Apartamento em Leilão em São Paulo, Parque São Lourenço Avenida Ragueb Chohfi, n 1835

Apartamento com 51,46m² de área útil no bairro Parque São Lourenço, São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Avenida Ragueb Chohfi, n° 1835, Apartamento 41, bloco 19. Este apartamento está em leilão judicial, determinado pela 4ª Vara Cível do Foro Regional VII - Itaquera - TJ/SP, sob o processo nº 1023932-42.2024.8.26.0007. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 249.466,03, com lance mínimo de R$ 124.733,01, representando um desconto de 50%. Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Caso existam, serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito condominial/exequendo é de R$ 7.994,37 (referente a Fev/2025, fls. 262). Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. Condições de venda: Pagamento à vista. Propostas de compra parcelada serão admitidas somente se não houver lances à vista, e devem ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor da arrematação, paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a sanções civis e criminais. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Se um lance for feito nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, o contato pode ser feito no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 1023932-42.2024.8.26.0007

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