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    Leilão de imóveis rurais em Atibaia/SP

    Há 4 imóveis rurais em leilão em Atibaia/SP hoje, 1 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 540.787,05 a R$ 3.200.000,00, com mediana de R$ 1.386.461,89. O desconto sobre a avaliação é de 60% em média e chega a 60%. A maior oferta é de imóveis rurais. O próximo leilão é em 01/12/2026.

    Encontramos 4 imóveis de leilão para você em atibaia (Imóveis rurais)

    Área rural em Atibaia, Estancia Santa Maria Do Portao localizado na Rua Paraná, 170, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia, SP, bairro Estancia Santa Maria Do Portao, Atibaia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 540.787,05. Possui área total de 1056m², área privativa de 250m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.288. Área totalmente averbada. Lotes 32 e 33 da Quadra E, do desmembramento Estância Santa Maria, localizado no bairro do Portão, em Atibaia-SP. Cada lote possui 1.056,00m². As dimensões dos lotes são: Frente: 20,00 metros para a Rua Paraná. Lado esquerdo: 59,00 metros, confrontando com o lote 34. Lado direito: 38,00 metros, confrontando com o lote 31. Fundos: 30,00 metros, confrontando com os lotes 17 e 18. Construções avaliadas: Uma casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com lareira, cozinha e banheiro social. Uma área externa com piscina de vinil retangular com degrau e cascata, rodeada por pedras e com área verde com árvores. Há também espaço para estacionamento. Um imóvel de 2 andares com uma casa na parte de baixo e um salão com banheiro, balcão e churrasqueira no piso superior. Área construída total de 250,00m². Informações Cadastrais e Matrícula: Cadastro Municipal: 19.060.036.00-0051776. Matrícula no CRI de Atibaia/SP: 101.288. Observação: Todas as informações contidas aqui são apenas para referência e não possuem valor judicial, exceto pelos Editais Judiciais publicados junto aos lotes. A descrição do lote é baseada em informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li1659903.
    Área rural em Atibaia, Estancia Santa Maria Do Portao, Rua Paraná, 170, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia, SP, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 540.787,05

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Atibaia, Estancia Santa Maria Do Portao

    Rua Paraná, 170, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 772.552,93

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 540.787,05

    Área rural em Atibaia, Estancia Parque De Atibaia localizado na Alameda das Begônias, s/nº, Estância Parque Atibaia, Lotes números 01 e 02, Quadra G, Atibaia/SP, bairro Estancia Parque De Atibaia, Atibaia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 683.487,65 e valor de avaliação de R$ 1.708.719,12. Possui área total de 1860m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.402. Área totalmente averbada. Trata-se da fração ideal de 2/3 (66,666%) de duas propriedades pertencentes a Salo Grunkraut e Pnina Spett. O primeiro imóvel é identificado pela Matrícula nº 56.402 e Inscrição Fiscal nº 07.056.001.00-0021556, localizado no Lote nº 01, Quadra G do desmembramento Estância Parque Atibaia, Bairro do Mato Dentro, Atibaia/SP. Possui área de 1.860,00m², com as seguintes medidas: 62,00m de frente para a Rua F e balão de retorno; 19,50m no lado direito, confrontando com o lote 11; 47,00m no lado esquerdo, confrontando com o lote 02; e 45,00m nos fundos, confrontando com os lotes 10 e parte do lote 09. Este imóvel foi avaliado em R$ 991.900,80. O segundo imóvel é identificado pela Matrícula nº 63.935 e Inscrição Fiscal nº 07.056.002.00-0021557, localizado na Gleba nº 02, Quadra G do desmembramento parte da Fazenda Santa Maria das Palmeiras, Bairro do Mato Dentro, Atibaia/SP. Possui área aproximada de 1.344,00m², medindo 33,50m para a Rua F; 46,50m no lado esquerdo; 47,00m no lado direito, confrontando com a Gleba 01; e 24,00m nos fundos, confrontando com as Glebas 08 e 09. Este imóvel foi avaliado em R$ 716.728,32. Observações importantes: Ambos os imóveis possuem penhoras e indisponibilidades em outros processos. O arrematante é responsável por pesquisar todos os débitos e ônus, incluindo condomínio, multas e juros, conforme o artigo 1.345 do Código Civil. Todas as despesas em aberto e despesas cartorárias relativas ao registro da arrematação e baixa de gravames também serão de responsabilidade do arrematante, a menos que haja decisão judicial em contrário. Não serão aceitos lances com preço vil, considerado inferior a 40% do valor da avaliação. O valor total da avaliação dos dois imóveis é de R$ 1.708.719,12. O lance mínimo para o leilão é de 40% da avaliação. Localização dos bens: Alameda das Begônias, s/nº, Estância Parque Atibaia, Lotes números 01 e 02, Quadra G, Atibaia/SP. Processo Judicial: 0045600-79.1998.5.02.0019 Requerente: LENI BORGES DA SILVA GOMES (CPF: 066.222.688) Requerido(a): MANVAR INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (CNPJ: 60.838.992/0001-52), PNINA SPETT (CPF: 006.137.498-98), SALO GRUNKRAUT (CPF: 635.810.278-87) Comarca/Vara: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098145.
    Área rural em Atibaia, Estancia Parque De Atibaia, Alameda das Begônias, s/nº, Estância Parque Atibaia, Lotes números 01 e 02, Quadra G, Atibaia/SP, SP. Área: 1860m2

    R$ 1.708.719,12 (60% de desconto)

    R$ 683.487,65

    Lucro estimado: R$ 748.532,28

    Área rural em Atibaia, Estancia Parque De Atibaia

    Alameda das Begônias, s/nº, Estância Parque Atibaia, Lotes números 01 e 02, Quadra G, Atibaia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Área rural em Atibaia, Tanque localizado na Rodovia Fernão Dias, Glebas 1 C e 1 D, Fazenda Sant'Ana, Bairro do Tanque, Atibaia/SP, bairro Tanque, Atibaia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.200.000,00 e valor de avaliação de R$ 8.000.000,00. Possui área total de 20000m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 86.386. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 86.386 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. CIB nº 6.149.652-9. Uma gleba de terras, sem benfeitorias, com área de 20.000,00m², correspondente à Gleba 1-C, desmembrada do Remanescente da Gleba 1. Localizada no bairro do Tanque, zona rural de Atibaia/SP. Descrição das divisas e confrontações: Inicia na divisa da gleba 1-B e cerca da Rodovia Fernão Dias. Segue confrontando com a gleba 1-B com rumos N-S (distância de 135,94m) e E-W (distância de 155,88m) até atingir a divisa das glebas 1-A e 1-B. Continua confrontando com a gleba 1-A com rumo N S (distância de 62,86m) até atingir a divisa do remanescente de Gastão. Segue confrontando com a gleba 1-d com rumos SW 44°40'00" (distância de 55,92m) e SE 0°24'38" (distância de 159,68m) até atingir a divisa da gleba 1-d e cerca da Rodovia Fernão Dias. Finaliza seguindo pela cerca da rodovia no sentido Atibaia, na distância de 54,74m, até o ponto de partida. Observações importantes: Os imóveis estão localizados na beira da Rodovia Fernão Dias, sentido Atibaia-Bragança Paulista, com acesso pela frente da rodovia, após o Posto Dom Pedro I. Fazem limites com o Condomínio Terras de Fazenda Santana. Estão elevados em relação ao nível da pista e desocupados. Houve declaração de ineficácia na doação objeto de R.1 da matrícula por fraude à execução. Despesas cartorárias e de baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Imóvel avaliado em R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Imóvel matrícula nº 86.387 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. CIB nº 6.149.652-9. Uma gleba de terras, sem benfeitorias, com área de 20.000,00 m², correspondente à Gleba 1-D, desmembrada do Remanescente da Gleba 1. Localizada no bairro do Tanque, zona rural de Atibaia/SP. Descrição das divisas e confrontações: Inicia na divisa da Gleba 1-C e cerca da Rodovia Fernão Dias. Segue confrontando com a Gleba 1-C com rumos NW 0024'38"SE (distância de 159,68m) e NE 44040'00"SW (distância de 55,92m) até atingir a divisa da Gleba 1-C e remanescente de Gastão Rodrigues Siqueira. Continua confrontando com o remanescente de Gastão Rodrigues Siqueira com rumo WE (distância de 78,75m) até o canto da divisa da propriedade de Ítalo Forestieri. Segue pela cerca da propriedade de Ítalo Forestieri com rumos NE 31046' (distância de 151,65m) e NE 20057 (distância de 74,37m) até a cerca da Rodovia Fernão Dias. Finaliza defletindo à esquerda e seguindo pela cerca da rodovia no sentido Atibaia, na distância de 142,11m, até o ponto de partida. Observações importantes: Os imóveis estão localizados na beira da Rodovia Fernão Dias, sentido Atibaia-Bragança Paulista, com acesso pela frente da rodovia, após o Posto Dom Pedro I. Fazem limites com o Condomínio Terras de Fazenda Santana. Estão elevados em relação ao nível da pista e desocupados. Há outra penhora registrada. Houve declaração de ineficácia na doação objeto de R.1 da matrícula por fraude à execução. Despesas cartorárias e de baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Imóvel avaliado em R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Informações gerais: Lance mínimo do leilão: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais). Local dos bens: Rodovia Fernão Dias, Glebas 1 C e 1 D, Fazenda Sant'Ana, Bairro do Tanque, Atibaia/SP. Processo: 0231000-20.2000.5.02.0045. Requerente: (informações do processo). Requerido(a): BENROSE INDUSTRIA E COMERCIO LIMITADA - ME, CNPJ: 43.130.509/0001-61; KINDERKID INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 66.638.578/0001-86; WILSON ESTEVES, CPF: 053.545.878-91; MARAJACI CONTREIRAS ESTEVES, CPF: 593.003.538-53. Comarca/Vara: 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107285.
    Novo
    Área rural em Atibaia, Tanque, Rodovia Fernão Dias, Glebas 1 C e 1 D, Fazenda Sant'Ana, Bairro do Tanque, Atibaia/SP, SP. Área: 20000m2

    R$ 8.000.000,00 (60% de desconto)

    R$ 3.200.000,00

    Lucro estimado: R$ 3.511.808,01

    Área rural em Atibaia, Tanque

    Rodovia Fernão Dias, Glebas 1 C e 1 D, Fazenda Sant'Ana, Bairro do Tanque, Atibaia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Área rural em Atibaia localizado na privilegeda no Bairro da Campininha, na estância climática de Atibaia/SP, Atibaia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.089.436,12. Possui área total de 287449.81m². Leilão marcado para 23/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.023. Área totalmente averbada. Terreno em Atibaia/SP. Trata-se de um terreno com área total de 287.449,81 m², situado no Bairro da Campininha, na zona rural do município e comarca de Atibaia/SP. O imóvel está localizado em uma das regiões rurais e turísticas mais valorizadas do interior paulista, reconhecida pelo clima de montanha, recursos hídricos abundantes, tranquilidade e excelente logística de acesso pelas rodovias Dom Pedro I (SP-065) e Fernão Dias (BR-381). A área reúne grande dimensão territorial, excelente potencial produtivo/agropecuário e viabilidade para projetos de turismo rural, pousada ecoturística, haras, loteamento de chácaras ou preservação/investimento patrimonial na Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Circuito das Águas. O imóvel reúne as seguintes características: Extensa gleba de terra rural privativa com 28,745 hectares (287.449,81 m²). Localização privilegiada no Bairro da Campininha, na estância climática de Atibaia/SP. Múltiplas possibilidades de aproveitamento. Região arborizada com forte apelo turístico e proximidade com grandes centros urbanos. Sobre o Imóvel: Área Total: 287.449,81 m² Matrícula: 50.023 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP INCRA: 634.018.016.845-9 Localização: Bairro da Campininha, Zona Rural, Atibaia/SP Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3053331.
    Área rural em Atibaia, privilegeda no Bairro da Campininha, na estância climática de Atibaia/SP, SP. Área: 287449.81m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.089.436,12

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Atibaia

    privilegeda no Bairro da Campininha, na estância climática de Atibaia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do leilão: 23/03/2027

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Atibaia/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    4
    Incluídos nos últimos 7 dias
    1
    Menor lance mínimo
    R$ 540.787,05
    Lance mínimo mediano
    R$ 1.386.461,89
    Desconto médio sobre a avaliação
    60%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 263,73
    Próximo leilão
    01/12/2026

    Tipos de imóvel

    • Imóveis rurais: 4

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis rurais estão em leilão em Atibaia/SP?

    Hoje há 4 imóveis rurais em leilão em Atibaia/SP, sendo 1 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Atibaia/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 540.787,05, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 1.386.461,89. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Atibaia/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 60%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Atibaia/SP?

    Judicial (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em Atibaia/SP?

    O próximo leilão da lista é em 01/12/2026.

    Por modalidade em Atibaia/SP

    • Judicial (4)

    Mais buscas em Atibaia/SP

    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

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  5. Franca (54)
  6. Presidente Prudente (54)
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