Apartamento em Leilão em São Paulo, Parque Da Mooca Praça Visconde de Sousa Fontes, 255

Tribunal de Justiça de São Paulo oferece imóvel à venda na cidade de São Paulo/SP. Endereço: Praça Visconde de Sousa Fontes, nº 255. Matrícula: 128.841 do 6º CRI de São Paulo - SP. Cadastro Municipal: 032.129.0104-7. Descrição do Imóvel: Apartamento duplex de cobertura, nº 121, localizado nos 12º e 13º pavimentos do Edifício Conde de Bragança. O imóvel situa-se no 26º Subdistrito - Vila Prudente. Áreas: Área privativa: 425,29m². Área comum: 314,56m². Área total: 739,85m². Fração ideal do terreno: 10,1600%. A área privativa inclui um depósito localizado no 1º ou 2º subsolo. O terreno do edifício possui área total de 1.596,96m². Composição do Apartamento: Pavimento inferior: Sala de estar, lavabo, 2 suítes, copa, cozinha, área de serviço, banheiro, dependência de empregada e 2 vagas de garagem. Pavimento superior: Sala de estar, banheiro, piscina, área externa e churrasqueira com área gourmet. Avaliação Atualizada: R$ 3.727.226,47 (valor atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até agosto de 2026). Ônus e Pendências: Conforme certidão de ônus (26/08/2026): R.03 (04/06/1996): Quitação de obras de construção referente à unidade, atribuindo-se a fração do terreno de 10,1600% a MC-EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. AV.15 (17/02/2020): Penhora nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 0507842-68.2000.8.26.0100, em favor do BANCO DO BRASIL S/A. AV.20 (09/12/2024): Premonitória referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1001418-26.2023.8.26.0009, em favor do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CONDE DE BRAGANÇA. Débitos de IPTU: Valor total: R$ 36.425,21 (referente ao ano de 2026, atualizado até 26/08/2026), em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. Débitos de Dívida Ativa: Valor total: R$ 360.892,42 (referente aos anos de 2018 a 2025, atualizado até 26/08/2026), em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. Débito Processual (Condomínio): R$ 372.219,49 (conforme fls. 506/508 dos autos em março de 2023). Valores a serem atualizados até a data do leilão e arrematação. Informações do Processo Judicial: Processo: 1001418-26.2023.8.26.0009. Vara: 2ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE VILA PRUDENTE/SP. Comarca: Vila Prudente/SP. Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CONDE BRAGANÇA. Executado: JOSE ARANA.

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  Leiloeiro: Gold Leilões

• Ações judiciais: 0507842-68.2000.8.26.0100, 1001418-26.2023.8.26.0009

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