Casa em Leilão em Campinas, Bonfim RUA ADVOGADO LUÍZ GAMA, 775, BONFIM
Total de área
225m²
Área privativa
172.74m²
Detalhes
Oportunidade: Direitos sobre casa térrea com edícula em Campinas/SP, bairro Bonfim. O imóvel possui 172,74 m² de área construída em um terreno de 225 m². A casa principal conta com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e garagem coberta para 2 veículos. A edícula nos fundos é independente e possui dormitório, cozinha e banheiro, oferecendo versatilidade de uso. Localizada em uma região tradicional de Campinas, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. Descrição conforme matrícula: Direitos aquisitivos derivados de compromisso particular de venda e compra e seu aditivo sobre um prédio residencial, terreno e quintal. Endereço: Rua Luiz Gama nº 775, Campinas, 2ª Circunscrição Imobiliária. Medidas do terreno: 9,00m de frente, 25,00m de frente aos fundos, área total de 225,00m². Confrontações: De um lado com Antonio Inacio Pacheco, de outro lado com Ernesto Felix Thein de Bana e nos fundos com Henrique Claussem. Consta no laudo de avaliação: O imóvel está ocupado. A área construída total é de 172,74m². O estado de conservação é categoria E, necessitando de reparos simples, incluindo revisão do telhado com pontos de infiltração. Matrícula nº: 84.490 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Ônus: Penhora registrada às fls. 91 dos autos. Informações adicionais: Compromisso particular de venda e compra irrevogável e irretratável (fls. 8/15) entre proprietários registrais e o executado. Inventário dos bens do executado em trâmite: Autos nº 1011204-41.2021.8.26.0114, 3ª Vara de Família e Sucessões do Foro da Comarca de Campinas/SP. Regularização do imóvel perante órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 3414.22.18.0183.01001. Débitos fiscais: R$ 898,41, atualizado até 18/08/2026.
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Leiloeiro: Leilão Vip
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ocupado
- Ações judiciais: 1011204-41.2021.8.26.0114
Matrícula do imóvel
Comarca:
Campinas
Matrícula(s):
84.490Inscrição imobiliária:
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Valor avaliado:
R$ 662.953,79
Lance inicial: (40% de desconto)
R$ 397.772,27
Lucro estimado: R$ 164.425,25 (ROI: 56,73%)
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Vip
Publicado em: 10/11/2026
Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 662.953,79
Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 397.772,27
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Outras informações
Estado
spCidade
CampinasBairro
Tipo
CasaModalidade de venda
JudicialIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Casa em Leilão em Campinas, Bonfim, RUA ADVOGADO LUÍZ GAMA, 775, BONFIM.
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Lucro estimado: R$ 164.425,25 (ROI: 56,73%)
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Vip
Publicado em: 10/11/2026
Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 662.953,79
Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 397.772,27
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