Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto, Jardim Castelo Branco Rua Niterói, 705 - Parque Industrial Lagoinha Ribeirão Preto - SP

Para os interessados em exercer o direito de preferência e arrematar todos os lotes em conjunto (Lotes A + B), é necessário participar do lote preferencial. O artigo 893 do código de processo civil estabelece que, em um leilão de diversos bens, se houver mais de um interessado em arrematar todos, terá preferência aquele que oferecer o lance para todos os lotes juntos. Para os lotes sem lances individuais, o valor oferecido deve ser igual ao da avaliação, e para os lotes com lances, o valor deve ser igual ao maior lance individual oferecido. O valor mensal de IPTU para o exercício de 2026 é de R$ 244,34. O valor mensal de condomínio é de R$ 922,80, com base em informações de mercado. Conforme laudo de avaliação, o imóvel residencial possui: Pavimento Térreo: Abrigo, sala em dois ambientes, escada para o pavimento superior, cozinha, área de serviço e quintal. O quintal possui uma área coberta com pia, bancada e churrasqueira, e uma área descoberta com chuveiro. Pavimento Superior: Três quartos (sendo um suíte), dois banheiros, varanda e um hall de circulação de onde parte a escada para o pavimento térreo. A área privativa do imóvel é de 136,15m² e a área total é de 223,57m². Matrícula: Unidade autônoma n. 06, tipo A.39, situada no Bloco 7, lote nº 6, do Condomínio Village de France - 1ª Etapa, na Rua Niterói nº 705. A área total da unidade é de 276,9942 m², sendo 156,8900 m² de área privativa (105,04 m² de construção e 51,85 m² de área externa/quintal) e 120,1042 m² de área comum. A fração ideal é de 0,372882%. O terreno privativo mede 6,00 metros de frente, 17,24 metros de um lado, 17,25 metros do outro lado e 6,00 metros nos fundos, com área de 103,47 m². Cadastro Municipal: 228.846. Matrícula nº 86.085 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto, Estado de São Paulo.

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  Leiloeiro: Sublime Leilões(site)

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