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Imóveis em leilão no bairro São Roque, em Guarulhos/SP

Há 3 imóveis em leilão no bairro São Roque, em Guarulhos/SP hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 10.150.000,00 a R$ 10.150.000,00, com mediana de R$ 10.150.000,00. A maior oferta é de galpões. O próximo leilão é em 24/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em guarulhos

Galpão em Guarulhos, São Roque localizado na Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP, bairro São Roque, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.150.000,00. Possui área total de 7754.02m², área privativa de 3879.77m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 60.748. Área totalmente averbada. Lote único referente a um imóvel registrado sob a matrícula nº 85.517 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos-SP. O imóvel é de propriedade da CREMART S.A. ADMINISTRAÇÃO DE BENS, com inscrição cadastral nº. 084.50.43.1979.01.001/01.002. A área descrita é a Área B1, com 7.547,10m², localizada nas proximidades da avenida Monteiro Lobato, avenida Tancredo de Almeida Neves, rua Ásea e rua Particular. A descrição detalhada do perímetro e suas coordenadas, confrontações e metragens encontra-se averbada sob o nº. 4. As confrontações incluem áreas de propriedade de Alcântara S/A Administradora de Bens e Multiglass Vidraria Ltda (matrícula n° 60.748 do 1° Registro de Imóveis de Guarulhos), Silver Star Administração de Bens S/C Ltda (matrícula nº 64.129 do 1º Registro de Imóveis de Guarulhos), além de possuidores como Pedro Quartim de Albuquerque, Mina Barchanovitz Schachter Broide, Francisco Carlos Ferreira, e vias como a viela Bambu e Avenida Monteiro Lobato. A averbação Av. 2 informa sobre a cisão parcial da CREMART DURLIN S/A TINTAS E VERNIZES (posteriormente DURLIN S/A TINTAS E VERNIZES), com o imóvel sendo vertido para o patrimônio da CREMART S.A. ADMINISTRADORA DE BENS, inscrita no CNPJ sob o nº. 60.739.216/0001-03, com sede na avenida Monteiro Lobato, nº. 2800, Guarulhos/SP. O valor estimado para esta operação foi de R$ 2.300.000,00. A averbação Av.3 menciona a constituição de uma sociedade por quotas de responsabilidade limitada em continuação e sucessão à CREMART S/A ADMINISTRADORA DE BENS. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3044702.
Galpão em Guarulhos, São Roque, Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP, SP. Área: 3879.77m2

Avaliação não informada

R$ 10.150.000,00

Lucro estimado: A definir

Galpão em Guarulhos, São Roque

Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 14.500.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 10.150.000,00

Galpão em Guarulhos, São Roque localizado na Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP, bairro São Roque, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.150.000,00. Possui área total de 7754.02m², área privativa de 3879.77m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 60.748. Área totalmente averbada. Para mais informações sobre como se habilitar e participar do leilão, entre em contato conosco pelo telefone (11) 3149-4600 ou pelo e-mail [email protected] LOTE ÚNICO: IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA DE Nº. 85.517 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS-SP Imóvel de propriedade da empresa CREMART S.A. ADMINISTRAÇÃO DE BENS, com inscrição cadastral nº. 084.50.43.1979.01.001/01.002. Localização e Área: Área B1 com 7.547,10m², situada nas confluências da avenida Monteiro Lobato s/nº, avenida Tancredo de Almeida Neves, rua Ásea, e rua Particular. Descrição Detalhada do Perímetro (conforme averbação atualizada de nº. 4): O perímetro inicia-se no vértice 1, com coordenadas N 7.404.328,998 m. e E 346.832,237 m., localizado na confluência da rua Ásea com a avenida Tancredo de Almeida Neves. A partir deste ponto, a descrição segue com azimutes e distâncias específicas, confrontando com a Área "A" de propriedade de Alcântara S/A Administradora de Bens e Multiglass Vidraria Ltda (matrícula n° 60.748 do 1° Registro de Imóveis de Guarulhos), com possuidores como Pedro Quartim de Albuquerque, Mina Barchanovitz Schachter Broide, Francisco Carlos Ferreira, e com a Avenida Monteiro Lobato. O perímetro também inclui confrontações com a viela Bambu e com a Área "B 2” de propriedade de Silver Star Administração de Bens S/C Ltda (matrícula nº 64.129 do 1º Registro de Imóveis de Guarulhos). O ponto final da descrição do perímetro retorna ao vértice 1, totalizando uma área de 7.754,02 m². Informações Adicionais: Conforme averbação AV. 2, em virtude da cisão parcial da CREMART DURLIN S/A TINTAS E VERNIZES, cuja denominação foi alterada para DURLIN S/A TINTAS E VERNIZES, o imóvel foi vertido ao patrimônio da companhia CREMART S/A ADMINISTRADORA DE BENS, inscrita no CNPJ sob o nº. 60.739.216/0001-03, estabelecida na avenida Monteiro Lobato, nº. 2800, Guarulhos/SP. O valor estimativo atribuído ao imóvel é de R$ 2.300. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103564.
Novo
Galpão em Guarulhos, São Roque, Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP, SP. Área: 3879.77m2

Avaliação não informada

R$ 10.150.000,00

Lucro estimado: A definir

Galpão em Guarulhos, São Roque

Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 14.500.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 10.150.000,00

Galpão em Guarulhos, São Roque localizado na Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP, bairro São Roque, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.150.000,00. Possui área total de 7754.02m², área privativa de 3879.77m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 60.748. Área totalmente averbada. Para mais informações e para participar do leilão, entre em contato conosco pelo telefone (11) 3149-4600 ou pelo e-mail [email protected] O bem em leilão é um imóvel localizado em Guarulhos-SP, objeto da matrícula nº. 85.517 do 1º Cartório de Registro de Imóveis. A propriedade é da empresa Cremart S.A. Administração de Bens e a inscrição cadastral é nº. 084.50.43.1979.01.001/01.002. O imóvel, identificado como Área B1, possui 7.547,10m² e está situado na avenida Monteiro Lobato s/nº, avenida Tancredo de Almeida Neves, rua Ásea e rua Particular. A descrição detalhada do perímetro é a seguinte: Iniciando no ponto A, confluência da rua Ásea com a avenida Tancredo de Almeida Neves (coordenadas N 7.404.328,998 m. e E 346.832,237 m.), o perímetro segue: Do vértice 1 ao 2: azimute de 338°52'42", distância de 38,76 m., confrontando com Área "A" de Alcântara S/A Administradora de Bens e Multiglass Vidraria Ltda (matrícula n° 60.748 do 1° RI Guarulhos), até o vértice 2 (coordenadas N 7.404.365,150 m. e E 346.818,271 m.). Do vértice 2 ao 3: azimute de 74°15'42", distância de 9,98 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice 3 (coordenadas N 7.404.367857 m. e E 346.827,876 m.). Do vértice 3 ao 3A: azimute de 343°59′24″, distância de 27,90 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice 3A (coordenadas N 7.404.394,671 m. e E 346.820,182 m.). Do vértice 3A ao 4: azimute de 344°06'00", distância de 40,93 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice 4 (coordenadas N 7.404.434,034 m. e E 346.808,969 m.). Do vértice 4 ao 5: azimute de 77°52'30", distância de 1,07 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice 5 (coordenadas N 7.404.434,258 m. e E 346.810,014 m.). Do vértice 5 ao 6: azimute de 4°06'08, distância de 15,91 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice 6 (coordenadas N 7.404.450 m. e E 346.811,152 m.). Do vértice 6 ao 7: azimute de 339°48'55", distância de 61,81 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice 7 (coordenadas N 7.404.508,137 m. e E 346.789,825 m.). Do vértice 7 ao B: azimute de 249°50'02", distância de 1,51 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice B (coordenadas N 7.404.507,617 m. e E 346.788,410 m.). Do vértice B ao 9: azimute de 339°50'02", distância de 16,09 m., confrontando com a mesma Área "A", até o vértice 9 (coordenadas N 7.404.522,719 m. e E 346.782,864 m.). Do vértice 9 ao 10: azimute de 59°47'29, distância de 11,04 m., confrontando com Avenida Monteiro Lobato, até o vértice 10 (coordenadas N 7.404.528,274 m. e E 346.792,405 m.). Do vértice 10 ao 11: azimute de 159°45'52", distância de 23,73 m., confrontando com possuidor Pedro Quartim de Albuquerque, até o vértice 11 (coordenadas N 7.404.508,010 m. e E 346.800,612 m.). Do vértice 11 ao 12: azimute de 73°27'56, distância de 31,52 m., confrontando com possuidor, até o vértice 12 (coordenadas N 7.404.514,981 m. e E 346.830,833 m.). Do vértice 12 ao 12A: azimute de 163°50'55", distância de 29,50 m., confrontando com possuidora Mina Barchanovitz Schachter Broide, até o vértice 12A (coordenadas N 7.404.486,649 m. e E 346.839,038 m.). Do vértice 12A ao 13: azimute de 163°50'55", distância de 7,08 m., confrontando com o final da viela Bambu, até o vértice 13 (coordenadas N 7.404.479,849 m. e E 346.841,008 m.). Do vértice 13 ao 14: azimute de 73°48'51", distância de 2,25 m., confrontando com Viela Bambu, até o vértice 14 (coordenadas N 7.404.480,476 m. e E 346.843,169 m.). Do vértice 14 ao 15: azimute de 168°13'45", distância de 11,46 m., confrontando com possuidor Francisco Carlos Ferreira, até o vértice 15 (coordenadas N 7.404.469,255 m. e E 346.845,507 m.). Do vértice 15 ao 16: azimute de 250°37'20", distância de 11,37 m., confrontando com possuidor Francisco Carlos Ferreira, até o vértice 16 (coordenadas N 7.404.465,481 m. e E 346.834,778 m.). Do vértice 16 ao 17: azimute de 163°13'16", distância de 32,64 m., confrontando com possuidor Francisco Carlos Ferreira, até o vértice 17 (coordenadas N 7.404.434,231 m. e E 346.844,200 m.). Do vértice 17 ao 18: azimute de 95°33'33", distância de 12,00 m., confrontando com possuidor Francisco Carlos Ferreira, até o vértice 18 (coordenadas N 7.404.433,069 m. e E 346.856,147 m.). Do vértice 18 ao 19: azimute de 164°14'50", distância de 34,23 m., confrontando com Área "B 2” de Silver Star Administração de Bens S/C Ltda (matrícula nº 64.129 do 1º RI Guarulhos), até o vértice 19 (coordenadas N 7.404.400,120 m. e E 346.865,441 m.). Do vértice 19 ao 20: azimute de 72°25'30", distância de 10,26 m., confrontando com a mesma Área "B 2”, até o vértice 20 (coordenadas N 7.404.403,218 m. e E 346.875,220 m.). Do vértice 20 ao 21: azimute de 164°18'02", distância de 36,93 m., confrontando com a mesma Área "B 2”, até o vértice 21 (coordenadas N 7.404.367,668 m. e E 346.885,213 m.). Do vértice 21 ao 1: azimute 233°52'20, distância de 65,59 m., confrontando com Avenida Tancredo de Almeida Neves, até o vértice 1, ponto inicial. A área total descrita é de 7.754,02 m². Conforme averbação 2, o imóvel foi transferido para a empresa Cremart S.A. Administradora de Bens (CNPJ 60.739.216/0001-03), com sede na avenida Monteiro Lobato, nº. 2800, Guarulhos/SP, pelo valor estimado de R$ 2.300. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3100085.
Galpão em Guarulhos, São Roque, Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP, SP. Área: 3879.77m2

Avaliação não informada

R$ 10.150.000,00

Lucro estimado: A definir

Galpão em Guarulhos, São Roque

Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 14.500.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 10.150.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro São Roque, em Guarulhos/SP em números

Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

Imóveis na lista
3
Incluídos nos últimos 7 dias
2
Menor lance mínimo
R$ 10.150.000,00
Lance mínimo mediano
R$ 10.150.000,00
Lance mediano por m²
R$ 2.616,13
Próximo leilão
24/11/2026

Tipos de imóvel

  • Galpões: 3

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro São Roque, em Guarulhos/SP?

Hoje há 3 imóveis em leilão no bairro São Roque, em Guarulhos/SP, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro São Roque, em Guarulhos/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 10.150.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 10.150.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Quais tipos de leilão existem no bairro São Roque, em Guarulhos/SP?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no bairro São Roque, em Guarulhos/SP?

O próximo leilão da lista é em 24/11/2026.