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    Leilão de imóveis em Minas Gerais

    Há 25 imóveis em leilão em Minas Gerais hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 69.239,24 a R$ 31.165.221,60, com mediana de R$ 330.949,72. O desconto sobre a avaliação é de 48% em média e chega a 60%. A maior oferta é de imóveis rurais, terrenos. O próximo leilão é em 10/11/2026.

    Encontramos 25 imóveis de leilão para você

    Área rural em Pedra Bonita localizado na Córrego do Belém, Zona Rural de Pedra Bonita, Pedra Bonita - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 281.353,16. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.167. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área de terra com 12,25 hectares (doze hectares e vinte e cinco ares), composta por terra de cultura e pastos, localizada no Córrego do Belém, Zona Rural de Pedra Bonita. A área está registrada no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) desta Comarca, sob o Livro 2, Matrícula 14.167, Registro Geral. A propriedade faz divisa com terrenos vizinhos e possui plantações de café e moitas de eucalipto. Segundo informações da região, a área está próxima às coordenadas (-20.47237, -42.38238) e situa-se na estrada. O terreno é montanhoso, apresentando boas condições para o plantio de café. O valor avaliado é de R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) por hectare. A visitação pode ser feita no Córrego do Café, Zona Rural de Pedra Bonita/MG. As formas de pagamento aceitas são à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Leiloeiro responsável: Pamela Leiloeira. Número do leilão: li2857217.
    Área rural em Pedra Bonita, Córrego do Belém, Zona Rural de Pedra Bonita, MG.

    Avaliação não informada

    R$ 281.353,16

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Pedra Bonita

    Córrego do Belém, Zona Rural de Pedra Bonita

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pamela Leiloeira

    Leiloeiro responsável: Pamela Leiloeira

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 562.706,32

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 281.353,16

    Área rural em São Tiago localizado na Sítio São Domingos, São Tiago - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 2430.14m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno rural com área de 24,30,14 hectares, situado no Sítio São Domingos, na zona rural do município de São Tiago/MG. A avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00. O imóvel possui ônus registrados: Ajuizamento de Execução Proc. 5003224-25.2019.8.13.0625, junto à Unidade Jurisdicional da Comarca de São João del-Rei/MG (referenciado como AV-5). Ajuizamento de Execução destes autos, referenciado como AV-7. Leiloeiro responsável: Marco Antonio Leiloeiro. Número do leilão: li3062525.
    Área rural em São Tiago, Sítio São Domingos, MG. Área: 2430.14m2

    R$ 180.000,00 (25% de desconto)

    R$ 135.000,00

    Lucro estimado: R$ 17.999,95

    Área rural em São Tiago

    Sítio São Domingos

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Marco Antonio Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Marco Antonio Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 180.000,00

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 135.000,00

    Imóvel rural em Ubá, Ubá localizado na Fazenda Da Gloria, N. Sn, Área De Terras Rural, bairro Ubá, Ubá - MG. Imóvel rural em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 669.131,41 e valor de avaliação de R$ 1.146.000,00. Possui área privativa de 499.63m², terreno de 42514m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19637. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 10171965.
    Imóvel rural em Ubá, Ubá, Fazenda Da Gloria, N. Sn, Área De Terras Rural, MG. Área: 499.63m2

    R$ 1.146.000,00 (41.62% de desconto)

    R$ 669.131,41

    Lucro estimado: R$ 228.964,87

    Imóvel rural em Ubá, Ubá

    Fazenda Da Gloria, N. Sn, Área De Terras Rural

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Imóvel rural em Tiros, Zona Rural localizado na Estrada Vicinal s/n - Fazenda Matinha dos Correios - Zona Rural, bairro Zona Rural, Tiros - MG. Imóvel rural em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.110.000,00. Possui área total de 778110.0000000001m², terreno de 778110.0000000001m². Leilão marcado para 13/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 13.289. Área totalmente averbada. Área rural e suas benfeitorias c/ 77,811ha, denominada Fazenda Matinha dos Correias, com acesso pela Estrada Municipal. CAR: MG-3168903-AD0E84B0D3E341508B6BD5119378AA25. Matr. 13.289 do 1º CRI de Tiros/MG. Consta gravada na Av.04, Penhor Rural, e na Av.5, Admissão de execução. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 7133a4e2-d5e1-460d-9a93-4dcc28a643dd.
    Imóvel rural em Tiros, Zona Rural, Estrada Vicinal s/n - Fazenda Matinha dos Correios - Zona Rural, MG. Área: 778110.0000000001m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.110.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Imóvel rural em Tiros, Zona Rural

    Estrada Vicinal s/n - Fazenda Matinha dos Correios - Zona Rural

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 13/11/2026

    Propaganda
    Imóvel rural em Ijaci, Zona Rural localizado na Área Rural Tanque Ou Santa Cruz S/n Zona Rural, bairro Zona Rural, Ijaci - MG. Imóvel rural em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.043.000,00. Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Área rural no lugar denominado Tanque ou Santa Cruz, formada por 04 Glebas de terras com as áreas de 14,1365ha, 9,5783ha, 3,4868ha e 14,7875ha. Área total estimada no local de 41,9870ha. Matrículas 64.386, 64.387, 64.388 e 64.389 do RI da Comarca de Lavras-MG. Código do imóvel na Receita Federal 5.330.822-0. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, de eventual divergência de área verificada no local, com a lançada no INCRA e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação Anulatória processo nº 1003429-31.2026.8.13.0382 da 1ª Vara Cível da Comarca de Lavras/MG. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupado. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 47% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 2.043.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 9205d674-335b-4e88-80bb-3f9287724c77.
    Novo
    Imóvel rural em Ijaci, Zona Rural, Área Rural Tanque Ou Santa Cruz S/n Zona Rural, MG.

    Avaliação não informada

    R$ 2.043.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Imóvel rural em Ijaci, Zona Rural

    Área Rural Tanque Ou Santa Cruz S/n Zona Rural

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Imóvel rural em Bambuí localizado na Bambuí, Mg, Bambuí - MG. Imóvel rural em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 294.000,00. Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 3.990. Área totalmente averbada. Bambuí-MG. Bairro Zona rural. Área rural com 21,88ha, denominado Fazenda São Jorge. ÁREA RURAL. MG-3105103-8D6CA78286A7424593D1A6123B2B72E9. Matr. 3.990, 5.019 e 5.049 do RI Local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes; (ii) Georreferenciamento e demarcação física do imóvel; (iii) Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido; (iv) Regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição; (v) Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (vi) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (vii) Consta indisponibilidades nas AV.11, 12 e 13 da matrícula 3.990, AV.14, 15 e 16 da matrícula 5.019 e AV.12, 13 e 14 da matricula 5.049, que deverão ser baixadas pelo comprador, sem direito a reembolso. (viii) Ocupada (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: 21d14d39-a764-442f-af1e-615ec3ca63e9.
    Imóvel rural em Bambuí, Bambuí, Mg, MG.

    Avaliação não informada

    R$ 294.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Imóvel rural em Bambuí

    Bambuí, Mg

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Área rural em Coqueiral localizado na uma gleba de terras de meia cultura com área de 06,66,90 ha, Coqueiral - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.239,24 e valor de avaliação de R$ 115.398,73. Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.609. Área totalmente averbada. Trata-se da fração ideal de 1/6 do imóvel rural, descrita no R-8-30.609, sem demarcação física. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 30.609, Livro 2, CNM nº 039255.2.0030609-77, no Serviço Registral Imobiliário de Boa Esperança/MG. É uma gleba de terras com área total de 6,6690 ha (seis hectares, sessenta e seis ares e noventa centiares), localizada no lugar Posses, distrito de Coqueiral/MG. Os confrontantes são Júlio Assis Araújo, José Mariano de Souza e outros. Informações adicionais do imóvel: Código do Imóvel Rural nº 434.124.002.038-2 CCIR nº 08319908092 CAR nº MG-3118700-A73C.2610.2797.42C8.9BD3.E703.F5E3.66E1 Na fração ideal, há participação nas seguintes benfeitorias: Casa-sede com aproximadamente 90,00 m² Balança de café em cimento com aproximadamente 200,00 m² Um pequeno barracão Padrão de energia elétrica Garagem Lavoura de café O imóvel fica na zona rural de Coqueiral/MG, em Posses, a cerca de 15 km do centro da cidade. A venda é referente apenas à fração ideal, não a uma área separada fisicamente. O comprador se tornará condômino na proporção do quinhão adquirido. A avaliação judicial da fração ideal foi de R$ 103.850,00 em 20/03/2024. Atualizado até agosto de 2026, o valor é R$ 115.398,73, sujeito a nova atualização monetária. Para a segunda hasta, o lance mínimo é de 60% do valor base, o que corresponde a R$ 69.239,24 na data-base indicada, também sujeito a atualização. Leiloeiro responsável: Rodrigo Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3092789.
    Área rural em Coqueiral, uma gleba de terras de meia cultura com área de 06,66,90 ha, MG.

    R$ 115.398,73 (40% de desconto)

    R$ 69.239,24

    Lucro estimado: R$ 27.487,20

    Área rural em Coqueiral

    uma gleba de terras de meia cultura com área de 06,66,90 ha

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rodrigo Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Rodrigo Leiloeiro Oficial

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 69.239,24

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 69.239,24

    Área rural em Delfim Moreira, Serraria localizado na Fazenda Córrego Alegre, Córrego Alegre - Delfim Moreira - MG, bairro Serraria, Delfim Moreira - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.165.221,60. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.883. Área totalmente averbada. Propriedade rural Fazenda Córrego Alegre, localizada no Bairro Córrego Alegre, zona rural de Delfim Moreira - MG. A área total é de 4.935,5868 hectares. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 30.883 no Cartório de Registro de Imóveis de Itajubá/MG. O número de contribuinte no INCRA é 446.084.732.974-8. A avaliação do imóvel foi realizada no processo nº 0011132-30.2015.5.15.0020, com a descrição detalhada nas fls. 259-262. A localização exata é na Serra da Mantiqueira, com acesso pela Rodovia MG-350. As coordenadas aproximadas são -22.539311, -45.239159. A descrição perimetral, registrada na matrícula, inicia na margem esquerda do Córrego do Machado e faz divisa com a Fazenda Alegria (propriedade da Brascan S.A.) e com a propriedade do Espólio de General Júlio de Lima. Quanto ao uso do solo e atividades registradas pelo INCRA, a área compreende: 1.100 ha de Pinus para reflorestamento. 1.870 ha de Eucalipto para reflorestamento. 80 ha de Milho em grão, com produção estimada de 115 toneladas. 729,2 ha classificados como área com restrição ou inaproveitável. É importante notar que o auto de reavaliação judicial indica que, na época da avaliação, não havia comprovação de atividade produtiva em curso no imóvel. A matrícula também menciona uma área de preservação florestal de 850,00 ha, registrada como Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta. Esta área, que não pode ser inferior a 20% da propriedade total, tem utilização limitada e qualquer exploração requer autorização do IBAMA. Considerações ambientais importantes: Parte da área está sujeita a restrições legais de uso, como reserva legal, área de preservação permanente e áreas com utilização limitada. Recomenda-se aos interessados que verifiquem diretamente com os órgãos ambientais competentes (IBAMA, ICMBio, órgão estadual de meio ambiente), com o INCRA e com o Cadastro Ambiental Rural (CAR/SICAR) a situação atualizada de restrições ambientais, unidades de conservação sobrepostas e o potencial de aproveitamento agrícola. O imóvel é vendido no estado em que se encontra ('ad corpus'). Condições de pagamento no leilão judicial: Pagamento à vista em até 24 horas após o encerramento da praça, via guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Propostas escritas de arrematação parcelada são aceitas, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses, com correção monetária mensal pelo índice do E. TJ/SP. A responsabilidade pela verificação de documentação, gravames, credores e área, bem como pela baixa de eventuais gravames e pelo pagamento de custas de registro e ITBI, é do arrematante. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 24 horas via PIX/TED. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3015366.
    Área rural em Delfim Moreira, Serraria, Fazenda Córrego Alegre, Córrego Alegre - Delfim Moreira - MG, MG.

    Avaliação não informada

    R$ 31.165.221,60

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Delfim Moreira, Serraria

    Fazenda Córrego Alegre, Córrego Alegre - Delfim Moreira - MG

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 62.330.443,21

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 31.165.221,60

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    Área rural em Poços de Caldas, Região Urbana Homogênea X localizado na Rua Geraldo Martins Costa - Região Urbana Homogênea X, Poços de Caldas - MG, Brasil, bairro Região Urbana Homogênea X, Poços de Caldas - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.000,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.856. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre a fração ideal de 1,2% de um imóvel em Poços de Caldas/SP. O imóvel em questão é parte da gleba 02/1, com área total de 22.252 metros quadrados, localizada na Fazenda Rex. A fração ideal corresponde ao "flat padrão luxo" número 203, registrado sob a matrícula nº 61.856 do Cartório de Registro de Imóveis de Poços de Caldas/SP. A descrição detalhada do terreno inclui pontos de amarração e coordenadas geográficas, margeando cerca e estrada de terra. A área total do terreno é de 22.252 metros quadrados. O flat, conforme contrato anexo, possui 38,77m² e é composto por um banheiro, bancada de cozinha com armário planejado, um armário de uma porta, uma pequena bancada, varanda e um quarto com espaço para cama de casal e até três de solteiro. Observações importantes: O adquirente fica isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias com o registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante. Caso a arrematação seja parcelada, o arrematante precisará apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aceitação judicial. Se a caução não for aceita ou apresentada, o pagamento será automaticamente para à vista. A não conformidade com estas condições resultará na perda do sinal e da comissão do leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. Avaliação do imóvel: R$ 280.000,00. Lance mínimo: 40% da avaliação. Localização: Rodovia Geraldo Martins Costa, s/nº, Km 7,5 (Zona Rural), Poços de Caldas/MG. Processo: 0000600-11.2011.5.02.0016. Requerente: FRANCISCO BRUNO GOMES ALMEIDA, CPF: 395.184.108-79. Requeridos: EVENTOS OSCAR FREIRE LTDA - EPP, CNPJ: 07.478.643/0001-94; DALVA TEIXEIRA SAYAO, CPF: 972.304.058-15; THIAGO SAYAO MANSUR, CPF: 220.542.718-02; CLOVES ALVES DE SOUZA, CPF: 013.137.498-26; VANDA RODRIGUES DE ARAUJO SOUZA, CPF: 039.989.298-27. Comarca/Vara: 16ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056298.
    Área rural em Poços de Caldas, Região Urbana Homogênea X, Rua Geraldo Martins Costa - Região Urbana Homogênea X, Poços de Caldas - MG, Brasil, MG.

    R$ 280.000,00 (60% de desconto)

    R$ 112.000,00

    Lucro estimado: R$ 119.898,49

    Área rural em Poços de Caldas, Região Urbana Homogênea X

    Rua Geraldo Martins Costa - Região Urbana Homogênea X, Poços de Caldas - MG, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Terreno em Uberaba, Upg Marajo localizado na Rua Juvenal Alves De Oliveira, N. Sn, Qd A Lt 07 Zr 2 Zona Residencial 2, bairro Upg Marajo, Uberaba - MG. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.418,58 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui terreno de 200m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90680. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444434337030.
    Terreno em Uberaba, Upg Marajo, Rua Juvenal Alves De Oliveira, N. Sn, Qd A Lt 07 Zr 2 Zona Residencial 2, MG. Área: 200m2

    R$ 90.000,00

    R$ 90.418,58

    Lucro estimado: -R$ 25.434,91

    Terreno em Uberaba, Upg Marajo

    Rua Juvenal Alves De Oliveira, N. Sn, Qd A Lt 07 Zr 2 Zona Residencial 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 205.920,94

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 90.418,58

    Área rural em Mendes Pimentel localizado na Fazenda Boa Vista, Córrego Mantena, às margens da MG-417, zona rural, Mendes Pimentel/MG, Mendes Pimentel - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00. Possui área total de 89125.15m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.539. Área totalmente averbada. Fazenda Boa Vista, localizada no município de Mendes Pimentel/MG. O imóvel rural possui 3,5 alqueires, o que equivale a 89.125,15 m². Esta área está registrada na matrícula nº 18.539, Livro 2, do Cartório de Registro de Imóveis de Mantena/MG. A fazenda situa-se no Córrego Mantena, na zona rural de Mendes Pimentel/MG. Sua localização é estratégica, às margens da rodovia MG-417 e próxima ao centro da cidade, conforme indicado no auto de avaliação judicial. O valor de avaliação judicial do imóvel é de R$ 420.000,00. O valor por alqueire é de R$ 120.000,00, com base na avaliação de 03/06/2024. O imóvel está associado ao processo judicial nº 5004702-37.2023.8.13.0396, da 1ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais de Mantena/MG. O processo de origem é o nº 0004797-75.2011.4.01.3813, da 2ª Vara Federal de Governador Valadares/MG. Este imóvel será vendido em leilão judicial. A venda é feita no estado em que se encontra (ad corpus), sendo responsabilidade do interessado verificar previamente todas as suas características, estado de conservação, localização e documentação. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo comprador. Observação: A certidão de inteiro teor da matrícula nº 18.539 ainda não está disponível para consulta. As informações fornecidas foram extraídas do edital e do auto de avaliação judicial. Leiloeiro responsável: APA & BRF Leilões. Número do leilão: li3106029.
    Novo
    Área rural em Mendes Pimentel, Fazenda Boa Vista, Córrego Mantena, às margens da MG-417, zona rural, Mendes Pimentel/MG, MG. Área: 89125.15m2

    Avaliação não informada

    R$ 210.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Mendes Pimentel

    Fazenda Boa Vista, Córrego Mantena, às margens da MG-417, zona rural, Mendes Pimentel/MG

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: APA & BRF Leilões

    Leiloeiro responsável: APA & BRF Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 420.000,00

    Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 210.000,00

    Área rural em Mirabela localizado na Sítio c/ área de 41,20 hectares, dentro de área maior, denominado São Domingos, antiga Fazenda São João, Zona Rural, Mirabela - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 230.000,00. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.813. Área totalmente averbada. Sítio com área de 41,20 hectares, denominado São Domingos, antiga Fazenda São João, localizado na Zona Rural de Mirabela/MG. O terreno é composto por campos e cerrado e está inserido dentro de uma área maior. Informações de registro: INCRA: 950.130.853.518-7 CRI Local: 12.813 Processo: 5013097-14.2017.8.13.0433 Observação: A área não foi delimitada e está inserida em uma área maior, portanto, benfeitorias existentes não foram avaliadas. Roteiro de acesso: Saia de Montes Claros/MG em direção a Januária/MG pela BR-135. Após Nova Esperança, siga a placa para São Domingos (povoado de Manganage). Após a floresta de eucalipto, entre na primeira estrada à direita. Leiloeiro responsável: José Antônio Rodovalho Júnior. Número do leilão: li3072806.
    Área rural em Mirabela, Sítio c/ área de 41,20 hectares, dentro de área maior, denominado São Domingos, antiga Fazenda São João, Zona Rural, MG.

    Avaliação não informada

    R$ 230.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Mirabela

    Sítio c/ área de 41,20 hectares, dentro de área maior, denominado São Domingos, antiga Fazenda São João, Zona Rural

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: José Antônio Rodovalho Júnior

    Leiloeiro responsável: José Antônio Rodovalho Júnior

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 230.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por A definir

    Área rural em Brasília de Minas localizado na Fazenda Lagoa Misteriosa, Brasília de Minas - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 218.750,00. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Fazenda Lagoa Misteriosa com área de aproximadamente 36,74 hectares. Terrenos de cultura e campo com solos de textura média a argilosa. São planos e de fertilidade natural média aparente, com vocação para atividades agrícolas e pecuária. Não há benfeitorias na propriedade. Ônus e matrícula: consultar edital de leilão para informações detalhadas. Localização: Zona rural, a aproximadamente 42 km de Brasília de Minas - MG. Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Parcelamento em até 30 vezes: para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras no edital. Leiloeiro responsável: Saraiva Leilões. Número do leilão: li3045307.
    Área rural em Brasília de Minas, Fazenda Lagoa Misteriosa, MG.

    Avaliação não informada

    R$ 218.750,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Brasília de Minas

    Fazenda Lagoa Misteriosa

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Saraiva Leilões

    Leiloeiro responsável: Saraiva Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 250.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 218.750,00

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    Imóvel rural em Ninheira, Zona Rural localizado na Estada Municipal s/nº - Roseira Fazenda Mundo Novo - Zona Rural, bairro Zona Rural, Ninheira - MG. Imóvel rural em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.908.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.467.041,00. Possui área total de 4077000m², terreno de 4077000m². Leilão marcado para 02/12/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 4.055. Área totalmente averbada. Área rural c/ 407,7ha, denominada Roseira Fazenda Mundo Novo, com acesso pela Estrada Municipal. CAR: MG-3144656-ACE2.670B.4F28.4067.B516.53AC.AFEA.6E98. Matr. 4.055 do 1º CRI de São João do Paraíso/MG. Consta na AV-21 informa que o imóvel é o local onde estão os bens vinculados à Cédula de Crédito. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. (AF). Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 7fa676e5-3328-41ec-96fb-dbb8ba2aec38.
    Imóvel rural em Ninheira, Zona Rural, Estada Municipal s/nº - Roseira Fazenda Mundo Novo - Zona Rural, MG. Área: 4077000m2

    R$ 4.467.041,00 (57.29% de desconto)

    R$ 1.908.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.673.939,28

    Imóvel rural em Ninheira, Zona Rural

    Estada Municipal s/nº - Roseira Fazenda Mundo Novo - Zona Rural

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 4.467.041,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 1.908.000,00

    Área rural em Paraisópolis localizado na Sítio Sarayu, Zona Rural, Área 4.B.1 da Fazenda São Geraldo, Bairro dos Onças, Complemento: Distrito de Costas, Paraisópolis - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 330.949,72. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15651. Área totalmente averbada. Área rural denominada Área 4.B.1 (Quinhão 4.B.1) da Fazenda São Geraldo. Possui uma área de 3,1549 hectares, equivalente a aproximadamente 1,30 alqueire. O imóvel está situado no Bairro dos Onças, Distrito de Costas, no município de Paraisópolis/MG. O terreno é composto por pasto e não possui edificações, conforme verificado em janeiro de 2024. Faz divisa com uma servidão de caminho e uma estrada secundária. Confronta com um imóvel rural vizinho de 11,7558 hectares, que possui edificações e está localizado no mesmo bairro, formando com ele uma área contínua. Informações do Processo: Processo: 0010852-11.2018.5.15.0002 - DIVEX - Jundiaí. Identificação do Imóvel: Matrícula: 15651 - Registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Paraisópolis/MG. Ônus e Observações: O imóvel está sujeito ao PROCESSO PILOTO REEF nº 0010852-11.2018.5.15.0002, que trata de um concurso especial de credores trabalhistas conduzido pela Divisão de Execução de Jundiaí (TRT15). Os créditos trabalhistas têm preferência legal. Conforme a matrícula, existem os seguintes ônus: 1. AV-3: Averbação da existência de um processo do Banco Santander contra Marcel Fleischmann e outro, da 31ª Vara Cível Central de São Paulo/SP (processo nº 1003956-37.2019.8.26.0100). 2. AV-4 a AV-11: Indisponibilidades do CNIB registradas pelo TRT15 e TRT2 (os números dos processos estão detalhados na matrícula). 3. R-12: Penhora realizada pelo Banco Santander, oriunda da 2ª Vara Cível de São Paulo/SP (processo nº 1046175-02.2018.8.26.0100). 4. AV-13 a AV-19: Indisponibilidades do CNIB registradas pelo TRT2, TRT15 e pela 1ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR (os números dos processos estão detalhados na matrícula). 5. R-20: Penhora registrada pela 1ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR (processo nº 0018857-90.2017.8.16.0030). 6. R-21: Penhora referente ao PILOTO REEF (processo nº 0010852-11.2018.5.15.0002), com a retificação posterior da proprietária para CNF Participações Ltda. (AV-22). Lance Mínimo: O lance mínimo é de 90% do valor da avaliação. O valor atualizado em 13/10/2026 é de R$ 367.721,91, conforme despacho Id b82ed28 do PILOTO REEF. Condições de Venda: Há preferência pela venda em conjunto com o imóvel contíguo registrado na matrícula 13.827. Caso não haja lances para o conjunto, a venda separada será admitida. Proprietários: CNF PARTICIPAÇÕES LTDA. Localização: Sítio Sarayu, Zona Rural, Área 4.B.1 da Fazenda São Geraldo. Bairro: Bairro dos Onças. Complemento: Distrito de Costas. Cidade/Estado: PARAISÓPOLIS/MG. CEP: 37660-000. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098075.
    Área rural em Paraisópolis, Sítio Sarayu, Zona Rural, Área 4.B.1 da Fazenda São Geraldo, Bairro dos Onças, Complemento: Distrito de Costas, MG.

    Avaliação não informada

    R$ 330.949,72

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Paraisópolis

    Sítio Sarayu, Zona Rural, Área 4.B.1 da Fazenda São Geraldo, Bairro dos Onças, Complemento: Distrito de Costas

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Área rural em Paraisópolis localizado na Sítio Sarayu, Zona Rural, Fazenda São Geraldo, Bairro dos Onças, Complemento: Distrito de Costas, Paraisópolis - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.410.332,29. Possui área total de 640m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.798. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em uma parte de terras com área total de 11,7558 hectares, o que equivale a aproximadamente 4,86 alqueires. Está localizado no Bairro dos Onças, Distrito de Costas, Município de Paraisópolis/MG. As construções averbadas somam uma área de 640,00 m². Incluem uma casa principal de 420,00 m² com 3 suítes, salas de jantar, estar e lazer, 2 lavabos, lavanderia, adega, escritório e garagem. Há também uma casa de hóspedes com 200,00 m², que possui 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, oficina, biblioteca, casa de lenhas, depósito e garagem. Adicionalmente, há uma casa de alvenaria de 20,00 m². Benfeitorias não averbadas, verificadas em janeiro de 2024, incluem edificações em tijolo aparente (uma delas em dois pavimentos), caixa d'água elevada em torre de madeira com pergolado, pátio de brita, acesso interno com faixas calçadas, gramados, cerca viva, pomar, araucárias e playground de madeira. O imóvel confronta com uma área rural de 3,1549 ha, sem edificações, denominada Área 4.B.1 da Fazenda São Geraldo, com a qual forma área contínua. Este imóvel foi desmembrado da Fazenda São Geraldo, matrícula 13.798 do Cartório de Registro de Imóveis de Paraisópolis/MG. Está cadastrado no INCRA sob o código 446.190.005.444-2. O processo judicial associado é o nº 0010852-11.2018.5.15.0002 (DIVEX - Jundiaí), que trata de um concurso especial de credores trabalhistas. Identificação do imóvel: Matrícula 13827 no 1º Cartório de Paraisópolis/MG. Ônus e observações registrados na matrícula: 1. Hipoteca cedular em favor do Banco De Lage Landen Brasil S.A. 2. Cancelamento da hipoteca anterior por pagamento. 3. Averbação de processo do Banco Santander. 4. Indisponibilidades CNIB de diversos TRTs e Varas Cíveis. 5. Penhora do Banco Santander. 6. Mais indisponibilidades CNIB de TRTs e Varas Cíveis. 7. Penhora da 1ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR. 8. Penhora do processo PILOTO REEF, com retificação da proprietária para CNF Participações Ltda. 9. Penhora da 66ª VT de São Paulo/SP, TRT2. O lance mínimo é de 90% do valor da avaliação, atualizado em 13/10/2026 para R$ 2.678.146,99. A venda é preferencialmente em conjunto com o imóvel contíguo da matrícula 15.651. Caso não haja lance para o conjunto, a venda separada será admitida. Proprietários: CNF PARTICIPAÇÕES LTDA. Localização: Sítio Sarayu, Zona Rural, Fazenda São Geraldo, Bairro dos Onças, Distrito de Costas, PARAISÓPOLIS/MG, CEP: 37660-000. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098040.
    Área rural em Paraisópolis, Sítio Sarayu, Zona Rural, Fazenda São Geraldo, Bairro dos Onças, Complemento: Distrito de Costas, MG. Área: 640m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.410.332,29

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Paraisópolis

    Sítio Sarayu, Zona Rural, Fazenda São Geraldo, Bairro dos Onças, Complemento: Distrito de Costas

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Área rural em Paraisópolis localizado na Sítio Sarayu, Zona Rural, Fazenda São Geraldo, Bairro dos Onças, Complemento: Distrito de Costas, Paraisópolis - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.741.282,01. Possui área total de 640m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.798. Área totalmente averbada. Lote com 2 imóveis rurais. Imóvel 1: Parte de terras com área de 11,7558 hectares (aproximadamente 4,86 alqueires), situada no Bairro dos Onças, Distrito de Costas, Município de Paraisópolis/MG. Construções averbadas com área total de 640,00 m²: Casa principal: 420,00 m² com 3 suítes, sala de jantar, sala de estar, sala de lazer, 2 lavabos, lavanderia, adega, escritório e garagem. Casa de hóspedes: 200,00 m² com 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, oficina, biblioteca, casa de lenha, depósito e garagem. Casa em alvenaria: 20,00 m². Benfeitorias não averbadas (janeiro de 2024): edificações em tijolo aparente (uma com dois pavimentos), caixa d'água elevada em torre de madeira com pergolado, pátio de brita, acesso interno com faixas calçadas, gramados, cerca viva, pomar, araucárias e playground de madeira. Confronta com o imóvel rural de 3,1549 ha (Área 4.B.1 da Fazenda São Geraldo), com o qual forma área contínua. Desmembrado da Fazenda São Geraldo (matrícula 13.798 do Cartório de Registro de Imóveis de Paraisópolis/MG). Cadastrado no INCRA sob o código 446.190.005.444-2. Processo: 0010852-11.2018.5.15.0002 - DIVEX - Jundiaí. Matrícula: 13827 - 1º Cartório - Paraisópolis/MG. Ônus e observações: Concurso especial de credores trabalhistas (PROCESSO PILOTO REEF nº 0010852-11.2018.5.15.0002). Hipoteca cedular cancelada (R-2, AV-9). Processo Banco Santander (AV-11, R-20, AV-13 a AV-19). Indisponibilidades CNIB do TRT15 e TRT2 (AV-12, AV-21 a AV-27). Penhora da 1ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR (R-28). Penhora do PILOTO REEF (R-29), com retificação da proprietária para CNF Participações Ltda. (AV-30). Penhora da 66ª VT de São Paulo/SP, TRT2 (R-31). Lance mínimo: 90% do valor da avaliação, atualizado em 13/10/2026 para R$ 2.678.146,99. Venda preferencialmente em conjunto com o imóvel contíguo (matrícula 15.651); admitida venda separada se não houver lance para o conjunto. Proprietários: CNF Participações Ltda. Localização: Sítio Sarayu, Zona Rural, Fazenda São Geraldo, Bairro dos Onças, Distrito de Costas, Paraisópolis/MG, CEP: 37660-000. Imóvel 2: Área 4.B.1 (Quinhão 4.B.1) da Fazenda São Geraldo, com área de 3,1549 hectares (aproximadamente 1,30 alqueire), situada no Bairro dos Onças, Distrito de Costas, Município de Paraisópolis/MG. Terreno composto de pasto, sem edificações (janeiro de 2024). Faz divisa com servidão de caminho e estrada secundária. Confronta com o imóvel rural de 11,7558 ha (com edificações), com o qual forma área contínua. Processo: 0010852-11.2018.5.15.0002 - DIVEX - Jundiaí. Matrícula: 15651 - 1º Cartório - Paraisópolis/MG. Ônus e observações: Concurso especial de credores trabalhistas (PROCESSO PILOTO REEF nº 0010852-11.2018.5.15.0002). Processo Banco Santander (AV-3, R-12, AV-13 a AV-19). Indisponibilidades CNIB do TRT15 e TRT2 (AV-4 a AV-11, AV-13 a AV-19). Penhora da 1ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR (R-20). Penhora do PILOTO REEF (R-21), com retificação da proprietária para CNF Participações Ltda. (AV-22). Lance mínimo: 90% do valor da avaliação, atualizado em 13/10/2026 para R$ 367.721,91. Venda preferencialmente em conjunto com o imóvel contíguo (matrícula 13.827); admitida venda separada se não houver lance para o conjunto. Proprietários: CNF Participações Ltda. Localização: Sítio Sarayu, Zona Rural, Área 4.B.1 da Fazenda São Geraldo, Bairro dos Onças, Distrito de Costas, Paraisópolis/MG, CEP: 37660-000. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098087.
    Área rural em Paraisópolis, Sítio Sarayu, Zona Rural, Fazenda São Geraldo, Bairro dos Onças, Complemento: Distrito de Costas, MG. Área: 640m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.741.282,01

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Paraisópolis

    Sítio Sarayu, Zona Rural, Fazenda São Geraldo, Bairro dos Onças, Complemento: Distrito de Costas

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Área rural em Patos de Minas, Bom Sucesso De Patos localizado na FAZENDA BOM SUCESSO, bairro Bom Sucesso De Patos, Patos de Minas - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 286.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.639. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - Fórum de Patos de Minas. Primeiro leilão na cidade de Patos de Minas/MG. Endereço: Fazenda Bom Sucesso, Zona Rural de Patos de Minas/MG. Matrícula: 10.639 do 3º Ofício do CRI de Patos de Minas/MG. Registro anterior: 84.766 do C.R.I. do 1º Ofício de Patos de Minas. Descrição: Trata-se de uma fração ideal de 25% de uma sorte de terras, dividida, localizada na Fazenda Bom Sucesso. A área total é de 122,80 hectares, sendo a área penhorada equivalente a 30,70 hectares. As demais medidas e confrontações estão descritas na matrícula. O imóvel possui topografia irregular e solo de aparente baixa fertilidade. Aproximadamente 40 hectares são formados em pastagem, com o restante composto por mata nativa e campos naturais. Benfeitorias: Casa de caseiro com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Piso de cimento liso e cobertura em telhas. Casa-sede com 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha e banheiro social. Construída em madeira Cumaru (piso, paredes e forro), com banheiros revestidos em cerâmica. Curral com barracão coberto. Processo: 5001997-81.2018.8.13.0480. Vara: 1ª Vara Cível. Comarca: Patos de Minas/MG. Exequente: Vilmar Fernandes da Silva. Executado: Lucimar Fernandes Alves. Leiloeiro responsável: Leilões Ceruli. Número do leilão: li2996875.
    Área rural em Patos de Minas, Bom Sucesso De Patos, FAZENDA BOM SUCESSO, MG.

    Avaliação não informada

    R$ 286.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Patos de Minas, Bom Sucesso De Patos

    FAZENDA BOM SUCESSO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Ceruli

    Leiloeiro responsável: Leilões Ceruli

    Data do leilão: 03/12/2026

    Área rural em Poços de Caldas, Região Urbana Homogênea X localizado na Rodovia Geraldo Martins Costa, s/nº, km 7,5 (Zona Rural), Poços de Caldas/MG, bairro Região Urbana Homogênea X, Poços de Caldas - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.000,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.856. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos de Cloves Alves de Souza e Vanda Rodrigues de Araújo Souza sobre 1,2% de um terreno rural. Essa fração ideal corresponde ao imóvel matrícula nº 61.856 do Cartório de Registro de Imóveis de Poços de Caldas/MG. O imóvel é uma gleba 02/1 com 22.252 metros quadrados, localizada na Fazenda Rex. A descrição detalhada da área inclui pontos de referência e coordenadas geográficas específicas, com medições que descrevem os limites do terreno. Esta fração ideal se refere ao "flat padrão luxo" nº 203, com 38,77m². O flat possui um banheiro, bancada de cozinha com armário planejado, um armário adicional, uma pequena bancada, uma varanda e um quarto com espaço para cama de casal e até três de solteiro. O proprietário do flat 203 também tem direito a uma área de estacionamento. Observações importantes para o comprador: 1. Débitos tributários e propter rem anteriores à aquisição em leilão judicial ficarão isentos e serão sub-rogados no preço da aquisição. 2. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. 3. Em caso de arrematação parcelada, o arrematante deve apresentar caução idônea em 24 horas. Se não aceita ou não apresentada, o pagamento será à vista, sob pena de perda do sinal e comissão, além de outras sanções. Lance mínimo do leilão: 40%. Valor total da avaliação: R$ 280.000,00. Local dos bens: Rodovia Geraldo Martins Costa, s/nº, km 7,5 (Zona Rural), Poços de Caldas/MG. Processo: 0000600-11.2011.5.02.0016. Requerente: FRANCISCO BRUNO GOMES ALMEIDA, CPF: 395.184.108-79. Requeridos: EVENTOS OSCAR FREIRE LTDA - EPP, CNPJ: 07.478.643/0001-94; DALVA TEIXEIRA SAYAO, CPF: 972.304.058-15; THIAGO SAYAO MANSUR, CPF: 220.542.718-02; CLOVES ALVES DE SOUZA, CPF: 013.137.498-26; VANDA RODRIGUES DE ARAUJO SOUZA, CPF: 039.989.298-27. Comarca/Vara: 16ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107351.
    Novo
    Área rural em Poços de Caldas, Região Urbana Homogênea X, Rodovia Geraldo Martins Costa, s/nº, km 7,5 (Zona Rural), Poços de Caldas/MG, MG.

    R$ 280.000,00 (60% de desconto)

    R$ 112.000,00

    Lucro estimado: R$ 119.898,49

    Área rural em Poços de Caldas, Região Urbana Homogênea X

    Rodovia Geraldo Martins Costa, s/nº, km 7,5 (Zona Rural), Poços de Caldas/MG

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Área rural em Tiros localizado na Fazenda Fragata ou Nau de Guerra, Zona Rural, Tiros - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.540.711,00. Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.667. Área totalmente averbada. A Fazenda Fragata ou Nau de Guerra possui uma área total de 318,0237 hectares (equivalente a 3.180.237,00 m²). Ela está localizada na zona rural do município de Tiros, em Minas Gerais. O imóvel está registrado sob o número 12.667 no Cartório de Registro de Imóveis de Tiros/MG. O processo relacionado é o 5001193-58.2024.8.13.0689. As terras são classificadas como de cultura, variando entre as classes II e III, e são banhadas pelo Córrego do Macaco, contando também com uma represa. As benfeitorias incluem: Uma casa sede em alvenaria com telhas cerâmicas e piso cerâmico. Possui sala, 4 quartos (com laje e janelas de madeira), um banheiro (com paredes parcialmente revestidas e janela basculante), sala de jantar e cozinha conjugadas (ambas sem forro e com janelas de madeira/vidro), corredor com porta de aço, um segundo banheiro (com laje e azulejos parciais), despensa com porta e janela de vidro, área de serviço externa e varandas na frente e nos fundos. Uma casa para funcionários em alvenaria, com telhas cerâmicas e piso cerâmico. Dispõe de sala, 3 quartos (com forro em PVC, portas de aço e janelas com persianas), banheiro (com forro em PVC, azulejos parciais, porta de aço e janela basculante), cozinha (sem forro, porta de aço e janela com persiana), varanda externa e área de serviço. Outra casa para funcionários em alvenaria, com telhas cerâmicas, laje e piso de cimento queimado. Conta com sala (porta de aço e janela com persiana), 3 quartos (sem portas, com janelas de persiana), banheiro (com azulejos parciais, piso cerâmico, porta de aço e janela basculante), cozinha (paredes parcialmente azulejadas, porta de aço e janela basculante) e área de serviço externa com paredes parcialmente azulejadas. Um curral com barracão edificado em alvenaria e madeira peroba rosa, coberto com telhas cerâmicas. Um depósito em alvenaria com telhas cerâmicas, sem forro e piso em concreto simples. Possui 2 cômodos e um espaço com fechamento parcial em alvenaria. Um chiqueiro com paredes laterais de alvenaria parcialmente erguidas, telhas cerâmicas e divisórias internas em grades de aço. Possui 3 baias internas e 1 baia aberta integrada. Três caixas d'água com capacidades de 10.000, 20.000 e 30.000 litros. Uma bomba de água com sistema fotovoltaico. Dois poços artesianos. Uma cocheira de alvenaria de cimento com 6 cochos. Um bebedouro de concreto/cimento. De acordo com o laudo pericial, o imóvel está dividido conforme as exigências ambientais: 20% da área total é Reserva Legal, devidamente delimitada e preservada. Os 80% restantes são destinados para atividades pecuárias, atualmente usados como áreas de pastagem, manejo e criação de gado. A propriedade está localizada na Zona Rural de Tiros/MG, a aproximadamente 60 km da sede do município e a 15 km do Arraial da Fragata. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3052585.
    Área rural em Tiros, Fazenda Fragata ou Nau de Guerra, Zona Rural, MG.

    Avaliação não informada

    R$ 9.540.711,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Tiros

    Fazenda Fragata ou Nau de Guerra, Zona Rural

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 9.540.711,00

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por A definir

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    Área rural em Materlândia localizado na Bom Jardim/Morro Pelado, zona rural do Município de Materlândia, Materlândia - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 643.296,00. Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.349. Área totalmente averbada. Imóvel rural localizado em Bom Jardim/Morro Pelado, na zona rural do município de Materlândia/MG. A propriedade consiste em uma gleba de terras com área total de 67,0100 hectares (sessenta e sete hectares e um are). O registro do imóvel é a matrícula nº 2.349, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sabinópolis/MG. Conforme auto de avaliação de 18/05/2026, realizado pelo Oficial de Justiça Carlos da Silva Reis, em cumprimento ao mandado nº 5, a propriedade inclui pastagens, curral, coberta de ordenha, quarto de queijo, casa de residência e reserva florestal legal. O imóvel será leiloado no estado de conservação e condições em que se encontra. O pagamento do valor arrematado deverá ser feito à vista, através de Guia Judicial. A comissão do leiloeiro será paga à vista diretamente ao leiloeiro após o leilão. Datas e valores dos leilões: 1º Leilão: 09/12/2026 às 18:00, com valor de R$ 1.072.160,00. 2º Leilão: 16/12/2026 às 18:00, com valor de R$ 643.296,00. O local do leilão é online e o local do bem é em Materlândia/MG. Detalhes do Processo: Vara da Justiça: Vara Única da Comarca de Sabinópolis-MG. Magistrado: JOSÉ FRANCISCO TUDÉIA JUNIOR. Processo: 0011454-26.2016.8.13.0568. Tipo de processo: Execução de Título Extrajudicial - Cédula de Crédito Rural. Autor: MARIA TEREZINHA DOS SANTOS e JOÃO SANTANA DE MORAIS. Réu: JOSÉ NAZÁRIO FILHO. Depositário: Geraldo Evangelista de Moura. A visitação ao imóvel deve ser agendada com o depositário. A retirada do bem ocorrerá após a quitação do valor arrematado, da comissão do leiloeiro e da conclusão da documentação necessária. Leiloeiro responsável: Saulo Julio Leiloeiro. Número do leilão: li3066996.
    Área rural em Materlândia, Bom Jardim/Morro Pelado, zona rural do Município de Materlândia, MG.

    Avaliação não informada

    R$ 643.296,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Materlândia

    Bom Jardim/Morro Pelado, zona rural do Município de Materlândia

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Saulo Julio Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Saulo Julio Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.072.160,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 643.296,00

    Imóvel rural em Arcos, Zona Rural localizado na Fazenda Rio Preto De Cima E Cachimba Da Besta, N. 00, bairro Zona Rural, Arcos - MG. Imóvel rural em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.198.679,44 e valor de avaliação de R$ 1.150.000,00. Possui terreno de 145480m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 13797. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10315050.
    Imóvel rural em Arcos, Zona Rural, Fazenda Rio Preto De Cima E Cachimba Da Besta, N. 00, MG. Área: 145480m2

    R$ 1.150.000,00

    R$ 1.198.679,44

    Lucro estimado: -R$ 346.002,35

    Imóvel rural em Arcos, Zona Rural

    Fazenda Rio Preto De Cima E Cachimba Da Besta, N. 00

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.150.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.198.679,44

    Área rural em Patos de Minas, Bom Sucesso De Patos localizado na FAZENDA BOM SUCESSO, bairro Bom Sucesso De Patos, Patos de Minas - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 143.000,00 e valor de avaliação de R$ 286.000,00. Leilão marcado para 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.639. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - Fórum de Patos de Minas. Cidade: Patos de Minas/MG. Endereço: Fazenda Bom Sucesso. Matrícula: 10.639 do 3º Ofício do CRI de Patos de Minas/MG. Descrição: Trata-se de uma fração ideal de 25% de uma área de terras dividida, localizada na Fazenda Bom Sucesso, zona rural de Patos de Minas/MG. A área total é de 122,80,84 hectares, com a área penhorada correspondendo a 30,70 hectares. As demais medidas e confrontações estão descritas na matrícula nº 10.639 do 3º Ofício do CRI de Patos de Minas/MG. O registro anterior é o nº 84.766 do CRI do 1º Ofício de Patos de Minas. O imóvel possui topografia irregular e, aparentemente, baixa fertilidade do solo. Aproximadamente 40 hectares estão formados em pastagem, com o restante composto por mata nativa e campos naturais. As benfeitorias incluem: Casa de caseiro com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, com piso de cimento liso e cobertura em telhas tipo plan. Casa-sede construída em madeira, com 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha e banheiro social. Possui piso, paredes e forro em madeira cumaru, com os banheiros revestidos em cerâmica. Um curral com barracão coberto. Processo: 5001997-81.2018.8.13.0480. Vara: 1ª Vara Cível. Comarca: Patos de Minas/MG. Exequente: Vilmar Fernandes da Silva. Executado: Lucimar Fernandes Alves. Leiloeiro responsável: Leilões Ceruli. Número do leilão: li2996873.
    Área rural em Patos de Minas, Bom Sucesso De Patos, FAZENDA BOM SUCESSO, MG.

    R$ 286.000,00 (50% de desconto)

    R$ 143.000,00

    Lucro estimado: R$ 96.019,47

    Área rural em Patos de Minas, Bom Sucesso De Patos

    FAZENDA BOM SUCESSO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Ceruli

    Leiloeiro responsável: Leilões Ceruli

    Data do leilão: 17/12/2026

    Área rural em Presidente Olegário, Zona Rural localizado na FAZENDA SÃO GERALDO HM- LUGAR EMA, bairro Zona Rural, Presidente Olegário - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.070.000,00. Leilão marcado para 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.810. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - Fórum de Presidente Olegário. Cidade: Presidente Olegário/MG. Endereço: Fazenda São Geraldo HM, Lugar Ema. Matrícula: Nº 10.810 do C.R.I de Presidente Olegário/MG. Descrição: Três lotes de terras anexas e divididas, formando um único bloco, denominadas Fazenda São Geraldo HM, Lugar Ema. Estão situadas a aproximadamente 30 km do município de Presidente Olegário/MG. A área total é de 195.11.19 hectares, sendo 183.11.19 hectares de campos e 12.00.00 hectares de cultura. As demais medidas e confrontações estão descritas na Matrícula nº 10.810 do C.R.I de Presidente Olegário/MG. As terras possuem fácil acesso, são servidas de água com duas represas e uma mina utilizada para captação de uso doméstico. As terras são ligeiramente irregulares, formadas, em quase sua totalidade, em pastagem e mecanizáveis. Benfeitorias incluem: curral de madeira com cordoalha de dez fios, tronco e brete; sala de ordenha com divisões para higienização, tanque, resfriador, depósito de ração e bezerreiro; cocho para alimentação do gado, coberto e com calçamento em cimento grosso; barracão com oito divisões e duas casas de morada (a sede e outra para funcionário), servidas de energia com transformador de 10 kva. Processo: 5000824-10.2025.8.13.0534. Vara: Vara Única. Comarca: Presidente Olegário/MG. Exequente: Rosana Ramos. Executado: Geraldo de Assis. Leiloeiro responsável: Leilões Ceruli. Número do leilão: li3039665.
    Área rural em Presidente Olegário, Zona Rural, FAZENDA SÃO GERALDO HM- LUGAR EMA, MG.

    Avaliação não informada

    R$ 3.070.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Presidente Olegário, Zona Rural

    FAZENDA SÃO GERALDO HM- LUGAR EMA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Ceruli

    Leiloeiro responsável: Leilões Ceruli

    Data do leilão: 26/01/2027

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    Área rural em Presidente Olegário, Zona Rural localizado na FAZENDA SÃO GERALDO HM- LUGAR EMA, bairro Zona Rural, Presidente Olegário - MG. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.535.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.070.000,00. Leilão marcado para 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.810. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - FÓRUM DE PRESIDENTE OLEGÁRIO. O leilão referente ao imóvel localizado em Presidente Olegário/MG, na Fazenda São Geraldo HM, lugar EMA, ocorrerá em seu segundo pregão. A propriedade possui a Matrícula Nº 10.810, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Olegário/MG. A descrição abrange três lotes de terras contíguas e interligadas, formando um único bloco denominado Fazenda São Geraldo HM. A fazenda está situada a aproximadamente 30km do centro de Presidente Olegário/MG. A área total é de 195.11.19 hectares, sendo 183.11.19 hectares de campo e 12.00.00 hectares de cultura. Detalhes adicionais sobre as medidas e confrontações estão na Matrícula Nº 10.810 do CRI de Presidente Olegário/MG. As terras são de fácil acesso e contam com recursos hídricos, incluindo duas represas e uma mina utilizada para captação de água para uso doméstico. O terreno é levemente irregular e, em sua maior parte, formado por pastagens, sendo mecanizável. As benfeitorias incluem um curral de madeira com cordoalha de dez fios, tronco e brete. Há também uma sala de ordenha com divisões para higienização, tanque, resfriador, depósito de ração e bezerreiro. O imóvel dispõe de cocho para alimentação do gado, que é coberto e possui calçamento em cimento grosso. Adicionalmente, há um barracão com oito divisões e duas casas de morada: a sede principal e uma casa para funcionário. Ambas são servidas de energia elétrica através de um transformador de 10KVA. O processo judicial associado é o 5000824-10.2025.8.13.0534, tramitando na Vara Única de Presidente Olegário/MG. O exequente é Rosana Ramos e o executado é Geraldo de Assis. Leiloeiro responsável: Leilões Ceruli. Número do leilão: li3039664.
    Área rural em Presidente Olegário, Zona Rural, FAZENDA SÃO GERALDO HM- LUGAR EMA, MG.

    R$ 3.070.000,00 (50% de desconto)

    R$ 1.535.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.060.729,94

    Área rural em Presidente Olegário, Zona Rural

    FAZENDA SÃO GERALDO HM- LUGAR EMA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Ceruli

    Leiloeiro responsável: Leilões Ceruli

    Data do leilão: 26/01/2027

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Minas Gerais em números

    Dados da lista atualizados em 10/11/2026.

    Imóveis na lista
    25
    Incluídos nos últimos 7 dias
    6
    Menor lance mínimo
    R$ 69.239,24
    Lance mínimo mediano
    R$ 330.949,72
    Desconto médio sobre a avaliação
    48%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 55,55
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    6
    Próximo leilão
    10/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Imóveis rurais: 24
    • Terrenos: 1

    Bancos

    • Bradesco: 4
    • Caixa Econômica Federal: 3

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em Minas Gerais?

    Hoje há 25 imóveis em leilão em Minas Gerais, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Minas Gerais?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 69.239,24, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 330.949,72. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Minas Gerais?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 48%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em Minas Gerais?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Minas Gerais?

    Judicial (18), Licitação Aberta (5), Leilão SFI - Edital Único (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em Minas Gerais?

    Bradesco (4), Caixa Econômica Federal (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em Minas Gerais?

    O próximo leilão da lista é em 10/11/2026, e 6 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em Minas Gerais

    • Judicial (18)
    • Licitação Aberta (5)
    • Leilão SFI - Edital Único (2)

    Mais buscas em Minas Gerais

    • Aceita financiamento (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (6)
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    Por tipo de imóvel em Minas Gerais

    • Imóveis rurais (24)
    • Terrenos (1)

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    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em Minas Gerais (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de Minas Gerais

    • Paraisópolis (3)
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    • Presidente Olegário (2)
    • Tiros (2)
    • Arcos (1)
    • Bambuí (1)
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    • Ijaci (1)
    • Materlândia (1)
    • Mendes Pimentel (1)
    • Mirabela (1)
    • Ninheira (1)
    • Pedra Bonita (1)
  1. São Tiago (1)
  2. Ubá (1)
  3. Uberaba (1)