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    Leilão de comerciais em Campinas/SP

    Há 7 comerciais em leilão em Campinas/SP hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 7.281,00 a R$ 22.795.551,90, com mediana de R$ 213.741,89. O desconto sobre a avaliação é de 33% em média e chega a 50%. A maior oferta é de comerciais. O próximo leilão é em 16/11/2026.

    Encontramos 7 imóveis de leilão para você em campinas (Comerciais)

    Comercial em Campinas, Vila Itapura localizado na Rua Tiradentes, Vila Itapura, bairro Vila Itapura, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.564.583,69 e valor de avaliação de R$ 1.840.686,69. Possui área total de 306.9m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Prédio e terreno localizados na Rua Tiradentes, nº 401, Vila Itapura, em Campinas/SP. A área total mede 11,00m de frente e fundos, e 27,90m de cada lado, totalizando 306,90m². O imóvel confronta ao lado direito com José Anderson Neger, ao lado esquerdo com Acácio Amaral e nos fundos com o Sr. Lucies Genovais. O imóvel, de uso comercial, encontra-se desocupado. Anteriormente, funcionava um estacionamento com capacidade aproximada para 14 vagas de garagem cobertas. Possui uma pequena sala/escritório e o piso é totalmente calçado, aparentemente com material asfáltico. Há muros laterais altos e grades de ferro na parte frontal. Matrícula nº 82.522 do CRI 2º de Campinas/SP. Ônus: Constam na Av.3 arrolamentos do processo 006306-66.2008.8.26.0114. Consta na AV.4 Penhora sob o processo nº 005091015.2002.8.26.0114, referente a 50% do imóvel desta matrícula. Débitos de IPTU e taxa de lixo estimados: Ano 2020: parcelas 4 a 11 (estimativa R$ 14.484,91 s/juros) Ano 2021: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 33.410,41) Ano 2022: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 30.864,54) Ano 2023: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 28.346,44) Ano 2024: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 25.820,78) Anos 2025 e 2026: parcelas em aberto com valor sem estimativa. Observação: A fração ideal oriunda da sucessão de Olinda Amorim Battagini ainda não está registrada em nome de Gilberto Amorim Battagini. A regularização desta transmissão, incluindo o recolhimento do ITCMD e pagamento de emolumentos, será custeada com recursos provenientes da quota-parte do espólio no produto da alienação, e deverá ser concluída antes do registro da carta de arrematação. Avaliação: R$ 1.840.686,69 (atualizado para março/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Tiradentes 401, Vila Itapura, Campinas - SP. CEP 13023190. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947581.
    Comercial em Campinas, Vila Itapura, Rua Tiradentes, Vila Itapura, SP. Área: 306.9m2

    R$ 1.840.686,69 (15% de desconto)

    R$ 1.564.583,69

    Lucro estimado: R$ 34.152,43

    Comercial em Campinas, Vila Itapura

    Rua Tiradentes, Vila Itapura

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 1.840.686,69

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.564.583,69

    Comercial em Campinas localizado na rua José Paulino,, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.422,28. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.614. Área totalmente averbada. Conjunto de salas nº 93, localizado no 9º andar do Edifício Angelo José Vicente, na rua José Paulino, nº 1123. O imóvel faz esquina com a rua General Osório. O conjunto é composto por 3 salas e 2 gabinetes sanitários. A área construída exclusiva é de 73,35m², com 25,57m² de área de uso comum. A área total de construção é de 98,92m². A área ideal no terreno é de 6,574m², correspondendo a 2,606% do terreno. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 9.614 no 2º Cartório de Registro de Imóveis. O código cartográfico é nº 3423.13.23.0098.01006. Conforme petição de fls. 248, o usufruto sobre o imóvel não será mantido em caso de arrematação. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Por ser um bem indivisível, a quota parte do cônjuge ou coproprietário alheio à execução será garantida e recairá sobre o produto da venda, com preferência sobre o crédito executado, conforme o artigo 843 e parágrafos do Código de Processo Civil. Processo: 0022713-88.2018.8.26.0114 Requerente: Condomínio Edifício Angelo José Vicente Requerido(a): Antonio Marinho Ferreira Jorge Comarca/Vara: 8ª Vara Cível de Campinas Leiloeiro responsável: Dr Leilões. Número do leilão: li3020584.
    Comercial em Campinas, rua José Paulino,, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 131.422,28

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Campinas

    rua José Paulino,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Dr Leilões

    Leiloeiro responsável: Dr Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 219.037,14

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 131.422,28

    Comercial em Campinas, Conceicao localizado na rua Duque de Caxias, n 780, bairro Conceicao, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 296.061,50. Possui área total de 91.55m², área privativa de 73.17m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110.999. Área totalmente averbada. Sala comercial número 22, localizada no 2º pavimento do Edifício Comercial Evelina Santucci Gragnani, situado na Rua Duque de Caxias, nº 780, em Campinas (SP). A sala possui dois banheiros, com área útil de 73,17m², área comum de 18,3827m² e área total de 91,5527m². A fração ideal no terreno do edifício é de 14,49325m² (2,63131%). A matrícula no 1º CRI de Campinas é 110.999 e o Código Cartográfico é 3423.42.76.0096.01002. Vaga de garagem número 41, localizada no 1º pavimento do mesmo edifício (Rua Duque de Caxias, nº 780, Campinas - SP). A vaga de garagem tem área útil de 10,125m², área comum de 20,2859m² e área total de 30,4109m². A fração ideal no terreno do edifício é de 2,40710m² (0,43701%). A matrícula no 1º CRI de Campinas é 111.000 e o Código Cartográfico é 3423.42.76.0096.01081. Vaga de garagem número 42, localizada no 1º pavimento do mesmo edifício (Rua Duque de Caxias, nº 780, Campinas - SP). A vaga de garagem tem área útil de 10,125m², área comum de 20,2859m² e área total de 30,4109m². A fração ideal no terreno do edifício é de 2,40710m² (0,43701%). A matrícula no 1º CRI de Campinas é 111.001 e o Código Cartográfico é 3423.42.76.0096.01082. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes da data da alienação judicial eletrônica. Sendo um bem indivisível, a quota-parte do cônjuge ou coproprietário alheio à execução será reservada sobre o valor da venda, com preferência sobre o crédito executado, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. Processo: 0023409-61.2017.8.26.0114 Requerente: Condomínio Edifício D. Evelina Santucci Gragnani Requerido(a): Olímpio Almélio Maia e Outra Comarca/Vara: 8ª Vara Cível de Campinas Leiloeiro responsável: Dr Leilões. Número do leilão: li3029572.
    Comercial em Campinas, Conceicao, rua Duque de Caxias, n 780, SP. Área: 73.17m2

    Avaliação não informada

    R$ 296.061,50

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Campinas, Conceicao

    rua Duque de Caxias, n 780

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Dr Leilões

    Leiloeiro responsável: Dr Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 493.435,83

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 296.061,50

    Comercial em Campinas localizado na Rua Luzitana, ns 1.122, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.780,00. Possui área total de 55312.5m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.140. Área totalmente averbada. Salas nº 105, nº 107 e nº 121 com área total de 55,31250m², localizadas no 2º andar do Edifício Palmeiras. O edifício está situado na Rua Luzitana, nºs 1.122, 1.124, 1.128 e 1.134, esquina com a Rua Cesar Bierrembach, no Centro de Campinas/SP. O registro no CRI local é sob o nº 4.140. O processo relacionado é o 0001054-86.2019.8.26.0114. Conforme a avaliação, as salas possuem uma área total de 55,31250m² e aparentam ter cerca de 50 anos, encontrando-se em mau estado de conservação. Apesar de a matrícula do imóvel descrever cinco salas, foi verificado que atualmente existem apenas 03 (três) salas distintas, sendo possível identificar 02 (duas) delas. A terceira sala não foi identificada, possivelmente devido a junções internas que criaram uma nova divisão. O edifício está localizado em uma via pavimentada e de grande movimento, com guias de delimitação e passeio público. Para a avaliação, foi considerada a área total constante na matrícula, de 55,31250m², sem análise individual das salas. Essa metragem total considera possíveis junções internas que possam ter ocorrido entre as salas. Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões. Número do leilão: li3080655.
    Comercial em Campinas, Rua Luzitana, ns 1.122, SP. Área: 55312.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 30.780,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Campinas

    Rua Luzitana, ns 1.122

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Akimoto Leilões

    Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 30.780,00

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    Comercial em Campinas, Bosque localizado na Avenida Francisco Glicério, 148/150 - Vila Lídia - Campinas - SP, bairro Bosque, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.281,00. Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 129.761. Área totalmente averbada. Leilão de loja no centro de Campinas/SP. Endereço: Avenida Francisco Glicério, 148/150. Trata-se da parte ideal de 1,610% da unidade autônoma designada como Loja, com acesso pelos números 148 e 150 da Avenida Francisco Glicério. A loja está localizada no pavimento térreo e mezanino do Edifício San Raphael. A área útil da loja é de 260,12m², a área total também é de 260,12m². A fração ideal no terreno do edifício é de 6,72%. O imóvel possui o contribuinte nº 3423.44.48.0262.01051 e está registrado sob a matrícula nº 129.761 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Não há débitos de IPTU ou Dívida Ativa registrados até 19/10/2026. Observações sobre débitos: Quaisquer outros ônus sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. No entanto, conforme o art. 130 do CTN, os débitos de IPTU e taxas com natureza propter rem serão sub-rogados no preço da arrematação. Isso significa que o arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Qualquer tentativa de fraude no processo de arrematação estará sujeita às penalidades legais, incluindo reparação civil e sanções criminais previstas no artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3110936.
    Novo
    Comercial em Campinas, Bosque, Avenida Francisco Glicério, 148/150 - Vila Lídia - Campinas - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 7.281,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Campinas, Bosque

    Avenida Francisco Glicério, 148/150 - Vila Lídia - Campinas - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

    Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 12.135,00

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 7.281,00

    Área industrial em Campinas localizado na Avenida Comendador Aladino Selmi, 5040, Campinas - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.795.551,90 e valor de avaliação de R$ 45.591.103,80. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: Campinas/SP. Endereço: Avenida Comendador Aladino Selmi, 5040. O imóvel está localizado no bairro Nova Aparecida, em Campinas/SP. Seu centro geográfico fica a 200 metros da Avenida Comendador Aladino Selmi, com uma frente ampla para esta importante via. O imóvel está a aproximadamente 4.100 metros do trevo da Rodovia Dom Pedro I, com acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, e também a São Paulo e Rio de Janeiro/Minas Gerais. Fica a 2.100 metros da Rodovia Anhanguera sentido Bairro Nova Aparecida e a 12.100 metros em linha reta do centro do município. Sua localização é estratégica, próxima ao entroncamento das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e D. Pedro I. Isso permite o rápido e seguro recebimento e expedição de cargas rodoviárias para o litoral e o interior do país. Além disso, o imóvel fica em frente às instalações do Terminal Intermodal de Cargas de Campinas, onde estão as maiores empresas transportadoras. Quanto ao transporte ferroviário, o imóvel se beneficia da proximidade da Estação Boa Vista, ponto de formação de comboios. Isso possibilita o recebimento e expedição de cargas para todo o Brasil e Mercosul, incluindo os Portos de Santos, Paranaguá e Vitória. DESCRIÇÃO DO TERRENO: O imóvel é de tipo comercial/industrial, todo cercado e com infraestrutura completa, incluindo pavimentação, arborização e áreas verdes. Possui topografia plana. Confrontantes: Frente: Avenida Comendador Aladino Selmi. Fundos: Gleba 46 e Loteamento San Martim e áreas rurais. Lateral Esquerda (de quem olha da Avenida): Gleba 06 mod. do Qt. 30.011, ocupada pela empresa LIBRA. Lateral Direita (de quem olha da Avenida): Gleba de propriedade da Coopercitrus Cooperativa dos Produtores Rurais e Cooperativa dos Plantadores de Cana do Oeste de São Paulo, com a Gleba 01 sub. do Qt. 30.011. O terreno tem boa topografia, com um caimento da avenida para os fundos, onde há um pequeno córrego e represa para o escoamento das águas. O imóvel possui cadastro código cartográfico no. 3162.14.47.0001.01001. A Gleba 01 pode ser utilizada para fins Comerciais e/ou Industriais, com novo Zoneamento ZAE A, destinado para utilização Comercial e Industrial. Área de terras: 34.515,00m². Área de construção e coberturas: 3.741,00m² (sendo 296,00m² de coberturas e 3.445,00m² de construções). Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li3102433.
    Área industrial em Campinas, Avenida Comendador Aladino Selmi, 5040, SP.

    R$ 45.591.103,80 (50% de desconto)

    R$ 22.795.551,90

    Lucro estimado: R$ 15.127.568,13

    Área industrial em Campinas

    Avenida Comendador Aladino Selmi, 5040

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Comercial em Campinas, Vila Jequitibas localizado na RUA BARÃO DE PARANAPANEMA, 146 - BOSQUE, bairro Vila Jequitibas, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial com 590,42 m² no Edifício Campinas Comercial Center, localizado na Vila Jequitibás, região central de Campinas/SP. O imóvel está em fase final de acabamento e é ideal para o seu negócio. A sala conta com: 590,42 m² de área útil 7 banheiros 17 vagas de garagem 1 depósito A localização é privilegiada, com fácil acesso pelas Avenidas Princesa D'Oeste e Ayrton Senna da Silva, proporcionando praticidade e visibilidade. Nas proximidades, em poucos minutos, você encontra: Parque Bosque dos Jequitibás (3 minutos) Mercado Municipal (9 minutos) Terminal Central de Campinas (10 minutos) Shopping Iguatemi Campinas (12 minutos) Visite o imóvel nas Salas A, B e C1 do Condomínio Governadores Gerais, Rua Barão de Paranapanema, 146 - Bosque, Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões. Número do leilão: li2967481.
    Comercial em Campinas, Vila Jequitibas, RUA BARÃO DE PARANAPANEMA, 146 - BOSQUE, SP.

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Campinas, Vila Jequitibas

    RUA BARÃO DE PARANAPANEMA, 146 - BOSQUE

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sumaré Leilões

    Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Campinas/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    7
    Incluídos nos últimos 7 dias
    2
    Menor lance mínimo
    R$ 7.281,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 213.741,89
    Desconto médio sobre a avaliação
    33%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 4.046,21
    Leilões nos próximos 7 dias
    2
    Próximo leilão
    16/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Comerciais: 7

    Perguntas frequentes

    Quantos comerciais estão em leilão em Campinas/SP?

    Hoje há 7 comerciais em leilão em Campinas/SP, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Campinas/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 7.281,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 213.741,89. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Campinas/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 33%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Campinas/SP?

    Judicial (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em Campinas/SP?

    O próximo leilão da lista é em 16/11/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em Campinas/SP

    • Judicial (7)

    Mais buscas em Campinas/SP

    • Leilões nos próximos 7 dias (2)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Imposto na compra

    • ITBI em Campinas: 2,7%

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

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    • Guarujá (86)
    • Cotia (84)
    • Itanhaém (81)
    • Osasco (66)
    • Santos (62)
    Suzano (61)
  1. Santo André (59)
  2. São Bernardo do Campo (58)
  3. Araçatuba (57)
  4. Franca (54)
  5. Presidente Prudente (54)
  6. São José dos Campos (50)
  7. São Vicente (49)