Área rural em Leilão em Atibaia, Estancia Parque De Atibaia Alameda das Begônias, s/nº, Estância Parque Atibaia, Lotes números 01 e 02, Quadra G, Atibaia/SP

Trata-se da fração ideal de 2/3 (66,666%) de duas propriedades pertencentes a Salo Grunkraut e Pnina Spett. O primeiro imóvel é identificado pela Matrícula nº 56.402 e Inscrição Fiscal nº 07.056.001.00-0021556, localizado no Lote nº 01, Quadra G do desmembramento Estância Parque Atibaia, Bairro do Mato Dentro, Atibaia/SP. Possui área de 1.860,00m², com as seguintes medidas: 62,00m de frente para a Rua F e balão de retorno; 19,50m no lado direito, confrontando com o lote 11; 47,00m no lado esquerdo, confrontando com o lote 02; e 45,00m nos fundos, confrontando com os lotes 10 e parte do lote 09. Este imóvel foi avaliado em R$ 991.900,80. O segundo imóvel é identificado pela Matrícula nº 63.935 e Inscrição Fiscal nº 07.056.002.00-0021557, localizado na Gleba nº 02, Quadra G do desmembramento parte da Fazenda Santa Maria das Palmeiras, Bairro do Mato Dentro, Atibaia/SP. Possui área aproximada de 1.344,00m², medindo 33,50m para a Rua F; 46,50m no lado esquerdo; 47,00m no lado direito, confrontando com a Gleba 01; e 24,00m nos fundos, confrontando com as Glebas 08 e 09. Este imóvel foi avaliado em R$ 716.728,32. Observações importantes: Ambos os imóveis possuem penhoras e indisponibilidades em outros processos. O arrematante é responsável por pesquisar todos os débitos e ônus, incluindo condomínio, multas e juros, conforme o artigo 1.345 do Código Civil. Todas as despesas em aberto e despesas cartorárias relativas ao registro da arrematação e baixa de gravames também serão de responsabilidade do arrematante, a menos que haja decisão judicial em contrário. Não serão aceitos lances com preço vil, considerado inferior a 40% do valor da avaliação. O valor total da avaliação dos dois imóveis é de R$ 1.708.719,12. O lance mínimo para o leilão é de 40% da avaliação. Localização dos bens: Alameda das Begônias, s/nº, Estância Parque Atibaia, Lotes números 01 e 02, Quadra G, Atibaia/SP. Processo Judicial: 0045600-79.1998.5.02.0019 Requerente: LENI BORGES DA SILVA GOMES (CPF: 066.222.688) Requerido(a): MANVAR INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (CNPJ: 60.838.992/0001-52), PNINA SPETT (CPF: 006.137.498-98), SALO GRUNKRAUT (CPF: 635.810.278-87) Comarca/Vara: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 0045600-79.1998.5.02.0019

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