O imóvel está localizado no Rua Ilha do Campeche, n 9, bairro Jardim Matarazzo, São Paulo - SP. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 175m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Giordano Leilões.

Casa em Leilão em São Paulo, Jardim Matarazzo Rua Ilha do Campeche, n 9

Localização

Total de área

175m²

Detalhes

Direitos sobre casa e edícula em terreno com área total de 175m². O terreno abrange parte dos lotes 17, 18 e 19, da quadra 57. Localizado na Rua Ilha do Campeche, nº 9, no Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, em São Paulo/SP. Imóvel Contribuinte nº 111.354.0003-1. Processo nº 0008371-64.2025.8.26.0005. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Segundo a avaliação, a casa principal possui 2 dormitórios, 1 quartinho, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. A edícula conta com 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala de estar, 1 cozinha e 1 lavanderia. Importante: o imóvel não está regularizado no Cartório de Registro de Imóveis. O arrematante será responsável por providenciar a regularização do registro e a abertura da matrícula do imóvel.

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Leiloeiro: Giordano Leilões(site)
Ações judiciais: 0008371-64.2025.8.26.0005

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 330.096,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por R$ 330.096,00

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Documentos

Edital do Leilão

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Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Casa em Leilão em São Paulo, Jardim Matarazzo, Rua Ilha do Campeche, n 9.

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R$ 330.096,00

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por R$ 330.096,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 330.096,00

Total até o registro

R$ 330.096,00

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 330.096,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 17/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 04/01/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Casa em Leilão em São Paulo, Jardim Matarazzo Rua Ilha do Campeche, n 9

Localização

Total de área

175m²

Detalhes

Direitos sobre casa e edícula em terreno com área total de 175m². O terreno abrange parte dos lotes 17, 18 e 19, da quadra 57. Localizado na Rua Ilha do Campeche, nº 9, no Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, em São Paulo/SP. Imóvel Contribuinte nº 111.354.0003-1. Processo nº 0008371-64.2025.8.26.0005. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Segundo a avaliação, a casa principal possui 2 dormitórios, 1 quartinho, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. A edícula conta com 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala de estar, 1 cozinha e 1 lavanderia. Importante: o imóvel não está regularizado no Cartório de Registro de Imóveis. O arrematante será responsável por providenciar a regularização do registro e a abertura da matrícula do imóvel.

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Comarca:

São Paulo

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Lance inicial:

R$ 330.096,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por R$ 330.096,00

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Casa em Leilão em São Paulo, Jardim Matarazzo, Rua Ilha do Campeche, n 9.

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Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por R$ 330.096,00

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R$ 330.096,00

Total até o registro

R$ 330.096,00

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

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Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

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