Casa em Leilão em Mogi das Cruzes, Vila Brasileira RUA PROFESSOR JOÃO GUALBERTO MAFRA MACHADO, 50-B, VILA BRASILEIRA (DISTRITO DE BRÁS CUBAS)

Invista em Mogi das Cruzes: Fração ideal de terreno com construção. Excelente oportunidade em Mogi das Cruzes! Terreno com 890 m² localizado na Rua Professor João Gualberto Mafra Machado, no bairro Vila Brasileira, distrito de Brás Cubas. O local é ideal para construção residencial ou comercial, com ótima localização urbana. Descrição conforme matrícula: Trata-se de uma fração ideal correspondente a 25% da propriedade do executado sobre um terreno composto pelo lote nº 36, da quadra nº 7, do loteamento Vila Brasileira. O terreno está situado no lugar denominado Gregório, distrito de Brás Cubas, perímetro urbano deste município e comarca. A área total do terreno é de 890m². Ele confronta pela frente com a Rua Professor João Gualberto Mafra Machado (antiga Rua 11) medindo 10 metros. Do lado direito, confronta com o lote nº 37, medindo 98 metros. Do lado esquerdo, confronta com o lote nº 35, medindo 96 metros. Nos fundos, confronta com o córrego Ignacio Pedro (sem medida). Matrícula: 93.843 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Registro anterior: Transcrição n. 1.863. Ônus: A penhora do bem está registrada às fls. 92 e 104 dos autos, e também na AV.03 da matrícula. Consta na AV.01 que o imóvel pertence atualmente à circunscrição imobiliária do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. A penhora recai sobre a fração ideal, onde encontra-se edificada a construção que recebe o número 50-B da Rua Professor João Gualberto Mafra Machado. Informações sobre edificações: Conforme autos, fls. 92, há informações sobre a existência de edificações no imóvel que não estão averbadas na matrícula. Responsabilidade do arrematante: Qualquer verificação dos limites, divisas, confrontações e regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Informações Adicionais: Contribuinte nº: 26.096.086.000-4. Débitos Fiscais: Em consulta de 14/10/2026, o valor total era de R$ 32.475,42. Débito da Ação: R$ 24.924,04 em agosto de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.

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  Leiloeiro: Leilão Vip

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