Casa em Leilão em São Paulo, Jardim Aeroporto RUA VAPABUSSU, 439, JARDIM AEROPORTO

Oportunidade em São Paulo/SP! Casa no Jardim Aeroporto / Ibirapuera Invista na Zona Sul de São Paulo/SP! Casa localizada na Rua Vapabussú, nº 439, no tradicional bairro Jardim Aeroporto (região de Ibirapuera/Campo Belo). O imóvel foi construído em um terreno de 112,95 m² (5m x 22,50m) e está situado em uma localização privilegiada com excelente acesso ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias da cidade. Descrição conforme matrícula: Um prédio situado na Rua Vapabussú nº 439, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, e seu respectivo terreno. O terreno mede 5,00 metros de frente por 22,50 metros de frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem, encerrando uma área de 112,95 metros quadrados. Confronta do lado direito de quem da rua olha o imóvel com os lotes 154 e 155 de propriedade da Ceaspa. Do lado esquerdo confina com a outra metade do lote, onde existe o prédio nº 443 da mesma rua Vapabussú, de propriedade de Fernando Serra Russo e sua mulher. Pela linha dos fundos, confina com parte do lote 158, de propriedade da Ceaspa. Informações do laudo de avaliação: O imóvel está localizado na rua Vapabussu, 439, bairro Jardim Aeroporto, município de São Paulo/SP. Trata-se de um prédio residencial geminado, edificado sobre terreno urbano com área de 112,95m² em formato retangular (5,00m de frente por 22,50m de profundidade). Possui área construída de 214,00m². O prédio residencial possui dois pavimentos. O pavimento térreo é composto por garagem coberta para dois veículos, sala de estar, lavabo, cozinha, área de serviço e quintal. Há também uma edícula com sala, quarto e banheiro. No segundo pavimento, encontram-se três dormitórios (sendo uma suíte) e um banheiro. O imóvel encontra-se locado a terceiros. Matrícula nº: 126.193 do 15º Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Contribuinte nº: 089.378.0024-1. Débitos Fiscais: Em pesquisa realizada em 19/10/026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 53.922,55. Débito da Ação: R$ 1.220.166,32, em maio de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Ônus: Penhora do bem registrada no Evento 270 dos autos e na AV.05 da matrícula. Consta no R.02 Hipoteca em favor de Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI. Consta na AV.03 Arresto derivado destes autos, posteriormente convertido em penhora na AV.05. Consta na AV.04 Penhora derivada dos autos n. 0830051-89.1985.8.26.0000, da 10ª Vara de Família e Sucessões do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta dos autos, Evento 310, a informação de que o bem encontra-se locado, por prazo indeterminado.

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  Leiloeiro: Leilão Vip

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  locado

• Ações judiciais: 0830051-89.1985.8.26.0000

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