Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no Rua Daniel Rossi, 53 - Santana - São Paulo - SP, bairro Santana, São Paulo - SP. Matrícula: 99.528. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 387m², área privativa de 150m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Portal Bayit.

Terreno em Leilão em São Paulo, Santana Rua Daniel Rossi, 53 - Santana - São Paulo - SP

Terreno em São Paulo, Santana, Rua Daniel Rossi, 53 - Santana - São Paulo - SP, SP. Área: 150m2

Localização

Total de área

387m²

Área privativa

150m²

Detalhes

Imóvel urbano em Santana, São Paulo/SP. Trata-se de uma casa com terreno, localizado na Rua Daniel Rossi, números 51, 53 e 57-A (antigos 51 e 51-A). O bairro de Santana é uma região consolidada e valorizada na Zona Norte, com fácil acesso à Rua Voluntários da Pátria, Avenida Cruzeiro do Sul, metrô, hospitais, escolas, comércios e serviços. O terreno possui uma frente de 11,50 metros e mais de 31 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 387 m². A multiplicidade de numerações (51, 53 e 57-A) permite diversos usos, como residencial, clínicas, escritórios, comércio ou desenvolvimento imobiliário. Características do imóvel: Área privativa: 150,00 m² Área total: 387,00 m² Matrícula: 99.528 - 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Municipal: 072.132.0090-9 Localização: Rua Daniel Rossi, nº 53 (e nºs 51 e 57-A), Bairro Santana, São Paulo/SP - CEP 02019-010 Uma excelente oportunidade para moradia, sede de empresa, clínica ou investimento.

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Leiloeiro: Portal Bayit

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

99.528

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 371.918,44

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Publicado em: 14/11/2026

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 743.836,89

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 371.918,44

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Terreno em Leilão em São Paulo, Santana, Rua Daniel Rossi, 53 - Santana - São Paulo - SP.

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R$ 371.918,44

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 14/11/2026

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 743.836,89

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 371.918,44

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 371.918,44

Total até o registro

R$ 371.918,44

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 371.918,44. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 28/01/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 17/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Terreno em Leilão em São Paulo, Santana Rua Daniel Rossi, 53 - Santana - São Paulo - SP

Localização

Total de área

387m²

Área privativa

150m²

Detalhes

Imóvel urbano em Santana, São Paulo/SP. Trata-se de uma casa com terreno, localizado na Rua Daniel Rossi, números 51, 53 e 57-A (antigos 51 e 51-A). O bairro de Santana é uma região consolidada e valorizada na Zona Norte, com fácil acesso à Rua Voluntários da Pátria, Avenida Cruzeiro do Sul, metrô, hospitais, escolas, comércios e serviços. O terreno possui uma frente de 11,50 metros e mais de 31 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 387 m². A multiplicidade de numerações (51, 53 e 57-A) permite diversos usos, como residencial, clínicas, escritórios, comércio ou desenvolvimento imobiliário. Características do imóvel: Área privativa: 150,00 m² Área total: 387,00 m² Matrícula: 99.528 - 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Municipal: 072.132.0090-9 Localização: Rua Daniel Rossi, nº 53 (e nºs 51 e 57-A), Bairro Santana, São Paulo/SP - CEP 02019-010 Uma excelente oportunidade para moradia, sede de empresa, clínica ou investimento.

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Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

99.528

Inscrição imobiliária:

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R$ 371.918,44

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Publicado em: 14/11/2026

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 743.836,89

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 371.918,44

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Publicado em: 14/11/2026

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 743.836,89

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 371.918,44

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Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 371.918,44. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 28/01/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 17/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

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