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    Leilão de apartamentos em Guarujá/SP

    Há 47 apartamentos em leilão em Guarujá/SP hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 70.000,00 a R$ 1.617.332,76, com mediana de R$ 276.272,57. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 13/11/2026.

    Encontramos 47 imóveis de leilão para você em guaruja (Apartamentos)

    Apartamento em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho) localizado na Estrada do Guaiuba, 225, Guarujá/SP, bairro Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 265.604,28. Possui área privativa de 106.3m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22178. Área totalmente averbada. Apartamento nº 301, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Arpoador. O imóvel fica na Estrada do Guaiuba, nº 225, no distrito, município e comarca de Guarujá. As confrontações são: na frente com os halls (social e de serviço) do pavimento por onde tem sua entrada, poços dos elevadores e apartamento de nº 302; de um lado com o espaço da área de recuo lateral esquerda; do outro lado com o espaço da área de recuo lateral direita; e nos fundos com o espaço da área de recuo frontal. A área útil é de 106,30m², a área comum é de 46,30m², totalizando 152,60m². Pertence ao imóvel uma fração ideal equivalente a 5,2954% do todo, tanto no terreno quanto nas partes comuns. A garagem de uso coletivo dos condôminos localiza-se no andar térreo ou 1º pavimento do edifício. Informações adicionais: Contribuinte nº 1-0011-030-005. Matrícula nº 22178, no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Valores: Avaliação oficial: R$480.000,00 em julho/2024. Avaliação atualizada: R$531.208,56 até 01/10/2026. Débito exequendo: R$42.164,26 atualizado até 12/06/2026 (fls.339/342). Ônus IPTU ano 2026: R$6.212,10 até 08/10/2026. Débitos inscritos na dívida ativa: R$20.192,36 até 08/10/2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3056103.
    Apartamento em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), Estrada do Guaiuba, 225, Guarujá/SP, SP. Área: 106.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 265.604,28

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho)

    Estrada do Guaiuba, 225, Guarujá/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 531.208,56

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 265.604,28

    Apartamento em Guarujá, Jardim Asturias localizado na Rua das Galhetas n 435, bairro Jardim Asturias, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.598.725,05 e valor de avaliação de R$ 2.648.172,09. Possui área total de 378.1m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 1004816-23.2020.8.26.0223 Bem: Direito de ocupação e direito de propriedade do imóvel. Apartamento nº 71, localizado no 10º pavimento do Edifício Las Manhitas, Bloco VI, que faz parte integrante do Conjunto Las Palmas. O imóvel situa-se à Rua das Galhetas nº 435, no Jardim Astúrias, em Guarujá - SP. Áreas: Área real privativa: 251,0600m² Área real comum: 127,0402m² (inclui um armário na garagem) Área real total: 378,1002m² Fração ideal no terreno: 0,6030% Matrícula do Imóvel: nº 106.375 (CNM: 120469.2.0106375-86) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá/SP: Contribuinte nº 1-0010-001-070. Endereço Completo: Rua das Galhetas, nº 435, Apto nº 71, Bairro Jardim Asturias, Guarujá / SP - CEP: 11420-100. Avaliação: R$ 2.648.172,09 (dois milhões e seiscentos e quarenta e oito mil e cento e setenta e dois reais e nove centavos) com validade para agosto de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE TJ/SP. Observações Importantes: Antes de ofertar lances, por favor, analise integralmente o edital, os anexos e a matrícula do imóvel. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li2968420.
    Apartamento em Guarujá, Jardim Asturias, Rua das Galhetas n 435, SP. Área: 378.1m2

    R$ 2.648.172,09 (39.82% de desconto)

    R$ 1.598.725,05

    Lucro estimado: R$ 659.913,20

    Apartamento em Guarujá, Jardim Asturias

    Rua das Galhetas n 435

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandridis Leilões

    Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 2.664.541,75

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 1.598.725,05

    Apartamento em Guarujá, Parque Enseada localizado na Rua Acre n° 584, Loteamento PARQUE DA ENSEADA, Guarujá-SP, bairro Parque Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 226.729,89. Possui área privativa de 119.27m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81278. Área totalmente averbada. Apartamento Duplex de Cobertura nº 44, situado na Rua Acre nº 584, no Parque da Enseada, em Guarujá-SP. O imóvel fica parte no 4º andar (5º pavimento) e parte no 5º andar (6º pavimento) do Condomínio Edifício Belveder Trinidad. A área útil do apartamento é de 119,270 m². Possui também área comum de garagem de 14,800 m² e área comum de 20,620 m², totalizando uma área construída de 154,690 m². A fração ideal do terreno e demais partes comuns do condomínio é de 4,4514%. O contribuinte é nº 3-0412-016-022. O imóvel está registrado sob o nº de matrícula 81278 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. A avaliação oficial em junho de 2026 foi de R$450.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$453.459,79. Existem débitos a serem considerados: Débitos inscritos na Dívida Ativa: R$358.892,84 até 05/10/2026. IPTU referente ao ano de 2026: R$7.109,93 até 05/10/2026. Débito em execução: R$17.123,88 atualizado até 12/12/2022. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3076747.
    Apartamento em Guarujá, Parque Enseada, Rua Acre n° 584, Loteamento PARQUE DA ENSEADA, Guarujá-SP, SP. Área: 119.27m2

    Avaliação não informada

    R$ 226.729,89

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Parque Enseada

    Rua Acre n° 584, Loteamento PARQUE DA ENSEADA, Guarujá-SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 453.459,79

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 226.729,89

    Apartamento em Guarujá, Centro localizado na Rua Antonio de Souza nº 87, Guarujá/SP, bairro Centro, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 388.534,44. Possui área privativa de 148.04m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32004. Área totalmente averbada. Apartamento nº 172, localizado na cobertura ou 19º pavimento do Edifício Monte Serrat, situado à Rua Antonio de Souza nº 87, no distrito, município e comarca de Guarujá. A área útil do imóvel é de 148,04m², com área comum de 17,02m², totalizando uma área construída de 165,06m². A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 1,98408%. Confrontações: de frente para o hall e partes comuns do condomínio; lado direito com o poço de elevador, hall de circulação e partes comuns do condomínio; lado esquerdo com o recuo da construção na Rua Mário Ribeiro; e fundos com o recuo da construção na Rua Antonio de Souza. Contribuinte nº 0-0009-001-062. Matrícula nº 32004, no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Informações adicionais: Conforme Av.05, consta indisponibilidade de bens de Reinaldo Farina. Conforme Av.6, há registro de penhora do imóvel no processo 0153600-70.2008.5.15.0114, referente a uma ação de execução trabalhista. Os reclamantes são o Ministério Público da União e outros, contra Reinaldo Farina. O valor da causa é de R$2.005.817,38. Conforme Av.7, há indisponibilidade de bens de Reinaldo Farina no processo 5, em trâmite na 1ª Vara Federal de Campinas/SP. Conforme Av.8, está registrado a penhora exequenda. Avaliação oficial: R$750.000,00 em fevereiro de 2026. Avaliação atualizada: R$777.068,88 até 01/10/2026. Ônus: Débitos inscritos na Dívida Ativa: R$15.567,39 até 07/10/2026. IPTU ano 2026: R$ 9.617,33 até 07/10/2026. Débito exequendo: R$92.577,47 atualizado até 31/08/2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3053506.
    Apartamento em Guarujá, Centro, Rua Antonio de Souza nº 87, Guarujá/SP, SP. Área: 148.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 388.534,44

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Centro

    Rua Antonio de Souza nº 87, Guarujá/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 777.068,88

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 388.534,44

    Propaganda
    Apartamento em Guarujá, Jardim Tres Marias localizado na Rua Ignácio Miguel Estefno n 488, bairro Jardim Tres Marias, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 229.806,80. Possui área privativa de 67.31m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo de Execução nº 0007954-78.2021.8.26.0223. Apartamento nº 41, localizado no 4º andar ou 6º pavimento do Edifício Carpi Zamponi. Endereço: Rua Ignácio Miguel Estefno nº 488, Loteamento Jardim Três Marias, Guarujá-SP. O CEP é 11440-160. Características do imóvel: Área útil: 67,3144m² Área comum: 54,3144m² Área total construída: 121,6288m² Fração ideal: 4,0427% do terreno e demais partes comuns. Direito de uso de 02 (duas) vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo, para 02 (dois) automóveis de passeio, pela ordem de chegada. Matrícula do Imóvel nº 84.028 (CNM: 120469.2.0084028-03) no Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá/SP: contribuinte nº 3-0048-002-010. Avaliação: R$ 383.011,34 (trezentos e oitenta e três mil e onze reais e trinta e quatro centavos), válida para outubro de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE do TJ/SP. Observações importantes: Antes de oferecer seu lance, analise o edital de leilão, os documentos pertinentes e o processo para fazer sua análise de viabilidade. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3076780.
    Apartamento em Guarujá, Jardim Tres Marias, Rua Ignácio Miguel Estefno n 488, SP. Área: 67.31m2

    Avaliação não informada

    R$ 229.806,80

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Jardim Tres Marias

    Rua Ignácio Miguel Estefno n 488

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandridis Leilões

    Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 383.011,34

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 229.806,80

    Apartamento em Guarujá, Parque Enseada localizado na Rua Aureo Guenaga de Castro n° 111, Parque da Enseada, Guarujá/SP, bairro Parque Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 224.451,62. Possui área total de 153.52m², área privativa de 115.05m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0003702-66.2020.8.26.0223. O imóvel é um apartamento nº 32, localizado no 3º pavimento do Condomínio Edifício Lady Jamile Residence. O condomínio fica na Rua Áureo Guenaga de Castro nº 111, no loteamento Parque da Enseada, na cidade de Guarujá-SP. O apartamento tem as seguintes áreas: Área útil: 115,05m² Área de compartimento para guarda de material de praia: 1,85m² Área de garagem vinculada: 14,29m² Área comum: 22,33m² Área total: 153,52m² Ele possui uma fração ideal de 10,091% no terreno e áreas comuns. O direito de uso de 1 vaga de garagem, individual e indeterminada, na garagem coletiva do térreo está incluído. A matrícula do imóvel é nº 96.190 (CNM:120469.2.0096190-86) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá/SP com o contribuinte nº 3-0413-021-006. Endereço completo: Rua Áureo Guenaga de Castro nº 111, apto 32, Condomínio Edifício Lady Jamile Residence, Parque da Enseada, Guarujá/SP, CEP 11443-000. A avaliação do imóvel é de R$ 446.145,40 (quatrocentos e quarenta e seis mil e cento e quarenta e cinco reais e quarenta centavos) para agosto de 2026. Este valor será atualizado na data do leilão, conforme a Tabela DEPRE do TJ/SP. É fundamental que você consulte o edital completo, a matrícula do imóvel e outros documentos antes de fazer qualquer lance. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li2971827.
    Apartamento em Guarujá, Parque Enseada, Rua Aureo Guenaga de Castro n° 111, Parque da Enseada, Guarujá/SP, SP. Área: 115.05m2

    Avaliação não informada

    R$ 224.451,62

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Parque Enseada

    Rua Aureo Guenaga de Castro n° 111, Parque da Enseada, Guarujá/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandridis Leilões

    Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 448.903,25

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 224.451,62

    Apartamento em Guarujá, Enseada localizado na Avenida Desembargador Plinio De Carvalho, N. 684, Apto 82, Ed Veleiro Bloco C, bairro Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.772,25 e valor de avaliação de R$ 226.000,00. Possui área total de 71.1m², área privativa de 44.36m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 87603. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444401886487.
    Apartamento em Guarujá, Enseada, Avenida Desembargador Plinio De Carvalho, N. 684, Apto 82, Ed Veleiro Bloco C, SP. Área: 44.36m2

    R$ 226.000,00 (23.99% de desconto)

    R$ 171.772,25

    Lucro estimado: -R$ 815,64

    Apartamento em Guarujá, Enseada

    Avenida Desembargador Plinio De Carvalho, N. 684, Apto 82, Ed Veleiro Bloco C

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 226.000,00

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 171.772,25

    Apartamento em Guarujá, Lot Pq Enseada localizado na Rua Allan Kardec, N. 175, Apto 23, Bl L, bairro Lot Pq Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 202.205,75 e valor de avaliação de R$ 267.000,00. Possui área privativa de 45.2m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 118593. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715071193.
    Apartamento em Guarujá, Lot Pq Enseada, Rua Allan Kardec, N. 175, Apto 23, Bl L, SP. Área: 45.2m2

    R$ 267.000,00 (24.27% de desconto)

    R$ 202.205,75

    Lucro estimado: R$ 495,33

    Apartamento em Guarujá, Lot Pq Enseada

    Rua Allan Kardec, N. 175, Apto 23, Bl L

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 267.000,00

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 202.205,75

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    Apartamento em Guarujá, Jardim Santa Genoveva localizado na Rua Chile, 381, Enseada, Guarujá, SP, bairro Jardim Santa Genoveva, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.394,54. Possui área privativa de 84.49m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 80137. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de venda e compra do apartamento 22. O apartamento possui área útil de 84,490m², área de garagem de 22m² e uma fração ideal de terreno e das demais coisas de uso comum de 1,5575% do todo, totalizando 137,434 m2. Constam na matrícula maior informações sobre áreas comuns de 1,5575% do todo. Outros apartamentos, como o nº 12, possuem áreas úteis de 84,490m², áreas de garagem de 11,00m², áreas comuns de 29,162m², áreas totais construídas de 124,652m², e fração ideal de 1,4678%. Os apartamentos de números 22, 32, 42, 52, 62, 72, 82, 92 e 102 têm área útil de 84,490m², área de garagem de 22,00m², área comum de 30,944m², área total construída de 137,434m², e fração ideal de 1,5575%. Segundo o laudo de avaliação, o apartamento no condomínio Plajam XVI, cadastro na prefeitura nº 3.0162.006.005, tem área privativa de 84,49 m², área comum de 30,94 m² e área total construída de 137,94 m². O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, área de serviço, cozinha, sala de estar, 1 banheiro social, sacada e 2 vagas de garagem não demarcadas no subsolo. O condomínio oferece piscina, sala de jogos, playground, academia, hall de entrada diferenciado, guarita e segurança interna. Há uma área ampla entre os blocos. Matriculado na área maior no CRI da Cidade de Guarujá-SP sob nº 80137. O imóvel penhorado não possui matrícula individual aberta. Aviso Legal: Todas as informações neste portal são de caráter informativo e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraudar a arrematação estarão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3011281.
    Apartamento em Guarujá, Jardim Santa Genoveva, Rua Chile, 381, Enseada, Guarujá, SP, SP. Área: 84.49m2

    Avaliação não informada

    R$ 420.394,54

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Jardim Santa Genoveva

    Rua Chile, 381, Enseada, Guarujá, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 525.493,18

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 420.394,54

    Apartamento em Guarujá localizado na Rua França Pinto, Enseada, Guarujá, SP, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 295.892,49. Possui área total de 269.12m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.412. Área totalmente averbada. Apartamento nº 5, localizado no 2º andar do Edifício Solar dos Palmares, na Rua França Pinto nº 525, Guarujá. Possui área privativa de 160,100m², incluindo o vestiário nº 5 no térreo. A área comum é de 109,0250m², com duas vagas indeterminadas no estacionamento coletivo do térreo. A área total construída é de 269,125m². A fração ideal no terreno é de 25,00%. Confrontações: pela frente e fundos com área livre do condomínio; ao lado direito com o apartamento nº 5, hall e caixa de escadas; ao lado esquerdo com o apartamento nº 6 e caixa de escadas. O condomínio possui um pavimento térreo com garagens, hall de entrada e escadaria (sem elevadores). O edifício tem 2 andares tipo com 3 apartamentos cada, totalizando 6 unidades. A cobertura oferece área de lazer com piscina coberta e churrasqueira. Acabamentos do Apartamento: Sala: Piso em porcelanato, paredes com pintura, esquadrias de alumínio. Sacada: Piso em porcelanato, paredes revestidas em pastilhas, guarda corpo em alumínio e vidro. Cozinha: Piso em porcelanato, paredes com papel de parede. Dormitórios: Piso em porcelanato, paredes com pintura, janelas necessitam de substituição. Banheiros: Piso em porcelanato, paredes com azulejo até o teto na área do box, esquadrias de alumínio, box em vidro. Cadastro Municipal: 3-0052-030-005. Matrícula no CRI de Guarujá: 24.412. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3011265.
    Apartamento em Guarujá, Rua França Pinto, Enseada, Guarujá, SP, SP. Área: 269.12m2

    Avaliação não informada

    R$ 295.892,49

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá

    Rua França Pinto, Enseada, Guarujá, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 591.784,98

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 295.892,49

    Apartamento em Guarujá, Morrinhos localizado na Avenida Antenor Pimentel n 440, bairro Morrinhos, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.441,66. Possui área privativa de 41.44m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0006702-16.2016.8.26.0223 Direitos aquisitivos do executado sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco B4, do Condomínio Residencial Jardim Bela Vida I. O imóvel está situado na Avenida Antenor Pimentel nº 440, no Sítio Conceiçãozinha, distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá-SP. Possui área útil de 41,44m², área comum de 4,38m², área total construída de 45,82m², e uma fração ideal de terreno e das demais partes comuns do condomínio de 0,404%. O direito de estacionamento é para 1 (um) veículo nas áreas de recuos ou nas vias internas, pela ordem de chegada. Matrícula do Imóvel nº 93.494 (CNM: 120469.2.0093494-26) no Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sob o Lançamento/Cadastro nº 6-0547-064-125. Endereço completo: Avenida Antenor Pimentel, nº 440, Apartamento 31, Bloco B4, Condomínio Residencial Jardim Bela Vida I, Sítio Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP - CEP 11495-000. Avaliação: R$ 184.069,43 (cento e oitenta e quatro mil e sessenta e nove reais e quarenta e três centavos), válida para outubro de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE do TJ/SP. Observações importantes: Antes de ofertar lances, analise o edital, o processo e os documentos do bem para determinar seu interesse em participar do leilão. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3082087.
    Apartamento em Guarujá, Morrinhos, Avenida Antenor Pimentel n 440, SP. Área: 41.44m2

    Avaliação não informada

    R$ 110.441,66

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Morrinhos

    Avenida Antenor Pimentel n 440

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandridis Leilões

    Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 184.069,43

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 110.441,66

    Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica localizado na Avenida Venezuela n 517, bairro Balneario Cidade Atlantica, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.305,12. Possui área total de 107.21m², área privativa de 79.88m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0021958-38.2012.8.26.0223. Trata-se da nua propriedade do apartamento nº 24, situado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício PLAJAM III, na Avenida Venezuela nº 517, Cidade Atlântica, Guarujá/SP. O imóvel possui área útil de 79,88m², área comum de 27,33m² e área total de 107,21m². Inclui uma fração ideal de 4,86% do terreno e partes comuns, além do direito a uma vaga de garagem coletiva. As confrontações são: frente para o hall de circulação, com entrada pelo hall, escadaria, poço de iluminação e ventilação e apartamento 22; lado com o apartamento 23; outro lado com o recuo lateral esquerda; fundos com o recuo posterior. Matrícula do Imóvel: nº 38.164 (CNM: 120469.2.0038164-49) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Inscrição Municipal: nº 3-0222-009-008 junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. Endereço completo: Avenida Venezuela, 517, apartamento 24, Balneário Cidade Atlântica, Guarujá/SP – CEP: 11441-240. Avaliação: R$ 354.610,24 (trezentos e cinquenta e quatro mil e seiscentos e dez reais e vinte e quatro centavos), válida para outubro de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme a Tabela DEPRE do TJ/SP. Observações importantes: antes de ofertar lances, analise o edital, os documentos do imóvel, o processo e todas as informações necessárias para sua decisão. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3082196.
    Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica, Avenida Venezuela n 517, SP. Área: 79.88m2

    Avaliação não informada

    R$ 177.305,12

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica

    Avenida Venezuela n 517

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandridis Leilões

    Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 354.610,24

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 177.305,12

    Apartamento em Guarujá, Enseada localizado na Avenida Dom Pedro I, N. 886, Apto 22, Lt 08 A 13 Qd Yc Gb 01 And 2 Pav 3, bairro Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 474.206,08 e valor de avaliação de R$ 430.000,00. Possui área total de 123.23m², área privativa de 95.62m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 13118, 13119. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444419469055.
    Apartamento em Guarujá, Enseada, Avenida Dom Pedro I, N. 886, Apto 22, Lt 08 A 13 Qd Yc Gb 01 And 2 Pav 3, SP. Área: 95.62m2

    R$ 430.000,00

    R$ 474.206,08

    Lucro estimado: -R$ 165.098,24

    Apartamento em Guarujá, Enseada

    Avenida Dom Pedro I, N. 886, Apto 22, Lt 08 A 13 Qd Yc Gb 01 And 2 Pav 3

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 493.672,69

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 474.206,08

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    Apartamento em Guarujá, Jardim Tejereba localizado na Rua Marivaldo Fernandes, 411, Enseada, bairro Jardim Tejereba, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.858,71. Possui área total de 146.13m², área privativa de 88m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Edifício Sunrise, Bloco A, parte integrante do Condomínio Green Hills Enseada. O imóvel fica na Rua Marivaldo Fernandes nº 411, no Jardim Tejereba, em Guarujá/SP. A área real privativa do apartamento é de 88m². Possui também área real comum de divisão não proporcional de 11m², referente a uma vaga indeterminada na garagem coletiva. A área real comum de divisão proporcional é de 47,133m². A área real total do apartamento é de 146,133m². A fração ideal no terreno é de 1,7541%. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2415405.
    Novo
    Apartamento em Guarujá, Jardim Tejereba, Rua Marivaldo Fernandes, 411, Enseada, SP. Área: 88m2

    Avaliação não informada

    R$ 207.858,71

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Jardim Tejereba

    Rua Marivaldo Fernandes, 411, Enseada

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 415.717,42

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 207.858,71

    Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas localizado na Rua Antônio Alonso Gonzalez, N. 162, Apto 51, Bl A, bairro Jardim Las Palmas, Guarujá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.617.332,76 e valor de avaliação de R$ 1.071.000,00. Possui área privativa de 168.47m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 117064. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10314521.
    Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas, Rua Antônio Alonso Gonzalez, N. 162, Apto 51, Bl A, SP. Área: 168.47m2

    R$ 1.071.000,00

    R$ 1.617.332,76

    Lucro estimado: -R$ 922.554,84

    Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas

    Rua Antônio Alonso Gonzalez, N. 162, Apto 51, Bl A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.071.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.617.332,76

    Apartamento em Guarujá, Barra Funda localizado na Rua Sorocaba, 83 - Pitangueiras - Guarujá - SP, bairro Barra Funda, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 385.298,00. Possui área privativa de 158.81m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.966. Área totalmente averbada. Apartamento no Guarujá/SP Endereço: Rua Sorocaba, 83 - Pitangueiras. O apartamento de número 161 está localizado no 16º andar ou 18º pavimento do Edifício Sol & Cia. Possui área útil de 158,81m², área comum de 54,02m², totalizando 212,83m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 2,81%. O imóvel inclui o direito de uso de duas vagas de garagem coletiva, localizadas no subsolo (1º pavimento) e no andar térreo (2º pavimento). Confronta pela frente com a área de recuo frontal, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 2, hall de serviço, hall social, poço de elevador social e escadaria. Pelos lados direito e fundos, confronta com a área de recuo lateral direito e posterior da construção. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá: 0-0069-008-031. Matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP: 71.966. Débitos de IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 16/10/2026. Observação 01: Segundo a administradora do condomínio, não há débitos condominiais até 15/10/2026. Dos Débitos: Quaisquer ônus sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, com exceção de débitos de IPTU e outras taxas e impostos. Estes débitos tributários anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço do leilão, conforme o art. 130 do CTN. Se o valor da arrematação não for suficiente para cobrir eventuais débitos condominiais, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematante, conforme o artigo 1.345 do Código Civil, a menos que haja decisão judicial ou deliberação expressa do condomínio/credor em ata. Tentativas de fraude à arrematação sujeitarão o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal). Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3110933.
    Novo
    Apartamento em Guarujá, Barra Funda, Rua Sorocaba, 83 - Pitangueiras - Guarujá - SP, SP. Área: 158.81m2

    Avaliação não informada

    R$ 385.298,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Barra Funda

    Rua Sorocaba, 83 - Pitangueiras - Guarujá - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

    Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 770.596,00

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 385.298,00

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    Apartamento em Guarujá, Enseada localizado na Rua Dois De Junho, N. 155, Apto 24, Bl Ii, bairro Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 276.272,57 e valor de avaliação de R$ 391.000,00. Possui área total de 106.49m², área privativa de 73.18m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85897. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 1444401628771.
    Novo
    Apartamento em Guarujá, Enseada, Rua Dois De Junho, N. 155, Apto 24, Bl Ii, SP. Área: 73.18m2

    R$ 391.000,00 (29.34% de desconto)

    R$ 276.272,57

    Lucro estimado: R$ 23.741,45

    Apartamento em Guarujá, Enseada

    Rua Dois De Junho, N. 155, Apto 24, Bl Ii

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 391.000,00

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 276.272,57

    Apartamento em Guarujá localizado na Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 621.660,56. Possui área total de 273.54m², área privativa de 253.58m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 10/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19261. Área totalmente averbada. Apartamento nº 172, localizado no 17º andar do Edifício Amaralina, situado à Rua do Parque, nº 29, no distrito, município e comarca de Guarujá. Trata-se de uma cobertura com área útil de 253,58m², área comum de 19,96m² e área total de 273,54m². A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 1,7647%. O apartamento confronta com a área de recuo intermediária entre os blocos A e B pela frente, com a área de recuo da Rua do Parque de um lado, com a área de recuo lateral esquerdo do outro lado, e com a área de recuo posterior pelos fundos. Inclui uma vaga de garagem coletiva para um automóvel, em local indeterminado e sujeito a manobrista. Esta vaga possui área útil e comum de 30,05m² e corresponde a uma fração ideal de 0,1720% no terreno e demais áreas comuns do condomínio. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº zc-0021-010-098 e é objeto da matrícula 19261 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Ônus e débitos: Débitos inscritos na dívida ativa: R$ 97.050,72. IPTU referente ao ano de 2026: R$ 14.330,43 (valores até 14/10/2026). Avaliação oficial em março de 2014: R$ 520.709,85. Avaliação atualizada em 01/10/2026: R$ 1.036.100,94. Débitos condominiais no processo 0003434-66.2007.8.26.0223: R$ 306.324,11 (em 30/06/2026). Débitos condominiais no processo 0013844-18.2009.8.26.0223: R$ 782.361,89 (em 30/06/2026). Total geral dos débitos condominiais em 30/06/2026: R$ 1.088.686,00. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3090551.
    Apartamento em Guarujá, Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá, SP. Área: 253.58m2

    Avaliação não informada

    R$ 621.660,56

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá

    Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 1.036.100,94

    Data do 2° leilão: 10/02/2027 por R$ 621.660,56

    Apartamento em Guarujá, Pitangueiras localizado na Rua Taubate, N. 85, Apto 161,, bairro Pitangueiras, Guarujá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 504.752,93 e valor de avaliação de R$ 792.000,00. Possui área privativa de 150.03m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 91287. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444422214992.
    Apartamento em Guarujá, Pitangueiras, Rua Taubate, N. 85, Apto 161,, SP. Área: 150.03m2

    R$ 792.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 504.752,93

    Lucro estimado: R$ 185.325,53

    Apartamento em Guarujá, Pitangueiras

    Rua Taubate, N. 85, Apto 161,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Guarujá/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    47
    Incluídos nos últimos 7 dias
    5
    Menor lance mínimo
    R$ 70.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 276.272,57
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.916,73
    Aceitam financiamento
    6
    Aceitam FGTS
    5
    Leilões nos próximos 7 dias
    16
    Próximo leilão
    13/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 47

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 7
    • Santander Brasil: 6
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos apartamentos estão em leilão em Guarujá/SP?

    Hoje há 47 apartamentos em leilão em Guarujá/SP, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Guarujá/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 70.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 276.272,57. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Guarujá/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em Guarujá/SP?

    Sim: 6 imóveis aceitam financiamento e 5 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Guarujá/SP?

    Judicial (33), Licitação Aberta (7), Leilão SFI - Edital Único (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em Guarujá/SP?

    Caixa Econômica Federal (7), Santander Brasil (6), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em Guarujá/SP?

    O próximo leilão da lista é em 13/11/2026, e 16 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Bairros com imóveis em leilão em Guarujá

    • Centro (4)
    • Enseada (4)
    • Pitangueiras (3)
    • Vila Luis Antônio (3)

    Por modalidade em Guarujá/SP

    • Judicial (33)
    • Licitação Aberta (7)
    • Leilão SFI - Edital Único (6)
    • Venda Direta Online (1)

    Mais buscas em Guarujá/SP

    • Aceita financiamento (6)
    • Aceita FGTS (5)
    • Leilões nos próximos 7 dias (16)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)
    • Ribeirão Preto (490)
    • Bauru (215)
    • São José do Rio Preto (173)
    • Sorocaba (148)
    • Campinas (140)
    • Piracicaba (125)
    • Guarulhos (106)
    • Praia Grande (106)
    • Araraquara (101)
    • São Carlos (93)
    • Marília (87)
    • Cotia (84)
    • Itanhaém (81)
    • Osasco (66)
    • Santos (62)
    Suzano (61)
  1. Santo André (59)
  2. São Bernardo do Campo (58)
  3. Araçatuba (57)
  4. Franca (54)
  5. Presidente Prudente (54)
  6. São José dos Campos (50)
  7. São Vicente (49)