Comercial em Leilão em São Paulo, Barra Funda Rua Conselheiro Brotero, 324/330, Barra Funda, São Paulo/SP – CEP: 01154-000

Este imóvel possui a matrícula nº 191.260, registrada no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é 020.031.0080-6. Trata-se de um prédio com terreno localizado na Rua Conselheiro Brotero, números 324 e 330, no 35º Subdistrito Barra Funda. O terreno mede 14,00 metros de frente. Nas laterais, mede 58,00 metros de um lado, confrontando com o prédio nº 336 da Rua Conselheiro Brotero. Do outro lado, mede 35,00 metros, depois vira e segue por mais 6,00 metros, dividindo com Felipe Del Nero. Em seguida, vira novamente e segue por 23,00 metros até os fundos, dividindo com Caetano Peruche. Nos fundos, mede 20,80 metros e divide com o prédio nº 659 da Rua Barra Funda. A área total do terreno é de 984,15 metros quadrados. O endereço foi atualizado para Rua Conselheiro Brotero, 324/330, CEP 01154-000. Foi constatada uma área construída de 3095 m², que não consta na matrícula original. Observações importantes: O imóvel está ocupado. Há um protesto de alienação registrado (Av.4), além de indisponibilidades e outras penhoras sobre o bem. Conforme decisão judicial (ID. Cc9f9d0), o arrematante adquirirá o imóvel livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA. Estes débitos serão sub-rogados no preço da hasta, conforme a legislação aplicável (CTN e CPC/2015). O edital deve informar que qualquer saldo remanescente poderá ser usado para pagar tributos existentes. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. O lance mínimo para o leilão é de 50% do valor total da avaliação, que é de R$ 24.000.000,00 (vinte e quatro milhões de reais). O local dos bens é: Rua Conselheiro Brotero, 324/330, Barra Funda, São Paulo/SP - CEP: 01154-000. Este leilão faz parte do Processo nº 0225700-04.2007.5.02.0087. Requerente: MIRIA LOPES DE OLIVEIRA, CPF: 136.415.698-93. Requeridos: YELLOWSTAR DO BRASIL REPRESENTACAO, COMERCIO, IMPORTACAO, EXPORTACAO E ASSISTENCIA TECNICA DE PRODUTOS EM GERAL LTDA (CNPJ: 05.473.758/0001-60); ORIENTRADE DO BRASIL REPRESENTACAO, IMPORTACAO, EXPORTACAO, INDUSTRIA, COMERCIO E ASSISTENCIA TECNICA LTDA. (CNPJ: 03.828.757/0001-66); SOLUCOES OPERACIONAIS INDUSTRIA E COMERCIO DE PRODUTOS DE TELECOMUNICACAO LTDA (CNPJ: 23.137.672/0001-49); SOL TELECOM BRASIL INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTACAO E EXPORTACAO DE PRODUTOS DE TELECOMUNICACAO LTDA (CNPJ: 04.473.415/0001-33); ELETRONICOS PRINCE REPRESENTACAO, INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTACAO E EXPORTACAO DE PRODUTOS EM GERAL LTDA (CNPJ: 51.553.709/0001-55); AFTER SERVICE REPRESENTACAO, INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTACAO, EXPORTACAO E ASSISTENCIA TECNICA DE PRODUTOS EM GERAL LTDA (CNPJ: 49.943.442/0001-60); C WEB REPRESENTACAO, COMERCIO, IMPORTACAO E EXPORTACAO DE PRODUTOS EM GERAL LTDA (CNPJ: 04.491.895/0001-65); INTERAMERICANA REPRESENTACAO, INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTACAO E EXPORTACAO DE PRODUTOS EM GERAL LTDA (CNPJ: 62.649.769/0001-92); SUZUKI REPRESENTACAO, INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTACAO E EXPORTACAO DE PRODUTOS EM GERAL LTDA (CNPJ: 50.368.729/0001-93); SODICK DO BRASIL INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTACAO E EXPORTACAO DE PRODUTOS EM GERAL LTDA (CNPJ: 18.216.536/0001-04); TOM REPRESENTACAO, INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTACAO E EXPORTACAO DE PRODUTOS EM GERAL LTDA (CNPJ: 29.283.030/0001-34). A Comarca/Vara responsável é a 87ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

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  ocupado

• Ações judiciais: 0225700-04.2007.5.02.0087

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