Apartamento em Leilão em São Paulo, Vila Mascote Avenida Damasceno Vieira, 1215- Apto. 51

Apartamento de alto padrão com 216 m² e 2 vagas na Vila Mascote, Zona Sul de SP. O imóvel é o apartamento nº 51, localizado no 4º andar do Edifício Siena. Possui 216,39 m² de área útil e 394,41 m² de área total. Conta com 2 vagas de garagem demarcadas, de números 24 e 25. A matrícula do imóvel é a nº 93.730 do 8º Registro de Imóveis de São Paulo. A planta típica do prédio, que pode ser confirmada no laudo nas páginas 726/761, inclui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, living para 3 ambientes, cozinha ampla com armários planejados, hall social privativo, área de serviço completa e medidor de gás individual. O condomínio oferece lazer e infraestrutura completa, com portaria 24 horas, piscina, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground, área verde, gerador, elevadores e acessibilidade. A localização é privilegiada, na Av. Damasceno Vieira, esquina com a Av. Mascote, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Fica a cerca de 12 minutos do Aeroporto de Congonhas. Há fácil acesso à Linha 17-Ouro do Metrô e às avenidas Washington Luís e dos Bandeirantes. Nas proximidades, encontram-se os shoppings Vilashop Catarina e Shopping da Villa, os colégios Emilie de Villeneuve e Nova Ordem, além de supermercado Pão de Açúcar, farmácias, academias e restaurantes. Valores e deságio: A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 1.228.187,27. No 1º leilão, de 04/01 a 07/01/2027, o lance mínimo é de R$ 1.228.187,27. No 2º leilão, de 07/01 a 28/01/2027, o lance mínimo é de R$ 736.912,36, com um deságio de até 40% sobre a avaliação. Condições de pagamento facilitado: Entrada de 25% e o saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela Tabela Prática do TJSP. O lance parcelado pode ser feito diretamente no site, sem necessidade de protocolar proposta nos autos. O imóvel está livre de dívidas. O IPTU e a dívida ativa (aproximadamente R$ 158 mil) serão quitados com o valor da arrematação. O condomínio aprovou em assembleia que o arrematante não pagará débitos condominiais que ultrapassem o valor da arrematação. O arrematante será responsável apenas pelo condomínio que vencer após a data da arrematação. Informações do processo: O processo é o nº 1003290-07.2017.8.26.0003 e pertence à 1ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. O exequente é o Condomínio Edifício Siena e os executados são o Espólio de Deogledes Monticuco e Maria do Socorro Parente Monticuco.

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  Leiloeiro: Máximo Leilões

• Ações judiciais: 1003290-07.2017.8.26.0003

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