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    Terreno em Leilão em São Vicente, Parque Bitaru R. Oiti, 88, Parque Bitaru - São Vicente - SP

    Terreno em São Vicente, Parque Bitaru, R. Oiti, 88, Parque Bitaru - São Vicente - SP, SP. Área: 276.3m2
    Localização

    Total de área

    276.3m²

    Detalhes


    O imóvel está matriculado sob o número 23.821 no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Trata-se do lote de terreno nº 16 da Vila São José, localizado no município de São Vicente. As medidas do terreno são: 22,657 metros de frente para a Rua da Divisa (atual Rua Oiti) e 24,18 metros de frente para a Rua Primeira (atual Rua Primavera). Nos fundos, mede 14,60 metros do lado que divide com o lote 15 e 11,395 metros do lado que divide com o lote 16-A. A área total do terreno é de 276,30 metros quadrados. O número de contribuinte do imóvel é 34-00136-0499-00016-002. Este imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do arrematante. O lote é o 001. A avaliação inicial foi de R$ 705.426,54 (Novembro de 2026), valor que será atualizado até a data do leilão, com correção pela Tabela Prática do TJSP. Haverá um desconto de 30% no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil, de acordo com as condições do edital. O prazo máximo para que novos usuários façam sua habilitação e participem do leilão pela internet é até o dia 01/03/2027 às 16:00h (horário de Brasília).

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      Leiloeiro: Leilão Net

    • ✓

      ocupado

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    São Vicente

    Matrícula(s):

    23.821

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Avaliação não informada

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    R$ 493.798,58

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Net

    Publicado em: 13/11/2026

    Data do 1° leilão: 04/02/2027 por R$ 705.426,54

    Data do 2° leilão: 02/03/2027 por R$ 493.798,58

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    Outras informações


    Estado

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    Cidade

    São Vicente

    Bairro

    Parque Bitaru

    Tipo

    Terreno

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Terreno em Leilão em São Vicente, Parque Bitaru, R. Oiti, 88, Parque Bitaru - São Vicente - SP.

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    Leiloeiro: Leilão Net

    Publicado em: 13/11/2026

    Data do 1° leilão: 04/02/2027 por R$ 705.426,54

    Data do 2° leilão: 02/03/2027 por R$ 493.798,58

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 493.798,58
    Total até o registroR$ 493.798,58

    Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 2.227, de 03/02/1989 (ITBI de São Vicente), alterada pelas LCs 186/1997, 217/1998, 331/2000, 735/2013 e 809/2015. ITBI em São Vicente/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 493.798,58. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 04/02/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 02/03/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no R. Oiti, 88, Parque Bitaru - São Vicente - SP, bairro Parque Bitaru, São Vicente - SP. Matrícula: 23.821. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 276.3m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Net.