Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua Doutor. Seng, 152, Bela Vista, São Paulo, SP, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Matrícula: 4. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 52.16m², área privativa de 44.69m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Grupo Lance.

Apartamento em Leilão em São Paulo, Bela Vista Rua Doutor. Seng, 152, Bela Vista, São Paulo, SP

Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Rua Doutor. Seng, 152, Bela Vista, São Paulo, SP, SP. Área: 44.69m2

Localização

Total de área

52.16m²

Área privativa

44.69m²

Detalhes

Apartamento nº 46, localizado no 3º subsolo do Edifício Ceci, Bloco A, situado à Rua Dr. Seng, nº 152, no 17º subdistrito-Bela Vista. A área útil do imóvel é de 44,69m², com área comum de 7,47m², totalizando uma área de 52,16m². A fração ideal no terreno é de 0,2786%. O imóvel possui o número de contribuinte 009.018.0135-6 e está matriculado no 4º CRI de São Paulo sob o nº 50.332. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Leiloeiro: Grupo Lance

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 225.833,23

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Publicado em: 11/11/2026

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 376.388,71

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 225.833,23

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Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em São Paulo, Bela Vista, Rua Doutor. Seng, 152, Bela Vista, São Paulo, SP.

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R$ 225.833,23

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Publicado em: 11/11/2026

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 376.388,71

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 225.833,23

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 225.833,23

Total até o registro

R$ 225.833,23

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 225.833,23. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 11/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 01/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Apartamento em Leilão em São Paulo, Bela Vista Rua Doutor. Seng, 152, Bela Vista, São Paulo, SP

Localização

Total de área

52.16m²

Área privativa

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Detalhes

Apartamento nº 46, localizado no 3º subsolo do Edifício Ceci, Bloco A, situado à Rua Dr. Seng, nº 152, no 17º subdistrito-Bela Vista. A área útil do imóvel é de 44,69m², com área comum de 7,47m², totalizando uma área de 52,16m². A fração ideal no terreno é de 0,2786%. O imóvel possui o número de contribuinte 009.018.0135-6 e está matriculado no 4º CRI de São Paulo sob o nº 50.332. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

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Não informada

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 225.833,23

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 11/11/2026

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 376.388,71

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 225.833,23

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Apartamento em Leilão em São Paulo, Bela Vista, Rua Doutor. Seng, 152, Bela Vista, São Paulo, SP.

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R$ 225.833,23

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Publicado em: 11/11/2026

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 376.388,71

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 225.833,23

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Total até o registro

R$ 225.833,23

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 225.833,23. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 11/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 01/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

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