Área industrial em Leilão em Campinas Avenida Comendador Aladino Selmi, 5040

Comitente: Comprei. Cidade: Campinas/SP. Endereço: Avenida Comendador Aladino Selmi, 5040. O imóvel está localizado no bairro Nova Aparecida, em Campinas/SP. Seu centro geográfico fica a 200 metros da Avenida Comendador Aladino Selmi, com uma frente ampla para esta importante via. O imóvel está a aproximadamente 4.100 metros do trevo da Rodovia Dom Pedro I, com acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, e também a São Paulo e Rio de Janeiro/Minas Gerais. Fica a 2.100 metros da Rodovia Anhanguera sentido Bairro Nova Aparecida e a 12.100 metros em linha reta do centro do município. Sua localização é estratégica, próxima ao entroncamento das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e D. Pedro I. Isso permite o rápido e seguro recebimento e expedição de cargas rodoviárias para o litoral e o interior do país. Além disso, o imóvel fica em frente às instalações do Terminal Intermodal de Cargas de Campinas, onde estão as maiores empresas transportadoras. Quanto ao transporte ferroviário, o imóvel se beneficia da proximidade da Estação Boa Vista, ponto de formação de comboios. Isso possibilita o recebimento e expedição de cargas para todo o Brasil e Mercosul, incluindo os Portos de Santos, Paranaguá e Vitória. DESCRIÇÃO DO TERRENO: O imóvel é de tipo comercial/industrial, todo cercado e com infraestrutura completa, incluindo pavimentação, arborização e áreas verdes. Possui topografia plana. Confrontantes: Frente: Avenida Comendador Aladino Selmi. Fundos: Gleba 46 e Loteamento San Martim e áreas rurais. Lateral Esquerda (de quem olha da Avenida): Gleba 06 mod. do Qt. 30.011, ocupada pela empresa LIBRA. Lateral Direita (de quem olha da Avenida): Gleba de propriedade da Coopercitrus Cooperativa dos Produtores Rurais e Cooperativa dos Plantadores de Cana do Oeste de São Paulo, com a Gleba 01 sub. do Qt. 30.011. O terreno tem boa topografia, com um caimento da avenida para os fundos, onde há um pequeno córrego e represa para o escoamento das águas. O imóvel possui cadastro código cartográfico no. 3162.14.47.0001.01001. A Gleba 01 pode ser utilizada para fins Comerciais e/ou Industriais, com novo Zoneamento ZAE A, destinado para utilização Comercial e Industrial. Área de terras: 34.515,00m². Área de construção e coberturas: 3.741,00m² (sendo 296,00m² de coberturas e 3.445,00m² de construções).

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  Leiloeiro: WMS Leilões

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  ocupado

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