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Leilão de imóveis em São Paulo

Há 6.096 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 5.444 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 167.206,26. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 6096 imóveis de leilão para você

Comercial em Palmital localizado na Rua Marechal Castelo Branco, Lotes nº 05 e 07, Quadra nº 119, Palmital/SP, Palmital - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.179.672,26. Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.356. Área totalmente averbada. Leilão judicial online do imóvel localizado na Rua Marechal Castelo Branco, Lotes nº 05 e 07, Quadra nº 119, em Palmital/SP. O processo judicial é o nº 0001493-09.2015.8.26.0415, da 2ª Vara da Comarca de Palmital - SP. O requerente é a Cooperativa de Crédito Livre Admissão de Cândido Mota e Região - Sicoob Credimota, e o requerido é Paulo Marcelo Cavallini. O primeiro leilão ocorrerá de 13/11/2026 às 14:10h até 17/11/2026 às 14:10h. Caso não haja lance igual ou superior ao da avaliação, o segundo leilão se estenderá até 09/12/2026 às 14:10h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 86,66% do valor da avaliação, conforme o art. 843 do CPC. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 1.361.265,02. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 1.179.672,26. Descrição do imóvel: Imóvel comercial com área construída de 717,82m². Matrícula nº 8.356: Terreno de 13m de frente por 35m de fundos, situado à rua Mal. Castelo Branco, lado ímpar. Divide-se com o lote nº 05, lote nº 07 e Rubens Rossi. Corresponde ao lote nº 05, quadra nº 119 do cadastro municipal. Cadastrado na prefeitura sob o nº 482900. Matrícula nº 8.357: Terreno de 13m de frente por 35m de fundos, situado à rua Mal. Castelo Branco, lado ímpar. Divide-se com o lote nº 06, lote nº 08 e Rubens Rossi. Corresponde ao lote nº 07, quadra nº 119 do cadastro municipal. Cadastrado na prefeitura sob o nº 483000. Ambos os terrenos possuem um prédio comercial edificado, de boa qualidade, com barracão e outras divisões, totalizando 717,82m² de área construída. O valor da avaliação total é de R$ 1.361.265,02. Ônus: Matrícula nº 8.356: Hipotecas em favor da Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota - Credimota. Penhoras expedidas pela 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR (proc. nº 0001780-79.2016.5.09.0020), 2ª Vara de Palmital/SP (processos nº 1001823-13.2020.8.26.0415, 1002745-25.2018.8.26.0415, 0000444-20.2021.8.26.0415, 0002011-96.2015.8.26.0415, 0000366-55.2023.8.26.0415), 2ª Vara do Trabalho de Assis/SP (processos nº 0010071-15.2020.5.15.0100, 0010287-73.2020.5.15.0100, 0011007-79.2016.5.15.0100), e 5ª Vara Federal de Maringá/PR (proc. nº 5012416-44.2016.4.04.7003). Matrícula nº 8.357: Hipotecas em favor da Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota - Credimota. Penhoras expedidas pela 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR (proc. nº 0001780-79.2016.5.09.0020), 2ª Vara de Palmital/SP (processos nº 1001823-13.2020.8.26.0415, 1002745-25.2018.8.26.0415, 0000444-20.2021.8.26.0415, 0002011-96.2015.8.26.0415, 0000366-55.2023.8.26.0415), 2ª Vara do Trabalho de Assis/SP (processos nº 0010071-15.2020.5.15.0100, 0010287-73.2020.5.15.0100, 0011007-79.2016.5.15.0100), e 5ª Vara Federal de Maringá/PR (proc. nº 5012416-44.2016.4.04.7003). Os imóveis estão registrados sob os nºs 8.356 e 8.357 no Cartório de Registro de Imóveis de Palmital/SP. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3047966.

Comercial em Palmital, Rua Marechal Castelo Branco, Lotes nº 05 e 07, Quadra nº 119, Palmital/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.179.672,26

Lucro estimado: A definir

Comercial em Palmital

Rua Marechal Castelo Branco, Lotes nº 05 e 07, Quadra nº 119, Palmital/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.361.265,02

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.179.672,26

Apartamento em São Paulo, Santana localizado na Rua Doutor César, 412, Apto. nº 33, 3º andar, Santana, São Paulo/SP, bairro Santana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Possui área total de 114.6m², área privativa de 63.52m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 99.213. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 99.213 DO 3º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 073.022.0735-6. O apartamento nº 33 está localizado no 3º andar do "EDIFÍCIO DON FELIPE" - Bloco B, parte do condomínio EDIFÍCIOS "DON LEONARDO" e "DON FELIPE", na Rua Doutor Cesar, 412, no 8º Subdistrito - Santana. A área útil do imóvel é de 63,520 m², a área comum é de 51,078 m² e a área total é de 114,598 m². A fração ideal no terreno é de 0,5232%. O direito de uso de uma vaga individual e indeterminada na garagem (localizada no 1º, 2º subsolos e pavimento térreo) para um automóvel de passeio está incluído. Observações importantes: Há débitos de IPTU no valor de R$ 2.305,03 (referente a 10/09/2026). Há débitos de condomínio no valor de R$ 944,33 (referente a julho/2026). O imóvel possui caução. Existem indisponibilidades registradas. Há um sequestro relacionado ao Processo 1518824-79.2020.8.26.0050 da 1ª Vara de Crimes Tributários, Organização Criminosa e Lavagem de Bens e Valores da Capital - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - Av.8. Há outra penhora sobre o imóvel. Conforme despacho do Juízo da Execução, os débitos relacionados ao bem devem constar no edital. A regularização desses débitos é de responsabilidade do arrematante perante os órgãos e instituições competentes, e não se subrogam no preço. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames como penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial contrária. Lance mínimo do leilão: 50%. Localização dos bens: Rua Doutor César, 412, Apto. nº 33, 3º andar, Santana, São Paulo/SP. Processo: 1001970-13.2022.5.02.0601. Requerente: RAFAELA DINAURA DA SILVA, CPF: 485.969.798-75. Requerido(a): ODONTO PRIDE ODONTOLOGIA E RADIOLOGIA LTDA, CNPJ: 05.989.624/0001-05; MARCIA NAKAZONE CICOTI, CPF: 076.565.278-18; ARLETE LOUREIRO ARAUJO, CPF: 132.760.418-39. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053086.

Apartamento em São Paulo, Santana, Rua Doutor César, 412, Apto. nº 33, 3º andar, Santana, São Paulo/SP, SP. Área: 63.52m2

R$ 700.000,00 (50% de desconto)

R$ 350.000,00

Lucro estimado: R$ 233.746,34

Apartamento em São Paulo, Santana

Rua Doutor César, 412, Apto. nº 33, 3º andar, Santana, São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Comercial em São Paulo, Jardim Das Camelias (Zona Sul) localizado na Rua Faustino Rodrigues, nº 67/71, Jardim das Camélias, São Paulo/SP, bairro Jardim Das Camelias (Zona Sul), São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 360.000,00 e valor de avaliação de R$ 600.000,00. Possui área total de 252.5m², área privativa de 190m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 349.538. Área totalmente averbada. Matrícula nº 349.538 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 177.021.0369-7. O imóvel está localizado na Rua Faustino Rodrigues, nº 71, no bairro Jardim das Camélias, Capela do Socorro, São Paulo/SP. A área construída é de 190,00m². O terreno mede 10,10m de frente para a Rua Faustino Rodrigues, 25,00m deLaterais e 10,10m nos fundos. A área total do terreno é de 252,50m². O imóvel confronta, do lado direito de quem olha o imóvel, com o prédio nº 75; do lado esquerdo com o prédio nº 63; e nos fundos, com os prédios nºs 175, 171 e 167 da Rua Joaquim Leonardo da Rocha. Observações importantes: O imóvel encontra-se ocupado. Há uma indisponibilidade registrada sobre o bem. As dívidas tributárias e fiscais até a data da arrematação serão sub-rogadas no preço e não serão transferidas aos compradores. As despesas com transferência, registro no Cartório de Registro de Imóveis e ITBI, entre outras, serão de responsabilidade do arrematante. O ITBI será calculado com base no valor da arrematação e só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem. Não será aceito lance inferior a 60% do valor da avaliação. Valor Total da Avaliação: R$ 600.000,00. Local dos bens: Rua Faustino Rodrigues, nº 67/71, Jardim das Camélias, São Paulo/SP. Processo: 1001482-15.2023.5.02.0701 Requerente: GENIVALDO SILVA LIMA, CPF: 107.056.118-50 Requerido(a): CAAJ INDUSTRIA E COMERCIO DE MOLDES EIRELI - EPP, CNPJ: 66.927.179/0001-35; LIVIA DE AMORIM GONCALVES CARDOSO, CPF: 320.495.768-38; ADRIANO FERREIRA CARDOSO, CPF: 218.150.438-57 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053055.

Comercial em São Paulo, Jardim Das Camelias (Zona Sul), Rua Faustino Rodrigues, nº 67/71, Jardim das Camélias, São Paulo/SP, SP. Área: 190m2

R$ 600.000,00 (40% de desconto)

R$ 360.000,00

Lucro estimado: R$ 147.916,38

Comercial em São Paulo, Jardim Das Camelias (Zona Sul)

Rua Faustino Rodrigues, nº 67/71, Jardim das Camélias, São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Savoi City localizado na R. Vito Modesto Pedote, 70 - Parque Savoi City, São Paulo - SP, Brasil, bairro Parque Savoi City, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.000,00 e valor de avaliação de R$ 340.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 194.160. Área totalmente averbada. Apartamento nº 41, localizado no 4º andar do Condomínio Residencial Parque Savoy. Endereço: Rua Vito Modesto Pedote, nº 70, Vila Matilde, São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 19.160 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Número do contribuinte: 147.265.0091-1. Áreas: Área privativa: 55,2700m². Área comum edificada: 26,0092m². Área total edificada: 81,2792m². Área comum descoberta: 18,1154m². Área total da unidade: 99,3946m². Fração ideal: 4,1667%. O apartamento tem direito ao uso de uma vaga de garagem. Foi registrada a especificação de condomínio sob o nº 7 na matrícula 168.589. Observações: Existem débitos de IPTU: R$ 808,51 (ano de 2026), R$ 219,10 (ano de 2021) e R$ 1.435,80 (ano de 2022), proporcionais ao desdobro da área maior. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Conforme despacho do Juízo da Execução, quaisquer débitos vinculados ao imóvel serão de responsabilidade do arrematante, desde que constem no edital específico. Valor da avaliação: R$ 340.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Localização dos bens: Rua Vito Modesto Pedote, nº 70, apto 41, Parque Savoy City, São Paulo/SP. Processo: 1001613-28.2025.5.02.0601. Requerente: ISAQUE JESUS DA SILVA, CPF: 579.331.545-49. Requerido(a): NBM CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA - ME, CNPJ: 00.710.956/0001-87. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053090.

Apartamento em São Paulo, Parque Savoi City, R. Vito Modesto Pedote, 70 - Parque Savoi City, São Paulo - SP, Brasil, SP.

R$ 340.000,00 (50% de desconto)

R$ 170.000,00

Lucro estimado: R$ 110.974,03

Apartamento em São Paulo, Parque Savoi City

R. Vito Modesto Pedote, 70 - Parque Savoi City, São Paulo - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Praia Grande, Jardim Melvi localizado na Av. Dr. Antônio Sylvio Cunha Bueno, nº 691, Bairro Melvi, Praia Grande/SP, bairro Jardim Melvi, Praia Grande - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 360.000,00. Possui área total de 308.64m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.993. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 35.993 no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP e inscrição cadastral nº 207020150260000. Trata-se de um lote de terreno nº 26, quadra 15, do loteamento Balneário A B C, localizado na Avenida Três, em Praia Grande. O terreno mede 12,00m de frente para a Avenida Três, com 25,72m de profundidade e área total de 308,64m². Faz divisa ao lado direito com o lote 25, ao lado esquerdo com o lote 27, e aos fundos com parte dos lotes 02 e 03, todos da mesma quadra. Observações importantes: Existe indisponibilidade e outra penhora registradas no imóvel. Foi construída uma residência térrea com área de 152,40m², que recebeu o número 691 na Avenida Doutor Antônio Sylvio Cunha Bueno. As despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de ônus como penhoras e indisponibilidades, poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023. No entanto, o Juízo da Execução poderá decidir de forma diferente, conforme o art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU. Estes débitos serão sub-rogados no preço da hasta, conforme os artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, e o art. 908, §1º, do CPC/2015. Caso haja saldo remanescente após o pagamento dos tributos existentes, ele poderá ser utilizado para esse fim. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 360.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 50%. Localização do bem: Av. Dr. Antônio Sylvio Cunha Bueno, nº 691, Bairro Melvi, Praia Grande/SP. Processo judicial: 1000304-63.2025.5.02.0603. Requerente: MARIA FATIMA DE LIMA, CPF: 114.772.453-91. Requeridos: MODAS THAIZANE LTDA - ME, CNPJ: 57.287.427/0001-30 THAIS ALVES SANTOS - MODAS, CNPJ: 18.080.790/0001-28 THAIS ALVES SANTOS, CPF: 297.281.058-94 MARIA NATALISIA ALVES SANTOS, CPF: 252.927.728-10 MARIA JOSE LIMA, CPF: 227.672.648-29 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053095.

Terreno em Praia Grande, Jardim Melvi, Av. Dr. Antônio Sylvio Cunha Bueno, nº 691, Bairro Melvi, Praia Grande/SP, SP. Área: 308.64m2

R$ 360.000,00 (50% de desconto)

R$ 180.000,00

Lucro estimado: R$ 121.279,07

Terreno em Praia Grande, Jardim Melvi

Av. Dr. Antônio Sylvio Cunha Bueno, nº 691, Bairro Melvi, Praia Grande/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

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Terreno em Paranapanema localizado na Rua nº 25, lote 13, quadra BD, gleba V, Loteamento Terras de Santa Cristina, Paranapanema/SP, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.734,40 e valor de avaliação de R$ 76.836,00. Possui área total de 537.62m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.634. Área totalmente averbada. Matrícula nº 41.634 do Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Inscrição Cadastral: 05.000.0124.1.0.07. Trata-se de um lote de terreno sob nº 13 da quadra BD, do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba V, localizado no município de Paranapanema, comarca de Avaré. Medidas do terreno: Frente: 6,00m para a Rua nº 25. Curva: 14,14m com a Rua nº 21. Fundo: 15,00m confrontando com o lote nº 12. Lado direito: 28,00m confrontando com a Rua nº 21. Lado esquerdo: 37,00m confrontando com o lote nº 14. Área total: 537,62m². Observações importantes: 1. Há indisponibilidade registrada sobre o imóvel. 2. Existem outras penhoras vinculadas ao bem. 3. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). 4. Conforme despacho judicial, eventuais débitos de IPTU não serão transferidos ao arrematante. 5. Débitos não tributários de natureza propter rem (que acompanham o imóvel) serão isentos para o adquirente e sub-rogados no preço da aquisição, de acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Valor da avaliação: R$ 76.836,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização do bem: Rua nº 25, lote 13, quadra BD, gleba V, Loteamento Terras de Santa Cristina, Paranapanema/SP. Processo: 1002319-92.2015.5.02.0461. Requerente: Alessandro Felix dos Anjos, CPF: 216.456.418-99. Requeridos: Sao Salomao Servicos de Cargas e Descargas Ltda - ME, CNPJ: 57.383.184/0001-33; Camilo Alves da Silva Neto, CPF: 064.190.688-94; Maria Helena Goncalves da Silva, CPF: 032.675.288-95. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053094.

Terreno em Paranapanema, Rua nº 25, lote 13, quadra BD, gleba V, Loteamento Terras de Santa Cristina, Paranapanema/SP, SP. Área: 537.62m2

R$ 76.836,00 (60% de desconto)

R$ 30.734,40

Lucro estimado: R$ 32.649,55

Terreno em Paranapanema

Rua nº 25, lote 13, quadra BD, gleba V, Loteamento Terras de Santa Cristina, Paranapanema/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Casa em Itanhaém, Centro localizado na Avenida Condessa de Vimieiros, 79 (ao lado n° 93), centro (lado praia), Itanhaém/SP, bairro Centro, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 760.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.900.000,00. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 233.904. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 233.904 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 000.039.000.0002.000354. O imóvel consiste em um prédio residencial de número 79 e o terreno onde ele se localiza, no lote s/nº da quadra 39, do loteamento CENTRO, em Itanhaém/SP. O terreno mede 10,00m de frente para a Avenida Condessa de Vimieiros e 50,00m de profundidade, totalizando uma área de 500,00m2. As confrontações são: Lado direito: prédio n° 93, de propriedade de Attilio Carlos Pinto Fonseca e Meusa Maria Pinto Fonseca. Lado esquerdo: prédio n° 71, de propriedade de José Turella Júnior e Lídia Terezinha David Turella. Fundos: prédio nº 178, de propriedade de Jaime Viudes Carrasco. O Oficial de Justiça descreveu o imóvel como um lote com duas construções térreas de alvenaria e telhado de barro, com área coberta nos fundos. Não há entrada de garagem nem de pedestre. A Avenida Condessa de Vimieiros é asfaltada e conta com infraestrutura completa, incluindo rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, transporte público municipal e intermunicipal, limpeza urbana, esgoto e coleta de lixo. Observações importantes: 1. Há indisponibilidades registradas sobre o imóvel. 2. O imóvel está arrolado junto à Receita Federal do Brasil. 3. Despesas cartorárias com o registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras/indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. 4. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem (relativos ao bem) que estejam inscritos ou não na dívida ativa. Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.900.000,00. Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Local dos bens: Avenida Condessa de Vimieiros, 79 (ao lado do n° 93), centro (lado praia), Itanhaém/SP. Processo: 1001553-84.2022.5.02.0205 Requerente: DANILO MOURA DA SILVA, CPF: 415.392.048-71 Requerido(a): COMERCIAL DE MOVEIS JORDANESIA - SOCIEDADE LIMITADA, CNPJ: 21.660.838/0001-81 Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053139.

Casa em Itanhaém, Centro, Avenida Condessa de Vimieiros, 79 (ao lado n° 93), centro (lado praia), Itanhaém/SP, SP. Área: 500m2

R$ 1.900.000,00 (60% de desconto)

R$ 760.000,00

Lucro estimado: R$ 826.178,49

Casa em Itanhaém, Centro

Avenida Condessa de Vimieiros, 79 (ao lado n° 93), centro (lado praia), Itanhaém/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Cubatão, Parque Fernando Jorge localizado na Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP, bairro Parque Fernando Jorge, Cubatão - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.986,00 e valor de avaliação de R$ 23.310,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.024. Área totalmente averbada. Oportunidade de aquisição de parte ideal de 5,55% de um imóvel registrado na matrícula nº 14.024 do Cartório de Registro de Imóveis de Cubatão/SP, pertencente a Sandro Cristovao de Freitas. O imóvel em questão é um terreno localizado no lote 09, quadra "R", do loteamento Parque Fernando Jorge, na área urbana de Cubatão/SP. A área total do terreno é de 300,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de cada lado. Ele faz frente com a Rua Arthur Bernardes, fundos com o lote 17, e laterais com os lotes 8, e os lotes 10, 11 e parte do lote 12. Observações importantes sobre o imóvel: No terreno, há uma casa térrea com uma edícula (puxadinho) nos fundos. A casa principal dispõe de dois quartos, sala de estar, cozinha, banheiro e sala de costura. A edícula possui dois quartos, sala, cozinha e banheiro. O imóvel encontra-se ocupado. Existem indisponibilidades registradas sobre o bem. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Há débitos de IPTU referentes às inscrições municipais 01.07.0099.0242.001 (R$ 299,80), 01.07.0099.0242.002 (R$ 582,92) e 01.07.0099.0242.003 (R$ 1.294,54), com valores atualizados até 21/07/2025. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra e arcará com todos os ônus, incluindo débitos tributários. O valor da parte ideal avaliada é de R$ 23.310,00. O lance mínimo para o leilão é de 60% do valor da avaliação. Localização do imóvel: Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP. Informações do Processo: Processo nº 0049500-55.2009.5.02.0255. Requerente: Da Silva Alves dos Santos, CPF: 274.411.208-96. Requerido(a): Drogarias Caraguata Ltda, CNPJ: 07.280.009/0001-42; Sandro Cristovao de Freitas, CPF: 133.898.338-54. Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053110.

Terreno em Cubatão, Parque Fernando Jorge, Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP, SP. Área: 300m2

R$ 23.310,00 (40% de desconto)

R$ 13.986,00

Lucro estimado: R$ 5.028,85

Terreno em Cubatão, Parque Fernando Jorge

Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Rio Grande, 434, Apto 41, Vila Mariana, São Paulo/SP, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00 e valor de avaliação de R$ 900.000,00. Possui área privativa de 88.44m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 601. Área totalmente averbada. Este é um apartamento localizado na Rua Rio Grande, nº 434, Apto 41, no 4º andar do Edifício Mantua, situado no 9º subdistrito de Vila Mariana, São Paulo/SP. A matrícula do imóvel é nº 601, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A inscrição municipal é nº 037.071.0395-1. A área útil do apartamento é de 88,44 m², com área comum de 16,215 m², totalizando 104,655 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,018%. O imóvel encontra-se ocupado. Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o bem. Observação importante: Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem (relacionados ao bem) que estejam inscritos ou não na dívida ativa. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência estabelecida. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 900.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 50% do valor da avaliação. Este leilão refere-se ao Processo nº 1000730-18.2013.5.02.0467, da 7ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. O requerente é CELIO BATISTA SILVA (CPF: 147.940.518-32) e os requeridos são KEEFER INDUSTRIA E COMERCIO DE MAQUINAS E MOLDES EIRELI (CNPJ: 58.960.105/0001-72) e MARIA DAS GRACAS BIE VIANA MIRANDA (CPF: 873.113.308-82). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053112.

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Rio Grande, 434, Apto 41, Vila Mariana, São Paulo/SP, SP. Área: 88.44m2

R$ 900.000,00 (50% de desconto)

R$ 450.000,00

Lucro estimado: R$ 302.158,45

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

Rua Rio Grande, 434, Apto 41, Vila Mariana, São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Amelia localizado na Avenida do Café, 1715, Apto 205, Vila Amelia, Ribeirão Preto/SP, bairro Vila Amelia, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 123.36m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 193.388. Área totalmente averbada. Apartamento nº 205, localizado no 2º pavimento ou térreo do Condomínio Residencial Monte Negro, situado na Avenida do Café nº 1.715, em Ribeirão Preto/SP. A área total é de 123,363 metros quadrados, sendo 66,305 metros quadrados de área privativa e 57,058 metros quadrados de área de uso comum. O imóvel possui matrícula nº 193.388 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. O contribuinte/inscrição municipal é nº 324.021 (em área maior). O apartamento tem uma fração ideal de 1,315% do terreno e das coisas de uso comum. Caberá a ele uma participação de 0,97% nas 74 vagas de garagem indeterminadas, sujeito ao uso de manobrista. Observações importantes: Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Adquirente fica isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Valor total da avaliação: R$ 250.000,00. Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Local dos bens: Avenida do Café, 1715, Apto 205, Vila Amélia, Ribeirão Preto/SP. Processo: 1001214-91.2020.5.02.0045. Requerente: URANET PROJETOS E SISTEMAS LTDA, CNPJ: 03.748.414/0001-91. Requerido(a): OSWALDO FRITZGERALD MANAF, CPF: 086.207.218-28. Comarca/Vara: 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053115.

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Amelia, Avenida do Café, 1715, Apto 205, Vila Amelia, Ribeirão Preto/SP, SP. Área: 123.36m2

R$ 250.000,00 (30% de desconto)

R$ 175.000,00

Lucro estimado: R$ 35.146,61

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Amelia

Avenida do Café, 1715, Apto 205, Vila Amelia, Ribeirão Preto/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Monte Alto localizado na Rua Raphael Rossini, nºs 251 e 255, Jardim Alvorada, Vista Alegre do Alto/SP., Monte Alto - SP, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.817,24. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.572. Área totalmente averbada. Localizado na Rua Raphael Rossini, nºs 251 e 255, Jardim Alvorada, Vista Alegre do Alto/SP, este imóvel residencial está em leilão judicial online. O processo judicial é o nº 1001337-67.2023.8.26.0368, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. Os executados são Tiago Souza da Silva e José Antonio Souza da Silva, e a requerente é GEMA IMÓVEIS LTDA. O primeiro leilão ocorrerá de 13/11/2026 a 17/11/2026, com lance mínimo de R$ 157.634,49. Se não houver lances, o segundo leilão será de 17/11/2026 a 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 78.817,24. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que acima de 50% do valor de avaliação. A matrícula do imóvel é a nº 30.572 do CRI de Monte Alto/SP. O terreno tem área total de 200,00m². No terreno, há duas construções: Construção nº 251: Possui 5 cômodos e está inacabada, com apenas muros e paredes levantadas. Não possui contrapiso, laje, telhado, muro ou portão frontal. Construção nº 255: Ocupa aproximadamente 100m² e contém 7 cômodos: 1 garagem, 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 lavanderia. Possui paredes de alvenaria com reboco interno e pintura em mau estado, cobertura de laje e piso cerâmico apenas no banheiro. As demais áreas possuem apenas contrapiso. Há um portão metálico na frente. Esta construção não está em bom estado de conservação. O valor da avaliação é de R$ 157.634,49. Existem débitos de R$ 34.434,14 referente à promessa de compra e venda, atualizados em 09/05/2023. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Quaisquer erros de digitação são passíveis de correção. É proibido impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sob pena de detenção ou multa. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3044105.

Terreno em Monte Alto, Rua Raphael Rossini, nºs 251 e 255, Jardim Alvorada, Vista Alegre do Alto/SP., Monte Alto - SP, SP. Área: 200m2

Avaliação não informada

R$ 78.817,24

Lucro estimado: A definir

Terreno em Monte Alto

Rua Raphael Rossini, nºs 251 e 255, Jardim Alvorada, Vista Alegre do Alto/SP., Monte Alto - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 157.634,49

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 78.817,24

Terreno em Sorocaba, Parque São Bento localizado na Rua Maria Clara Vecina, nºs 95 e 97 - Parque São Bento - Sorocaba/SP, bairro Parque São Bento, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área privativa de 213.9m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.833. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do compromisso de venda do imóvel com matrícula 42.833 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O terreno está registrado no Contribuinte Municipal nº 36.14.66.0237.01.000. Trata-se do lote de terreno nº 19 da quadra "CQ-1", do loteamento "Parque São Bento", no Bairro da Cruz de Ferro, em Sorocaba/SP. O terreno mede 250,00 m² e possui as seguintes dimensões: Frente para a rua 36: 10,00 metros. Fundos para o lote 48: 10,00 metros. Lado direito para o lote 18: 25,00 metros. Lado esquerdo para o lote 20: 25,00 metros. Observações importantes sobre o imóvel: O oficial de justiça certificou que o lote, situado na Rua Maria Clara Vecina, Sorocaba/SP, mede 250,00 metros quadrados, com 10,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros nas laterais. O terreno foi dividido em duas partes iguais, onde foram construídas duas casas populares, com entradas independentes, nos números 95 e 97 da rua. As casas são térreas, com garagem, sala, cozinha, dois dormitórios e um banheiro, e estão em bom estado de conservação. A Prefeitura informa que o imóvel não foi desmembrado, está cadastrado sob o nº 36.14.66.0237.01.000, com área total de 250 m² e área construída de 213,90 m². Há indisponibilidades registradas. Consta na Av. 14 o reconhecimento da ineficácia das alienações registradas nas Av. 12 e Av. 13, devido à ocorrência de fraude à execução. Condições de pagamento e arrematação: Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, a ser aceita pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Caso a caução não seja aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O arrematante declara ciência desta condição e se compromete a efetuar o pagamento, sob pena de aplicação de penalidades administrativas, como a perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventuais responsabilidades legais. O arrematante remisso terá seu cadastro inviabilizado. Isenção de débitos: O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, conforme art. 79 da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas cartorárias: Eventuais despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Informações do Leilão: Valor Total da Avaliação dos Direitos Decorrentes do Compromisso de Venda do Imóvel: R$ 400.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Local dos bens: Rua Maria Clara Vecina, nºs 95 e 97 - Parque São Bento - Sorocaba/SP. Processo: 0001447-28.2012.5.02.0032. Requerente: GENIVALDO DE OLIVEIRA, CPF: 147.170.828-42. Requerido(a): SAMPACOOPER COOPERATIVA DE TRANSPORTES, CNPJ: 64.086.432/0001-40; FUNDACAO CENTRO DE ATENDIMENTO SOCIOEDUCATIVO AO ADOLESCENTE - FUNDACAO CASA - SP, CNPJ: 44.480.283/0001-91; CICERO CAMILO DOS SANTOS, CPF: 012.186.148-11; JOAO CARLOS SOARES ALBERGARIA, CPF: 066.446.198-00; ULISSES VALERIO BOMBEN, CPF: 032.284.198-43; WILSON CASARIM, CPF: 084.917.708-10. Comarca/Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053125.

Terreno em Sorocaba, Parque São Bento, Rua Maria Clara Vecina, nºs 95 e 97 - Parque São Bento - Sorocaba/SP, SP. Área: 213.9m2

R$ 400.000,00 (60% de desconto)

R$ 160.000,00

Lucro estimado: R$ 173.584,11

Terreno em Sorocaba, Parque São Bento

Rua Maria Clara Vecina, nºs 95 e 97 - Parque São Bento - Sorocaba/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em São Paulo, Chacara Nossa Sra. Do Bom Conselho localizado na Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 300 - Casa 262 - São Paulo/SP, bairro Chacara Nossa Sra. Do Bom Conselho, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 750.000,00. Possui área total de 126.5m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 217.593. Área totalmente averbada. Matrícula nº 217.593 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 168.321.0009-3. Trata-se de um terreno localizado no lote 062 da quadra II, do loteamento Morumbi Sul, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. O terreno mede 5,50m de frente para a Rua A. Do lado direito, mede 23m, confrontando com o lote 63. Do lado esquerdo, mede 23,00m, confrontando com o lote 61. Nos fundos, mede 5,50m, confrontando com o fundo do lote 27. A área total do terreno é de 126,50m². Observações importantes: Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação do imóvel: R$ 750.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização do bem: Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 300 - Casa 262 - São Paulo/SP. Processo: 0001906-98.2010.5.02.0032. Requerente: CAROLINA GAMA TEIXEIRA, CPF: 287.168.588-67. Requerido(a): DR MARKETING SERVICOS TEMPORARIOS E COMERCIO LTDA., CNPJ: 04.881.849/0001-72; DIRCEU JOSE PEREZ RAMOS, CPF: 879.163.558-68; DOLORES GIMENEZ RAMOS, CPF: 105.744.158-90. Comarca/Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053121.

Terreno em São Paulo, Chacara Nossa Sra. Do Bom Conselho, Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 300 - Casa 262 - São Paulo/SP, SP. Área: 126.5m2

R$ 750.000,00 (60% de desconto)

R$ 300.000,00

Lucro estimado: R$ 324.910,43

Terreno em São Paulo, Chacara Nossa Sra. Do Bom Conselho

Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 300 - Casa 262 - São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Propaganda

Terreno em Lins, Jardim Ariano localizado na Rua Dante Jordani, nº 1.618, Lote nº 22, Quadra “K”, Conjunto Habitacional Ana Carolina, Lins/SP., Lins - SP, bairro Jardim Ariano, Lins - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.418,08. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.990. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Dante Jordani, nº 1.618, Lote nº 22, Quadra K, no Conjunto Habitacional Ana Carolina, em Lins/SP. Este imóvel faz parte do processo nº 1005363-18.2024.8.26.0322, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Lins - SP. A ação é movida por P&L Empreendimentos Imobiliários LTDA contra Natalino Coutinho da Cruz. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 13/11/2026 a 17/11/2026. Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 17/11/2026 a 09/12/2026, com encerramento às 14:30h, horário de Brasília. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 50.696,81. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 30.418,08. Descrição detalhada: Direitos de promitente comprador sobre um terreno com área total de 200,00m². O loteamento, originalmente denominado Conjunto Habitacional Lins VI, teve sua denominação alterada para Conjunto Habitacional Ana Carolina. O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua Dante Jordani, com 20,00 metros de profundidade em ambas as laterais (confrontando com os lotes 21 e 23, respectivamente), e 10,00 metros nos fundos (confrontando com o lote 33). Matrícula nº 27.990 do CRI de Lins/SP. Valor da avaliação: R$ 50.696,81. Ônus: Consta na matrícula a averbação de penhora do imóvel, expedida nestes autos (Av.07). Existem débitos de IPTU e taxas junto à Prefeitura Municipal de Lins/SP, no valor de R$ 13.006,99, atualizado em 21/09/2026. Observações importantes: Inicialmente, o imóvel pertencia à P&L Empreendimentos Imobiliários LTDA, que o vendeu por meio de Instrumento Particular de Compra e Venda ao Sr. Natalino Coutinho da Cruz. No entanto, o contrato não foi quitado e a transferência de titularidade na matrícula não foi efetuada. Portanto, o que está sendo alienado são os direitos de promitente comprador. A descrição do bem é baseada em informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3046066.

Terreno em Lins, Jardim Ariano, Rua Dante Jordani, nº 1.618, Lote nº 22, Quadra “K”, Conjunto Habitacional Ana Carolina, Lins/SP., Lins - SP, SP. Área: 200m2

Avaliação não informada

R$ 30.418,08

Lucro estimado: A definir

Terreno em Lins, Jardim Ariano

Rua Dante Jordani, nº 1.618, Lote nº 22, Quadra “K”, Conjunto Habitacional Ana Carolina, Lins/SP., Lins - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 50.696,81

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 30.418,08

Terreno em Marília, Jardim Morumbi localizado na Rua Milton Forin, 109, Jardim Morumbi, Marília, SP, bairro Jardim Morumbi, Marília - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 299.569,12. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.016. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 14.016 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARÍLIA/SP. IMÓVEL: Um terreno medindo 12,00 metros de frente para a Rua Milton Tosin, por 30,00 metros de frente aos fundos, com área total de 360,00 metros quadrados. O imóvel corresponde ao lote nº 28 da quadra nº 03, localizado no Bairro Jardim Morumbi, nesta cidade. Confrontações: de um lado com o lote nº 27; de outro lado com o lote nº 29; nos fundos com o lote nº 12; e pela frente com a Rua Milton Tosin. O terreno está distante 88,50 metros do início da curvatura da esquina da Rua Leonor Tanuri. Informações Adicionais: Conforme R.04 desta matrícula, o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 4.481/06, em trâmite no Serviço Anexo das Fazendas de Marília/SP. O executado foi nomeado depositário. Conforme Av.05 desta matrícula, consta a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Conforme fls. 434 dos autos, o imóvel localizado na Rua Milton Forin, nº 109, possui benfeitorias. Contribuinte nº 4187305. Conforme fls. 714 dos autos, existem débitos tributários na Prefeitura de Marília/SP no valor de R$ 2.274,29 (referente a 20/05/2025). O débito referente a esta ação, conforme fls. 1264, totaliza R$ 220.653,40 (referente a setembro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023650.

Terreno em Marília, Jardim Morumbi, Rua Milton Forin, 109, Jardim Morumbi, Marília, SP, SP. Área: 360m2

Avaliação não informada

R$ 299.569,12

Lucro estimado: A definir

Terreno em Marília, Jardim Morumbi

Rua Milton Forin, 109, Jardim Morumbi, Marília, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 499.281,87

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 299.569,12

Apartamento em São Paulo, Guapira localizado na Avenida Jaçanã, n 764, bairro Guapira, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.862,65. Possui área privativa de 67.74m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite esta oportunidade com 50% de desconto em um leilão de direitos fiduciários de um apartamento localizado no Bairro Jaçanã, em São Paulo. O imóvel possui 67,74m² de área privativa e está situado na Avenida Jaçanã, n° 764, Apto. 1707, Bloco 1. O apartamento conta com 1 suíte, 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar, cozinha, varanda gourmet, área de serviço e 1 vaga de garagem. A localização é privilegiada, a poucos minutos de importantes serviços e comércios, como o Hospital São Luíz Gonzaga (3 minutos), UBS Jaçanã (6 minutos), Academia Smart Fit (7 minutos), Sesc Santana (13 minutos), Assaí Atacadista (13 minutos) e o Internacional Shopping Guarulhos (15 minutos). Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, sob o Processo nº 1027694-55.2022.8.26.0001. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 227.725,30, com um lance mínimo de R$ 113.862,65. Não há débitos tributários registrados até a data deste edital. Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito condominial e de honorários advocatícios é de R$ 119.241,46 (referente a Março de 2026), sendo R$ 109.121,32 de débitos condominiais e R$ 10.120,14 de honorários advocatícios. Os débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação. É importante notar que o preço da arrematação refere-se ao valor dos direitos fiduciários pagos até o momento. O arrematante será responsável pelo saldo devedor do contrato de alienação fiduciária, que totaliza R$ 424.626,37, assumindo a posição de devedor fiduciante perante a Água das Flores Empreendimentos Imobiliários Ltda. As condições de venda são para pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão, mas lances à vista terão sempre preferência. O pagamento do bem arrematado deve ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação ou o não pagamento nos prazos estipulados podem configurar fraude em leilão, com responsabilidades civil e criminal, além da cobrança da comissão. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. O arrematante será responsável por quaisquer despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial. Lances nos últimos três minutos do leilão prorrogarão o encerramento em três minutos para dar oportunidade a novos lances. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), ou através dos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. A participação no leilão deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2989854.

Apartamento em São Paulo, Guapira, Avenida Jaçanã, n 764, SP. Área: 67.74m2

Avaliação não informada

R$ 113.862,65

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Guapira

Avenida Jaçanã, n 764

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 227.725,30

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 113.862,65

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Outros em São Paulo, Brasilândia localizado na Rua Joaquim Ferreira da Rocha, nº 989 - Vila Brasilândia - São Paulo - SP, bairro Brasilândia, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.000,00. Possui área total de 203m², área privativa de 122m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.565. Área totalmente averbada. Prédio localizado na Rua Guariroba, nº 147, na Gleba 39, Vila Brasilândia, 40º subdistrito, Brasilândia. O terreno mede 8 metros de frente para a Rua Guariroba, no lado direito, a 109,40 metros da esquina da Viela nº 21 (sentido Viela nº 23). Possui 28,30 metros de profundidade em um dos lados e 28,20 metros no outro, com 7,50 metros de largura nos fundos. A área total do terreno é de 203m². Os limites do terreno são com a Empresa Brasileira de Terrenos e Construções Limitada nas laterais e com quem de direito nos fundos. Cadastro na Prefeitura Municipal de São Paulo sob nº 107.043.0019-1. Matrícula nº 18.565 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Segundo o laudo de avaliação, a área construída é de 122m². O imóvel é composto por sala de estar/jantar, copa/cozinha, banheiro, dois dormitórios, área de serviço e garagem. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2568470.

Outros em São Paulo, Brasilândia, Rua Joaquim Ferreira da Rocha, nº 989 - Vila Brasilândia - São Paulo - SP, SP. Área: 122m2

Avaliação não informada

R$ 182.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Brasilândia

Rua Joaquim Ferreira da Rocha, nº 989 - Vila Brasilândia - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 362.596,20

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 182.000,00

Apartamento em Santo André, Jardim Alvorada localizado na Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, 42 - Jardim Alvorada, Santo André - SP, Brasil, bairro Jardim Alvorada, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 29388.06m², área privativa de 55.33m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.003. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 1º pavimento do Bloco A, na Rua Dr. Almenor Silveira Jardim (Rua Dois), nº 42, Conjunto Residencial Ipacaraí, no Conjunto Habitacional dos Metalúrgicos do ABCD, em Santo André/SP. O imóvel possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviços. Sua área útil é de 51,37 m², com área comum construída de 3,96 m² e área total construída de 55,33 m². O apartamento inclui uma vaga indeterminada e descoberta em estacionamento coletivo. Possui também uma fração ideal de 0,22321428571% no terreno da quadra D. O terreno da quadra D, onde se localiza o imóvel, tem uma área total de 29.388,06 m². A descrição detalhada do perímetro do terreno está registrada na matrícula do imóvel. Dados do Imóvel: Matrícula: 43.003 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Contribuinte Municipal: 21.162.084. Observações: O imóvel encontra-se desocupado. Conforme normas vigentes, o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que recaiam sobre o imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias com o registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 300.000,00. Lance Mínimo do Leilão: 40%. Processo Judicial: Número do Processo: 1000724-14.2016.5.02.0432. Requerente: ALEXANDRE FALLEIROS PRADO, CPF: 116.156.238-92. Requerido(a): LUZITEL COMERCIO E MANUTENCAO ELETRICA INDUSTRIAL EIRELI - EPP, CNPJ: 60.167.590/0001-73; AUDREY ALESSANDRA LUZ, CPF: 131.684.258-42; ELZA RETILDE DA SILVA LUZ, CPF: 131.820.188-84. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053106.

Apartamento em Santo André, Jardim Alvorada, Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, 42 - Jardim Alvorada, Santo André - SP, Brasil, SP. Área: 55.33m2

R$ 300.000,00 (60% de desconto)

R$ 120.000,00

Lucro estimado: R$ 126.094,07

Apartamento em Santo André, Jardim Alvorada

Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, 42 - Jardim Alvorada, Santo André - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n 451, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.796,26. Possui área privativa de 42m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 42m² de área privativa no Bairro Jardim Tamoio. Localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n° 451, Bloco 01, Apto 02, Jardim Tamoio, Jundiaí/SP. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Jundiaí - TJ/SP, sob o processo n° 1005447-68.2018.8.26.0309. A avaliação do imóvel é de R$ 195.592,52, com lance mínimo de R$ 97.796,26, o que representa um desconto de 50%. Débitos Tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Há um débito de R$ 9.554,73 referente aos débitos condominiais até abril de 2018. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. Observação Importante: A alienação fiduciária registrada sob nº 06 da Matrícula Imobiliária foi extinta, pois o contrato foi quitado. Responsabilidades do Arrematante: Qualquer regularização registral ou cadastral será de responsabilidade do arrematante. Condições de Venda e Pagamento: O pagamento deve ser feito à vista. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão ao leiloeiro, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Essa comissão é devida mesmo em caso de desistência. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além da multa correspondente à comissão. Obrigações Gerais do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for realizado nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126, WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016435.

Avaliação não informada

R$ 97.796,26

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio

Rua Miguel Barretto Mattar, n 451

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 195.592,52

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 97.796,26

Apartamento em São Paulo, Jardim Caboré localizado na Rua Dr. Luiz Migliano, n 761, bairro Jardim Caboré, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 667.865,33. Possui área privativa de 141.16m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento de cobertura duplex com 141,16m² de área privativa, localizado no Bairro Jardim Cabore, Edifício Santa Margherita, na Rua Dr. Luiz Migliano, n° 761, Apartamento nº 183, Bloco C, em São Paulo/SP. O imóvel possui 03 quartos (sendo 1 suíte), sala, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro social, sala no pavimento superior, banheiro e um terraço com piscina, deck e churrasqueira. O condomínio oferece uma ampla estrutura de lazer com piscina adulto, piscina infantil, campo de futebol society com grama sintética, quadra poliesportiva, playground, 03 churrasqueiras, salões de festas, salões de jogos adulto e infantojuvenil, brinquedoteca, academia e sauna seca. São 02 vagas de garagem. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 4ª Vara Cível - Foro Regional IV - Lapa, referente ao Processo n° 1000781-66.2018.8.26.0004. Valor da Avaliação: R$ 1.113.108,89. Lance Mínimo: R$ 667.865,33. Débitos Tributários: Não há débitos tributários até a data deste edital. Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Condominial: R$ 493.748,35 (Janeiro/2026), Processo nº 005126-92.2019.8.26.0704. Os débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 130.080,89 (Agosto/2026), Evento 499. Condições de Venda: O pagamento deve ser realizado à vista (não é possível usar carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal oficial, em até 24 horas após o leilão. Instruções adicionais serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação a título de comissão, devido ainda que haja desistência. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Observações importantes: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para as alienações. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do imóvel correrão por conta exclusiva do arrematante. Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro. Participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016436.

Apartamento em São Paulo, Jardim Caboré, Rua Dr. Luiz Migliano, n 761, SP. Área: 141.16m2

Avaliação não informada

R$ 667.865,33

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Caboré

Rua Dr. Luiz Migliano, n 761

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.113.108,89

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 667.865,33

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Outros em São Simão, Jardim Das Flores localizado na Rua Simão Ignácio de Carvalho, 1110, Vila Monteiro, São Simão/SP, bairro Jardim Das Flores, São Simão - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 365.132,99 e valor de avaliação de R$ 912.832,46. Possui área total de 1554.88m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.348. Área totalmente averbada. Terreno urbano sem benfeitorias, matrícula nº 8.348 do Cartório de Registro de Imóveis de São Simão/SP, contribuinte nº 5.065.198.456. A área total do terreno é de 1.554,88 m², de formato irregular. Ele mede 21,70 m de frente para a Rua Simão Ignácio de Carvalho. Ao lado direito, mede 68,20 m, confrontando com imóvel em nome de Durval Fadel e Maria Inês Moda Fadel. Ao lado esquerdo, mede 74,65 m, confrontando com os lotes nº 01 a 05 e com imóvel em nome de Durval Fadel e Maria Inês Moda Fadel. Nos fundos, mede 21,78 m, divisando com imóvel desmembrado denominado imóvel 2”. O terreno está localizado no lado par, em uma quadra formada pelas ruas José Luiz de Carvalho, Simão Ignácio de Carvalho e Santa Rita. A frente do terreno começa a 26,00 m do ângulo formado pelas ruas Simão Ignácio Carvalho e José Luiz de Carvalho, e termina a 47,70 m desse mesmo ângulo. O cadastro municipal é nº 5.065.198.456. Foi certificado em 07/11/2025 a existência de uma edificação com aproximadamente 239 m², incluindo outra construção nos fundos, totalizando 238,97 m² construídos, conforme informações da Prefeitura de São Simão/SP. Observações importantes: O imóvel está ocupado e possui indisponibilidades registradas. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem cujo fato gerador seja a propriedade, domínio útil ou posse, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme legislação aplicável. Valor Total da Avaliação: R$ 912.832,46. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização: Rua Simão Ignácio de Carvalho, 1110, Vila Monteiro, São Simão/SP. Processo: 0253300-94.2005.5.02.0434 Requerente: AMANDA RIBEIRO DE OLIVEIRA, CPF: 821.753.901-44 Requerido(a): CENTRO MEDICO INTEGRADO JARDIM LTDA, CNPJ: 72.884.737/0001-25; DURVAL FADEL, CPF: 074.912.808-97; GERALDO FERNANDES MACHADO, CPF: 327.892.628-53; FERNANDO BASTOS, CPF: 002.674.348-55 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santo André/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053131.

Outros em São Simão, Jardim Das Flores, Rua Simão Ignácio de Carvalho, 1110, Vila Monteiro, São Simão/SP, SP. Área: 1554.88m2

R$ 912.832,46 (60% de desconto)

R$ 365.132,99

Lucro estimado: R$ 398.868,78

Outros em São Simão, Jardim Das Flores

Rua Simão Ignácio de Carvalho, 1110, Vila Monteiro, São Simão/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Casa em São Paulo, Freguesia Do Ó localizado na Rua Valentim de Barros, 151/161, Vila São Vicente, São Paulo/SP, bairro Freguesia Do Ó, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 684.000,00 e valor de avaliação de R$ 720.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.304. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 125.304 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, contribuinte: 104.072.0013-3. Trata-se de uma casa residencial com terreno, situada na Rua Valentim de Barros, nº 11, antes s/nº, antiga Viela 11. O terreno é parte do lote 4 da quadra K, do Jardim Monjolo, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó. As medidas do terreno são: 17,50m de frente, 11,40m de profundidade do lado direito (confrontando com propriedade de Clemente Agosta Rodrigues), 12,00m do lado esquerdo (confrontando com propriedade de terceiros), e 17,40m de fundos (confrontando com o lote 03). O endereço atual do imóvel é Rua Valentim de Barros, 151/161, Vila São Vicente, São Paulo/SP, CEP 02733-070. A construção da casa, com 86m², foi realizada em 1974. Observações importantes: O imóvel está ocupado. Há uma ação monitória registrada na Av.19. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Há outra penhora registrada. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem, assim como débitos não tributários propter rem. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor total da avaliação: R$ 720.000,00. Lance mínimo do leilão: 95% do valor da avaliação. Localização do bem: Rua Valentim de Barros, 151/161, Vila São Vicente, São Paulo/SP. Processo: 1000484-71.2019.5.02.0027. Requerente: NIVALDO CLAUDINO, CPF: 248.936.278-05. Requerido(a): TRANS-M TRANSPORTES DE CARGAS LTDA - EPP, CNPJ: 67.150.052/0001-15; MARCOS MOSQUETTO, CPF: 092.507.758-57. Comarca/Vara: 27ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053082.

Casa em São Paulo, Freguesia Do Ó, Rua Valentim de Barros, 151/161, Vila São Vicente, São Paulo/SP, SP.

R$ 720.000,00 (5% de desconto)

R$ 684.000,00

Lucro estimado: -R$ 64.844,18

Casa em São Paulo, Freguesia Do Ó

Rua Valentim de Barros, 151/161, Vila São Vicente, São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em São Paulo, Pompeia localizado na Rua Caiubi, nº 1447, apto 152, Perdizes, São Paulo/SP, bairro Pompeia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 700.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.400.000,00. Possui área total de 292.76m², área privativa de 159.22m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.044. Área totalmente averbada. Apartamento nº 152, localizado no 15º andar do Edifício Jequitiba, situado na Rua Caiubi nºs 1439, 1449 e 1457, no 19º Subdistrito - Perdizes, São Paulo/SP. A área útil do imóvel é de 159,220m². A área comum de garagem é de 68,460m², incluindo 3 vagas na garagem coletiva dos 1º e 2º subsolos, e áreas de circulação e manobras. A área comum total é de 65,083m², resultando em uma área total de 292,763m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do edifício é de 2,513%. Matrícula do imóvel: nº 114.044 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Número do contribuinte: 022.070.0572-0. Observações importantes: O imóvel possui indisponibilidade registrada. Há outra penhora sobre o imóvel. Existe uma ação de execução de título extrajudicial registrada (Av.11). Uma hipoteca não foi baixada. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca ou alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz(a) da Vara de origem, conforme art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria - Provimento GP/CR nº 04/2026. O imóvel está ocupado. Custos adicionais podem ser responsabilidade do arrematante: Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser cobradas do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023. No entanto, o Juízo da Execução pode decidir de forma contrária, nos termos do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Débitos tributários anteriores à praça são sub-rogados no preço da hasta: Conforme despacho do Juízo da Execução (ID cb63247), a arrematação em hasta pública é uma forma de aquisição originária. Portanto, eventuais débitos tributários anteriores à praça serão absorvidos pelo valor da arrematação. Valor da avaliação: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Localização dos bens: Rua Caiubi, nº 1447, apto 152, Perdizes, São Paulo/SP. Informações do processo: Processo: 0002139-03.2013.5.02.0061 Requerente: EDUARDO ANTONIO ROSSI, CPF: 205.856.161-91 Requerido(a): LATICINIOS UMUARAMA LTDA, CNPJ: 60.937.000/0001-44; NIVALDO ROSSI, CPF: 194.634.728-00; NARA LUCIA ROSSI RAMOS, CPF: 586.141.688-53; HERMINIA FIORANTE ROSSI, CPF: 021.571.858-52 Comarca/Vara: 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053138.

Apartamento em São Paulo, Pompeia, Rua Caiubi, nº 1447, apto 152, Perdizes, São Paulo/SP, SP. Área: 159.22m2

R$ 1.400.000,00 (50% de desconto)

R$ 700.000,00

Lucro estimado: R$ 473.908,49

Apartamento em São Paulo, Pompeia

Rua Caiubi, nº 1447, apto 152, Perdizes, São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Casa em Praia Grande, Maracanã localizado na Rua Manoel de Nóbrega, nº 50, Maracanã, Praia Grande/SP, bairro Maracanã, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.392. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 42.392 no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Inscrição cadastral: 206040100040002. Casa residencial localizada na Rua Manoel de Nóbrega, nº 50, com o terreno correspondente, que é metade do lote 04 da quadra 10, do loteamento Jardim Balneário Pires. A área total construída e do terreno é de 125,00m². O terreno mede 5,00m de frente para a rua e 25,00m de profundidade em ambos os lados. A área de fundos tem a mesma largura da frente. As confrontações são: ao lado direito (olhando da rua), o remanescente do lote 4 (onde está a casa nº 54 da Rua Manoel de Nóbrega); ao lado esquerdo, o lote 3; e nos fundos, parte do lote 27. Observações importantes: Existe uma indisponibilidade registrada sobre o imóvel. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Conforme despacho do Juízo da Execução (ID fa228f9), o arrematante receberá o imóvel livre de ônus tributários, incluindo IPTU e IPVA. Estes débitos serão sub-rogados no preço da arrematação. O arrematante também fica isento de débitos tributários sobre o bem adquirido judicialmente, mesmo que inscritos na dívida ativa. Débitos não tributários que constarem expressamente no edital serão de responsabilidade do arrematante. Valor da avaliação: R$ 500.000,00. Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Local do bem: Rua Manoel de Nóbrega, nº 50, Maracanã, Praia Grande/SP. Processo: 0194700-29.2001.5.02.0464 Requerente: PEDRO MOTA DOS SANTOS, CPF: 562.852.645-20 Requerido(a): ISIS ASSESSORIA EMPRESARIAL LTDA, CNPJ: 59.989.186/0001-04; JOSE EVANDRO DE SOUZA, CPF: 180.375.478-84; JOSE JOAREZ DE SOUZA, CPF: 054.593.798-14; VERENA RAIMONDI DANTAS, CPF: 481.930.118-72 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053122.

Casa em Praia Grande, Maracanã, Rua Manoel de Nóbrega, nº 50, Maracanã, Praia Grande/SP, SP. Área: 125m2

R$ 500.000,00 (50% de desconto)

R$ 300.000,00

Lucro estimado: R$ 121.760,43

Casa em Praia Grande, Maracanã

Rua Manoel de Nóbrega, nº 50, Maracanã, Praia Grande/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

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Terreno em Guarujá, Jardim Acapulco localizado na Rua Nicolau Vitiello, nº 691, Jardim Acapulco, Guarujá/SP, bairro Jardim Acapulco, Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.540.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.200.000,00. Possui área total de 525m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 80.414. Área totalmente averbada. Matrícula nº 80.414 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Inscrição Cadastral: 3-1339-028-000. Lote nº 18 da quadra nº 85, no loteamento Jardim Acapulco III, em Guarujá-SP. O terreno mede 15,00m de frente para a Rua 45, com 35,00m de profundidade em ambos os lados, e 15,00m nos fundos. A área total é de 525,00m². Confronta ao lado direito (olhando da Rua 45) com o lote nº 17, ao lado esquerdo com o lote nº 19, e nos fundos com o lote nº 03. Todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra. O imóvel está sujeito às condições restritivas impostas pelas loteadoras no registro do loteamento. Observações importantes: Há outras penhoras registradas. Existem restrições urbanísticas convencionais (Av.8). Há uma hipoteca não baixada, cujos efeitos serão apreciados pelo Juiz da Vara de origem. Foi construída uma residência com área de 312,60m², que recebeu o nº 691 da Rua Nicolau Vitiello. Despesas e ônus: Eventuais despesas cartorárias com o registro da arrematação e a baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário. Titularidade e impostos: O imóvel pertence ao executado Wilson Spaolonzi (CPF 502.099.308-53). O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o Código Tributário Nacional. Valores e informações do processo: Valor da avaliação: R$ 2.200.000,00. Lance mínimo do leilão: 70%. Localização: Rua Nicolau Vitiello, nº 691, Jardim Acapulco, Guarujá/SP. Processo: 1000655-68.2024.5.02.0442. Requerente: Danilo Lourenço dos Santos (CPF 329.399.928-00). Requerido(a): WMZ Comércio Exterior Ltda (CNPJ 66.006.834/0001-12) e Wilson Spaolonzi (CPF 502.099.308-53). Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053072.

Terreno em Guarujá, Jardim Acapulco, Rua Nicolau Vitiello, nº 691, Jardim Acapulco, Guarujá/SP, SP. Área: 525m2

R$ 2.200.000,00 (30% de desconto)

R$ 1.540.000,00

Lucro estimado: R$ 356.211,94

Terreno em Guarujá, Jardim Acapulco

Rua Nicolau Vitiello, nº 691, Jardim Acapulco, Guarujá/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista localizado na Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564 - Apto 72 no 7º Pavimento - Lauzane Paulista - São Paulo-SP, bairro Lauzane Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.000,00 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.108. Área totalmente averbada. Apartamento nº 72, localizado no 7º pavimento do Edifício 3 - Piazza San Babila, integrante do empreendimento Villaggio di Milano. O imóvel fica na Avenida Dr. Francisco Ranieri, nº 564, no 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP. A área real privativa é de 61,65 m², a área real comum é de 49,574 m², e a área real total é de 111,224 m². A fração ideal do terreno é de 0,55556%. O apartamento inclui uma vaga de garagem indeterminada no pavimento térreo, com auxílio de manobrista. O imóvel está ocupado e em bom estado de conservação, com sala, cozinha, área de serviço, dois dormitórios e um banheiro. Informações do Imóvel: Matrícula: 82.108 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal: 071.376.0332-7. Processo Judicial: Número do Processo: 0202900-36.1996.5.02.0032. Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Requerente: Carlos Jose Carvalho da Silva, CPF: 063.737.068-69. Requeridos: Assinaturas Comércio e Representações Ltda, CNPJ: 00.708.934/0001-82; Miguel Carlos Pinto de Oliveira, CPF: 422.836.128-53; Joao Claudio Sandrini, CPF: 426.288.498-87; Cassia Michelle Augusto de Oliveira, CPF: 355.896.278-85; Olivia Augusto de Oliveira, CPF: 815.107.138-91; Daniel Fabricio Pinto de Oliveira, CPF: 264.562.468-57. Observações Importantes: O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem do imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme a legislação. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Há indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Condições do Leilão: Valor Total da Avaliação: R$ 420.000,00. Lance Mínimo: 40% do valor de avaliação. Localização dos Bens: Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564 - Apto 72, 7º Pavimento - Lauzane Paulista - São Paulo-SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053077.

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista, Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564 - Apto 72 no 7º Pavimento - Lauzane Paulista - São Paulo-SP, SP.

R$ 420.000,00 (60% de desconto)

R$ 168.000,00

Lucro estimado: R$ 177.430,07

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista

Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564 - Apto 72 no 7º Pavimento - Lauzane Paulista - São Paulo-SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Comercial em Franco da Rocha, Portal Das Alamedas localizado na Alameda dos Pinheiros - Quadra 26 - Lote 19 - Bairro: Portal Das Alamedas - Município: Franco Da Rocha/SP, bairro Portal Das Alamedas, Franco da Rocha - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.400,00 e valor de avaliação de R$ 181.000,00. Possui área total de 180.84m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 68.565. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob nº 68.565 no Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha/SP. Contribuinte Municipal: 045-131-44-96-0176-000-00. Trata-se de um terreno com 180,84m², localizado na Rua 17, lote 19, quadra 26, no loteamento "Alto de Caieiras", em zona urbana de Franco da Rocha/SP. As dimensões do terreno são: Frente: 6,00m para a Rua 17. Lado direito: 29,18m, confrontando com o lote 18. Lado esquerdo: 31,10m, confrontando com o lote 20. Fundos: 6,30m, confrontando com a Faixa de Servidão de Passagem 3. Observações: O terreno está vago, com declive de até 30% e vegetação. Existem indisponibilidades registradas. Débitos fiscais e condominiais são de responsabilidade do interessado na pesquisa e consulta junto aos órgãos competentes. Débitos fiscais podem sub-rogar no produto da arrematação ou serem mantidos em nome do proprietário anterior, mediante solicitação do arrematante ao Ente Municipal com base na Carta de Arrematação. O lance mínimo para arrematação é de 40% do valor da avaliação, conforme autorização judicial. Valor total da avaliação: R$ 181.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização do bem: Alameda dos Pinheiros - Quadra 26 - Lote 19 - Bairro: Portal Das Alamedas - Município: Franco Da Rocha/SP. Processo Judicial: 1001399-25.2023.5.02.0078. Requerente: MOACIR RABELO DE SOUZA, CPF: 007.660.045-97. Requerido(a): AEGIS SEGURANCA PATRIMONIAL EIRELI, CNPJ: 20.445.444/0001-48; RICARDO PRUDENCIO DOS SANTOS, CPF: 299.533.988-28; FABIO ARCO E FLEXA VEIGA, CPF: 126.643.798-36; SILVAN ALVES DE SANTANA, CPF: 006.428.585-51. Comarca/Vara: 78ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053142.

Comercial em Franco da Rocha, Portal Das Alamedas, Alameda dos Pinheiros - Quadra 26 - Lote 19 - Bairro: Portal Das Alamedas - Município: Franco Da Rocha/SP, SP. Área: 180.84m2

R$ 181.000,00 (60% de desconto)

R$ 72.400,00

Lucro estimado: R$ 78.319,70

Comercial em Franco da Rocha, Portal Das Alamedas

Alameda dos Pinheiros - Quadra 26 - Lote 19 - Bairro: Portal Das Alamedas - Município: Franco Da Rocha/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em São Paulo, Cerqueira César localizado na Rua Melo Alves, 247 - Apto 92 - Vaga Indeterminada na Unidade Autônoma Garagem Localizada no Subsolo e no Andar Térreo ou 1º Pavimento - Cerqueira Cesar - São Paulo/SP, bairro Cerqueira César, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.159.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.220.000,00. Possui área total de 1419m², área privativa de 1641.68m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49.754. Área totalmente averbada. O imóvel descrito na matrícula 49.754 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e com contribuinte municipal nº 013.018.0246-8 é a unidade autônoma: apartamento nº 92, localizado no 9º andar do Edifício Guarai, situado na Rua Melo Alves, 247, em Cerqueira Cesar, São Paulo/SP. A área exclusiva é de 98,36 m², com 21,38 m² de área comum, totalizando 119,74 m² de área construída. A quota ideal no terreno é de 1,1770%. O Edifício Guarai foi construído em um terreno de 1.419,00 m². Existem indisponibilidades e outra penhora sobre o imóvel. O valor total da avaliação é de R$ 1.100.000,00. O imóvel descrito na matrícula 49.755 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e com contribuinte municipal nº 013.018.0246-8 é uma vaga de garagem indeterminada no Edifício Guarai, à Rua Mello Alves, 247, em Cerqueira Cesar, São Paulo/SP. A vaga é sujeita a manobrista e corresponde a 1/72 avos da garagem, com quota ideal de terreno de 0,2241% (3,18m²) e área útil exclusiva de 22,80m². A garagem do edifício possui área útil e construída de 1.641,68m², dividida em 72 vagas. O terreno total é de 1.419,00m². Eventual alienação da vaga de garagem a terceiros deve obedecer à convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. Existem indisponibilidades e outra penhora sobre a vaga de garagem. O valor total da avaliação é de R$ 120.000,00. Observações importantes: O lance mínimo para o leilão é de 95% do valor da avaliação. O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, que serão sub-rogados no preço da hasta. O adquirente também estará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que também se sub-rogarão no preço da aquisição. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme o provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação dos dois imóveis é de R$ 1.220.000,00. Local dos bens: Rua Melo Alves, 247 - Apto 92 - Vaga Indeterminada na Unidade Autônoma Garagem Localizada no Subsolo e no Andar Térreo ou 1º Pavimento - Cerqueira Cesar - São Paulo/SP. Processo: 0282300-33.1996.5.02.0442. Requerente: RUBENS PINTO DA SILVA, CPF: 080.607.428-09. Requerido(a): PROGRESSO SEGURANCA E VIGILANCIA LTDA, CNPJ: 68.960.632/0001-30; PAULO TANAKA, CPF: 447.514.868-53; OSMAR MORELLO PACHECO, CPF: 591.887.078-49; JOSE LUIZ ROSELLI, CPF: 219.024.888-49; JOAO YASUAKI YAMAMOTO, CPF: 842.953.178-53; JOSE GUILHERME ROSELLI, CPF: 151.575.338-70; ANTONIO DI BARI, CPF: 003.907.858-22. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053096.

Apartamento em São Paulo, Cerqueira César, Rua Melo Alves, 247 - Apto 92 - Vaga Indeterminada na Unidade Autônoma Garagem Localizada no Subsolo e no Andar Térreo ou 1º Pavimento - Cerqueira Cesar - São Paulo/SP, SP. Área: 1641.68m2

R$ 1.220.000,00 (5% de desconto)

R$ 1.159.000,00

Lucro estimado: -R$ 112.937,75

Apartamento em São Paulo, Cerqueira César

Rua Melo Alves, 247 - Apto 92 - Vaga Indeterminada na Unidade Autônoma Garagem Localizada no Subsolo e no Andar Térreo ou 1º Pavimento - Cerqueira Cesar - São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Leilão de imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 6.096 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 5.444 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 167.206,26. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 533 imóveis aceitam financiamento e 2.096 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (3.110), Leilão SFI - Edital Único (1.191), Licitação Aberta (947). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.561), Santander Brasil (360), Bradesco (65), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 1.115 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.