Casa em Leilão em Santo André Prédio nº 475 da Praça Engenheiro Roldão dos Santos Ferreira

O prédio número 475, localizado na Praça Engenheiro Roldão dos Santos Ferreira, juntamente com o terreno de formato irregular, faz parte do lote 13 da quadra "G" do Bairro Paraíso. O terreno tem as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se na Praça Engenheiro Roldão dos Santos Ferreira, fazendo divisa com o lote 13 (Av.05). Segue em direção aos fundos por uma distância de 51,00 metros, confrontando com o lote 13 (Av.05). Em seguida, vira à esquerda e avança 10,00 metros, confrontando com o lote 36, até encontrar a divisa dos lotes 05, 06 e 12. Novamente, vira à esquerda e percorre 27,00 metros, confrontando com os lotes 05, 06 e 12. Depois, vira à esquerda novamente e entra no terreno por uma distância de 8,50 metros, dividindo com a propriedade de Joaquim Molero e sua mulher. Em seguida, vira à direita e segue em direção à Praça por uma extensão de 24,00 metros, confrontando com Joaquim Molero e sua mulher. Por fim, vira à esquerda e avança 1,50 metros, confrontando com a Praça, totalizando uma área de 306,65 metros quadrados. O imóvel está inscrito na Municipalidade local sob o número 15.093.054 e é objeto da matrícula nº 75381, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo. O valor avaliado em agosto de 2024 foi de R$ 931.647,21, atualizado para junho de 2026 em R$ 1.020.519,46. Este valor será atualizado novamente antes de cada leilão. O débito de IPTU referente a este imóvel é de R$ 10.573,89, com data de atualização em 11 de setembro de 2025.

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  Leiloeiro: Balbo Leilões

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