Terreno em Leilão em Campinas, Cidade Satélite Íris RUA SÉRGIO GUIMARÃES FABIANO, 202, CIDADE SATÉLITE ÍRIS

Excelente imóvel comercial com salão, escritório e residência em terreno de 625m² em Campinas. O imóvel está localizado no perímetro urbano de Campinas/SP e é composto por um amplo salão comercial com subsolo, mezanino e escritório. Essa estrutura é versátil para diversas atividades empresariais e comerciais. Nos fundos, há uma residência independente com 03 cômodos e banheiro. Essa parte pode ser usada para moradia, apoio operacional ou como fonte de renda adicional. Esta é uma oportunidade diferenciada para investidores e empresários que buscam um imóvel com potencial comercial e residencial em uma localização urbana consolidada. Descrição conforme matrícula: Um terreno designado por lote 14-A da quadra 224 do loteamento Cidade Satélite Iris, oriundo da subdivisão do lote 14 da mesma quadra. O terreno mede 12,50m de frente para a Rua 40; 50,00m do lado direito, confrontando com o lote 15; 50,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 14 (da subdivisão) e 12,50m nos fundos, confrontando com o lote onde existe viela sanitária. A área total é de 625,00m². Informações do laudo de avaliação: Sobre o terreno foi edificado um salão contendo subsolo, mezanino e escritório. Nos fundos, há um imóvel de aparência residencial com 3 cômodos e um banheiro. O acabamento é simples. Matrícula nº: 121.948 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Ônus: Penhora do bem à fl. 571 dos autos e na AV. 06 da matrícula. Penhora derivada dos autos nº 1025427-09.2015.8.26.0114 da 2ª Vara da Família e das Sucessões do Foro da Comarca de Campinas/SP (AV. 04). Penhora derivada dos autos nº 1002780-83.2016.8.26.0114 do TRE-SP Comarca de Campinas/SP (AV. 05). Contribuinte nº: 3344.11.79.0221.00000. Débitos Fiscais: Existem débitos fiscais no valor total de R$ 50.650,82, atualizados até 14/08/2026, conforme informação nos autos, fls. 735-737.

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  Leiloeiro: Leilão Vip

• Ações judiciais: 1025427-09.2015.8.26.0114, 1002780-83.2016.8.26.0114

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