Apartamento em Leilão em São Paulo, Indianópolis Avenida Ibirapuera, 2534 - Indianópolis - São Paulo - SP

O imóvel a ser alienado é a propriedade integral do apartamento nº 1101, tipo B, do Edifício International Flat. O apartamento está registrado sob a matrícula nº 159.638 no 14º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, com o CNM 111211.2.0159638-29. O endereço é Avenida Ibirapuera, nº 2.534, apartamento nº 1101, Indianópolis/Moema, São Paulo/SP, CEP 04028-002. Conforme a descrição registral, o apartamento possui área privativa de 27,3500 m², área comum de 32,2424 m², totalizando 59,5924 m². A fração ideal no terreno é de 0,282248%. O cadastro municipal é nº 041.164.0449-7. O proprietário registral é a empresa Resmapel Conversão e Comércio de Papel Ltda., CNPJ nº 55.385.777/0001-03. Há uma penhora judicial sobre 100% da propriedade. O Sr. Jorge Eduardo Gomes do Nascimento foi nomeado depositário. O imóvel está ocupado e não será possível realizar visitação. O débito exequendo era de R$ 116.349,67 em outubro de 2025, valor que será atualizado até o início do leilão. Os débitos de IPTU referentes ao exercício de 2026 somavam R$ 4.772,15 em novembro de 2026. Adicionalmente, havia R$ 56.210,78 inscritos em Dívida Ativa, totalizando R$ 60.982,93 em débitos tributários, valores sujeitos a atualização. Estes débitos tributários serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional. Os débitos condominiais relativos à unidade também serão sub-rogados no preço da arrematação, de acordo com o art. 908, § 1º, do Código de Processo Civil. Existem as seguintes averbações na matrícula: AV.7: Averbação da execução nº 1001693-60.2020.8.26.0338, da 1ª Vara do Foro de Mairiporã/SP, movida por Indústrias de Papel R. Ramenzoni S.A. AV.8: Penhora de direitos no processo nº 1059505-61.2021.8.26.0100, da 27ª Vara Cível do Foro Central, em favor do FIDC Intercapital, no valor de R$ 146.912,73. AV.9: Penhora de direitos no mesmo processo, em favor do Pinarello FIDC, no valor de R$ 156.393,28. AV.10: Penhora desta execução sobre 100% do imóvel.

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  Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

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  ocupado

• Ações judiciais: 1001693-60.2020.8.26.0338, 1059505-61.2021.8.26.0100

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