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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 12 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 52.102,60 a R$ 1.100.000,00, com mediana de R$ 194.131,84. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 47%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 17/11/2026.

    Encontramos 12 imóveis de leilão para você

    Apartamento em Franca, Centro localizado na Rua MARECHAL CAXIAS, 2095, APARTAMENTO n° 12 ( DUPLEX ) - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGGIO DO VALE X, bairro Centro, Franca - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 600.800,00 e valor de avaliação de R$ 751.000,00. Possui área total de 182.02m², área privativa de 182.02m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 126.909. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem. VAGAS 5º e 6º Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27387.
    Apartamento em Franca, Centro, Rua MARECHAL CAXIAS, 2095, APARTAMENTO n° 12 ( DUPLEX ) - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGGIO DO VALE X, SP. Área: 182.02m2

    R$ 751.000,00 (20% de desconto)

    R$ 600.800,00

    Lucro estimado: -R$ 10.577,63

    Apartamento em Franca, Centro

    Rua MARECHAL CAXIAS, 2095, APARTAMENTO n° 12 ( DUPLEX ) - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGGIO DO VALE X

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Interlagos localizado na RUA PROFESSOR FRANCISCO MAFFEI, 290, bairro Interlagos, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.100.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.115.000,00. Possui área total de 414.74m², terreno de 873.98m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 2.465. Área totalmente averbada. 5 qto(s), 4 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26569.
    Casa em São Paulo, Interlagos, RUA PROFESSOR FRANCISCO MAFFEI, 290, SP. Área: 414.74m2

    R$ 2.115.000,00 (47% de desconto)

    R$ 1.100.000,00

    Lucro estimado: R$ 578.365,13

    Casa em São Paulo, Interlagos

    RUA PROFESSOR FRANCISCO MAFFEI, 290

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em Garça, Residencial Monte Verde localizado na Rua Osmar De Assis Novaes, N. 77, Lt 08 Qd O, bairro Residencial Monte Verde, Garça - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.000,00 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui área total de 39.92m², área privativa de 39.92m², terreno de 150m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 22591. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555521993248.
    Casa em Garça, Residencial Monte Verde, Rua Osmar De Assis Novaes, N. 77, Lt 08 Qd O, SP. Área: 39.92m2

    R$ 165.000,00 (40% de desconto)

    R$ 99.000,00

    Lucro estimado: R$ 29.673,33

    Casa em Garça, Residencial Monte Verde

    Rua Osmar De Assis Novaes, N. 77, Lt 08 Qd O

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 165.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 99.000,00

    Terreno em Guararapes, Jardim Continental localizado na R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05, bairro Jardim Continental, Guararapes - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.394,80 e valor de avaliação de R$ 340.000,00. Possui terreno de 360m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5431. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444414605279.
    Terreno em Guararapes, Jardim Continental, R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05, SP. Área: 360m2

    R$ 340.000,00

    R$ 350.394,80

    Lucro estimado: -R$ 98.251,87

    Terreno em Guararapes, Jardim Continental

    R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 348.313,10

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 350.394,80

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    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Tabarana localizado na Rua Benedita Americo Magalhaes, N. 617, Lt 08 Qd 07, bairro Residencial Tabarana, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.376,79 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 43.99m², área privativa de 43.99m², terreno de 200m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 227009. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720186114.
    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Tabarana, Rua Benedita Americo Magalhaes, N. 617, Lt 08 Qd 07, SP. Área: 43.99m2

    R$ 185.000,00

    R$ 189.376,79

    Lucro estimado: -R$ 52.231,80

    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Tabarana

    Rua Benedita Americo Magalhaes, N. 617, Lt 08 Qd 07

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 234.675,91

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 189.376,79

    Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao localizado na Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J, bairro Parque Residencial Uniao, Álvares Machado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.791,31 e valor de avaliação de R$ 65.000,00. Possui terreno de 125m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90551. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444438098448.
    Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao, Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J, SP. Área: 125m2

    R$ 65.000,00

    R$ 65.791,31

    Lucro estimado: -R$ 18.282,13

    Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao

    Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 194.166,61

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 65.791,31

    Apartamento em Mongaguá, Centro localizado na Avenida Governador Mario Covas Junior, N. 2874, Apto 13,, bairro Centro, Mongaguá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 271.833,32 e valor de avaliação de R$ 364.000,00. Possui área total de 98.86m², área privativa de 66.45m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 24451. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444416978820.
    Apartamento em Mongaguá, Centro, Avenida Governador Mario Covas Junior, N. 2874, Apto 13,, SP. Área: 66.45m2

    R$ 364.000,00 (25.32% de desconto)

    R$ 271.833,32

    Lucro estimado: R$ 6.526,09

    Apartamento em Mongaguá, Centro

    Avenida Governador Mario Covas Junior, N. 2874, Apto 13,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 364.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 271.833,32

    Casa em Marília, Parque Residencial Santa Gertrudes localizado na Rua Dulce De Abreu Colombera, N. 190, Lt 15 Qd J, bairro Parque Residencial Santa Gertrudes, Marília - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 454.928,19 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área privativa de 250.24m², terreno de 360m². Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38126. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. Número do leilão: 1444418579337.
    Novo
    Casa em Marília, Parque Residencial Santa Gertrudes, Rua Dulce De Abreu Colombera, N. 190, Lt 15 Qd J, SP. Área: 250.24m2

    R$ 550.000,00 (17.29% de desconto)

    R$ 454.928,19

    Lucro estimado: -R$ 28.750,48

    Casa em Marília, Parque Residencial Santa Gertrudes

    Rua Dulce De Abreu Colombera, N. 190, Lt 15 Qd J

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 550.000,00

    Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 454.928,19

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    Casa em Birigui, Conjunto Habitacional Doutor Magalhaes localizado na Rua Parana, N. 277, Lt 08 Qd B, bairro Conjunto Habitacional Doutor Magalhaes, Birigui - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.886,88 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 91.6m², área privativa de 91.6m², terreno de 100m². Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45647. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8444435430611.
    Novo
    Casa em Birigui, Conjunto Habitacional Doutor Magalhaes, Rua Parana, N. 277, Lt 08 Qd B, SP. Área: 91.6m2

    R$ 210.000,00 (5.29% de desconto)

    R$ 198.886,88

    Lucro estimado: -R$ 40.245,93

    Casa em Birigui, Conjunto Habitacional Doutor Magalhaes

    Rua Parana, N. 277, Lt 08 Qd B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 216.697,16

    Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 198.886,88

    Prédio em Canitar, Residencial Gimenez localizado na Rua Alzira Campos Magalhaes, N. 800, Lt F-23 Qd F, bairro Residencial Gimenez, Canitar - SP. Prédio em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 89.575,84 e valor de avaliação de R$ 153.000,00. Possui área privativa de 48.39m², terreno de 125m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8279. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444435142888.
    Prédio em Canitar, Residencial Gimenez, Rua Alzira Campos Magalhaes, N. 800, Lt F-23 Qd F, SP. Área: 48.39m2

    R$ 153.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 89.575,84

    Lucro estimado: R$ 41.823,09

    Prédio em Canitar, Residencial Gimenez

    Rua Alzira Campos Magalhaes, N. 800, Lt F-23 Qd F

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Tupã, Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga localizado na Rua Jose Simoes, N. 160, Lt 564 Qd 21 Rua B, bairro Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Tupã - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.838,57 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área privativa de 45.63m², terreno de 200m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 64928. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787719086195.
    Casa em Tupã, Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Rua Jose Simoes, N. 160, Lt 564 Qd 21 Rua B, SP. Área: 45.63m2

    R$ 190.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 114.838,57

    Lucro estimado: R$ 49.545,21

    Casa em Tupã, Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga

    Rua Jose Simoes, N. 160, Lt 564 Qd 21 Rua B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte localizado na Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28, bairro Residencial Novo Horizonte, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.102,60 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui terreno de 160m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69810. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444434799930.
    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte, Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28, SP. Área: 160m2

    R$ 90.000,00 (42.11% de desconto)

    R$ 52.102,60

    Lucro estimado: R$ 24.114,15

    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte

    Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 10/11/2026.

    Imóveis na lista
    12
    Incluídos nos últimos 7 dias
    2
    Menor lance mínimo
    R$ 52.102,60
    Lance mínimo mediano
    R$ 194.131,84
    Desconto médio sobre a avaliação
    38%
    Maior desconto
    47%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.516,73
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    4
    Próximo leilão
    17/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 6
    • Terrenos: 3
    • Apartamentos: 2
    • Prédios: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 10
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 12 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 52.102,60, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 194.131,84. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 47%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 4 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Leilão SFI - Edital Único (7), Venda Direta Online (3), Licitação Aberta (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (10), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 17/11/2026.

    Por modalidade em São Paulo

    • Leilão SFI - Edital Único (7)
    • Venda Direta Online (3)
    • Licitação Aberta (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (4)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (6)
    • Terrenos (3)
    • Apartamentos (2)
    • Prédios (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

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