Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto, Jardim Castelo Branco Rua Niterói n 705

Informações importantes sobre o processo de leilão: Conforme o artigo 893 do Código de Processo Civil, em leilões com múltiplos bens, o licitante que se propuser a arrematá-los todos em conjunto terá preferência. Para bens sem lances individuais, o lance será o valor de avaliação; para os demais, será o maior lance individual oferecido. Para exercer essa preferência, os interessados devem registrar seus lances no lote principal, indicando o interesse em arrematar todos os bens em conjunto. O leiloeiro aguardará o término de todos os lotes para verificar os lances individuais e identificar lotes sem lances. Após a conclusão, o vencedor do lote principal será contatado para complementar a arrematação com os maiores lances individuais ou com o valor de avaliação para os lotes sem lances. Caso o vencedor do lote principal desista, a preferência será oferecida aos licitantes subsequentes em ordem cronológica. Descrição dos Imóveis: A) Imóvel Residencial: Pavimento Térreo: Abrigo, sala em dois ambientes, escada para o pavimento superior, cozinha, área de serviço e quintal com área descoberta (com chuveiro) e coberta (com pia, bancada e churrasqueira). Pavimento Superior: Três quartos (sendo um suíte), dois banheiros, varanda e hall de circulação. Área privativa: 136,15m². Área total: 223,57m². Matrícula: Unidade Autônoma n. 06, Tipo A.39, Bloco 7, Lote nº 6, Condomínio Village de France - 1ª Etapa, Rua Niterói nº 705, Ribeirão Preto. Área total do condomínio: 276,9942 m² (156,8900 m² de área privativa e 120,1042 m² de área comum). Área privativa: 156,8900 m² (105,04 m² de construção e 51,85 m² de área externa/quintal). Fração ideal: 0,372882%. Terreno privativo: 103,47 m². Cadastro Municipal: 228.846. Matrícula nº 86.085 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto. B) Residência Unifamiliar: Corpo Principal: Abrigo, duas salas, cozinha, dois quartos (sendo um suíte), dois banheiros e corredor lateral direito descoberto. Pequeno quintal entre o corpo principal e a edícula. Edícula: Área de serviço (tipo galpão), um quarto e um sanitário. Área total: 200,00m². Área construída: 174,40m². Localização: Rua José Zambianchi nº 480, Conjunto Habitacional Jardim Adelino Simioni, Ribeirão Preto. Terreno: 10,00 metros de frente e fundos, 20,00 metros de cada lado. Área total do terreno: 200,00 metros quadrados. Cadastro Municipal: 145.331. Matrícula nº 126.294 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto.

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  Leiloeiro: Sublime Leilões

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