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Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Lucro estimado: R$ 171.735,70

Terreno em Guarujá

R. Judith Cabral dos Santos - Enseada, Ubatuba - SP, Brasil

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Data do leilão: 17/11/2026

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Terreno em Ribeirão Pires localizado na Estrada do Servidão, s/n, Gleba A e Gleba B – Sítio Pouso Alegre, Vila Luzitania, Ribeirão Pires/SP - CEP: 09445-520, Ribeirão Pires - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área total de 9839.4m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.327. Área totalmente averbada. Este imóvel é composto por duas glebas de terreno, localizadas no Sítio Pouso Alegre, em Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires/SP. Gleba A: Matrícula nº 21.327 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. Inscrição Cadastral: 433-24-12-0001-00-0000. Medindo 35,10m de frente para um Caminho de Servidão, com 275m de profundidade do lado direito (confrontando com gleba B de Walter Correa de Almeida) e 276m de profundidade do lado esquerdo (confrontando com propriedade de Mario Vicente Campos). Nos fundos, mede 39m (linha quebrada de 19m + 20m), confrontando com propriedade de Julio Seco. Área total: 9.839,40m². Avaliação: R$ 200.000,00. Gleba B: Matrícula nº 21.328 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. Inscrição Cadastral: 433-24-12-0038-00-0000. Medindo 38,90m de frente para um Caminho de Servidão, com 267m de profundidade do lado direito (confrontando com gleba C de Geraldo Domingues de Moraes) e 275m de profundidade do lado esquerdo (confrontando com gleba A de Mário Vicente Campos). Nos fundos, mede 40m (linha quebrada de 16m + 24m), confrontando com propriedade de Júlio Seco. Área total: 9.816,60m². Avaliação: R$ 200.000,00. Valor total da avaliação das duas glebas: R$ 400.000,00. Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação. Localização dos bens: Estrada do Servidão, s/n, Gleba A e Gleba B - Sítio Pouso Alegre, Vila Luzitania, Ribeirão Pires/SP - CEP: 09445-520. Observações importantes: Há hipoteca judicial e indisponibilidades registradas. O arrematante ficará isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, conforme o Ato nº 10/GCGJT do TST. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Processo: 1000719-92.2016.5.02.0431. Requerente: EDINA MARIA KERR, CPF: 019.942.597-36. Requerido(a): ENTREGADORA E TRANSPORTADORA XV DE NOVEMBRO LIMITADA, CNPJ: 57.519.696/0001-84; DUMOTRANS TRANSPORTES LTDA - ME, CNPJ: 23.442.186/0001-34; MARIO VICENTE CAMPOS, CPF: 016.318.458-53; FLAVIO EVANGELISTA DE ANDRADE, CPF: 276.916.538-08; ANTONINO JOAQUIM MACEDO, CPF: 016.318.538-72; EDENIR SCIANI, CPF: 076.154.688-09. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053144.

Terreno em Ribeirão Pires, Estrada do Servidão, s/n, Gleba A e Gleba B – Sítio Pouso Alegre, Vila Luzitania, Ribeirão Pires/SP - CEP: 09445-520, SP. Área: 9839.4m2

R$ 400.000,00 (50% de desconto)

R$ 200.000,00

Lucro estimado: R$ 137.134,86

Terreno em Ribeirão Pires

Estrada do Servidão, s/n, Gleba A e Gleba B – Sítio Pouso Alegre, Vila Luzitania, Ribeirão Pires/SP - CEP: 09445-520

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em Santo André, Campestre localizado na Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP, bairro Campestre, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.523,54. Possui área total de 6100.58m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 110.937. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 44, localizado no 4º andar do Edifício Portinari, parte do Condomínio Spazio Dell'Arte, com endereço na Rua Lupércio Miranda, nº 1.776. A área privativa real do imóvel é de 61,690 m². A área comum de divisão não proporcional é de 9.900 m², incluindo 1 vaga de garagem coletiva. A área comum de divisão proporcional é de 38,497 m², totalizando uma área real construída de 110,87 m². A fração ideal do imóvel no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,31614%. O Condomínio Spazio Dell'Arte está situado no Bairro Saúde e ocupa um terreno com 6.100,58 m², registrado sob a matrícula nº 70.974. Informações importantes: O imóvel foi alienado fiduciariamente ao BANCO DO BRASIL S/A, conforme R.02 da matrícula nº 110.937. A penhora referente a esta ação está registrada na Av.03 da matrícula, com o executado nomeado como depositário. Débitos desta ação judicial: R$ 68.345,52 (referente a 03/2020). Observação importante para o arrematante: O arrematante assumirá o contrato de financiamento junto ao credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e sendo responsável pelo pagamento do saldo remanescente. Débitos adicionais registrados no Evento 305: R$ 892.874,60 (referente a julho/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013725.

Apartamento em Santo André, Campestre, Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP, SP. Área: 6100.58m2

Avaliação não informada

R$ 254.523,54

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santo André, Campestre

Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 65.447,71

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 32.723,85

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Terreno em Arealva localizado na Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, Arealva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.716,97. Possui área total de 311.41m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.473. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, no Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 1015156-89.2023.8.26.0071, da 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP, movido pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra RICHER FABRICIO. O primeiro leilão ocorrerá entre 13/11/2026 e 17/11/2026, com encerramento às 14:05h. Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão se estenderá até 09/12/2026, às 14:05h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 63.433,94. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 31.716,97. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área total de 311,41m². Trata-se de um terreno de formato irregular, com testada de 2,87 metros em reta mais uma curva de 14,73 metros (raio 9,00m) para a Rua Augusto José Miranda. Nos fundos, mede 12,49 metros, confrontando com o lote 08. No lado direito, mede 17,40 metros, confrontando com a Rua 01. No lado esquerdo, mede 26,08 metros, confrontando com o lote 10. O terreno possui topografia razoavelmente plana, com boas condições de acesso e localização desejável no distrito de Jacuba. Está cadastrado na prefeitura sob o nº 01.02.02.09. Sobre a região: Localizada às margens da rodovia SP-321, a área urbana do distrito de Jacuba é composta pela Vila de Jacuba e pelo bairro Santa Izabel. A região é marcada pelo uso recreativo, com chácaras de lazer, pequenos comércios e propriedades rurais produtivas. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 120.473 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 63.433,94. ÔNUS: Consta na matrícula R.02 uma hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus e Av.03 uma penhora expedida nestes autos. Observação: A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3072483.

Terreno em Arealva, Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, SP. Área: 311.41m2

Avaliação não informada

R$ 31.716,97

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arealva

Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Leilão de imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 6.096 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 5.444 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 167.206,26. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 533 imóveis aceitam financiamento e 2.096 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (3.110), Leilão SFI - Edital Único (1.191), Licitação Aberta (947). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.561), Santander Brasil (360), Bradesco (65), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 1.115 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.