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    Leilão de terrenos em Cotia/SP

    Há 12 terrenos em leilão em Cotia/SP hoje, 1 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 96.145,17 a R$ 5.000.000,00, com mediana de R$ 490.564,39. O desconto sobre a avaliação é de 50% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos. O próximo leilão é em 23/11/2026.

    Encontramos 12 imóveis de leilão para você em cotia (Terrenos)

    Terreno em Cotia, Rio Cotia localizado na Estrada do Capuava, 1510, bairro Rio Cotia, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 568.336,27. Possui área total de 307.3m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.696. Área totalmente averbada. Imóvel: Terreno urbano com 307,30m². Localização: Endereço: Estrada do Capuava, 1510, Cotia/SP. O terreno é o lote 08 da quadra B do loteamento Jardim das Flores, situado no bairro do Capuava. Medidas: Frente: 10,00 metros para a Rua dos Cravos. Lado direito: 31,18 metros, confrontando com o lote 7. Lado esquerdo: 30,28 metros, confrontando com os lotes 9 e 10. Fundos: 10,00 metros, confrontando com o lote 14. Área total: 307,30 m². Informações do Imóvel: Matrícula: MATRÍCULA nº 36.696, Registro de Imóveis de Cotia/SP. Cadastro/Contribuinte Municipal: nº 23253.14.39.0060.00000.1 Informações do Processo: Processo nº: 0003006-44.2023.8.26.0152 Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. Exequente: ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS DO JARDIM DAS FLORES. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3062162.
    Terreno em Cotia, Rio Cotia, Estrada do Capuava, 1510, SP. Área: 307.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 568.336,27

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cotia, Rio Cotia

    Estrada do Capuava, 1510

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 947.227,13

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 568.336,27

    Terreno em Cotia, Jardim Belizário localizado na Rua Cachoeira Paulista, 412, bairro Jardim Belizário, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 458.621,81 e valor de avaliação de R$ 764.369,69. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 02/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.570. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. Cidade: Cotia/SP. Endereço: Rua Cachoeira Paulista, 412. Matrícula: Matrícula nº 17.570 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Descrição do imóvel: Os direitos que os executados possuem sobre uma casa e seu respectivo terreno. Detalhes do terreno conforme matrícula: Um terreno urbano designado lote 12 da quadra "B", no loteamento Parque Paulistano, em Cotia. Medidas: Frente: 12,00 metros para a rua Dois. Profundidade: 30,00 metros de ambos os lados. Área total: 360,00m². Confrontações: Lado direito: lote 11. Lado esquerdo: lote 13. Fundos: lote 25. O imóvel está ocupado. Cadastro Municipal nº 23164.23.29.0421.00.000. Processo Judicial: Número do Processo: 0009198-67.1998.8.26.0152. Vara: 3ª Vara Cível. Comarca: Cotia. Partes do Processo: Exequente: SOCIEDADE AMIGOS DO PARQUE PAULISTANO. Executados: ESPÓLIO DE CARLOS MIGUEL FERRAZ DE CAMPOS, ESPÓLIO DE MARIA DAS DORES SALMEIRÃO DE CAMPOS, ALESSANDRA FERRAZ DE CAMPOS, MERE LUCI APARECIDA FERRAZ DE CAMPOS, FERNANDO JOVALANGELO FERRAZ DE CAMPOS e MARINA JOVALANGELO FERRAZ DE CAMPOS. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3098091.
    Terreno em Cotia, Jardim Belizário, Rua Cachoeira Paulista, 412, SP. Área: 360m2

    R$ 764.369,69 (40% de desconto)

    R$ 458.621,81

    Lucro estimado: R$ 188.836,00

    Terreno em Cotia, Jardim Belizário

    Rua Cachoeira Paulista, 412

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 02/11/2026 por R$ 764.369,69

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 458.621,81

    Terreno em Cotia, Jardim Dos Pereiras localizado na Rua Felipe Rocha De Lima, N. 51, Lt 28 Qd 06, bairro Jardim Dos Pereiras, Cotia - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 601.613,22 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui terreno de 200m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 143578. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444420115067.
    Terreno em Cotia, Jardim Dos Pereiras, Rua Felipe Rocha De Lima, N. 51, Lt 28 Qd 06, SP. Área: 200m2

    R$ 180.000,00

    R$ 601.613,22

    Lucro estimado: -R$ 556.514,84

    Terreno em Cotia, Jardim Dos Pereiras

    Rua Felipe Rocha De Lima, N. 51, Lt 28 Qd 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 767.123,44

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 601.613,22

    Terreno em Cotia, Jardim Santa Paula localizado na Avenida Santa Paula, 309 ou 393, Jardim Santa Paula, Cotia/SP, bairro Jardim Santa Paula, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 453.510,38 e valor de avaliação de R$ 1.133.775,95. Possui área total de 1015m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.133. Área totalmente averbada. Este imóvel, registrado sob a matrícula nº 6.133 no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP, possui o contribuinte 02-266-028-00. Trata-se de um terreno, lote ou chácara nº 393, localizado no loteamento Jardim Santa Paula, no Bairro da Graça, em Cotia/SP. As medidas do terreno são: 40,78 metros de frente para a Avenida Quatro. Nas laterais, mede 24,78 metros em um lado (confinando com o lote nº 391) e 24,99 metros no outro lado (confinando com o lote nº 395). Nos fundos, mede 40,78 metros e confina com partes dos lotes nº 394 e 396. A área total é de 1.015,00 metros quadrados. Observações importantes: O imóvel está ocupado. Conforme decisão judicial, o arrematante fica isento de débitos tributários sobre o bem adquirido em leilão judicial. Débitos de natureza não tributária que constem expressamente no edital serão sub-rogados no bem arrematado. Despesas cartorárias com o registro da arrematação e baixa de eventuais gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação é de R$ 1.133.775,95. O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor avaliado. Localização: Avenida Santa Paula, 309 ou 393, Jardim Santa Paula, Cotia/SP. Informações do Processo: Processo nº: 1001498-16.2016.5.02.0021 Requerente: MARILENE FERNANDES, CPF: 064.414.638-90 Requerido(a): JURANDIR VARGAS - GUINDASTES - ME, CNPJ: 07.244.368/0001-44; JURANDIR VARGAS, CPF: 092.651.988-34 Comarca/Vara: 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098176.
    Terreno em Cotia, Jardim Santa Paula, Avenida Santa Paula, 309 ou 393, Jardim Santa Paula, Cotia/SP, SP. Área: 1015m2

    R$ 1.133.775,95 (60% de desconto)

    R$ 453.510,38

    Lucro estimado: R$ 491.874,84

    Terreno em Cotia, Jardim Santa Paula

    Avenida Santa Paula, 309 ou 393, Jardim Santa Paula, Cotia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Propaganda
    Terreno em Cotia, Chácara Dos Manacás localizado na Rua Mandaguaçu, S/N (Quadra A, Lote 19), Caputera, Cotia/SP, bairro Chácara Dos Manacás, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00. Possui área total de 1976.5m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.447. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula 39.447 no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP e cadastro municipal nº 23361-61-09-0744-00 000-1. Trata-se de um terreno identificado como Lote nº 19, da Quadra "A", do loteamento "PINUS PARK", em Cotia, SP. O lote faz frente para a Rua Um (atual Rua Mandaguaçu) com 16,50 metros. Ao lado direito, mede 56,00 metros e confronta com propriedade de Pedro Vaz de Oliveira. Do lado esquerdo, mede 67,50 metros e confronta com o lote nº 18. Nos fundos, mede 50,30 metros, confrontando com Inácio Gaspar Domingues. A área total do terreno é de 1.976,50 metros quadrados. Observações importantes: O terreno está localizado no final da Rua Mandaguaçu, que é de terra e de difícil acesso por carro, com uma cerca a aproximadamente cem metros antes do imóvel. O local está inabitado, mas o mato está aparado e as cercas em bom estado, sugerindo que há alguém cuidando do terreno. Há outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, a menos que o juízo decida de outra forma. Débitos tributários e fiscais (inscrição e não inscrição) gerados até a data da arrematação ficarão sub-rogados no preço, não sendo transferidos ao arrematante. O mesmo se aplica a débitos de IPVA, multas e outros de bens móveis. As despesas com a transferência do bem, como registro no Cartório de Imóveis e ITBI, serão por conta do arrematante. O ITBI será calculado com base no valor da arrematação. Não será aceito lance com valor inferior a 80% do valor da avaliação. Valor total da avaliação: R$ 150.000,00. Lance mínimo: 80% do valor da avaliação. Comissão do Leiloeiro: 5%. Localização: Rua Mandaguaçu, S/N (Quadra A, Lote 19), Caputera, Cotia/SP. Processo judicial: 1002064-18.2024.5.02.0042. Requerente: MAX DE LIMA RODRIGUES. Requerido(a): VERLENE MACHADO FAMA E OUTROS (1). Comarca/Vara: 13ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107492.
    Novo
    Terreno em Cotia, Chácara Dos Manacás, Rua Mandaguaçu, S/N (Quadra A, Lote 19), Caputera, Cotia/SP, SP. Área: 1976.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 150.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cotia, Chácara Dos Manacás

    Rua Mandaguaçu, S/N (Quadra A, Lote 19), Caputera, Cotia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Cotia, Granja Clotilde localizado na Rua Arnaldo Lemmi, N. 00, Lt 07, bairro Granja Clotilde, Cotia - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.817.607,24 e valor de avaliação de R$ 1.415.000,00. Possui terreno de 2800m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 22487. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10311970.
    Terreno em Cotia, Granja Clotilde, Rua Arnaldo Lemmi, N. 00, Lt 07, SP. Área: 2800m2

    R$ 1.415.000,00

    R$ 3.817.607,24

    Lucro estimado: -R$ 3.258.254,95

    Terreno em Cotia, Granja Clotilde

    Rua Arnaldo Lemmi, N. 00, Lt 07

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.415.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 3.817.607,24

    Terreno em Cotia, Pereiras localizado na Rua Jose Benedito Lisboa, N. Sn, Qd 11 Lt 16, bairro Pereiras, Cotia - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 572.599,18 e valor de avaliação de R$ 209.000,00. Possui terreno de 225m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 143660. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444420819080.
    Terreno em Cotia, Pereiras, Rua Jose Benedito Lisboa, N. Sn, Qd 11 Lt 16, SP. Área: 225m2

    R$ 209.000,00

    R$ 572.599,18

    Lucro estimado: -R$ 494.037,42

    Terreno em Cotia, Pereiras

    Rua Jose Benedito Lisboa, N. Sn, Qd 11 Lt 16

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 774.349,81

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 572.599,18

    Terreno em Cotia, Centreville localizado na Estrada do Padre Inácio, 2.075, Bairro da Graça, bairro Centreville, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.000.000,00. Possui área total de 90105m². Leilão marcado para 15/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.031. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 60.031 no Oficial de Registro de Imóveis de Cotia - SP. Trata-se de um terreno urbano localizado no Bairro da Graça, em Cotia, Estado de São Paulo, na Estrada do Padre Inácio, nº 2.075. O terreno possui uma área total de 90.105,00 m². As divisas iniciam no marco A, na Estrada do Padre Inácio, seguindo por 262,57 metros em rumo Norte-Sul até o marco B, junto a um córrego. As confrontações iniciais são com a propriedade de Enzo Gian Maria Lantieri (Marco A ao B). Em seguida, segue pela sinuosidade do córrego por 222,80 metros até o marco C, confrontando com Milton Cassavia. Continua pelo córrego por mais 442,75 metros até o marco D, confrontando com Gustavo Gan Filho. O fechamento do perímetro é com a propriedade de Jacob Tarasantch até retornar ao marco A. O perímetro totaliza uma área de 90.105,00 m², com as seguintes etapas: início no marco A na Estrada do Padre Inácio, seguindo 262,57m (Norte-Sul) até o marco B. Em seguida, deflete à esquerda pelo córrego por 222,80m até o marco C. Continua pelo córrego por 442,75m até o marco D. Segue com rumos e distâncias variadas (88,50m; 97,14m; 88,00m) até o marco E. Por fim, retorna ao ponto A em uma distância de 217,04m. O proprietário registral é a PREMIER CAPITAL FOMENTO MERCANTIL LTDA, conforme averbações 19, 25 e 26. O imóvel possui INCRA nº 638.072.002.577-8 e NIRF: 3.048.228-3 (AV.07). O laudo de avaliação indica que o imóvel está distante aproximadamente 12 km do centro da cidade. Possui rede de água e esgoto, guias e sarjetas, e pavimentação asfáltica em frente à entrada. A região é de ocupação mista (comercial/residencial), com predominância de edificações residenciais de padrão médio e baixo. Cotia é um município com infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, telefonia, água, saneamento, iluminação pública, transporte coletivo, escolas e igrejas. O terreno é situado em meio de quadra, com topografia em declive, e possui frente para a Estrada Municipal do Padre Inácio, 2075. O imóvel possui um ônus de indisponibilidade de bens (Av.27) em nome da Premier Capital Fomento Mercantil Ltda - Em Recuperação Judicial, expedida nos autos do processo nº 010 pela Secretaria Conjunta de Piracicaba do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Não constam débitos de IPTU. O valor de mercado estimado é de R$ 10.000.000,00, em fevereiro de 2026. O lance inicial para a 1ª praça é de R$ 7.000.000,00 e para a 2ª praça é de R$ 5.000.000,00. Localização: Estrada do Padre Inácio, 2.075, Bairro da Graça, Cotia - SP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3093382.
    Terreno em Cotia, Centreville, Estrada do Padre Inácio, 2.075, Bairro da Graça, SP. Área: 90105m2

    Avaliação não informada

    R$ 5.000.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cotia, Centreville

    Estrada do Padre Inácio, 2.075, Bairro da Graça

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/12/2026 por R$ 7.000.000,00

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 5.000.000,00

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    Terreno em Cotia localizado na Avenida Estácio de Sá, loteamento São Paulo II, denominado Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 490.564,39. Possui área total de 340.65m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.662. Área totalmente averbada. Terreno com área de 340,65m², localizado no lote nº 13-D. Ele possui frente para a Avenida Estácio de Sá, no loteamento São Paulo II, conhecido como Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, em Cotia/SP. O imóvel possui Cadastro Municipal nº 23233.43.62.0422.00.000-1 e está registrado no CRI local sob nº 57.662. Este processo judicial é o nº 0005357-24.2022.8.26.0152 - PRÉVIA. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O loteamento São Paulo II oferece uma área de lazer completa, incluindo um clube com quadra de tênis, pista de skate, quiosques, além de diversos parques infantis e áreas de bosque com mata preservada. A segurança é garantida por portaria com controle de acesso rigoroso, ronda interna e externa, campo de futebol, playground, quadra poliesportiva, sala de convenções, sala de jogos e salão de festas. O loteamento também conta com segurança 24 horas. Todas as ruas e avenidas do entorno são pavimentadas e possuem iluminação pública, rede de água e esgoto, rede de telefonia e internet, e coleta de lixo orgânico. Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões. Número do leilão: li3078819.
    Terreno em Cotia, Avenida Estácio de Sá, loteamento São Paulo II, denominado Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, SP. Área: 340.65m2

    Avaliação não informada

    R$ 490.564,39

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cotia

    Avenida Estácio de Sá, loteamento São Paulo II, denominado Fazenda Cabanas ou Moinho Velho

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Akimoto Leilões

    Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 490.564,39

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Terreno em Cotia, Parque Das Rosas localizado na Rua 2 (atual Rua Victor Hugo), do lado esquerdo confrontando com a Viela nº 13, bairro Parque Das Rosas, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.775,85. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno urbano com 600m², localizado no lote nº 18, quadra 'B' do loteamento 'Colinas do São Fernando', no Bairro das Pitas. O terreno tem frente para a Praça de Retorno no final da Rua Victor Hugo e confronta com a Viela nº 13 do lado esquerdo. Há uma divergência, pois o laudo pericial indica quadra 'E'. O Cadastro Municipal é nº 23143.24.54.0123.00.000 e a inscrição imobiliária é 138175. O registro no CRI é nº 14.580, em Cotia/SP. O processo relacionado é o 0009707-56.2002.8.26.0152. O terreno não possui edificações e apresenta um declive superior a 20% voltado para os fundos. O loteamento é predominantemente residencial, com construções de alto padrão. Possui infraestrutura completa, incluindo pavimentação asfáltica, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de água potável (fornecida pelo condomínio), telefonia, internet e coleta de lixo. Está situado em uma área mais afastada dos centros comerciais, mas com acesso a transporte público municipal. Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões. Número do leilão: li3068169.
    Terreno em Cotia, Parque Das Rosas, Rua 2 (atual Rua Victor Hugo), do lado esquerdo confrontando com a Viela nº 13, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 249.775,85

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cotia, Parque Das Rosas

    Rua 2 (atual Rua Victor Hugo), do lado esquerdo confrontando com a Viela nº 13

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Akimoto Leilões

    Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 249.775,85

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Terreno em Cotia localizado na Rodovia Raposo Tavares, sn - Furquim - Cotia - SP, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.145,17. Possui área total de 141m². Leilão marcado para 04/03/2027 e segundo leilão em 24/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.589. Área totalmente averbada. DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE UM TERRENO URBANO, designado Lote nº 21 da quadra "A", situado no loteamento denominado "TERRA NOBRE 3", localizado no bairro do Furquim, Km. 37.600 da Rodovia Raposo Tavares, Cotia/SP. O terreno possui uma área total de 141,00 metros quadrados. Ele faz divisa com a Rua 17 (Dezessete) em 5,00 metros de testada, com o lote nº 22 em 27,53 metros, com propriedade de Shigueru Shimomoto e Outros em 0,17 metros e 5,01 metros, e com o lote nº 20 em 28,88 metros. A localização é no loteamento Terra Nobre 3, bairro Furquim, uma região de expansão urbana próxima à Rodovia Raposo Tavares, que liga a capital paulista aos municípios da região oeste. O entorno é predominantemente residencial, com loteamentos planejados, condomínios fechados e imóveis unifamiliares, com padrão construtivo econômico a médio. A infraestrutura urbana básica na área inclui vias pavimentadas, rede de energia elétrica e abastecimento de água, além de comércio local. Informações do registro: Matrícula nº 125.589 do 1º CRI de Cotia/SP. Processo judicial. Condições do leilão: Débitos de taxa associativa e IPTU (se houver) têm preferência e são sub-rogados no valor da arrematação. O saldo remanescente é aplicado ao débito de alienação fiduciária, também sub-rogado. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar esses débitos, a diferença é de responsabilidade do arrematante (conforme art. 130 do CTN, art. 908 do CPC e art. 1.345 do Código Civil). Proposta parcelada: É aceita proposta com sinal mínimo de 25% do valor da proposta, e o saldo restante pode ser pago em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do E. TJ/SP. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3078571.
    Terreno em Cotia, Rodovia Raposo Tavares, sn - Furquim - Cotia - SP, SP. Área: 141m2

    Avaliação não informada

    R$ 96.145,17

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cotia

    Rodovia Raposo Tavares, sn - Furquim - Cotia - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 04/03/2027 por R$ 192.290,35

    Data do 2° leilão: 24/03/2027 por R$ 96.145,17

    Terreno em Cotia, Granja Caiapia localizado na RUA ITAPEMIRIM, S/N, bairro Granja Caiapia, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 492.226,28. Possui área total de 1212.38m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.594. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área de 1.212,38 m², localizado no lote 02-A da Quadra E, do loteamento Granja Carneiro Viana. O imóvel situa-se na Rua Itapemirim, s/n, no Condomínio Granja Carneiro Viana, em Cotia/SP. A descrição detalhada do terreno é a seguinte: mede 20,85 metros em curva de frente para a rua. Pelo lado esquerdo (olhando da rua), mede 71,67 metros, confrontando com o lote 1-D e com os fundos dos lotes 1-B e 1-A. Pelo lado direito, mede 85,00 metros, confrontando com o lote 2-B. Nos fundos, mede 17,00 metros, confrontando com o Sistema de Recreio do Loteamento. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 111.594, no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. O número de contribuinte municipal é 23143.62.47.0716.00.000. A avaliação original do imóvel foi de R$ 492.226,28 em março de 2024, com avaliação atualizada para R$ 547.854,12 em setembro de 2026. Há ônus e restrições registrados na matrícula. Consta na Av.02 a penhora referente a estes autos. Na R.03, consta a transmissão do imóvel para Dimas Eduardo de Sales e Prescila Reis Camargo Sales, cuja ineficácia foi declarada nestes autos, sob Av.04. O condomínio exequente apresentou Ata de Assembleia Geral Extraordinária (fls. 1.282/1.289). Nesta ata, foi deliberado e aprovado por unanimidade que todos os editais de leilão de processos do GCV incluirão uma previsão para assegurar que o novo adquirente não assuma dívidas anteriores à aquisição, observando as determinações judiciais aplicáveis a cada processo. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3100144.
    Terreno em Cotia, Granja Caiapia, RUA ITAPEMIRIM, S/N, SP. Área: 1212.38m2

    R$ 492.226,28

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cotia, Granja Caiapia

    RUA ITAPEMIRIM, S/N

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Cotia/SP em números

    Dados da lista atualizados em 13/11/2026.

    Imóveis na lista
    12
    Incluídos nos últimos 7 dias
    1
    Menor lance mínimo
    R$ 96.145,17
    Lance mínimo mediano
    R$ 490.564,39
    Desconto médio sobre a avaliação
    50%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 681,88
    Aceitam financiamento
    1
    Próximo leilão
    23/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 12

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 3

    Perguntas frequentes

    Quantos terrenos estão em leilão em Cotia/SP?

    Hoje há 12 terrenos em leilão em Cotia/SP, sendo 1 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Cotia/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 96.145,17, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 490.564,39. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Cotia/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 50%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em Cotia/SP?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Cotia/SP?

    Judicial (9), Leilão SFI - Edital Único (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em Cotia/SP?

    Caixa Econômica Federal (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em Cotia/SP?

    O próximo leilão da lista é em 23/11/2026.

    Por modalidade em Cotia/SP

    • Judicial (9)
    • Leilão SFI - Edital Único (3)

    Mais buscas em Cotia/SP

    • Aceita financiamento (1)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Imposto na compra

    • ITBI em Cotia: 3%

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.326)
    • Ribeirão Preto (448)
    • Bauru (207)
    • São José do Rio Preto (171)
    • Campinas (141)
    • Sorocaba (135)
    • Piracicaba (122)
    • Praia Grande (110)
    • Guarulhos (99)
    • Araraquara (98)
    • São Carlos (91)
    • Guarujá (85)
    • Itanhaém (79)
    • Marília (78)
    • Osasco (64)
    • Suzano (62)
    Santos (61)
  1. São Bernardo do Campo (59)
  2. Santo André (58)
  3. Araçatuba (54)
  4. Franca (52)
  5. São Vicente (52)
  6. Presidente Prudente (50)
  7. São José dos Campos (50)