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    Leilão de casas em Guarulhos/SP

    Há 13 casas em leilão em Guarulhos/SP hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 143.623,55 a R$ 684.000,00, com mediana de R$ 386.500,00. O desconto sobre a avaliação é de 24% em média e chega a 43%. A maior oferta é de casas. O próximo leilão é em 16/11/2026.

    Encontramos 13 imóveis de leilão para você em guarulhos (Casas)

    Casa em Guarulhos, Vila Nossa Senhora De Fátima localizado na Rua Nossa Senhora Aparecida, 602, Vila Nossa Senhora De Fátima, bairro Vila Nossa Senhora De Fátima, Guarulhos - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 570.000,00. Possui área total de 297.6m², terreno de 400m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 83.062. Área totalmente averbada. Guarulhos-SP. Bairro Vila Nossa Senhora de Fátima. Rua Nossa Senhora Aparecida, nº 602. Partes dos Lts 25, 26 e 27 da Qd. 15, do Jardim Santa Barbára. CASA. Áreas totais: terr. 400,00m² e constr. 297,60m². Matr. 83.062 do 2º RI Local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 50.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: f384f62d-49bf-40c1-a212-bfce5026ff32.
    Casa em Guarulhos, Vila Nossa Senhora De Fátima, Rua Nossa Senhora Aparecida, 602, Vila Nossa Senhora De Fátima, SP. Área: 297.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 570.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarulhos, Vila Nossa Senhora De Fátima

    Rua Nossa Senhora Aparecida, 602, Vila Nossa Senhora De Fátima

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em Guarulhos, Jardim Paulista localizado na Rua Visconde de Cairú, 412 - Jardim Paulista, Guarulhos - SP, Brasil, bairro Jardim Paulista, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 684.000,00 e valor de avaliação de R$ 720.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.550. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 18.550 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 084-53-25-046-01-004-3. Trata-se de uma casa residencial, situada à Rua Visconde de Cairu, nº 239, com seu respectivo terreno. O terreno faz parte do lote 11, quadra 06, do loteamento JARDIM PAULISTA, no Bairro do Picanço, em Guarulhos/SP. Medidas do terreno: 10,80 metros de frente para a Rua Visconde de Cairu. Do lado esquerdo, confronta com a casa nº 231 (propriedade de Felipe Ferreira da Mota) em 21,00 metros. Do lado direito, mede 15,00 metros na extensão da Rua Moema. Nos fundos, mede 9,00 metros, confrontando com o lote 10. A área total é de 154,56m². Observações: Benfeitorias não constantes na matrícula: O imóvel é misto, residencial e comercial, com duas frentes: uma para a Rua Visconde de Cairu (numeração 412) e outra para a Rua Moema (numeração oficial 256). Composição do imóvel: Um ponto comercial com frente para a Rua Visconde de Cairu. Três unidades habitacionais com frente para a Rua Moema. Duas unidades no pavimento superior, cada uma com 1 Quarto, 1 Sala, 1 Cozinha e 1 Banheiro. Uma unidade habitacional no térreo com 1 Quarto, 1 Sala, 1 Cozinha e 1 Banheiro, além de vaga de garagem. Ocupação atual: Um apartamento do segundo pavimento é ocupado pelo coproprietário Hamilton Hercilio Rodrigues. O outro apartamento do segundo pavimento está alugado para terceiros. A unidade habitacional do térreo e o cômodo comercial estão desocupados. Outras informações: Há arresto e indisponibilidades registradas. Despesas cartorárias e de baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial contrária. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme art. 79 da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 720.000,00. Lance mínimo do leilão: 95% do valor da avaliação. Localização dos bens: Rua Visconde de Cairu, 412, Jardim Paulista, Guarulhos-SP. Processo: 0000315-82.2011.5.02.0318. Requerente: ROSEMIRO DA SILVA, CPF: 292.669.728-78. Requerido(a): IMPACTO EXPRESS OPERADORA DE TRANSPORTE MULTIMODAL LTDA, CNPJ: 07.744.454/0001-16; CLEIDE MARIA DOS SANTOS HOLANDA, CPF: 187.576.638-31; ERIVALDO VIEIRA HOLANDA, CPF: 066.051.158-48. Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056281.
    Casa em Guarulhos, Jardim Paulista, Rua Visconde de Cairú, 412 - Jardim Paulista, Guarulhos - SP, Brasil, SP.

    R$ 720.000,00 (5% de desconto)

    R$ 684.000,00

    Lucro estimado: -R$ 64.844,18

    Casa em Guarulhos, Jardim Paulista

    Rua Visconde de Cairú, 412 - Jardim Paulista, Guarulhos - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Casa em Guarulhos, Jardim Almeida Prado localizado na Rua Mineapolis, N. 187,, bairro Jardim Almeida Prado, Guarulhos - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 418.764,24 e valor de avaliação de R$ 392.000,00. Possui área total de 167.15m², área privativa de 167.15m², terreno de 166.25m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110834. Área totalmente averbada. 5 qto(s), a.serv, WC, 3 sala(s), Terraco, 3 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444422472053.
    Casa em Guarulhos, Jardim Almeida Prado, Rua Mineapolis, N. 187,, SP. Área: 167.15m2

    R$ 392.000,00

    R$ 418.764,24

    Lucro estimado: -R$ 134.998,64

    Casa em Guarulhos, Jardim Almeida Prado

    Rua Mineapolis, N. 187,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 433.033,84

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 418.764,24

    Casa em Guarulhos, Água Chata localizado na Rua Tatsuo Kawana, 201, Água Chata, bairro Água Chata, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 188.042,39 e valor de avaliação de R$ 321.750,00. Possui área total de 54.405m², área privativa de 53.12m², terreno de 70691.54m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 137.968. Área totalmente averbada. Direitos sobre a unidade autônoma designada casa nº A-40, do Condomínio Villa Alegre Guarulhos, situado na Rua Tatsuo Kawana, na Vila Maria de Lourdes, bairro de Bom Sucesso. Possui área construída privativa de 53,12m², área construída comum de 1,285m², totalizando área construída de 54,405m². A fração ideal no terreno é de 0,0017220 ou 0,17220% (terreno com área autônoma de 70.691,54m²). A unidade possui direito à utilização exclusiva de parte do terreno, incluindo a área de edificação e áreas de circulação interna e de guarda de veículos. A parte do terreno de uso exclusivo mede: - Frente: 3,20m para área de circulação interna A. - Lado direito: 5,00m (guarda de veículos), 8,90m (confronta com casa A-38), 3,10m (confronta com casa A-38), totalizando 17,00m. - Lado esquerdo: 5,00m (guarda de veículos), 8,90m (confronta com casa A-42), 3,10m (confronta com casa A-42), totalizando 17,00m. - Fundos: 3,20m, confronta com área permeável. Matrícula: nº 137.968 do 1º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte: 101.00.80.0352.01.040. Débitos: - IPTU: R$ 1.363,59 (em 03/2026). - Condomínio: R$ 12.956,65 (em 03/2026). Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, com assunção dos direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal. O arrematante deverá buscar a regularização contratual. - Débito Fiduciário: R$ 179.022,61 (em 01/2024). Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2166554.
    Casa em Guarulhos, Água Chata, Rua Tatsuo Kawana, 201, Água Chata, SP. Área: 53.12m2

    R$ 321.750,00 (42.92% de desconto)

    R$ 188.042,39

    Lucro estimado: R$ 83.693,89

    Casa em Guarulhos, Água Chata

    Rua Tatsuo Kawana, 201, Água Chata

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do leilão: 25/11/2026

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    Casa em Guarulhos, Parque Res. Bambi localizado na Rua Calêndula, 226 - Parque Residencial Bambi - Guarulhos - SP, bairro Parque Res. Bambi, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 143.623,55. Possui área total de 314.92m², área privativa de 55.59m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.682. Área totalmente averbada. Casa residencial localizada na Rua Calêndula, n° 226, no Parque Residencial Bambi, em Guarulhos/SP. O imóvel possui 55,59m² de área construída, composta por 3 cômodos e um banheiro. O terreno, lote 18-B da quadra 01, no loteamento Parque Residencial Bambi, bairro Bom Sucesso, mede 5,50m de frente para a Rua Dois. Pelos lados, mede 45,33m (direito) e 45,96m (esquerdo), confrontando com os lotes 18-A e 19-A, respectivamente. Nos fundos, a largura é de 8,39m, confrontando com a divisa do loteamento. A área total do terreno é de 314,92m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 125.682 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP e possui Inscrição Municipal nº 5557166. Informações sobre o leilão: O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. O pagamento do valor arrematado e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudes na arrematação estarão sujeitas a sanções civis e penais. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica, prevalecendo a matrícula do imóvel em caso de divergência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve verificar as características. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos últimos 3 minutos, o leilão será estendido em intervalos de 3 minutos. O acompanhamento do processo pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2258794.
    Casa em Guarulhos, Parque Res. Bambi, Rua Calêndula, 226 - Parque Residencial Bambi - Guarulhos - SP, SP. Área: 55.59m2

    Avaliação não informada

    R$ 143.623,55

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarulhos, Parque Res. Bambi

    Rua Calêndula, 226 - Parque Residencial Bambi - Guarulhos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 287.247,10

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 143.623,55

    Casa em Guarulhos, Cidade Parque Alvorada localizado na Rua São José da Laje, 1488 - Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP, Brasil, bairro Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 430.688,96. Possui área total de 192.5m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.275. Área totalmente averbada. Imóvel: Prédio residencial número 4 da Rua São José da Lage, localizado na Cidade Parque Alvorada. O terreno possui área de 192,50m², medindo 7,70m de frente para a rua e 25,00m de profundidade. Confronta ao lado direito com o prédio nº 5 (propriedade de Julia Torres de Romero), ao lado esquerdo com os fundos dos prédios nº 1, 2 e 3 (propriedade de Maria Luzia Torres, Fausto Blumer de Mello e José Bernardino da Costa, respectivamente), e nos fundos com parte dos lotes 12 e 13. Matrícula nº 75.275, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos - SP. C.C.M nº 092.41.52.0080.00.000. Avaliação (junho de 2024): R$ 647.000,00. Este valor será atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Localização do imóvel: Rua São José da Lage, nº 1.488, Guarulhos - SP. Processo nº 0030753-78.2022.8.26.0224. Requerente: Mauricio Roberto da Silva. Requerido(a): Rosemara Gianne de Laurentis Silva. Comarca/Vara: 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos - SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3073398.
    Casa em Guarulhos, Cidade Parque Alvorada, Rua São José da Laje, 1488 - Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP, Brasil, SP. Área: 192.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 430.688,96

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarulhos, Cidade Parque Alvorada

    Rua São José da Laje, 1488 - Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 717.814,94

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 430.688,96

    Casa em Guarulhos, Jardim Bela Vista localizado na Rua Sertãozinho, Jardim Bela Vista, bairro Jardim Bela Vista, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 386.500,00. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno, lote nº 03, quadra nº 17, loteamento Jardim Bela Vista, Quinhão 05, em Guarulhos, SP. O terreno mede 10 metros de frente para a Rua Sertãozinho (antiga Rua Catorze), 30 metros de frente aos fundos em ambos os lados, confrontando com os lotes nº 02 e 04. Nos fundos, a largura é de 10 metros, confrontando com o lote nº 24. A área total é de 300 metros quadrados. No terreno, há um Prédio Residencial nº 03, de frente para a Rua Sertãozinho. A inscrição cadastral na Prefeitura de Guarulhos é nº 082-30-47-0089-00-000-4. A casa está localizada na Rua Sertãozinho, 378, Jardim Bela Vista, Guarulhos/SP, CEP 07132-320. O valor de avaliação é de R$ 773.000,00 (Novembro/2025). Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Parcelamento em até 30 vezes: para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042507.
    Casa em Guarulhos, Jardim Bela Vista, Rua Sertãozinho, Jardim Bela Vista, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 386.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarulhos, Jardim Bela Vista

    Rua Sertãozinho, Jardim Bela Vista

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 773.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 386.500,00

    Casa em Guarulhos, Vila Saiago localizado na R. Fernão Dias Paes Leme, 177, Guarulhos, SP, bairro Vila Saiago, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.348,06. Possui área total de 202.5m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos e possessórios de um terreno. O terreno é o lote 24 da quadra 2, no loteamento Esplanada das Bandeiras, bairro Itapegica, em Guarulhos. Medidas: Frente: 8,00m para a Rua Fernão Dias Paes Leme. Lado direito: 25,00m. Lado esquerdo: 23,40m. Fundos: 13,74m. Confronta nos lados e fundos com terrenos do Espólio de Rodrigo Sayago Soares. Área total: 202,50m². Consta na averbação n° 03 que foi construído um prédio residencial com área de 103,5m², com o número 40. Matriculado no 1° CRI de Guarulhos sob o n° 48.665. Processo n°: Não informado. Observações importantes: As informações são meramente informativas e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados. A descrição do lote é fiel às informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis e criminais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3050633.
    Casa em Guarulhos, Vila Saiago, R. Fernão Dias Paes Leme, 177, Guarulhos, SP, SP. Área: 202.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 316.348,06

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarulhos, Vila Saiago

    R. Fernão Dias Paes Leme, 177, Guarulhos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 527.246,77

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 316.348,06

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    Casa em Guarulhos, Vila Galvão localizado na Rua São Maurício, Vila Galvão, bairro Vila Galvão, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 516.468,46. Possui área total de 255m². Leilão marcado para 21/12/2026 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.643. Área totalmente averbada. Quatro prédios, sendo um residencial e três comerciais, localizados na Rua São Maurício, em Guarulhos - SP. Os imóveis possuem as seguintes áreas construídas: 107,10m², 79,71m², 27,45m² e 77,40m². O terreno onde estão situados os prédios tem uma área total de 255,00m² e suas medidas são: 4,50m de frente para a Rua João Pannochia Filho e 11,00m na confluência com a Rua São Maurício; 16,00m de lado direito confrontando com a Rua São Maurício; 23,00m de lado esquerdo confrontando com parte dos lotes 03 e 04 parte A; e 11,50m nos fundos confrontando com parte do lote 05. As inscrições cadastrais são: 083.24.45.0141.01.001, 083.24.45.0141.01.002, 083.24.45.0141.01.003 e 083.24.45.0141.01.004. Consta na matrícula um bloqueio de 50% em favor do processo 4031012-20.2013.8.26.0224. A matrícula é a nº 125.643 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. A avaliação do imóvel foi de R$ 984.000,00 em setembro de 2025. Formas de pagamento: à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. É possível o parcelamento em até 30 vezes, consulte as regras do edital para propostas condicionais. Localização: Rua São Maurício, Vila Galvão, Guarulhos - SP. CEP 07073-000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2953880.
    Casa em Guarulhos, Vila Galvão, Rua São Maurício, Vila Galvão, SP. Área: 255m2

    Avaliação não informada

    R$ 516.468,46

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarulhos, Vila Galvão

    Rua São Maurício, Vila Galvão

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 21/12/2026 por R$ 1.032.936,91

    Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 516.468,46

    Casa em Guarulhos, Parque Industrial Cumbica localizado na Avenida José Miguel Ackel, n 2.252, bairro Parque Industrial Cumbica, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.955,92. Possui área privativa de 60.1m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.199. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre a Casa nº 004 com área construída de 60,10m². O imóvel está localizado na Associação dos Moradores do Residencial Vila Rica, na Avenida José Miguel Ackel, nº 2.252, Jardim Guilhermino/Sítio São Miguel e Moinho, Jardim Bela Vista, Bairro de São Miguel, Guarulhos/SP. A área maior está registrada no CRI local sob o nº 81.199. O processo relacionado é o nº 1009614-87.2021.8.26.0224. Observação: Trata-se de uma área com localização estratégica, próxima às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, com fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e à capital paulista. A região apresenta infraestrutura urbana em desenvolvimento, com crescente presença de comércio, serviços e transporte público. Possui vocação mista, com forte potencial para uso industrial, logístico, institucional e habitacional de médio a grande porte. O imóvel está registrado em nome da Cooperativa Habitacional Aliança Paulista - CHAP e não possui matrícula imobiliária própria. Será responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões. Número do leilão: li3062760.
    Casa em Guarulhos, Parque Industrial Cumbica, Avenida José Miguel Ackel, n 2.252, SP. Área: 60.1m2

    Avaliação não informada

    R$ 255.955,92

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarulhos, Parque Industrial Cumbica

    Avenida José Miguel Ackel, n 2.252

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Akimoto Leilões

    Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 255.955,92

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Casa em Guarulhos, Cidade Parque Brasilia localizado na Viela Cabrobo, N. 7, Lt 09 Qd 2, bairro Cidade Parque Brasilia, Guarulhos - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 252.000,00 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Possui área total de 98m², área privativa de 98m², terreno de 132m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 78492. Área totalmente averbada. 3 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 3 Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8444413755666.
    Novo
    Casa em Guarulhos, Cidade Parque Brasilia, Viela Cabrobo, N. 7, Lt 09 Qd 2, SP. Área: 98m2

    R$ 420.000,00 (40% de desconto)

    R$ 252.000,00

    Lucro estimado: R$ 74.473,41

    Casa em Guarulhos, Cidade Parque Brasilia

    Viela Cabrobo, N. 7, Lt 09 Qd 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 420.000,00

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 252.000,00

    Casa em Guarulhos, Jardim Celia localizado na Rua Salgado, N. 217, Casa 21a, bairro Jardim Celia, Guarulhos - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 396.099,94 e valor de avaliação de R$ 391.475,38. Possui área privativa de 59.22m², terreno de 61.42m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 116958. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. Número do leilão: 1444408079382.
    Novo
    Casa em Guarulhos, Jardim Celia, Rua Salgado, N. 217, Casa 21a, SP. Área: 59.22m2

    R$ 391.475,38

    R$ 396.099,94

    Lucro estimado: -R$ 108.213,38

    Casa em Guarulhos, Jardim Celia

    Rua Salgado, N. 217, Casa 21a

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 391.475,38

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 396.099,94

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    Casa em Guarulhos, Vila Bremen localizado na Rua Fátima do Sul, 113 - Vila Bremen - Guarulhos - SP, bairro Vila Bremen, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 380.067,44. Possui área privativa de 240m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.268. Área totalmente averbada. Casa assobradada de 03 pavimentos com 02 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros, área de serviço e garagem para 02 veículos, com 240m² de área construída. O imóvel está localizado na Rua Fátima do Sul, nº 133/135, Jardim Nova Bremen, Guarulhos/SP. A vizinhança oferece boa localização, com proximidade a locais como a Secretaria do Estado, escolas, supermercados, academias e restaurantes. Descrição Técnica: O terreno, lote n°13 da quadra n°08, situa-se no Jardim Nova Bremen, Vila Rio de Janeiro, Guarulhos. Possui 7,00ms de frente para a Rua Fátima do Sul e igual medida nos fundos. As laterais medem 20,00ms (lado direito) e 19,75ms (lado esquerdo), totalizando uma área de 139,60ms². O terreno confronta ao lado direito com o lote n°12, ao lado esquerdo com o lote n°14, e nos fundos com Pedro Lanzara. Informações do Imóvel: Matrícula nº 56.268 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Inscrição Municipal nº 081.81.78.0151.00.000. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1182072.
    Casa em Guarulhos, Vila Bremen, Rua Fátima do Sul, 113 - Vila Bremen - Guarulhos - SP, SP. Área: 240m2

    Avaliação não informada

    R$ 380.067,44

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarulhos, Vila Bremen

    Rua Fátima do Sul, 113 - Vila Bremen - Guarulhos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 760.134,88

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 380.067,44

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Guarulhos/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    13
    Incluídos nos últimos 7 dias
    2
    Menor lance mínimo
    R$ 143.623,55
    Lance mínimo mediano
    R$ 386.500,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    24%
    Maior desconto
    43%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.505,32
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    1
    Próximo leilão
    16/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 13

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 3
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos casas estão em leilão em Guarulhos/SP?

    Hoje há 13 casas em leilão em Guarulhos/SP, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Guarulhos/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 143.623,55, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 386.500,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Guarulhos/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 24%, e o maior chega a 43%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em Guarulhos/SP?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Guarulhos/SP?

    Judicial (9), Leilão SFI - Edital Único (3), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em Guarulhos/SP?

    Caixa Econômica Federal (3), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em Guarulhos/SP?

    O próximo leilão da lista é em 16/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em Guarulhos/SP

    • Judicial (9)
    • Leilão SFI - Edital Único (3)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em Guarulhos/SP

    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (1)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Imposto na compra

    • ITBI em Guarulhos: 3%

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)
    • Ribeirão Preto (490)
    • Bauru (215)
    • São José do Rio Preto (173)
    • Sorocaba (148)
    • Campinas (140)
    • Piracicaba (125)
    • Praia Grande (106)
    • Araraquara (101)
    • São Carlos (93)
    • Marília (87)
    • Guarujá (86)
    • Cotia (84)
    • Itanhaém (81)
    • Osasco (66)
    • Santos (62)
    Suzano (61)
  1. Santo André (59)
  2. São Bernardo do Campo (58)
  3. Araçatuba (57)
  4. Franca (54)
  5. Presidente Prudente (54)
  6. São José dos Campos (50)
  7. São Vicente (49)