Apartamento em Leilão em São Carlos Avenida João Stella

Bem: Direito aquisitivos, decorrentes de contrato de alienação fiduciária, sobre apartamento nº 201. Localização: O apartamento fica no 2º pavimento ou andar térreo, do bloco 14, no empreendimento "Parque Monte DOro", situado na cidade de São Carlos, SP, à Avenida João Stella. Características do Apartamento: O imóvel é composto por 2 (dois) dormitórios, banheiro, sala, cozinha e circulação. A área real total é de 90,675 metros quadrados. Destes, 39,300 metros quadrados são de área real privativa coberta. Há também 14,000 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 37,375 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,4474992%. Acessórios: A unidade inclui vaga de garagem nº 162 (descoberta, livre, normal) e vaga de moto nº 21 (descoberta, livre). Registro do Imóvel: Matrícula nº 164.684, registrada no CRI de São Carlos/SP. Situação Contratual e Débito: Há um contrato de alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal. O valor atualizado do débito fiduciário é de R$ 128.908,95. Já foram pagas 78 parcelas, restando 282 parcelas a vencer. O valor adimplido do contrato é de R$ 121.772,00, atualizado em 23/12/2025. Observações Importantes: A arrematação dos direitos não transfere automaticamente o contrato fiduciário. O arrematante é o responsável por regularizar a situação contratual junto à Caixa Econômica Federal. Pendências: Não há recursos pendentes, penhoras, arrestos ou indisponibilidades registrados.

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  Leiloeiro: Kronberg Leilões

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