Comercial em Leilão em São Paulo, Pinheiros Rua Cunha Gago, no 412 - Pinheiros, São Paulo - SP, Brasil

Fração ideal de 50% do imóvel, pertencente a Horácio de Lira e Silva. Matrícula nº 64.733 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 015.044.0291-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. O imóvel é o Conjunto nº 34, localizado no 3º andar do Edifício Palaia, situado na Rua Cunha Gago, nº 412, no 45º subdistrito - Pinheiros. Possui uma área total de 107,8049m², sendo 87,0356m² de área útil e 20,7693m² de área comum. A fração ideal no terreno é de 1,7805%. Observações sobre o imóvel: O terreno está dividido em dois meio lotes com construções. A casa nº 280 é um sobrado de alvenaria com telha eternit e uma vaga de garagem na frente, com área aberta em cima. A casa nº 276 é térrea de alvenaria, geminada de um lado, sem vaga de garagem. Nos fundos, há uma terceira casa de alvenaria, também com telha eternit, sem número, com acesso independente pela lateral. A Rua Porto Alegre é asfaltada e possui infraestrutura de rede elétrica, iluminação pública, água, limpeza urbana, telefone e coleta de lixo. Informações adicionais: Existe outra penhora sobre o imóvel. Há indisponibilidades registradas. O imóvel está sob compromisso de venda e compra. Despesas e débitos: As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem que incidam sobre o bem, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme os §§ 6º e 7º do art. 79 da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Valores: A parte ideal foi avaliada em R$ 118.750,00. O lance mínimo para o leilão é de 40%. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 413.250,00. Localização e Processo: Local dos bens: Rua Cunha Gago, nº 412, Conjunto 34, Pinheiros, São Paulo/SP. Processo: 1002354-90.2024.5.02.0605. Requerente: DIANA MARIA DA CRUZ OLIVEIRA, CPF: 919.078.103-15. Requerido(a): BEAUTY CLUB COSMETICOS PINHEIROS LTDA, CNPJ: 19.099.567/0001-95; HORACIO DE LIRA E SILVA, CPF: 021.610.658-31. Comarca/Vara: 40ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 1002354-90.2024.5.02.0605

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