem como na AV.10 da matrícula. Consta, na AV.11, indisponibilidade derivada dos autos n. 0055700-58.2002.5.02.0050, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. Consta, na AV.12, indisponibilidade derivada dos autos n. 0027200-80.2001.02.0061, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. Consta, na AV.13, indisponibilidade derivada dos autos n. 0230400-76.2002.5.02.0029, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. Débitos condominiais: A apurar. Contribuinte nº: 64.52.15.0183.00.000 (AV.01). Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em 01/06/2026, constam débitos fiscais relativos ao exercício de 2026 no valor total de R$ 53,52. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078485.

Avaliação não informada

R$ 320.262,62

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Jardim Gramados De Sorocaba

ALAMEDA DAS GOIABEIRAS, LOTE 19-A (LOTEAMENTO GRAMADOS DE SOROCABA), S/N, BAIRRO DO ITATUBA

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 355.847,36

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 320.262,62

Casa em Campinas, Bonfim localizado na RUA ADVOGADO LUÍZ GAMA, 775, BONFIM, bairro Bonfim, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 397.772,27. Possui área total de 225m², área privativa de 172.74m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.490. Área totalmente averbada. Oportunidade no Bonfim, Campinas/SP. Casa térrea com edícula, área construída de 172,74 m² em terreno de 225 m². Excelente oportunidade para morar ou investir em uma região tradicional de Campinas. A casa principal possui 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e garagem coberta para 2 carros. A edícula nos fundos é independente e conta com dormitório, cozinha e banheiro, oferecendo versatilidade. O imóvel está localizado na Rua Luiz Gama, nº 775, no bairro Bonfim, com fácil acesso a comércio e vias importantes. Descrição conforme matrícula: Direitos aquisitivos derivados de compromisso particular de venda e compra e seu aditivo. Terreno medindo 9,00m de frente por 25,00m de frente aos fundos, totalizando 225,00m². O imóvel está ocupado. O padrão construtivo é simples, com necessidade de reparos simples, especialmente no telhado que apresenta pontos de infiltração. A área construída total é de 172,74m². Matrícula nº: 84.490 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Observações: Penhora registrada às fls. 91 dos autos. Consta compromisso particular de venda e compra irrevogável e irretratável entre proprietários registrais e o executado. Há inventário dos bens do executado em andamento (autos n. 1011204-41.2021.8.26.0114). A regularização do imóvel é responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 3414.22.18.0183.01001. Débitos fiscais: R$ 898,41 (atualizado até 18/08/2026). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078492.

Avaliação não informada

R$ 397.772,27

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Bonfim

RUA ADVOGADO LUÍZ GAMA, 775, BONFIM

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 662.953,79

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 397.772,27

Terreno em Limeira, Jardim Dos Jequitibás localizado na Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás - Limeira - SP, bairro Jardim Dos Jequitibás, Limeira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.501,43. Possui área total de 218.95m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.365. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás, em Limeira/SP. Trata-se de um terreno com área total de 218,95m², onde há uma construção residencial térrea de padrão popular em estado semiacabado, com área construída aproximada de 134,78m². Descrição técnica do terreno: Direitos sobre contrato de compra e venda de um lote de terreno sob n. 16, quadra A, do loteamento Jardim dos Jequitibás. Mede 9,98 metros de frente para a Rua Quinze, 6,90 metros nos fundos confrontando com o lote 13 e 3,11 metros confrontando com o lote 19. De um lado, mede 22,32 metros confrontando com o lote 15, e do outro lado, 21,65 metros confrontando com o lote 17. A área total é de 218,95m². O imóvel está registrado sob a matrícula 74.365 do 2º ORI de Limeira/SP e possui Inscrição Municipal nº 5151-016.000. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e o maior lance sempre prevalecerá. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação e sujeitará o desistente às sanções previstas, incluindo multa. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes os débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances oferecidos antes do início devem ser reajustados para evitar o preço vil. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações adicionais: Qualquer tentativa de fraude à arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais. Em caso de divergência, a descrição técnica constante na matrícula do imóvel prevalecerá sobre a descrição comercial. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamento bancário não são aceitos. Se houver lances nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, repetidamente, até que não haja mais lances. Por isso, evite ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034898.

Terreno em Limeira, Jardim Dos Jequitibás, Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás - Limeira - SP, SP. Área: 218.95m2

Avaliação não informada

R$ 201.501,43

Lucro estimado: A definir

Terreno em Limeira, Jardim Dos Jequitibás

Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás - Limeira - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 335.835,72

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 201.501,43

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Casa em São Paulo, Conj. Res. José Bonifácio localizado na Rua Caetano Bonatti, 103 - Conjunto Residencial José Bonifácio - São Paulo - SP, bairro Conj. Res. José Bonifácio, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.521,56 e valor de avaliação de R$ 305.043,12. Possui área total de 6.5m², área privativa de 165m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa na Rua Caetano Bonatti, número 103, no Conjunto Residencial José Bonifácio, em São Paulo. O imóvel é composto por uma casa residencial com área construída de 35,00m² e um terreno de 130,00m². O terreno mede 6,50 metros de frente, 20 metros de comprimento e confronta com os lotes 32, 30 e 15. A área construída total, estimada em 165,00m² (conforme laudo pericial baseado em vistoria externa e Google Earth), inclui uma casa assobradada na frente e uma construção de pavimento único nos fundos. Atualmente, Regiane de Souza Andrade e Ricardo dos Santos exercem a posse direta do imóvel. Os coproprietários e titulares do domínio são: Sueli Lima de Souza Martins (CPF 064.224.488-05) e João Batista Martins (CPF 856.306.248-49), casados pelo regime da comunhão de bens, cada um com 20% do total. Osvaldo Lima de Souza (CPF 012.992.138-63) e Zenilda Abreu Pinheiro de Souza (CPF 028.921.888-81), casados pelo regime da comunhão parcial de bens, cada um com 20% do total. Edivaldo de Souza (CPF 051.407.938-06) e Erika Regina Fejes Quirino de Souza (CPF 143.710.208-52), casados pelo regime da comunhão parcial de bens, cada um com 20% do total. Regiane de Souza Andrade (CPF 270.491.058-80) e Ricardo dos Santos (CPF 322.577.688-25), casados pelo regime da comunhão de bens, cada um com 20% do total. José Rocha Neto (CPF 259.153.228-16), separado judicialmente, com 10% do total. Maria Aparecida Rocha (CPF 330.487.268-02), solteira, com 10% do total. Constam no registro R. 05, Av. 06, Av. 07, R. 08. Há uma indisponibilidade de bens de Edivaldo de Souza referente à Reclamação Trabalhista nº 1001666-61.2020.5.02.0608 da 8ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT da 2ª Região, promovida por Juliana Fatima dos Santos (CPF 228.650.738-40), registrada sob Av. 09. Débitos de IPTU: A Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários, emitida em 31 de agosto de 2026, aponta inexistência de dívidas de IPTU. O imóvel não possui valor a pagar para o IPTU de 2026. Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões. Número do leilão: li3002416.

Casa em São Paulo, Conj. Res. José Bonifácio, Rua Caetano Bonatti, 103 - Conjunto Residencial José Bonifácio - São Paulo - SP, SP. Área: 165m2

R$ 305.043,12 (50% de desconto)

R$ 152.521,56

Lucro estimado: R$ 103.166,39

Casa em São Paulo, Conj. Res. José Bonifácio

Rua Caetano Bonatti, 103 - Conjunto Residencial José Bonifácio - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 305.043,12

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 152.521,56

Apartamento em São Paulo, Guaianases localizado na Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300, bairro Guaianases, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.651,08. Possui área total de 10.84m², área privativa de 115.27m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.829. Área totalmente averbada. O imóvel é um apartamento localizado em São Paulo/SP, na Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300. Trata-se do apartamento nº 12, situado no 1º pavimento da lâmina posterior, Bloco E, do prédio B, do Condomínio Parque Residencial dos Ávilas. O endereço atual do condomínio é Rua Otelo Augusto Ribeiro, nº 1.100, no Distrito de Guaianazes. O apartamento possui área útil de 48,475m², área comum de 55,9535m² e uma área de 10,84m² para vaga de estacionamento, totalizando 115,2685m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 0,41576026%. A matrícula do imóvel é a nº 48.829 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). O contribuinte municipal é o nº 115.342.0135-0. O Condomínio Parque Residencial dos Ávilas é composto por 4 blocos de apartamentos. O apartamento 12 fica no Bloco E, prédio B, com acesso pela escada E. Este bloco possui um subsolo, térreo e quatro pavimentos superiores. As vagas de garagem são descobertas e localizadas no térreo. As áreas de lazer incluem salão de festas e quadra poliesportiva. O apartamento é composto por 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha. O imóvel possui ônus registrado na Av.01, indicando hipoteca juntamente com outros bens em favor de Sul Brasileiro - SP, Crédito Imobiliário S/A (registro nº 03 na matrícula 25.366). Há também uma penhora registrada na Av.23. Débitos de IPTU no valor de R$ 442,00 e Dívida Ativa no valor total de R$ 33.367,70 foram identificados na Prefeitura Municipal de São Paulo (pesquisa de 13.08.2026). Estes valores serão atualizados até a data do leilão. A avaliação do imóvel foi de R$ 100.000,00 em fevereiro de 2026, e será atualizada pela Tabela Prática do TJ/SP até a data do leilão. O processo judicial é o nº 1023398-74.2019.8.26.0007, em trâmite na 2ª Vara Cível de Itaquera (Comarca de Itaquera). O exequente é o Condomínio Parque Residencial dos Ávilas e o executado é Titanus Comercial e Construtora Ltda. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li2975794.

Apartamento em São Paulo, Guaianases, Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300, SP. Área: 115.27m2

Avaliação não informada

R$ 51.651,08

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Guaianases

Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 103.302,16

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 51.651,08

Casa em Tupã, Vila Sao Jose localizado na Avenida São João, nº 275, Jardim São Pedro, bairro Vila Sao Jose, Tupã - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.349,24 e valor de avaliação de R$ 155.582,07. Possui área total de 125m², área privativa de 69.58m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Avenida São João, nº 275, Jardim São Pedro, Tupã/SP. Trata-se de uma residência unifamiliar térrea, construída em alvenaria, com 69,58 m² de área construída, edificada sobre um terreno de 125,00 m². O terreno corresponde ao lote nº 01 da quadra C do loteamento Jardim São Pedro, situado na esquina da Rua José Bernardino com a Avenida São João. Possui 10,00 metros de frente por 12,50 metros de profundidade. O imóvel é composto por: 01 sala, 01 cozinha, 01 hall, 01 banheiro (W.C.), 02 dormitórios e 01 quarto de costura. A residência tem cobertura de telhas. Cadastro municipal: nº 1150700. Matrícula: nº 37.113 do CRI de Tupã/SP. Avaliação: R$ 155.582,07, referente a agosto de 2026, sujeita à atualização monetária até a data da alienação conforme tabela do TJ/SP. Condições do leilão: o imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Caberá aos interessados verificar previamente suas condições. Eventual procedimento de desocupação ficará a cargo do arrematante, caso o imóvel esteja ocupado. Leilão eletrônico: 1º Leilão: de 05/10/2026 às 13h até 13/10/2026 às 13h. 2º Leilão: encerramento em 06/11/2026 às 13h, caso não haja lance superior ou igual ao valor da avaliação, observando-se o lance mínimo de 60% da avaliação atualizada para a segunda etapa. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Recomenda-se a leitura integral do edital, da matrícula e dos demais documentos disponibilizados antes da apresentação de qualquer lance. Leiloeiro responsável: Nogueira Leilões. Número do leilão: li3061645.

R$ 155.582,07 (40% de desconto)

R$ 93.349,24

Lucro estimado: R$ 38.531,88

Casa em Tupã, Vila Sao Jose

Avenida São João, nº 275, Jardim São Pedro

Leiloeiro responsável: Nogueira Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nogueira Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 155.582,07

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 93.349,24

Casa em Tatuí, Conj. Hab. Amaro Padilha - Inocoop localizado na Rua José Abílio de Sá, 675 - Conjunto Habitacional Amaro Padilha Tatuí - SP, bairro Conj. Hab. Amaro Padilha - Inocoop, Tatuí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.031,28. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.405. Área totalmente averbada. Trata-se da integralidade de um imóvel residencial pertencente a Mário Edson Martins e Rosangela Rodrigues da Silva. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 41.405 do Registro de Imóveis de Tatuí - SP. Descrição registral: Uma casa térrea, número 675, localizada na Rua 1, Bairro Santa Adelaide, Conjunto Habitacional Tatuí I, na cidade de Tatuí, SP. A casa possui 31,86 m² de área construída, com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua 1, com 20,00 metros de profundidade pelos lados, confrontando com as casas 681 e 669 da Rua 1, e nos fundos com a casa 178 da Rua 2. A área total do terreno é de 200,00 m². Cadastro Municipal: O imóvel está registrado na Prefeitura Municipal de Tatuí sob o número 0712.0029 (cadastro individual 35824). Localização: Conforme a Prefeitura, o endereço é Rua José Abílio de Sá, nº 675, Conjunto Habitacional Amaro Padilha, Tatuí - SP, CEP 18276-150. Conforme a matrícula do imóvel, o endereço é Rua 1, nº 675, Bairro Santa Adelaide, Conjunto Habitacional Tatuí I, Tatuí - SP. É responsabilidade do interessado verificar a localização exata do imóvel. A avaliação inicial do imóvel foi de R$ 190.000,00 em 21/01/2022. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 237.187,54. Ônus: Consta uma penhora registrada em 21/09/2021, em favor da Sociedade São Paulo de Investimento, Desenvolvimento e Planejamento Ltda., nos autos do Processo nº 1007433-82.2018.8.26.0624, da 3ª Vara Cível da Comarca de Tatuí - SP. Débitos de IPTU: Existem débitos de IPTU referentes aos exercícios de 2016 a 2026, totalizando R$ 3.827,44. A Prefeitura Municipal será notificada sobre o leilão para informar sobre eventuais débitos. Os débitos tributários anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, a menos que haja determinação judicial em contrário. É responsabilidade do interessado verificar a existência e o valor de quaisquer débitos. Condições de Pagamento: Serão aceitos lances à vista e lances parcelados. Lances à vista: O valor total deve ser pago em até 24 horas após o encerramento do leilão, mediante Guia de Depósito Judicial. Lances parcelados: É necessário um sinal de no mínimo 25% do valor do lance, pago em até 24 horas após o encerramento do leilão. O saldo remanescente poderá ser pago em até 30 meses, garantido por caução idônea ou hipoteca judicial do próprio imóvel. Prevalência: Lances à vista terão preferência sobre lances parcelados, mesmo que o lance parcelado seja maior. Comissão da Leiloeira: A comissão da Leiloeira Pública Oficial é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3066804.

Casa em Tatuí, Conj. Hab. Amaro Padilha - Inocoop, Rua José Abílio de Sá, 675 - Conjunto Habitacional Amaro Padilha Tatuí - SP, SP. Área: 200m2

Avaliação não informada

R$ 166.031,28

Lucro estimado: A definir

Casa em Tatuí, Conj. Hab. Amaro Padilha - Inocoop

Rua José Abílio de Sá, 675 - Conjunto Habitacional Amaro Padilha Tatuí - SP

Leiloeiro responsável: Cris Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 237.187,54

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 166.031,28

Área rural em Monte Alto localizado na Fazenda Santa Maria, Monte Alto - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.933.394,60. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.501. Área totalmente averbada. Venda e arrematação de uma área de terras denominada Fazenda Santa Maria, com 169.400,00 metros quadrados (16,94 ha ou 7,00 alqueires), localizada em Aparecida de Monte Alto/SP. O imóvel, LOTE 2124, é descrito em sua matrícula como uma área de terras de 169.400,00 metros quadrados (16,94 ha ou 7,00 alqueires), situada em Aparecida de Monte Alto, denominada "FAZENDA SANTA MARIA", identificada como ÁREA 4. O roteiro perimétrico detalha os limites e medidas da propriedade, iniciando no ponto 13A (coordenadas UTM 747622 e 7650303), localizado na divisa da Rodovia Vicinal que liga Aparecida de Monte Alto à Rodovia SP-323. Segue com diversas medições e rumos, confrontando-se com a referida Rodovia Vicinal, Área 1, Área 2 e Área desmembrada. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o número 612065 009318-3 em área maior. A Matrícula é nº 29.501 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Alto - SP. A avaliação total foi de R$ 3.150.000,00 em abril de 2026. A avaliação atualizada é de R$ 3.212.775,99 em agosto de 2026, e será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3008802.

Área rural em Monte Alto, Fazenda Santa Maria, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.933.394,60

Lucro estimado: A definir

Área rural em Monte Alto

Fazenda Santa Maria

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 3.222.324,33

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.933.394,60

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Casa em São José dos Campos, Jardim Bela Vista localizado na Rua Ana Rosa, 63 - Vila Mascarenhas Ferraz São José dos Campos - SP, bairro Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 214.527,98. Possui área total de 10m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.308. Área totalmente averbada. Aviso oficial do leiloeiro público Clécio Oliveira de Carvalho. O imóvel será leiloado em segundo pregão a partir de 50% do valor de avaliação. Caso a melhor oferta seja inferior a 70% da avaliação, ela ficará sujeita à aprovação judicial. Pagamentos de lance/sinal e comissão, conforme edital, serão suspensos por 24 horas após a preferência da oferta até a decisão judicial de homologação. Se a oferta inferior a 70% for indeferida, o licitante fica isento de qualquer pagamento. O imóvel está localizado na Rua Ana Rosa, n.º 63, Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP. Possui uma casa residencial e uma edícula nos fundos. Descrição completa do imóvel na matrícula: Lote 2126: Um prédio residencial na Rua Ana Rosa, nº 63, São José dos Campos - SP. O terreno mede 10,00 metros de frente por 18,00 metros de comprimento, totalizando 180,00 m². Confronta ao lado direito com a casa nº 284 da Rua Manoel Pedro de Carvalho, ao lado esquerdo com o prédio nº 53 da Rua Ana Rosa, e aos fundos com parte do prédio nº 276 da Rua Manoel Pedro de Carvalho. Os confinantes registrados no título aquisitivo do vendedor IPESP são: Abel dos Anjos Corrolo (lado direito), Alexandrina Soares (lado esquerdo) e Amâncio Bráulio de Melo (fundos). Inscrição Municipal: 14.0008.0026.0000 Matrícula: 17.308 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos - SP. Avaliação Total: R$ 385.000,00 em junho de 2024. Avaliação Atualizada: R$ 425.872,96 em agosto de 2026, a ser atualizada até a data do encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li2186475.

Casa em São José dos Campos, Jardim Bela Vista, Rua Ana Rosa, 63 - Vila Mascarenhas Ferraz São José dos Campos - SP, SP. Área: 10m2

Avaliação não informada

R$ 214.527,98

Lucro estimado: A definir

Casa em São José dos Campos, Jardim Bela Vista

Rua Ana Rosa, 63 - Vila Mascarenhas Ferraz São José dos Campos - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 429.055,95

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 214.527,98

Terreno em Bauru, Parque Santa Terezinha localizado na Rua Albino Malaquini, 2-61 - Parque Santa Terezinha Bauru - SP, bairro Parque Santa Terezinha, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.196,89. Possui área total de 374m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.969. Área totalmente averbada. Os direitos aquisitivos pertencentes a Francine Barbieri Rodrigues Liporas e Joelson Rodrigues da Silva sobre o imóvel da Matrícula nº 10.969 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP são o objeto desta alienação. A penhora dos direitos ocorreu em 12/04/2025 (Evento 189), com ordens de alienação em 22/05/2026 (Evento 334 e 352). O imóvel em questão é um lote de terreno sem benfeitorias, Lote nº 9, da quadra 6, do Parque Santa Terezinha, em Bauru/SP. Ele possui área de 374,00 metros quadrados e mede 11,00 metros de frente e de fundos, por 34,00 metros de cada lado. Faz divisa com a rua Seis, lote 10, lotes 5 e 8, e lote 4. Estas informações estão registradas na Matrícula nº 10.969 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP, obtida em 03 de outubro de 2026. O cadastro municipal indica o número 3E/3482/9 e, mais recentemente, 33482009, conforme Atestado de Valor Venal Imobiliário da Prefeitura Municipal de Bauru emitido em 03/10/2026. A localização do bem é descrita como Rua Albino Malaquini, nº 2-61, lote 9, quadra 6, Parque Terezinha, Bauru/SP, CEP 17035-494. A Matrícula nº 10.969 também aponta o endereço Rua Albino Malaquini, nº 2-61, Parque Santa Terezinha, Bauru/SP. É importante que os interessados verifiquem a localização exata do imóvel, considerando ambas as informações. A avaliação inicial, conforme Laudo de Evento 321 de março de 2026, foi de R$ 160.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026, utilizando a Tabela Prática de Atualização de Débitos Judiciais do TJSP, soma R$ 164.393,78. Esta avaliação será atualizada até a data da alienação. A alienação foca exclusivamente nos direitos aquisitivos dos executados, não na propriedade do imóvel. Os direitos aquisitivos originam-se de uma minuta de compra e venda com cessão de direitos de imóveis de 20/03/2018 (Evento 1). Informações sobre saldo devedor ou quitação integral não foram encontradas até o momento. Os credores serão notificados para fornecerem informações sobre a situação atual do título e dos direitos. Constam na matrícula AV.13: PENHORA decretada em 12/04/2025, em favor de Leandro Donizette Orestes, Keli Cristina Sebastião, Graciele Regina Sebastião e Eliana Cristina Orestes, nos autos do Processo nº 0016928-41.2022.8.26.0071 da 5ª Vara Cível de Bauru - SP. Existem débitos tributários junto à Prefeitura Municipal de Bauru, com data-base de 03/10/2026, vinculados ao cadastro 33482009: 2019 (R$ 954,71), 2020 (R$ 907,41), 2021 (R$ 893,51), 2022 (R$ 925,11), 2023 (R$ 936,15), 2024 (R$ 907,78), 2025 (R$ 908,39) e 2026 (R$ 813,31). O total desses débitos é R$ 7.246,37. A Prefeitura será notificada sobre o leilão. Débitos anteriores à alienação judicial seguirão o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, salvo determinação judicial contrária. Recomenda-se diligência para verificação de outros débitos. As condições de pagamento são à vista ou parcelado. Para lance à vista, o pagamento integral deve ocorrer em até 24 horas após o leilão. Para lance parcelado, é necessário depósito de sinal de no mínimo 25% em até 24 horas, com o saldo em até 30 meses, garantido por caução ou hipoteca judicial. Lances à vista têm preferência sobre os parcelados. Em caso de parcelamento, o arrematante é responsável por expedir guias, calcular correção monetária e efetuar os pagamentos. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante em até 24 horas após o leilão, diretamente à leiloeira. Esta comissão só será restituída em caso de desfazimento da arrematação por decisão judicial ou motivo alheio à vontade do arrematante. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3066803.

Terreno em Bauru, Parque Santa Terezinha, Rua Albino Malaquini, 2-61 - Parque Santa Terezinha Bauru - SP, SP. Área: 374m2

Avaliação não informada

R$ 82.196,89

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bauru, Parque Santa Terezinha

Rua Albino Malaquini, 2-61 - Parque Santa Terezinha Bauru - SP

Leiloeiro responsável: Cris Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 164.393,78

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 82.196,89

Comercial em Miguelópolis localizado na Rua Jacinto Felizardo Barbosa, nº 1360, Centro, Miguelópolis/SP, Miguelópolis - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 750.000,00. Possui área total de 1320m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.669. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal de 50% de uma área de terras urbana, com 1.320,00 metros quadrados, localizada na Rua Jacinto Felizardo Barbosa, nº 1360, Centro, em Miguelópolis/SP. O terreno, sem benfeitorias iniciais, confronta pela frente com a rua, nos fundos com o lote 001 de Valter Pierazo, à direita com os lotes 189 de Sérgio da Silva Freitas e 001 de Valter Pierazo (pelo rego d'água), e à esquerda com o lote 077 de Jair Ferreira dos Santos. Todos os lotes mencionados pertencem ao setor/quadra 202.190. Posteriormente, foi registrada uma construção de tijolo com cobertura de telhas no imóvel, conforme fls. 562. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. Dados do Imóvel: Matrícula nº 5.669 do CRI de Miguelópolis/SP. Valores: Valor da avaliação em junho de 2023: R$ 1.250.000,00. Valor da avaliação atualizado para agosto de 2026: R$ 1.255.878,07. Ônus: R.3 Hipoteca em favor de José Francisco Lopes e Maria das Graças Barbosa Lima Lopes. R.4 Penhora expedida pela 1ª Vara do Foro de Miguelópolis/SP, processo 35/97 (com apensos 36/97 e 37/97). Av.11 Penhora expedida pela 2ª Vara Judicial da Comarca de Ituverava/SP, processo 0000311-97.2023.8.26.0288. Av.12 Penhora expedida pela 2ª Vara Judicial da Comarca de Ituverava/SP, processo 0004985-85.2024.8.26.0299. Av.13 Penhora expedida nestes autos. Observações Importantes: A venda é realizada "ad corpus", ou seja, o imóvel é vendido como um todo, e no estado de conservação em que se encontra. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de venda e pagamento, que pode ser à vista ou parcelado. A utilização de carta de crédito não é permitida. A descrição fornecida é uma cópia fiel das informações dos cartórios ou órgãos responsáveis. Qualquer erro de digitação se reserva o direito de correção. O procedimento pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3001708.

Comercial em Miguelópolis, Rua Jacinto Felizardo Barbosa, nº 1360, Centro, Miguelópolis/SP, SP. Área: 1320m2

Avaliação não informada

R$ 750.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Miguelópolis

Rua Jacinto Felizardo Barbosa, nº 1360, Centro, Miguelópolis/SP

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.250.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 750.000,00

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Terreno em Presidente Prudente, Uep8-S.2 localizado na Avenida João Lino Alves, 32 - Residencial Damha Belvedere Presidente Prudente - SP, bairro Uep8-S.2, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.518,20. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.685. Área totalmente averbada. Terreno urbano sem benfeitorias, Lote 2129, composto pelo lote nº 08 da quadra "A", localizado no loteamento "RESIDENCIAL DAMHA BELVEDERE", na cidade de Presidente Prudente, São Paulo. A frente do terreno, voltada para a Rua "4", mede 12,00 metros. No lado direito, confronta com o lote nº 09 e mede 31,55 metros. No lado esquerdo, confronta com o lote nº 07 e mede 31,55 metros. Nos fundos, confronta com o lote nº 17 e mede 12,00 metros. A área total do terreno é de 378,60 metros quadrados. Ele está localizado a aproximadamente 5,00 metros do início da curva de esquina com a Rua 3. Cadastro Municipal: 30.1.4.1815.00263.001. Matrícula nº 70.685 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente - SP. Valor total da avaliação: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) em julho de 2026. Valor atualizado da avaliação: R$ 290.174,00 (duzentos e noventa mil, cento e setenta e quatro reais) em agosto de 2026, valor que será atualizado até a data de encerramento da venda. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3015546.

Terreno em Presidente Prudente, Uep8-S.2, Avenida João Lino Alves, 32 - Residencial Damha Belvedere Presidente Prudente - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 145.518,20

Lucro estimado: A definir

Terreno em Presidente Prudente, Uep8-S.2

Avenida João Lino Alves, 32 - Residencial Damha Belvedere Presidente Prudente - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 291.036,39

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 145.518,20

Outros em Dracena localizado na RODOVIA - COMANDANTE JOÃO RIBEIRO DE BARROS - SP 294, - ZONA SUBURBANA Dracena - SP, Dracena - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.132,82. Possui área total de 13125m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.125. Área totalmente averbada. Lote 2130: Um imóvel urbano com área de 13.125,00 metros quadrados. Está localizado na Rodovia João Ribeiro de Barros (SP-294) Km 654, lado direito, no distrito, município e comarca de Dracena, estado de São Paulo. As confrontações e roteiro são as seguintes: O ponto inicial (marco 00) está em confrontos com a propriedade de Leonardo Zampieri e a Rodovia SP-294 (Dracena/Panorama). A partir daí, segue-se com rumo de 21º 24' NW e distância de 125,00 metros até o marco 01, confrontando com a Rodovia SP-294 (Dracena/Panorama). Do marco 01, vira-se à direita com rumo de 68º 36' NE e distância de 105,00 metros até o marco 02, confrontando com a propriedade da Associação dos Funcionários da Polícia Civil Sub Região de Dracena SP (APOCID). Do marco 02, vira-se à direita com rumo de 21º 24' SE e distância de 125,00 metros até o marco 03, confrontando com a propriedade de Leonardo Zampieri. Finalmente, do marco 03, vira-se à direita com rumo de 68º 36' SW e distância de 105,00 metros até o marco 00, que é o ponto de início e término da área. A área total é de 13.125,00 m2. Esta descrição está conforme a averbação nº 9 da matrícula. O imóvel possui Cadastro Municipal nº 01296400. Está registrado na Matrícula nº 11.125 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP. A avaliação total do imóvel em abril de 2026 foi de R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). A avaliação atualizada em agosto de 2026 é de R$ 305.978,66 (trezentos e cinco mil, novecentos e setenta e oito reais e sessenta e seis centavos), e será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3008801.

Outros em Dracena, RODOVIA - COMANDANTE JOÃO RIBEIRO DE BARROS - SP 294, - ZONA SUBURBANA Dracena - SP, SP. Área: 13125m2

Avaliação não informada

R$ 184.132,82

Lucro estimado: A definir

Outros em Dracena

RODOVIA - COMANDANTE JOÃO RIBEIRO DE BARROS - SP 294, - ZONA SUBURBANA Dracena - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 306.888,03

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 184.132,82

Terreno em Salto, Terras De Monte Serrat localizado na Rua Eleazar de Carvalho, 143 - Condomínio Terras de Mont Serrat Salto - SP, bairro Terras De Monte Serrat, Salto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 909.476,48. Possui área total de 1121.16m², área privativa de 413.87m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.992. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o lote de terras nº 19 da Quadra D, do loteamento Terras de Mont Serrat. O imóvel está localizado na Rua Eleazar de Carvalho, nº 143, no Município e Comarca de Salto/SP. A área total do terreno é de 1.121,16 m² e a área construída é de 413,87 m². Conforme a matrícula, o imóvel é descrito como: Um lote de terreno nº 19 da quadra D, situado nesta Cidade no loteamento Terras de Mont Serrat. Ele possui 20,01 metros em curva de raio 488,00 metros de frente para a Rua 1; 56,76 metros no lado direito, fazendo divisa com o lote 18; 57,46 metros no lado esquerdo, fazendo divisa com o lote 20; e 20,00 metros no fundo, fazendo divisa com o lote 8. A área total é de 1.143,57 m². O Cadastro Municipal é o nº 01.07.0488.0190.0001. A Matrícula é a nº 40.992 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Salto - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3026522.

Terreno em Salto, Terras De Monte Serrat, Rua Eleazar de Carvalho, 143 - Condomínio Terras de Mont Serrat Salto - SP, SP. Área: 413.87m2

Avaliação não informada

R$ 909.476,48

Lucro estimado: A definir

Terreno em Salto, Terras De Monte Serrat

Rua Eleazar de Carvalho, 143 - Condomínio Terras de Mont Serrat Salto - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.515.794,13

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 909.476,48

Terreno em Salto, Terras De Monte Serrat localizado na Rua Eleazar de Carvalho, 143 - Condomínio Terras de Mont Serrat Salto - SP, bairro Terras De Monte Serrat, Salto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 294.909,45. Possui área total de 1121.16m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.991. Área totalmente averbada. Lote de terreno sem benfeitorias, designado como lote nº 18 da Quadra D, no loteamento Terras de Mont Serrat. O imóvel está localizado na Rua Eleazar de Carvalho, 143, no Município de Salto/SP. O lote possui 20,06 metros de frente em curva com raio de 488,00 metros, voltada para a Rua 1. Pelas laterais, mede 55,22 metros no lado direito (divisa com o lote 17) e 56,76 metros no lado esquerdo (divisa com o lote 19). Nos fundos, mede 20,00 metros (divisa com o lote 9). A área total do terreno é de 1.121,16 m2. O cadastro municipal é o nº 01.07.0488.0180.0001. A matrícula do imóvel é nº 40.991, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Salto - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3028045.

Terreno em Salto, Terras De Monte Serrat, Rua Eleazar de Carvalho, 143 - Condomínio Terras de Mont Serrat Salto - SP, SP. Área: 1121.16m2

Avaliação não informada

R$ 294.909,45

Lucro estimado: A definir

Terreno em Salto, Terras De Monte Serrat

Rua Eleazar de Carvalho, 143 - Condomínio Terras de Mont Serrat Salto - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online