Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto, Jardim João Rossi Avenida Lygia Latuf Salomão, n° 170, Jardim João Rossi, apartamento n° 42-B, localizado no 3° andar do bloco A do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, CEP 14026-518, Ribeirão Preto/SP., Ribeirão Preto - SP

Apartamento localizado na Avenida Lygia Latuf Salomão, 170, no bairro Jardim João Rossi, em Ribeirão Preto/SP. O imóvel possui área total de 68,93m² e área privativa de 62,68m². Este apartamento, de número 42-B, situa-se no 3º andar do Bloco A do Conjunto Habitacional Professor João Rossi. A unidade é composta por sala, cozinha, área de serviço, um banheiro e 3 dormitórios. O padrão construtivo é simples, com pintura em látex, piso frio, portas de madeira e janelas metálicas. O edifício tem acesso por escadas e serve dois apartamentos por andar. O imóvel necessita de reparos e pintura, apresentando desgastes e necessidade de correção na argamassa, especialmente na sala, cozinha e lavanderia. Os pisos cerâmicos e a estrutura das paredes estão em bom estado. O processo judicial é o número 1027971-50.2018.8.26.0506, referente à 5ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto - SP. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 145.070 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 139.544,52. O primeiro leilão tem lance mínimo de R$ 139.544,52 e ocorrerá entre 28/01/2027 e 02/02/2027. Caso não haja lances, o segundo leilão terá lance mínimo de R$ 83.726,71 e se encerrará em 23/02/2027. Os lances serão aceitos a partir de 60% da avaliação (ou 80% para imóveis de incapazes). Constam débitos de IPTU e dívida ativa. Há uma penhora registrada na matrícula do imóvel. O contrato de financiamento com a CDHU, em nome de Valéria Aparecida Campos, foi quitado, porém, existe uma dívida de R$ 23.650,83 referente a parcelas atrasadas anteriores à quitação por sinistro (invalidez permanente). Observação: A descrição do imóvel baseia-se nas informações fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra.

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  Leiloeiro: Légis Leilões

• Ações judiciais: 1027971-50.2018.8.26.0506, 1019958-23.2022.8.26.0506

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