Casa em Leilão em São Paulo, Tatuapé RUA FRANCISCO BUENO, 130 E 132, TATUAPÉ

Oportunidade em São Paulo/SP! Casa residencial de 233 m² no Tatuapé. Invista na Zona Leste de São Paulo/SP! Imóvel com 233,02 m² de área construída (casas nº 130 e 132) em terreno de 257,50 m², localizado na Rua Francisco Bueno, no tradicional bairro do Tatuapé. Excelente localização em região altamente valorizada, com infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte público. Descrição conforme matrícula: Um terreno situado à Rua Francisco Bueno (Av.01), Projetada Travessa Textília, no 27º Subdistrito Tatuapé. Medindo 17,00m a partir do ponto distante 21,00m do alinhamento da Rua 3, Projetada Casa Velha. Do lado direito de quem olha o terreno, mede 27,00m, confinando com propriedade da Tecelagem Textilia S/A, compromissada a Abranhan Hanna. Do lado esquerdo, mede 25,00m, confinando com propriedade da Tecelagem Textilia S/A, compromissada a Albino Cardoso de Sá. Nos fundos, a medida é de 3,60m, confinando com propriedade da Tecelagem Textilia S/A, compromissada a Lino Furlan. A área total do terreno é de 257,50 m². Conforme Av.02, no imóvel foi construída uma casa que recebeu os números 130 e 132 da Rua Francisco Bueno, com a área construída de 233,02 m². Informações do laudo de avaliação: O imóvel, apesar de ter apenas uma matrícula no registro de imóveis, encontra-se atualmente configurado como se fossem duas residências: uma no pavimento superior (entrada nº 132) e outra no pavimento inferior (entrada nº 130). A construção possui fachadas pintadas com tinta látex. Nos fundos do número 130 há uma edícula sobrado com garagem, banheiro e depósito no pavimento inferior, e um dormitório e banheiro no pavimento superior. A fachada da edícula é pintada com tinta látex, as portas e janelas de madeira são pintadas, e a porta da garagem é de ferro de enrolar. Pavimento Térreo: Sala e dormitórios 1, 2 e 3: piso de cerâmica; paredes e teto com pintura látex. Banheiro: piso e paredes revestidos com cerâmica e teto pintado com látex. Cozinha: piso de cerâmica; paredes revestidas com cerâmica até a metade e o restante pintado com látex; teto pintado com látex. Pátio externo: piso de cerâmica e paredes pintadas de látex. As portas são de madeira e as janelas de ferro, ambas pintadas com esmalte. Pavimento Superior: Escada e corredor: piso de cerâmica; paredes e teto com pintura látex. Sala e dormitórios 1 e 2: piso de cerâmica; paredes e tetos com pintura látex. Banheiro: forro de gesso com pintura látex; paredes com azulejo até o teto; piso de cerâmica. Pátio externo: piso de cerâmica e paredes pintadas de látex. As portas são de madeira e as janelas de ferro, ambas pintadas com esmalte. Área útil: 233,00 m². Matrícula nº: 118.448 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ônus: Penhora do bem registrada na fl. 56 dos autos e na Av.13 da matrícula. Consta na Av.12 penhora derivada dos autos nº 0004405-31.2018.8.26.008, da 3ª Vara de Família e Sucessões do Foro Regional VIII - Tatuapé da Comarca de São Paulo/SP. Consta dos autos, fls. 189-190, penhora no rosto derivada dos autos nº 1002818-59.2015.8.26.0008, da 2ª Vara Cível do Foro Regional VIII Tatuapé da Comarca de São Paulo/SP. Contribuinte nº: N/C. Débitos Fiscais: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais. Compete ao arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. Débito da Ação: R$ 194.613,09 em julho de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.

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  Leiloeiro: Leilão Vip

• Ações judiciais: 1002818-59.2015.8.26.0008

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