Terreno em Leilão em Guarujá, Jardim Acapulco Rua Nicolau Vitiello, nº 691, Jardim Acapulco, Guarujá/SP

Matrícula nº 80.414 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Inscrição Cadastral: 3-1339-028-000. Lote nº 18 da quadra nº 85, no loteamento Jardim Acapulco III, em Guarujá-SP. O terreno mede 15,00m de frente para a Rua 45, com 35,00m de profundidade em ambos os lados, e 15,00m nos fundos. A área total é de 525,00m². Confronta ao lado direito (olhando da Rua 45) com o lote nº 17, ao lado esquerdo com o lote nº 19, e nos fundos com o lote nº 03. Todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra. O imóvel está sujeito às condições restritivas impostas pelas loteadoras no registro do loteamento. Observações importantes: Há outras penhoras registradas. Existem restrições urbanísticas convencionais (Av.8). Há uma hipoteca não baixada, cujos efeitos serão apreciados pelo Juiz da Vara de origem. Foi construída uma residência com área de 312,60m², que recebeu o nº 691 da Rua Nicolau Vitiello. Despesas e ônus: Eventuais despesas cartorárias com o registro da arrematação e a baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário. Titularidade e impostos: O imóvel pertence ao executado Wilson Spaolonzi (CPF 502.099.308-53). O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o Código Tributário Nacional. Valores e informações do processo: Valor da avaliação: R$ 2.200.000,00. Lance mínimo do leilão: 70%. Localização: Rua Nicolau Vitiello, nº 691, Jardim Acapulco, Guarujá/SP. Processo: 1000655-68.2024.5.02.0442. Requerente: Danilo Lourenço dos Santos (CPF 329.399.928-00). Requerido(a): WMZ Comércio Exterior Ltda (CNPJ 66.006.834/0001-12) e Wilson Spaolonzi (CPF 502.099.308-53). Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP.

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  Leiloeiro: PSJ Leilões(site)

• Ações judiciais: 1000655-68.2024.5.02.0442

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