Logo

Pro Leilão

Imóveis de leilão

  • Leilão de imóveis no Brasil

Por modalidade

  • Imóveis em venda direta
  • Imóveis em venda online
  • Imóveis em licitação aberta
  • Imóveis em leilão SFI
  • Imóveis em leilão judicial

Por banco

  • Imóveis da Caixa em leilão
  • Imóveis do Santander em leilão
  • Imóveis do Bradesco em leilão

Leilão de imóveis por cidade

  • Rio de Janeiro, RJ
  • São Gonçalo, RJ
  • São Paulo, SP
  • Luziânia, GO
  • Cidade Ocidental, GO
  • Ribeirão Preto, SP
  • Porto Alegre, RS
  • Salvador, BA
  • João Pessoa, PB
  • Nossa Senhora do Socorro, SE
  • Horizonte, CE
  • Santa Rita, PB

Guias de compra

  • Como comprar imóvel da Caixa
  • Como comprar na Venda Direta Online da Caixa
  • Como comprar no Leilão SFI da Caixa
  • Como comprar imóvel do Santander
  • Como comprar imóvel do Bradesco
  • Como comprar imóvel em leilão judicial
  • Guia prático do leilão de imóveis
  • Todos os guias de leilão
  • Perguntas frequentes sobre leilão
  • Blog sobre leilão de imóveis

Ferramentas grátis

  • Calculadora de viabilidade
  • ITBI por cidade
  • ITBI e custos de cartório por estado
  • Modalidades de venda da Caixa
  • Planilha de imóveis de leilão
  • Calculadora de preço por m²
  • Imposto de renda na venda de imóvel
  • Leilão judicial parcelado
  • Prazos do arremate
  • Taxa de ocupação do imóvel retomado
  • Carta de desocupação do imóvel
  • Modelos de documentos para leilão
  • Glossário de leilão de imóveis
  • Grupos de leilão no Telegram
  • Lista de leilões por estado
  • Todas as ferramentas

Simuladores de financiamento

  • Simulador PRICE e SAC
  • Calculadora Tabela Price
  • Calculadora SAC
  • Quanto posso financiar
  • Renda para financiar
  • FGTS no financiamento
  • Amortização extra
  • Portabilidade de financiamento
  • Alugar ou financiar

Recursos do Pro Leilão

  • Filtros de busca
  • Mapa de imóveis de leilão
  • Alertas de imóveis por e-mail
  • Carteira de imóveis
  • Simulador de lance e lucro
  • Análise de edital com IA
  • Análise de matrícula com IA
  • Diligência prévia do imóvel
  • Consulta cadastral do antigo proprietário
  • Intimação de desocupação em 5 tons
  • Aplicativo para celular
  • Planos e preços
  • Central de ajuda

Institucional

  • Quem somos
  • O Pro Leilão é confiável?
  • Depoimentos de usuários

Leilão de imóveis por estado

  • Acre
  • Alagoas
  • Amapá
  • Amazonas
  • Bahia
  • Ceará
  • Distrito Federal
  • Espírito Santo
  • Goiás
  • Maranhão
  • Mato Grosso
  • Mato Grosso do Sul
  • Minas Gerais
  • Pará
  • Paraíba
  • Paraná
  • Pernambuco
  • Piauí
  • Rio de Janeiro
  • Rio Grande do Norte
  • Rio Grande do Sul
  • Rondônia
  • Roraima
  • Santa Catarina
  • São Paulo
  • Sergipe
  • Tocantins
Logo - Pro LeilãoPro Leilão

O Pro Leilão é um buscador de imóveis de leilão no Brasil para quem quer comprar: reúne imóveis da Caixa, do Santander e do Bradesco e leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

  • Instagram
  • Facebook
  • Contato por e-mail
  • Enviar sugestão
Termos de usoPolítica de privacidade

© 2024–2026 Pro Leilão. Feito no Brasil.

    Filtros rapidos:

    Leilão de galpões em Guarulhos/SP

    Há 7 galpões em leilão em Guarulhos/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 355.085,91 a R$ 11.653.857,86, com mediana de R$ 10.150.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 50%. A maior oferta é de galpões. O próximo leilão é em 17/11/2026.

    Encontramos 7 imóveis de leilão para você em guarulhos (Galpões)

    Galpão em Guarulhos, Jardim Normandia localizado na Estrada Água Chata, nº 3.736, Vila Dinamarca, Guarulhos/SP, bairro Jardim Normandia, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 355.085,91 e valor de avaliação de R$ 591.809,85. Possui área total de 209m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.283. Área totalmente averbada. Este imóvel é um terreno com um galpão construído, localizado na Estrada Municipal Água Chata, lote 12 da quadra Q, no loteamento Vila Dinamarca, bairro Bonsucesso, em Guarulhos/SP. A área total do terreno é de 209,00m². As medidas são: 10,00m de frente para a estrada, 10,24m nos fundos, 19,80m no lado direito e 22,00m no lado esquerdo. Ele faz divisa com os lotes 7, 11 e 13, e está situado do lado esquerdo de quem se dirige da estrada para a Rua Piraquadra, a 20,00m dessa esquina. No terreno, foi construído um galpão com 185,23m² de área construída, atualmente utilizado para fins comerciais. O galpão possui 3 salas e um banheiro no piso superior, além de um banheiro no piso térreo. O imóvel possui a matrícula nº 71.283 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP e a inscrição fiscal nº 092.82.45.0032.00.000 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. O local é bem situado, com acesso próximo à Rodovia Presidente Dutra. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades de outros processos. Débitos tributários anteriores à arrematação, caso existam, não serão de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente (art. 130 do CTN). No entanto, despesas cartorárias relacionadas ao registro da arrematação e à baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, a menos que o juízo decida de outra forma. A avaliação total do imóvel é de R$ 591.809,85. O lance mínimo para o leilão é de 60% da avaliação. O endereço completo do bem é Estrada Água Chata, nº 3.736, Vila Dinamarca, Guarulhos/SP. Este leilão faz parte do Processo nº 0001195-49.2014.5.02.0066, da 66ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Os envolvidos no processo incluem MARCOS RODRIGUES ALVES MOREIRA (CPF: 148.371.858-19), BOTTION & VASQUEZ TRANSPORTE DE CARGAS EM GERAL LTDA (CNPJ: 07.795.544/0001-36), MERCANTIL FARMED LTDA (CNPJ: 46.642.567/0001-62), VALDICEIA PAES BOTTION (CPF: 121.912.968-23) e MAURICIO VASQUES PRADO (CPF: 890.235.016-91). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053057.
    Galpão em Guarulhos, Jardim Normandia, Estrada Água Chata, nº 3.736, Vila Dinamarca, Guarulhos/SP, SP. Área: 209m2

    R$ 591.809,85 (40% de desconto)

    R$ 355.085,91

    Lucro estimado: R$ 145.863,17

    Galpão em Guarulhos, Jardim Normandia

    Estrada Água Chata, nº 3.736, Vila Dinamarca, Guarulhos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Galpão em Guarulhos, Picanço localizado na Avenida Doutor Timóteo Penteado, 2500, Vila São Judas Tadeu, Guarulhos, SP, bairro Picanço, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.653.857,86. Possui área total de 2479m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.688. Área totalmente averbada. Matrícula nº 4.688 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP. O imóvel está situado em Guarulhos/SP, no Bairro Vila Rosália (antiga Vila Queiroz), perímetro urbano. Trata-se de um terreno composto por 6 lotes contíguos (nºs 3, 4, 5, 6, 7 e 8 da quadra 126). A área total do terreno é de 2.479,00 m². A frente do terreno mede 47,00 m para a Avenida Dr. Timóteo Penteado, antiga Estrada de Guarulhos. A lateral direita, de quem olha o imóvel da avenida, mede 50,00 m para a Rua Acre. A lateral esquerda mede 55,00 m, confrontando com o lote nº 2. Os fundos medem 45,00 m. O imóvel está locado para a PONTO VEÍCULOS LTDA por um período de 20 anos, com início em 01 de julho de 2010 e término em 30 de junho de 2030. O locatário tem direito de preferência na compra e continuidade da locação em caso de alienação. Consta na matrícula a indisponibilidade de bens da IMOBILIÁRIA E CONSTRUTORA CONTINENTAL LTDA, decretada nos autos do Processo nº 224.01.2009.049383-8/000000-000, que tramita na 2ª Vara da Fazenda Pública de Guarulhos/SP. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00432731220188260224, em trâmite no 10º Ofício Cível de Guarulhos/SP, requerida por DEVELOPMENTS DO BRASIL COMERCIAL LTDA - ME contra IMOBILIÁRIA E CONSTRUTORA CONTINENTAL LTDA. O executado foi nomeado depositário. O Laudo de Avaliação informa que o imóvel está localizado na Avenida Dr. Timóteo Penteado, 2.500, esquina com Rua Acre - Vila São Judas Tadeu, Guarulhos/SP, 07061-000. O imóvel é um galpão utilizado como concessionária de veículos, com área construída registrada de 3.637,38 m². Inclui loja, recepção, showroom, banheiros, copa, salas administrativas, oficina, depósitos, vestiários, além de áreas de estacionamento e movimentação de veículos. Existem débitos tributários registrados na Prefeitura de Guarulhos/SP: Contribuinte nº 083.53.57.0047.00.000: R$ 1.744,32 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 33.894,72 (Principal) / R$ 206.930,88 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0057.00.000: R$ 1.906,76 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 34.017,96 (Principal) / R$ 207.683,59 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0168.00.000: R$ 6.281,43 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 25.634,64 (Principal) / R$ 156.502,33 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0124.00.000: R$ 32.453,91 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 42.951,96 (Principal) / R$ 262.225,64 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0113.00.000: R$ 75.596,18 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 19.896,48 (Principal) / R$ 121.469,31 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0067.00.000: R$ 3.607,92 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 31.919,52 (Principal) / R$ 194.872,14 (Valor Corrigido). Todos os débitos de IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 possuem exigibilidade suspensa por decisão judicial no Processo nº 224.01.2011.081518-3, que tramita na 2ª Vara da Fazenda Pública de Guarulhos/SP. O débito desta ação é de R$ 741.155,94 (abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062490.
    Galpão em Guarulhos, Picanço, Avenida Doutor Timóteo Penteado, 2500, Vila São Judas Tadeu, Guarulhos, SP, SP. Área: 2479m2

    Avaliação não informada

    R$ 11.653.857,86

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Guarulhos, Picanço

    Avenida Doutor Timóteo Penteado, 2500, Vila São Judas Tadeu, Guarulhos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 19.423.096,44

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 11.653.857,86

    Galpão em Guarulhos, São Roque localizado na Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP, bairro São Roque, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.150.000,00. Possui área total de 7754.02m², área privativa de 3879.77m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 60.748. Área totalmente averbada. Lote único referente a um imóvel registrado sob a matrícula nº 85.517 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos-SP. O imóvel é de propriedade da CREMART S.A. ADMINISTRAÇÃO DE BENS, com inscrição cadastral nº. 084.50.43.1979.01.001/01.002. A área descrita é a Área B1, com 7.547,10m², localizada nas proximidades da avenida Monteiro Lobato, avenida Tancredo de Almeida Neves, rua Ásea e rua Particular. A descrição detalhada do perímetro e suas coordenadas, confrontações e metragens encontra-se averbada sob o nº. 4. As confrontações incluem áreas de propriedade de Alcântara S/A Administradora de Bens e Multiglass Vidraria Ltda (matrícula n° 60.748 do 1° Registro de Imóveis de Guarulhos), Silver Star Administração de Bens S/C Ltda (matrícula nº 64.129 do 1º Registro de Imóveis de Guarulhos), além de possuidores como Pedro Quartim de Albuquerque, Mina Barchanovitz Schachter Broide, Francisco Carlos Ferreira, e vias como a viela Bambu e Avenida Monteiro Lobato. A averbação Av. 2 informa sobre a cisão parcial da CREMART DURLIN S/A TINTAS E VERNIZES (posteriormente DURLIN S/A TINTAS E VERNIZES), com o imóvel sendo vertido para o patrimônio da CREMART S.A. ADMINISTRADORA DE BENS, inscrita no CNPJ sob o nº. 60.739.216/0001-03, com sede na avenida Monteiro Lobato, nº. 2800, Guarulhos/SP. O valor estimado para esta operação foi de R$ 2.300.000,00. A averbação Av.3 menciona a constituição de uma sociedade por quotas de responsabilidade limitada em continuação e sucessão à CREMART S/A ADMINISTRADORA DE BENS. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3044702.
    Galpão em Guarulhos, São Roque, Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP, SP. Área: 3879.77m2

    Avaliação não informada

    R$ 10.150.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Guarulhos, São Roque

    Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 14.500.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 10.150.000,00

    Galpão em Guarulhos, São Roque localizado na Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP, bairro São Roque, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.150.000,00. Possui área total de 7754.02m², área privativa de 3879.77m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 60.748. Área totalmente averbada. Para mais informações sobre como se habilitar e participar do leilão, entre em contato conosco pelo telefone (11) 3149-4600 ou pelo e-mail [email protected] LOTE ÚNICO: IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA DE Nº. 85.517 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS-SP Imóvel de propriedade da empresa CREMART S.A. ADMINISTRAÇÃO DE BENS, com inscrição cadastral nº. 084.50.43.1979.01.001/01.002. Localização e Área: Área B1 com 7.547,10m², situada nas confluências da avenida Monteiro Lobato s/nº, avenida Tancredo de Almeida Neves, rua Ásea, e rua Particular. Descrição Detalhada do Perímetro (conforme averbação atualizada de nº. 4): O perímetro inicia-se no vértice 1, com coordenadas N 7.404.328,998 m. e E 346.832,237 m., localizado na confluência da rua Ásea com a avenida Tancredo de Almeida Neves. A partir deste ponto, a descrição segue com azimutes e distâncias específicas, confrontando com a Área "A" de propriedade de Alcântara S/A Administradora de Bens e Multiglass Vidraria Ltda (matrícula n° 60.748 do 1° Registro de Imóveis de Guarulhos), com possuidores como Pedro Quartim de Albuquerque, Mina Barchanovitz Schachter Broide, Francisco Carlos Ferreira, e com a Avenida Monteiro Lobato. O perímetro também inclui confrontações com a viela Bambu e com a Área "B 2” de propriedade de Silver Star Administração de Bens S/C Ltda (matrícula nº 64.129 do 1º Registro de Imóveis de Guarulhos). O ponto final da descrição do perímetro retorna ao vértice 1, totalizando uma área de 7.754,02 m². Informações Adicionais: Conforme averbação AV. 2, em virtude da cisão parcial da CREMART DURLIN S/A TINTAS E VERNIZES, cuja denominação foi alterada para DURLIN S/A TINTAS E VERNIZES, o imóvel foi vertido ao patrimônio da companhia CREMART S/A ADMINISTRADORA DE BENS, inscrita no CNPJ sob o nº. 60.739.216/0001-03, estabelecida na avenida Monteiro Lobato, nº. 2800, Guarulhos/SP. O valor estimativo atribuído ao imóvel é de R$ 2.300. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103564.
    Novo
    Galpão em Guarulhos, São Roque, Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP, SP. Área: 3879.77m2

    Avaliação não informada

    R$ 10.150.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Guarulhos, São Roque

    Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 14.500.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 10.150.000,00

    Propaganda
    Galpão em Guarulhos, São Roque localizado na Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP, bairro São Roque, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.150.000,00. Possui área total de 7754.02m², área privativa de 3879.77m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 60.748. Área totalmente averbada. Para mais informações e para participar do leilão, entre em contato conosco pelo telefone (11) 3149-4600 ou pelo e-mail [email protected] O bem em leilão é um imóvel localizado em Guarulhos-SP, objeto da matrícula nº. 85.517 do 1º Cartório de Registro de Imóveis. A propriedade é da empresa Cremart S.A. Administração de Bens e a inscrição cadastral é nº. 084.50.43.1979.01.001/01.002. O imóvel, identificado como Área B1, possui 7.547,10m² e está situado na avenida Monteiro Lobato s/nº, avenida Tancredo de Almeida Neves, rua Ásea e rua Particular. A descrição detalhada do perímetro é a seguinte: Iniciando no ponto A, confluência da rua Ásea com a avenida Tancredo de Almeida Neves (coordenadas N 7.404.328,998 m. e E 346.832,237 m.), o perímetro segue: Do vértice 1 ao 2: azimute de 338°52'42", distância de 38,76 m., confrontando com Área "A" de Alcântara S/A Administradora de Bens e Multiglass Vidraria Ltda (matrícula n° 60.748 do 1° RI Guarulhos), até o vértice 2 (coordenadas N 7.404.365,150 m. e E 346.818,271 m.). Do vértice 2 ao 3: azimute de 74°15'42", distância de 9,98 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice 3 (coordenadas N 7.404.367857 m. e E 346.827,876 m.). Do vértice 3 ao 3A: azimute de 343°59′24″, distância de 27,90 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice 3A (coordenadas N 7.404.394,671 m. e E 346.820,182 m.). Do vértice 3A ao 4: azimute de 344°06'00", distância de 40,93 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice 4 (coordenadas N 7.404.434,034 m. e E 346.808,969 m.). Do vértice 4 ao 5: azimute de 77°52'30", distância de 1,07 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice 5 (coordenadas N 7.404.434,258 m. e E 346.810,014 m.). Do vértice 5 ao 6: azimute de 4°06'08, distância de 15,91 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice 6 (coordenadas N 7.404.450 m. e E 346.811,152 m.). Do vértice 6 ao 7: azimute de 339°48'55", distância de 61,81 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice 7 (coordenadas N 7.404.508,137 m. e E 346.789,825 m.). Do vértice 7 ao B: azimute de 249°50'02", distância de 1,51 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice B (coordenadas N 7.404.507,617 m. e E 346.788,410 m.). Do vértice B ao 9: azimute de 339°50'02", distância de 16,09 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice 9 (coordenadas N 7.404.522,719 m. e E 346.782,864 m.). Do vértice 9 ao 10: azimute de 59°47'29, distância de 11,04 m., confrontando com Avenida Monteiro Lobato, até o vértice 10 (coordenadas N 7.404.528,274 m. e E 346.792,405 m.). Do vértice 10 ao 11: azimute de 159°45'52", distância de 23,73 m., confrontando com possuidor Pedro Quartim de Albuquerque, até o vértice 11 (coordenadas N 7.404.508,010 m. e E 346.800,612 m.). Do vértice 11 ao 12: azimute de 73°27'56, distância de 31,52 m., confrontando com possuidor, até o vértice 12 (coordenadas N 7.404.514,981 m. e E 346.830,833 m.). Do vértice 12 ao 12A: azimute de 163°50'55", distância de 29,50 m., confrontando com possuidora Mina Barchanovitz Schachter Broide, até o vértice 12A (coordenadas N 7.404.486,649 m. e E 346.839,038 m.). Do vértice 12A ao 13: azimute de 163°50'55", distância de 7,08 m., confrontando com o final da viela Bambu, até o vértice 13 (coordenadas N 7.404.479,849 m. e E 346.841,008 m.). Do vértice 13 ao 14: azimute de 73°48'51", distância de 2,25 m., confrontando com Viela Bambu, até o vértice 14 (coordenadas N 7.404.480,476 m. e E 346.843,169 m.). Do vértice 14 ao 15: azimute de 168°13'45", distância de 11,46 m., confrontando com possuidor Francisco Carlos Ferreira, até o vértice 15 (coordenadas N 7.404.469,255 m. e E 346.845,507 m.). Do vértice 15 ao 16: azimute de 250°37'20", distância de 11,37 m., confrontando com possuidor Francisco Carlos Ferreira, até o vértice 16 (coordenadas N 7.404.465,481 m. e E 346.834,778 m.). Do vértice 16 ao 17: azimute de 163°13'16", distância de 32,64 m., confrontando com possuidor Francisco Carlos Ferreira, até o vértice 17 (coordenadas N 7.404.434,231 m. e E 346.844,200 m.). Do vértice 17 ao 18: azimute de 95°33'33", distância de 12,00 m., confrontando com possuidor Francisco Carlos Ferreira, até o vértice 18 (coordenadas N 7.404.433,069 m. e E 346.856,147 m.). Do vértice 18 ao 19: azimute de 164°14'50", distância de 34,23 m., confrontando com Área "B 2” de Silver Star Administração de Bens S/C Ltda (matrícula nº 64.129 do 1º RI Guarulhos), até o vértice 19 (coordenadas N 7.404.400,120 m. e E 346.865,441 m.). Do vértice 19 ao 20: azimute de 72°25'30", distância de 10,26 m., confrontando com a mesma Área "B 2”, até o vértice 20 (coordenadas N 7.404.403,218 m. e E 346.875,220 m.). Do vértice 20 ao 21: azimute de 164°18'02", distância de 36,93 m., confrontando com a mesma Área "B 2”, até o vértice 21 (coordenadas N 7.404.367,668 m. e E 346.885,213 m.). Do vértice 21 ao 1: azimute 233°52'20, distância de 65,59 m., confrontando com Avenida Tancredo de Almeida Neves, até o vértice 1, ponto inicial. A área total descrita é de 7.754,02 m². Conforme averbação 2, o imóvel foi transferido para a empresa Cremart S.A. Administradora de Bens (CNPJ 60.739.216/0001-03), com sede na avenida Monteiro Lobato, nº. 2800, Guarulhos/SP, pelo valor estimado de R$ 2.300. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3100085.
    Galpão em Guarulhos, São Roque, Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP, SP. Área: 3879.77m2

    Avaliação não informada

    R$ 10.150.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Guarulhos, São Roque

    Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 14.500.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 10.150.000,00

    Galpão em Guarulhos, Cidade Jardim Cumbica localizado na Rua Brigadeiro Mário Perdigão, 481, Cidade Jardim Cumbica, bairro Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.318.043,88. Possui área total de 750m², área privativa de 645.77m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento em imóveis na Cidade Jardim Cumbica. A propriedade é composta por três terrenos contíguos, lotes 31, 32 e 33 da quadra C, Gleba A, totalizando uma área de 750,00m². Cada lote possui área individual de 250,00m² e mede 10,09m (lote 31), 10,08m (lote 32) e 10,08m (lote 33) de frente para a Rua Brigadeiro Mário Perdigão. As laterais medem 24,77m (lote 31), 24,78m (lote 32), 24,80m (lote 33) do lado direito, e 24,78m (lote 31), 24,80m (lote 32), 24,78m (lote 33) do lado esquerdo, respectivamente. Os fundos medem 10,09m (lote 31), 10,08m (lote 32) e 10,08m (lote 33), confrontando com os lotes vizinhos conforme descrito. As matrículas dos imóveis são as de nº 55.191, nº 55.192 e nº 55.193, registradas no 1º CRI de Guarulhos/SP. O contribuinte é 093.33.09.0167.00.000. No local, há uma única construção com área total de 645,77m², dividida em salão principal, depósito, mezanino, banheiros e copa. O galpão encontra-se desocupado e sem fiação elétrica. O valor de avaliação em 10/2024 é de R$ 4.200.870,00, sujeito a atualização até a data do leilão. O IPTU mensal é de R$ 803,90. Observação importante: Foi reconhecida a nulidade da doação dos imóveis em favor de Artemisia Basile Antoniadis e seu cônjuge Basile Antoniadis, registrada sob R.5-25/10/02 na matrícula. A ineficácia da doação e as construções pendem de registro. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação (IPTU: R$ 308.882,32 em 10/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência legal. BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre os bens. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades cíveis e criminais previstas em lei. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem as características dos imóveis. As imagens são ilustrativas. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2723180.
    Galpão em Guarulhos, Cidade Jardim Cumbica, Rua Brigadeiro Mário Perdigão, 481, Cidade Jardim Cumbica, SP. Área: 645.77m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.318.043,88

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Guarulhos, Cidade Jardim Cumbica

    Rua Brigadeiro Mário Perdigão, 481, Cidade Jardim Cumbica

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 4.636.087,77

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 2.318.043,88

    Galpão em Guarulhos, Cumbica localizado na Rua Mariano Novo, 225, bairro Cumbica, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00 e valor de avaliação de R$ 900.000,00. Possui área total de 667.8m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: Guarulhos/SP. Endereço: Rua Mariano Novo, 225. O imóvel é um galpão localizado na Rua Manoel Vitorino, composto por parte dos lotes 01 e 33 da Quadra E-11. Atualmente, a via é conhecida como Rua Mariano Novo (Viela Nazaré), nº 225, CIS, Guarulhos/SP. A área total do terreno é de 667,80m². As matrículas registradas são nºs 144012 e 144014. No local, há um galpão que está em funcionamento como depósito. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li3102431.
    Galpão em Guarulhos, Cumbica, Rua Mariano Novo, 225, SP. Área: 667.8m2

    R$ 900.000,00 (50% de desconto)

    R$ 450.000,00

    Lucro estimado: R$ 306.358,45

    Galpão em Guarulhos, Cumbica

    Rua Mariano Novo, 225

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Guarulhos/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    7
    Incluídos nos últimos 7 dias
    3
    Menor lance mínimo
    R$ 355.085,91
    Lance mínimo mediano
    R$ 10.150.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    45%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.616,13
    Leilões nos próximos 7 dias
    1
    Próximo leilão
    17/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Galpões: 7

    Perguntas frequentes

    Quantos galpões estão em leilão em Guarulhos/SP?

    Hoje há 7 galpões em leilão em Guarulhos/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Guarulhos/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 355.085,91, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 10.150.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Guarulhos/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Guarulhos/SP?

    Judicial (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em Guarulhos/SP?

    O próximo leilão da lista é em 17/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Bairros com imóveis em leilão em Guarulhos

    • São Roque (3)

    Por modalidade em Guarulhos/SP

    • Judicial (7)

    Mais buscas em Guarulhos/SP

    • Leilões nos próximos 7 dias (1)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Imposto na compra

    • ITBI em Guarulhos: 3%

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)
    • Ribeirão Preto (490)
    • Bauru (215)
    • São José do Rio Preto (173)
    • Sorocaba (148)
    • Campinas (140)
    • Piracicaba (125)
    • Praia Grande (106)
    • Araraquara (101)
    • São Carlos (93)
    • Marília (87)
    • Guarujá (86)
    • Cotia (84)
    • Itanhaém (81)
    • Osasco (66)
    • Santos (62)
    Suzano (61)
  1. Santo André (59)
  2. São Bernardo do Campo (58)
  3. Araçatuba (57)
  4. Franca (54)
  5. Presidente Prudente (54)
  6. São José dos Campos (50)
  7. São Vicente (49)