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    Garagem em Leilão em São Paulo, Perdizes Rua Apiacás, Perdizes

    Garagem em São Paulo, Perdizes, Rua Apiacás, Perdizes, SP.
    Localização

    Detalhes


    Processo judicial trabalhista ATOrd 1002611-74.2013.5.02.0323, da 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. O leiloeiro oficial Irani Flores promoverá a venda judicial por iniciativa particular de um box de garagem. O bem está localizado no Edifício Solar das Perdizes, na Rua Apiacás, nº 570, Perdizes, São Paulo/SP. Trata-se do Box de Garagem nº 17-C, situado no 2º subsolo. A matrícula do imóvel é nº 59.431 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte MPSP é 021.076.0099-6. A avaliação atualizada do bem é de R$ 100.000,00. O preço mínimo para lance é de R$ 50.000,00, que corresponde a 50% do valor da avaliação. Propostas inferiores a este valor serão sumariamente desconsideradas. A alienação terá início em 16 de novembro de 2026 e será encerrada em 16 de dezembro de 2027, às 11h00. As propostas deverão ser feitas através de plataforma eletrônica. A comissão do leiloeiro, no valor de 5% sobre o total da alienação, será paga pelo adquirente. Condições de pagamento: É possível o pagamento à vista ou parcelado. Para o parcelamento, é exigido um sinal mínimo de 25% do valor da oferta à vista, pago em 24 horas após a homologação. O saldo restante poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, com correção pela taxa Selic. Em caso de igualdade de propostas, será preferencial a oferta à vista ou com menor número de parcelas. Débitos: O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem. Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição. Existem menções expressas sobre indisponibilidades e penhoras registradas na matrícula do imóvel. As propostas recebidas pelos leiloeiros credenciados permanecerão sob sigilo até o encerramento do prazo de captação de 30 dias. As partes e terceiros interessados serão intimados com antecedência mínima de 10 dias antes do início do prazo para apresentação de propostas. Formas de pagamento aceitas: À vista ou parcelado em até 30 vezes (consulte as regras do edital para propostas condicionais parceladas). O uso de carta de crédito não é permitido. Localização: Rua Apiacás, 570, Perdizes, São Paulo - SP. CEP 05017020.

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      Leiloeiro: Leilão Brasil

    • Ações judiciais: 1002611-74.2013.5.02.0323

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    São Paulo

    Matrícula(s):

    59.431

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 100.000,00

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 50.000,00

    Lucro estimado: R$ 33.083,92 (ROI: 85,96%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Publicado em: 11/11/2026

    Data do leilão: 16/12/2026

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    Estado

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    Cidade

    São Paulo

    Bairro

    Perdizes

    Tipo

    Garagem

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Publicado em: 11/11/2026

    Data do leilão: 16/12/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 50.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 2.500,00
    ITBI (3%, lei municipal)R$ 1.500,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 1.489,46
    Total até o registroR$ 55.489,46

    Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este garagem em leilão?

    O lance inicial é de R$ 50.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 100.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 16/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este garagem?

    O imóvel está localizado no Rua Apiacás, Perdizes, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Matrícula: 59.431. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Brasil.