Área rural em Leilão em Itanhaém, Jardim Regina Rua Major Ezequiel Correa de Araújo, nº 775 (entrada da chácara), Chácara Bopiranga (lado morro), Itanhaém/SP

Parte ideal de 1/12 do imóvel registrado sob matrícula nº 42.598 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP, pertencente a Luciana Cavalheiro Di Riti. O imóvel é o lote de terreno nº 10 da quadra nº 07, do loteamento Chácaras Bopiranga, em Itanhaém/SP. Este lote mede 15,00m de frente para a Rua 07 e 12,00m em curva. Pelos lados, confronta com o lote 11 (lado direito) por 51,50m e com a Rua A (lado esquerdo) por 43,00m. Nos fundos, confronta com o lote 9 da Cia. Brasileira de Terras e Loteamentos Cibratel ou seus sucessores, medindo 21,50m. A área total do terreno é de 1.200,00m². Localização: Rua Major Ezequiel Correa de Araújo, nº 775 (entrada da chácara), Chácara Bopiranga (lado morro), Itanhaém/SP. Contribuinte: 193.007.010.0000.076155. O imóvel possui uma casa térrea de alvenaria com 100m² de área construída, toda murada e coberta com telhas. A casa é avarandada na frente e é composta por 3 quartos, sala, 2 banheiros e cozinha. O quintal é gramado e possui algumas árvores. A Rua Major Ezequiel Correa de Araújo é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública e telefone. No momento da diligência, o imóvel estava desocupado. Observações importantes: Existem indisponibilidades sobre o imóvel. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, como IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme a legislação aplicável (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) podem ficar a cargo do arrematante, de acordo com o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. A avaliação da parte ideal de 1/12 é de R$ 23.333,00. O lance mínimo no leilão é de 50%. O valor total da avaliação é R$ 23.333,00. Processo: 0002600-25.2012.5.02.0088 Requerente: Carlos Alberto Vieira da Silva, CPF: 923.263.153-91 Requerido(a): Di'Riti Presentes e Decoracoes LTDA, CNPJ: 01.998.636/0001-37; Luciana Cavalheiro Di Riti, CPF: 165.899.278-47; Luciano Gabriele Di Riti, CPF: 143.908.128-07 Comarca/Vara: 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 0002600-25.2012.5.02.0088

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