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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 11 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 1 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 40.140,92 a R$ 866.799,00, com mediana de R$ 79.602,28. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 55%. A maior oferta é de terrenos, casas. O próximo leilão é em 05/11/2026.

    Encontramos 11 imóveis de leilão para você

    Terreno em Piracicaba, Sao Jorge localizado na Rua A, N. Sn, Lt 26 Qd B, bairro Sao Jorge, Piracicaba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.602,28 e valor de avaliação de R$ 156.300,00. Possui terreno de 261.42m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116487. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426291310.
    Terreno em Piracicaba, Sao Jorge, Rua A, N. Sn, Lt 26 Qd B, SP. Área: 261.42m2

    R$ 156.300,00 (49.08% de desconto)

    R$ 79.602,28

    Lucro estimado: R$ 52.558,02

    Terreno em Piracicaba, Sao Jorge

    Rua A, N. Sn, Lt 26 Qd B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 05/11/2026

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta localizado na Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. Sn, Lt B, bairro Jardim Santa Marta, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.140,92 e valor de avaliação de R$ 69.100,00. Possui terreno de 150m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88485. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444429706821.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta, Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. Sn, Lt B, SP. Área: 150m2

    R$ 69.100,00 (41.91% de desconto)

    R$ 40.140,92

    Lucro estimado: R$ 17.727,82

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta

    Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. Sn, Lt B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 05/11/2026

    Terreno em Presidente Prudente, Vila Nova Prudente localizado na Rua Francisca Colino Matheus, N. 165, Fa, bairro Vila Nova Prudente, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.696,10 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui área total de 51.11m², terreno de 140.7m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89037. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426105002.
    Terreno em Presidente Prudente, Vila Nova Prudente, Rua Francisca Colino Matheus, N. 165, Fa, SP. Área: 51.11m2

    R$ 165.000,00 (54.73% de desconto)

    R$ 74.696,10

    Lucro estimado: R$ 64.862,13

    Terreno em Presidente Prudente, Vila Nova Prudente

    Rua Francisca Colino Matheus, N. 165, Fa

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Casa em São Paulo, Jardim Promissão localizado na Rua Monsenhor Magaldi 93 (lote 35 Da Quadra C) Jardim Promissão, bairro Jardim Promissão, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 866.799,00 e valor de avaliação de R$ 1.149.328,00. Possui área total de 156m², terreno de 250m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 202.121. Área totalmente averbada. Rua Monsenhor Magaldi, 93 - (Lote 35 da Quadra C) - Jardim Promissão. Área Construída: 156,00m² Área de Terreno: 250,00m². Matrícula: 202.121. Obs.: Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: 843b9711-5cc2-4887-8494-a1bd8b540c52.
    Novo
    Casa em São Paulo, Jardim Promissão, Rua Monsenhor Magaldi 93 (lote 35 Da Quadra C) Jardim Promissão, SP. Área: 156m2

    R$ 1.149.328,00 (24.58% de desconto)

    R$ 866.799,00

    Lucro estimado: R$ 42.538,77

    Casa em São Paulo, Jardim Promissão

    Rua Monsenhor Magaldi 93 (lote 35 Da Quadra C) Jardim Promissão

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.149.328,00

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 866.799,00

    Terreno em São José do Rio Preto, Jardim Paraiso localizado na Rua Decio Marra, N. Sn, Qd 06 Lt 04 Rua Projetada 2, bairro Jardim Paraiso, São José do Rio Preto - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.619,02 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui terreno de 360m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 3309. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444420886845.
    Terreno em São José do Rio Preto, Jardim Paraiso, Rua Decio Marra, N. Sn, Qd 06 Lt 04 Rua Projetada 2, SP. Área: 360m2

    R$ 165.000,00 (47.51% de desconto)

    R$ 86.619,02

    Lucro estimado: R$ 54.106,30

    Terreno em São José do Rio Preto, Jardim Paraiso

    Rua Decio Marra, N. Sn, Qd 06 Lt 04 Rua Projetada 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim localizado na Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06, bairro Jardim Sao Valentim, Pirassununga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.873,29 e valor de avaliação de R$ 415.000,00. Possui área privativa de 26.18m², terreno de 140m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 19300. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444415933539.
    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim, Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06, SP. Área: 26.18m2

    R$ 415.000,00 (37.87% de desconto)

    R$ 257.873,29

    Lucro estimado: R$ 103.616,72

    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim

    Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Cedral, Jardim Galante localizado na Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30, bairro Jardim Galante, Cedral - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.239,91 e valor de avaliação de R$ 102.616,50. Possui terreno de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63638. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444425607438.
    Terreno em Cedral, Jardim Galante, Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30, SP. Área: 250m2

    R$ 102.616,50 (47.15% de desconto)

    R$ 54.239,91

    Lucro estimado: R$ 32.427,56

    Terreno em Cedral, Jardim Galante

    Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Promissão, Jardim Imperial localizado na Rua Joao Ribas Filho (Antiga Rua 05), N. 159, Lt 05 Qd C, bairro Jardim Imperial, Promissão - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.420,91 e valor de avaliação de R$ 186.000,00. Possui área total de 45m², área privativa de 45m², terreno de 250m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 13221. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444435639715.
    Casa em Promissão, Jardim Imperial, Rua Joao Ribas Filho (Antiga Rua 05), N. 159, Lt 05 Qd C, SP. Área: 45m2

    R$ 186.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 112.420,91

    Lucro estimado: R$ 48.435,56

    Casa em Promissão, Jardim Imperial

    Rua Joao Ribas Filho (Antiga Rua 05), N. 159, Lt 05 Qd C

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em Tarabai, Jardim Sao Bento localizado na Rua Eziel Barbosa Dos Santos, N. 237, Lt 22 Qd E, bairro Jardim Sao Bento, Tarabai - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.663,74 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui terreno de 200m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19520. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444438290721.
    Terreno em Tarabai, Jardim Sao Bento, Rua Eziel Barbosa Dos Santos, N. 237, Lt 22 Qd E, SP. Área: 200m2

    R$ 70.000,00 (41.91% de desconto)

    R$ 40.663,74

    Lucro estimado: R$ 17.996,01

    Terreno em Tarabai, Jardim Sao Bento

    Rua Eziel Barbosa Dos Santos, N. 237, Lt 22 Qd E

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare localizado na Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, bairro Jardim Sumare, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.964,82 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 51m², terreno de 126.42m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 93016. Área totalmente averbada. 2 qto(s). Número do leilão: 8444434138330.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare, Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, SP. Área: 51m2

    R$ 140.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 81.964,82

    Lucro estimado: R$ 38.000,55

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare

    Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte localizado na Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28, bairro Residencial Novo Horizonte, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.102,60 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui terreno de 160m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69810. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444434799930.
    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte, Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28, SP. Área: 160m2

    R$ 90.000,00 (42.11% de desconto)

    R$ 52.102,60

    Lucro estimado: R$ 24.114,15

    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte

    Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 05/11/2026.

    Imóveis na lista
    11
    Incluídos nos últimos 7 dias
    1
    Menor lance mínimo
    R$ 40.140,92
    Lance mínimo mediano
    R$ 79.602,28
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    55%
    Lance mediano por m²
    R$ 4.027,32
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    3
    Próximo leilão
    05/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 8
    • Casas: 3

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 10
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 11 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 1 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 40.140,92, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 79.602,28. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 55%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Venda Direta Online (7), Venda Online (3), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (10), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 05/11/2026, e 3 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Venda Direta Online (7)
    • Venda Online (3)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (3)
    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (3)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (8)
    • Casas (3)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Presidente Prudente (4)
    • Cedral (1)
    • Piracicaba (1)
    • Pirassununga (1)
    • Promissão (1)
    • São José do Rio Preto (1)
    • São Paulo (1)
    • Tarabai (1)